Skocz do zawartości

600tys dom Krakow - rynek pierwotny


krakowiaczek01

Rekomendowane odpowiedzi

Witam

prosze o przedstawienie ofert dla kredytu 600tys

 

Kredyt standardowy/Kredyt MdM* - standardowy

Waluta kredytu. - PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. - 30 lat

Wysokość kredytu. 600tys

Wartość nieruchomości / wkład własny** 750tys / 150 tys

Rynek pierwotny/rynek wtórny.*** pierwotny

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności Dom

Metraż nieruchomości. 153m powierzchni użytkowej, działka 6 arów

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). Dom w granicach miasta Krakow

Stan zaawansowania inwestycji. - nowy, oddany do użytkowania, wszystko wykończone oprócz kuchni

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 3

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 33/33

Aktualne obciążenia kredytowe. 1700 (1350 hipoteka, 350 kredyt gotówkowy)

Historia w BIK. - bez zastrzeżeń

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. 14,5 (9,5 + 5)

Umowa zlecenie/o dzieło:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 6mc/12mc.

Działalność gospodarcza****

Okres trwania umowy/działalności w tył. 7/6lat

Okres trwania umowy/działalności w przód. Umowy na czas nieokreślony

Wykonywany zawód Manager w branży IT/specjalista ds marketingu

Bank w którym posiadane jest konto/ wpływ z wynagrodzenia Tak/Nie? Millenium

Inne istotne

 

Dom jest praktycznie gotowy do wprowadzenia, zostaje tylko kuchnia do zrobienia i zakup mebli

Prosze również o przedstawienie drugiej opcji wyliczeń, gdybym podniósł wartość domu o kwotę 30tys na wykonanie kuchni,

wartość nieruchomości - 780tys

wklad własny - 150tys

kredyt - 630tys

Odnośnik do komentarza

Nazwa banku - ING

Całkowita kwota kredytu - 600000zł

Liczba rat do spłaty - 360

Oprocentowanie zmienne - 3,36% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 6M 1,81% i marży 1,55%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania - RRSO - 4,23%

Rata - 2647zł

Wcześniejsza spłata - 0%

Całkowita kwota do zapłaty - 1031078zł, w tym:

Prowizja - 11940zł (1,99%)

Odsetki - 353587zł

Kapitał - 600000zł

Wycena nieruchomości - 680zł

Ubezpieczenie na życie - składka 0,035% od salda zadłużenia miesięcznie, koszt łączny za cały okres kredytowania 44135zł

Ubezpieczenie nieruchomości - 20736zł

Ubezpieczenie niskiego wkładu - Brak

Ubezpieczenie pomostowe - Podwyżka marży o 0,3 p.p do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Wymagane konto z wpływem min. 2000zł/m-c, ubezpieczenie na życie. Produkty dodatkowe należy utrzymać przez min. 3 lata.

 

 

Nazwa banku - PEKAO S.A.

Całkowita kwota kredytu - 630000zł

Liczba rat do spłaty - 360

Oprocentowanie zmienne - 3,58% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 3M 1,73% i marży 1,85%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania - RRSO - 3,97%

Rata - 2857zł

Wcześniejsza spłata - 3%

Całkowita kwota do zapłaty - 1060222zł, w tym:

Prowizja - 11970zł (1,9%)

Odsetki - 398520zł

Kapitał - 630000zł

Wycena nieruchomości - 832zł

Ubezpieczenie na życie - składka 0,3% rocznie (produkt nie jest wymagany, koszt niewliczony do CKK)

Ubezpieczenie nieruchomości - 18900zł

Ubezpieczenie niskiego wkładu - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Ubezpieczenie pomostowe - Podwyżka marży 1 p.p do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Wymagane konto z wpływem wynagrodzenia, karta kredytowa, ubezpieczenie nieruchomości w ramach oferty banku.

 

W przypadku opcji kredytu z 624k najkorzystniej wypadnie ING. Oferta tego banku ważna jest do 11.10.

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu(200 PLN), wykreślenia wpisu(100 PLN) i podatku PCC3(19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków.

W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu.

Odnośnik do komentarza

Citi Handlowy

Całkowita kwota kredytu - 600 000 PLN

Liczba rat do spłaty -360 miesięcy

Oprocentowanie zmienne - 3,42% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 3M 1,73% i marży 1,69%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania - RRSO -3,72%

Rata - 2668 PLN

Wcześniejsza spłata - 2% przez pierwsze 3 lata

Całkowita kwota do zapłaty -987 316 PLN w tym:

Prowizja - 9000 PLN(1,5%)

Odsetki -360 316 PLN

Kapitał - 600 000 PLN

Wycena nieruchomości -0 PLN

Ubezpieczenie na życie - brak wymogu

Ubezpieczenie nieruchomości - 18 000 PLN. Składka rynkowa nie powinna przekroczyć 0,08% od wartości nieruchomości/rok

Ubezpieczenie niskiego wkładu - brak

Ubezpieczenie pomostowe - Podwyżka marży 1,3 p.p do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

 

Produkty dodatkowe konto + wpływ min.5k PLN/mc. Warunki trzeba spełniać min. 5 lat.

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu(200 PLN), wykreślenia wpisu(100 PLN) i podatku PCC3(19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków.

W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu. Na temat warunków współpracy możesz przeczytać w temacie.

http://www.forum-kredytowe.pl/f134/zasady-wspolpracy-z-ekspertami-hipotecznymi-z-forum-95643.html

Odnośnik do komentarza

Dołącz do dyskusji

Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.

Gość
Dodaj odpowiedź do tematu...

×   Wklejono zawartość z formatowaniem.   Usuń formatowanie

  Dozwolonych jest tylko 75 emoji.

×   Odnośnik został automatycznie osadzony.   Przywróć wyświetlanie jako odnośnik

×   Przywrócono poprzednią zawartość.   Wyczyść edytor

×   Nie możesz bezpośrednio wkleić grafiki. Dodaj lub załącz grafiki z adresu URL.


×
×
  • Dodaj nową pozycję...