Znajdź zawartość
Wyświetlanie wyników dla tagów 'rozdzielnosc-majatkowa' .
-
Rezygnacja z rozdzielności majątkowej w trakcie spłaty kredytu.
Pablopicasso opublikował(a) temat w Forum prawne
Dzień dobry, mam takie pytanie: Przed zaciągnięciem kredytu podpisałem z żoną rozdzielność majątkową aby mieć większą zdolność, kredyt brałem na siebie, żona nie pracowała. Chcielibyśmy zrezygnować z rozdzielności, żona pracuje, minęło 4 lata spłacania kredytu. Czy bedzie to miało wpływ na kredyt? Muszę to zgłosić do banku? Lub jeszcze gdzieś? -
Dzień dobry . Wczoraj dostałam informację od wierzyciela , że rozważa wystąpić do sądu o nadanie przymusowej rozdzielności majątkowej . W chwili obecnej prowadzona jest egzekucja z wynagrodzenia za pracę i komornik zajął też dom i działkę (wspólność z mężem. Mąż nie jest współkredytobiorcą dlatego też wierzyciel chce ustanowić między nami rozdzielność majątkową. Mam kliku wierzycieli i sprawy prowadzi jeden komornik . Czy ktoś miał podobną sytuację i opisze jak się to zakończyło ewentualnie jak to dalej będzie ? Może jakieś rady. Ten dom to jedyne miejsce gdzie możemy mieszkać . Boje się podziału ponieważ komornik może zlicytować 1/2 nieruchomości i co wtedy ? Bardzo proszę o pomoc i jakiekolwiek wskazówki.
-
Dzień dobry , Małżeństwo z dwójką dzieci. Żona nie ma zdolności kredytowej - brak pracy z odpowiednią umową. Gdzieś przeczytałem, że możemy wziąć rozdzielność majątkową - wtedy będziemy mogli wziąć kredyt na mieszkanie. Ale poszedłem do jednego banku i doradca powiedział, że rozdzielność rozdzielnością, ale dalej mam dzieci i one mnie obciążają. Czy miał rację? Czy jednak można zrobić tak, że dzieci idą "na konto" żony jeśli chodzi o zabezpieczenie finansowe? Pozdrawiam
-
Witam. Mamy z żoną rozdzielnosc majątkową. Żona nic o pożyczkach nie wiedziała. Przy zawieraniu umów zawsze klikałem opcję w związku małżeńskim gdyż nie było opcji o rozdzielnosci. Chyba tylko przy jednej była taka opcja. Jak to z punktu prawa wygląda? Czy jest możliwość że komornik dobierze się do majątku żony? Praktycznie większość rzeczy w mieszkaniu jest na fakturę na żonę. A zaczyna robić się gorąco. Druga sprawa czy komornik będzie wiedział o rozdzielnosci? Jeśli nie to kiedy mu ja przedstawić. Bo właśnie pierwszą sprawę przegralem i są to ważne rzeczy.
-
Jak skorzystać na rozdzielności majątkowej przy kredycie hipotecznym?
Ekspert opublikował(a) wpis na blogu w Ekspert_Kredytowy's Blog
Kiedyś była powodem wstydu, lecz te czasu bezpowrotnie minęły. Dziś intercyza, czyli umowa majątkowa małżeńska wprowadzająca ustrój rozdzielności, bo o niej mowa, może być narzędziem, które pomoże w zaciągnięciu kredytu hipotecznego. Czy może jednak stanąć na drodze do upragnionego mieszkania i uniemożliwić jego zakup małżonkom? W jakich sytuacjach może być pomocna? Dla kogo jest korzystna? Kto na niej skorzysta? Najczęściej na podpisanie intercyzy decydują się małżonkowie, gdy jedno z nich prowadzi ryzykowną działalność, np. prowadzi firmę. Wbrew obiegowej opinii może być pomocna i chronić majątek, jednak pod warunkiem wzajemnej szczerości – działa o ile małżonkowie informują o niej bank udzielający kredytu. Jakie skutki wiążą się z rozdzielnością? Większość polskich małżeństw funkcjonuje na zasadach ustawowej wspólności majątkowej, gdzie dochody są połączone a zobowiązania zaciągane solidarnie (to znaczy, że wierzyciel może zażądać spłaty zobowiązania od każdego z nich i w części, którą sam określi). Tym samym nabywanie nieruchomości odbywa się na zasadzie współwłasności. Wyjątkiem od tej reguły jest rozdzielność majątkowa, która powoduje, że każdy z małżonków pracuje na własny rachunek, osobiście zaciąga i reguluje swoje zobowiązania. Może także indywidualnie zakupić mieszkanie, czy zaciągnąć na nie kredyt. Czy małżonkowie którzy podpisali intercyzę mogą razem nabyć nieruchomość? Tak, mogą – wówczas mąż i żona kupują udziały w nieruchomości, np. po 1/2, które wchodzą do ich osobistego majątku (a nie do majątku wspólnego). Dla banku jednak każde z osobna tworzy oddzielne gospodarstwo, a zdolność kredytowa liczona jest mężowi i żonie osobno. Odpowiedzialność spłaty kredytu jest solidarna. Kiedy rozdzielność majątkowa może pomóc? W przypadku: 1. niskiej zdolności kredytowej, kiedy mąż uzyskuje dochód a żona jest bezrobotna (lub odwrotnie), wówczas osoba zarabiająca podpisuje umowę kredytową, ale mieszkanie może być współwłasnością obojga małżonków. Zabieg jest możliwy na rynku wtórnym i pierwotnym, kiedy wypłata kredytu następuje po akcie notarialnym – osoba nie przystępująca do umowy kredytowej – bezrobotna – musi wyrazić zgodę na obciążenie nieruchomości zanim kredyt zostanie uruchomiony. 2. złej historii kredytowej jednego z małżonków – taka osoba nie może zostać współwłaścicielem kredytowanej nieruchomości, nawet w sytuacji jeśli jej dochód nie musi być brany pod uwagę (żaden bank nie udzieli bowiem kredytu wobec problemów z BIKiem). Jednak po ustanowieniu rozdzielności i przeliczeniu zdolności kredytowej, drugi ze współmałżonków ma otwartą drogę do zaciągnięcia zobowiązania.- 1 komentarz
-
- rozdzielnosc
- rozdzielnosc-majatkowa
-
(i 1 więcej)
Oznaczone tagami: