[0czarna]

Witam wszystkich!

Chciałabym zakupić nieruchomość na rynku pierwotnym. Niestety nie mam możliwości odwiedzenia wszystkich banków. Bardzo proszę korzystne propozycje dobrane do moich potrzeb.

* Wysokość kredytu 300 tys. (280 tys. mieszkanie + 20tys. wykończenie)
* Wartość nieruchomości: udało mi się stargować z 300 tys na 280 tys (+garaż w cenie). Czyli wartość jaką developer za to sobie życzył to 330 tys. Posiadam również działkę, pod którą mogłabym zaciągnąć hipotekę (kosztowała 15 tys 3 lata temu). Reasumując wkładu własnego nie mam, ale duże chęci do zabezpieczenia kredytu w inny sposób w celu obniżenia kosztów.
* Rynek pierwotny
* Stan zaawansowania inwestycji gotowe do odebrania
* Waluta kredytu. EURO
* Pożądana długość okresu kredytowania.30lat lub więcej
* Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.2
* Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc -4500 PLN
* Źródło uzyskiwania dochodów.umowa o pracę na czas nieokreślony
* Aktualne obciążenia kredytowe.BRAK

Będę bardzo wdzięczna za wszelkie propozycje.
Pozdrawiam
Marta

[elbanco]

Przykro mi,

niestety W DB byłaby zdolność kredytowa dopiero przy dochodzie średnio rocznym 4700netto. I to bez żadnych innych obciążeń.

Pozdrawiam,

Paweł Olejarz

Deutsche Bank PBC S.A.
Doradca ds.Produktów Finansowych

[ppcserwis]

W Euro może być ciężko ze zdolnością.

[przemo100686]

Jeśli EUR to np pko bp
dobrze policzy zdolność i ma całkiem dobrą ofertę
natomiast jest to zdolność już na styk
pytanie dlaczego akurat EUR?
w chwili obecnej mamy dość niski kurs i lada moment może się okazać, że będzie słabo bo raty będą rosnąć (rata na tę chwilę na 30 lat ok 1500) - natomiast w PLN 250 zł więcej
szczerze doradzam w obecnej sytuacji PLN

[ppcserwis]

Rata 1630 na 30 lat . Może być mniejsza jeżeli będą dodatkowe zabezpieczenia . Służe pomocą we wszelkich formalnościach, współpracuję z nimi ściśle.

[bazylosss]

polecam Pana Piotra z ppcserwis

mi i mojej narzeczonej pomógł załatwić kredyt w BOś banku w Warszawie w ekspresowym tempie na tyle ile chcieliśmy , wizytę w banku mieliśmy tylko podczas podpisania umowy , doradca dojeżdżał do nas po wszelkie potrzebne dokumenty których bank potrzebował.

Więc myślę że będzie Pani zadowolona

[Gunio77]

Witam,

A może RNS?
Jeżeli spełniacie warunki programu RNS, to RNS może być dla Państwa lepszym rozwiązaniem - nie będzie problemu ze zdolnością w PLN a na wykończeni można wziąć dodatkowy kredyt.

[0czarna]

Dziękuję wszystkim za odpowiedź.
RNS nie wchodziła do niedawna w rachubę ponieważ "kłóciło by" się to z uzyskiwaniem dodatków w pracy mojego męża, ale dowiedzieliśmy się, że jednak RNS nie jest przeszkodą.

Nie mamy żadnego wkładu własnego (nawet na prowizję). Widziałam, że Pekao ma fajną ofertę na 100% LTV (marża 1,9%, prowizja 0%, ub. nisk. wkładu 4700,-), jednak nie mamy funduszy na to ubezpieczenie oraz na wykończenie.

W Getin Banku zaproponowano mi RNS (poprzez OF) na warunkach: marża 1,95%, opłata wejścia:2,75%, oraz kwota dodatkowych 27 000 na marży 1,9% (skredytuję tym wejście, wkład oszczędnościowy (11000) oraz zostanie mi ok 9 000 na początki wykończenia). Rata wychodzi ok 1250 + 310 (program oszczędnościowy). Wiem, że to nie ten dział, ale proszę o opinię, czy to dobra propozycja. Bardzo podoba mi się ten program oszczędnościowy, który ma OF lub GNB - nie miałam jednak okazji jeszcze dokładnie mu się przyjrzeć. Może ktoś miał z nim styczność i ma wyrobione na ten temat zdanie.

Natomiast w Euro dostaliśmy ofertę z Dutche Banku (nie wiem, czy to ma znaczenie, ale jestem z Białegostoku - w banku powiedziano nam, że zdolność mamy) - 2,5 marża, 2% prowizja - a jeśli zdecydowalibyśmy się na produkt inwestycyjny to marża obniżona by została nawet o 0,6%.

Podsumowując na pewno potrzebuję kredytu, który szybko zostanie rozpatrzony. I na pewno potrzebuję kredytu, który pozwoliłby mi skredytować opłaty okołokredytowe + wykończenie.
Teraz również wchodzi RNS, ale co wtedy z wykończeniem i resztą? Jakie kredyty na to?

Z góry dziękuję za odpowiedzi
i pozdrawiam
Marta

[ppcserwis]

W BOŚ dają na 100% mieszkania i na wykończenie byleby mieć zdolność kredytową. A z tego co Pani podawała to jest.

[0czarna]

Na jakich warunkach byłby ten kredyt w BOŚ?