fredbest Opublikowano 25 Czerwca 2013 Udostępnij Opublikowano 25 Czerwca 2013 Wysokość kredytu 100.000 wkład własny może byc (jezeli ma w czyms pomóc) 20 procent Rodzaj nieruchomości działka 2000m, dom w stanie surowym zadaszony 120m Lokalizacja nieruchomości wlkp Stan zaawansowania inwestycji, pozwolenia na budowe, oraz inne dokumenty są Pożądana długość okresu kredytowania 20-30lat Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym 4 Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 2400 podstawa, 3800 delegacje, srednia z 12 lub 6 miesiecy, całość na konto w BGŻ. Źródło uzyskiwania dochodów umowa o prace, kierowca (delegacje) Okres trwania umowy od 2010 czas nieokreslony Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 30 Aktualne obciążenia kredytowe.debet w koncie spłłacony, 10.000 Historia w BIK 501pkt Z racji delegacji nie mam dużego wyboru to już wiem, (ca,alior,getin) chciałbym kredyt na zakup i dokończenie budowy, na starcie potrzebuje na zakup, plus chociaż ok70tys, aby zamknąć budowe, ogrzewanie zrobic prad, posadzki i tynki (aby sie wprowadzic przed zima), jest mozliwe dostac tyle w pierwszej transzy? Pytanie czy jest to wykonalne (procesowanie, czas oczekiwania na kredyt, oraz ile moge dostac w pierwszej transzy na wykończenie, jak to działa); no i na jakich realnych warunkach? Chcialbym pod koniec sierpnia rozpocząć wykańczanie. Odnośnik do komentarza
RobertS Opublikowano 25 Czerwca 2013 Udostępnij Opublikowano 25 Czerwca 2013 jaka jest aktualna wartość działki wraz z domem w SSZ? to Ty budujesz czy chcesz kupić "plac budowy"? czy za 70kzł jesteś w stanie doprowadzić ten dom do stanu deweloperskiego? Odnośnik do komentarza
fredbest Opublikowano 25 Czerwca 2013 Autor Udostępnij Opublikowano 25 Czerwca 2013 kupuje dzialke z rozpoczeta budowa, a zrobiienie posadzek, tynkow, co, drzwi i okien, nie wyjdzie wiecej niz 70.000 bez plytek, lazienki, kuchni itp. Odnośnik do komentarza
RobertS Opublikowano 25 Czerwca 2013 Udostępnij Opublikowano 25 Czerwca 2013 za ile chcesz kupić działkę z rozpoczętą budową? środki własne czy kredyt? kwestia zakupu to jedno, a z drugiej strony bank będzie chciał mieć pewność, że będziesz w stanie doprowadzić dom do stanu deweloperskiego (odpowiednia kwota kredytu) i dodatkowo zapyta skąd weźmiesz środki na jego wykończenie? Odnośnik do komentarza
fredbest Opublikowano 25 Czerwca 2013 Autor Udostępnij Opublikowano 25 Czerwca 2013 dzialka z rozpoczeta budowa 100.000 kredyt, plus kredyt na dokonczenie budowy. pytam dlatego o transze, poniewaz wg wyliczen banku bedzie ze musze dobrac 240.000 a mnie tyle nie bedzie potrzeba, poniważ pod klucz bede mial za max 150.000 Odnośnik do komentarza
RobertS Opublikowano 25 Czerwca 2013 Udostępnij Opublikowano 25 Czerwca 2013 z tych 100kzł jaką wartość ma działka a jaką rozpoczęta budowa? dom 120m2 - 240.000 zł to minimum na budowę, powinieneś wnioskować o taką (lub wyższą) kwotę, jeżeli po wypłacie 150.000 zł dom będzie gotowy to kolejnych transz nie będziesz musiał wypłacać...ale bank zbada czy masz zdolność na pełną kwotę Odnośnik do komentarza
fredbest Opublikowano 26 Czerwca 2013 Autor Udostępnij Opublikowano 26 Czerwca 2013 nie wiem jaka wartosc ma dom a jaka dzialka, cena razem 100.000zł, nit tego nie rozbijał na poszczegolne elementy w umowie przedwstepnej. Odnośnik do komentarza
PlanFinance Opublikowano 26 Czerwca 2013 Udostępnij Opublikowano 26 Czerwca 2013 nie wiem jaka wartosc ma dom a jaka dzialka, cena razem 100.000zł, nit tego nie rozbijał na poszczegolne elementy w umowie przedwstepnej. Musisz to zrobić aby wiedzieć jak duży kredyt będzie Ci potrzebny. Odnośnik do komentarza
fredbest Opublikowano 26 Czerwca 2013 Autor Udostępnij Opublikowano 26 Czerwca 2013 w takim, razie wartość działki 50, a wartość rozpoczetj budowy w obecnym stanie tez 50. Potrzebuje kredyt na zakup tego i wykonczenie. Na jakie warunki moge liczyć na chwile obecną. Odnośnik do komentarza
RobertS Opublikowano 26 Czerwca 2013 Udostępnij Opublikowano 26 Czerwca 2013 czyli potrzebujesz 100.000 zł na zakup i min. 190.000 zł na dokończenie budowy warunki w GNB (przyjąłem BIK B), wartość kredytu 290.000 zł na 30 lat - marża 1,84% (możliwa obniżka marży poprzez skorzystanie z PSO) - prowizja 0% - pakiet ubezpieczeń (zdrowy kredyt + nieruchomości na 5 lat) 3,25% - kredytowany + rata 1584 zł (aktualny WIBOR 3M to 3,02%) do tego konto osobiste z wpływem min. 150% raty kredytu Odnośnik do komentarza
fredbest Opublikowano 26 Czerwca 2013 Autor Udostępnij Opublikowano 26 Czerwca 2013 dziekuje za szczegóły, jak bedzie wyglądało to w aliorze i ca, i w ktorym najszybciej pojdzie biurokracja (aby przed zima sie wprowadzic) Odnośnik do komentarza
RobertS Opublikowano 26 Czerwca 2013 Udostępnij Opublikowano 26 Czerwca 2013 najszybciej temat do zrobienia w GNB (po złożeniu kompletnego wniosku, decyzja w 3-4 dni, a wypłata w 3-4 tygodnie), w Aliorze warunki będą wyglądały następująco: - marża od 1,75% - prowizja 0% - rata (z doliczonym ubezpieczeniem) to ok. 1610 zł (dla marży 1,75%) + ubezpieczenie na życie (kredytowane) w kwocie 9,6018% kwoty kredytu! natomiast CA wymaga min. 10% wkładu własnego Jeżeli jest Pan zainteresowany współpracą to zapraszam na priva. Napiszę jakie dokumenty do wniosku będą potrzebne. Moja pomoc jest dla Pana oczywiście bezpłatna. Warunki uzyska Pan takie jak bezpośrednio w oddziale banku lub nawet lepsze. Odnośnik do komentarza
Rekomendowane odpowiedzi
Zarchiwizowany
Ten temat przebywa obecnie w archiwum. Dodawanie nowych odpowiedzi zostało zablokowane.