[Katte]

Orientujecie się ile czasu obecnie średnio czeka się na rozpatrzenie wniosku kredytowego w Deutsche Banku?

[prezesik24]

Jezeli wniosek jest lekki. łatwy i przyjemny to ok 10 dni. Srednio ok 2 tygodni, przy kompletnym zlozeniu dokumentow.

[Katte]

Wniosek został złożony 8-go lipca, 12-go dostaliśmy info, że wszystkie dokumenty są o i że możemy wpłacić 300 zł opłaty za rozpatrzenie, wpłaciliśmy i od tej pory cisza...

[prezesik24]

Inspekcja to takze dokument, bez którego wniosek nie moze byc procesowany. Pytanie kiedy zostala ona dokonana.

[kachor]

My złożyliśmy dokumenty 22 czerwca w Boś i DB tego samego dnia. Po 3 dniach decyzja wstepna z Boś pozytywna , wpłata na inspekcje nieruchomości , za to DB cisza......
20 lipca w BOŚ decyzja ostatczna pozytywna, podpisanie umowy
DB wciąż cisza , między czasie odzywał się do mnie analityk z DB o dostarczenie jakiś dziwnych papierów , oczywiście te papiery zostałe dostarczone , kolejnego dnia po telefonie.
Daliśmy sobie zpokój z DB. Dobrze że zdecydowalismy się na BOŚ , bo pierwszą transze dla dewelopera mieliśmy do 1 sierpnia , z DB nie zdążylibyśmy na pewno..........

Dodam , że kredyt w EURO, zdolność była z górką..........

[Pytanie5]

A po jakim czasie Boś wypłacił pieniądze? Podobno jest to 90 (??????????) dni.

[kincior]

W DB na decyzję czekałem 24 dni, sam wcześniej się upomniałem (raczej pogoniłem, informując, że mam już decyzję w innym banku). Niemiło się rozczarowałem, ponieważ DB był moim czarnym koniem w ostatnim czasie. Zostałem niemalże zapewniony, że różnica pomiędzy ceną transakcyjną a wartością z operatu szacunkowego będzie stanowiła mój wkład własny, ponieważ DB nie podważy wartości z operatu, określonej przez licencjonowanego rzeczoznawcę. Niestety, w DB wycenili na tyle, na ile umówiłem się ze sprzedającym. Oznacza to 0,5% różnicy w marży. Podziękowałem.

[prezesik24]

Wycena- rynek wtórny czy pierwotny ??

[kincior]

prezesik24, jeżeli to do mnie, to wtórny, działka budowlana. Tylko dzięki takim zapewnieniom złożyłem wniosek w DB, przy okazji straciłem "parę groszy" na operat szacunkowy, który teraz mogę sobie wsadzić w cztery litery, pod warunkiem, ze bez problemu mi zwrócą.

[kachor]

W BOŚ pieniądze wpłyneły do dewelopera (na razie I transza, kolejna tuż przed oddaniem mieszkania) na trzeci dzień po podpisaniu umowy, musieliśmy jeszcze dostarczyć umowę przedwstępną w formie aktu notarialnego . Polecam BOŚ - na razie bardzo jesteśmy zadowoleni , dodam że to oddział poznański - bo w innych miastach to słyszałam różne opinnie...