Skocz do zawartości

Jaki kredyt na budowę domu z własną działką


Michal1983

Rekomendowane odpowiedzi

Witam,

jestem zainteresowany kredytem na budowę domu. Posiadam własną działkę 10arów wartość ok. 120 tyś zł.

Moje dochody netto: 2 700 zł / miesięcznie

spłacany kredyt: 100 zł / miesięcznie jeszcze przez 10 miesięcy

Stan cywilny: kawaler

 

Proszę o podpowiedzi... :roll:

Odnośnik do komentarza

Witam,

 

Wybór optymalnej opcji zależy oczywiście od wielu czynników, np. od tego na jaką kwotę chciałby Pan zaciągnąć kredyt, czy jakie ma Pan źródła dochodu (forma zatrudnienia i staż pracy).

 

Żeby móc polecić coś bardziej konkretnego potrzebne jest więcej informacji.

 

Pozdrawiam

 

Anita Gapska

Salomon Finance

Odnośnik do komentarza

WItam,

 

Ze zdolnością nie powinien Pan mieć większych problemów. Plusem jest ponadto wkład własny w postaci działki. Obostrzenia banków dotyczą głównie nabywania nieruchomości w budowie od deweloperów, - w przypadku budowy metodą gospodarczą bank ma o tyle lepszą sytuację, że działka jest już własnością kredytobiorcy więc można od razu dokonać wpisu do hipoteki.

 

By znaleźć najlepszy kredyt trzeba sprawdzić ofertę wielu bnaków. Dość atrakcyje warunki ma obecnie np. Deutsche Bank, czy Pekao (tylko PLN). ale oferty banków zmieniają się w ostatnich miesiącach bardzo często - właśnie wczoraj w życie weszły nowe warunki np. w DnB NORD, któy był dotychczas faworytem - teraz oferta na franki została bardzo ograniczona. Santander jako jeden z nielicznych ma jeszcze w ofercie franki - ale tylko przy 40% wkadzie własnym...

 

Wybór zależy od bardzo wielu czynników.

 

Pozdrawiam

 

Anita Gapska

Salomon Finance

Odnośnik do komentarza

Witaj Michale,

Ja też jakiś czas temu byłem na etapie poszukiwań najkorzystniejszej oferty kredytowej. Poświęciłem temu sporo czasu, czego się w ogóle nie spodziewałem. Myślałem, że nie będzie to stanowiło dla mnie problemu, ale jak zacząłem zagłębiać się w temat to odkryłem, że nie będzie to takie proste. Chodziłem po bankach, czytałem różne fora (m.in. to) zasięgałem rad znajomych. Moja wiedza na temat kredytów strasznie się powiększyła i z dużą pewnością siebie złożyłem wniosek w jednym z banków (celowo nie będę używałem nazw, nie chce być później o cokolwiek oskarżany). Bank rozpoczął procesowanie, a ja zająłem się znów swoją pracą. Dostałem w miedzy czasie od prezesa spółki z którą współpracuję namiary na jego doradcę kredytowego. Myślałem, że nigdy z tego nr nie skorzystam, a stało się zupełnie inaczej. Po kilku burzliwych dyskusjach telefonicznych z pracownikiem banku dotyczących dokumentacji którą złożyłem postanowiłem zrzucić ten problem na barki innej osoby. Na spotkaniu z doradcą kredytowym prezesa dowiedziałem się jak wyglądają te wszystkie kredyty od podszewki i na tej podstawie dokonaliśmy wyboru. Użył fajnej metafory, coś w stylu- to tak jakby pan kupował koparkę bo ładnie wygląda, a nie dobrze kopie. A ona ma właśnie dobrze kopać, bo po to ją pan kupuje.

Kredyt dostałem, budowa ruszyła. Jestem już na etapie stanu surowego. Z transzami nie mam problemów, a wiem, że często takie się zdarzają.

Teraz już wiem, że warto korzystać z pomocy doradcy kredytowego. Tobie również Michale polecam skorzystać. Zaoszczędzić sporo czasu i pieniędzy. Warto, tym bardziej, że nic za to nie zapłacisz.

Postanowiłem, że zaloguje się w końcu i napiszę jakąś wiadomość, bo tak samo jak ty kiedyś szukałem pomocy. Wiem jak to jest.

Notabene buduję się blisko Zachowic.

 

 

Pozdrawiem

Dariusz Mielcarek

Odnośnik do komentarza

Zarchiwizowany

Ten temat przebywa obecnie w archiwum. Dodawanie nowych odpowiedzi zostało zablokowane.

  • Podobne

    • Udało się komuś dostać kredyt hipoteczny z niskim Bik?

      Mój scoring jest niski - 53 punkty, męża wysoki, nigdy nie było opoznien. Posiadam jeden kredyt, zdarzały się opoznienia -ale nie powyzej 30 dni, 2 razy zdarzyły się powyzej 30 dni, ale to było 2 lata temu. Obecnie nie mam opoznien, jeden kredyt (20 k zostało do spłaty), karta zamknieta   Czy udało się komuś zdobyć kredyt z taką punktacją? Czy bank weźmie też pod uwagę to, że mąż ma wszystko ok i nie odrzuci nas na dzień dobry.. Podzielcie się jak to u was wygladało    

      w Kredyty hipoteczne

    • kredyt dla firm, JDG, dochód w koronach szwedzkich

      Typ kredytu: gotówkowy Wysokość kredytu: 400 000 Czy kredyt będzie zabezpieczony: nie (kredyt bez zabezpieczenia) Województwo: Wielkopolskie Waluta kredytu: PLN Pożądana długość okresu kredytowania: 120 msc   Dochód za 2023 r. w PLN : 40 000  Przychód 2023 r. około 36 600 dokładnie jeszcze nie wiem czekam za PITem   Dochód ze Szwecji, podatek od niego też płacony w Szwecji, będzie ujęty w Picie jako dochód zagraniczny nie objęty podatkiem w Polsc

      w Kredyty dla firm

    • Windykacja Profi Credit i Kredyt OK.

      Pottzenuje pomocy . Mam windykacja z Peofi i Kredyt ok potrzebuje porady prawnej widziałam ,że ktoś tutaj jest bardzo dobry i nie mogę znaleźć 

      w Komornik, windykacja

    • Czas oczekiwania na decyzję kredytową PKO BP Kredyt 2%

      Witam wszystkich, nurtuje mnie czy ktoś otrzymał już decyzję o przyznaniu kredytu z PKO BP?  Wniosek złożony 5 lipca, a status nadal w analizie, z czego nie wiadomo tak na dobrą sprawę co ten status oznacza.  Ustawowe 21 dni minęło już jakiś czas temu a nadal, brak informacji, wiadomo, że dużo wniosków, ale to chyba powinni po kolei analizować. Wszystkie dokumenty zostały złożone tego 5 lipca. Będę wdzięczna za wasze doświadczenia w tym temacie.

      w Bezpieczny Kredyt 2%

    • Kredyt 200 tysięcy

      Gdzie względnie największe/najszybsze/z najmniejszą ilością formalności szanse?   Kwota kredytu 200 tysięcy Okres kredytowania 120 z opcją wcześniejszej spłaty Kwoty 3 ostatnio otrzymanych wynagrodzeń/świadczeń: 4840, 4840, 6536 (podwyżka) netto na UoP oraz dodatkowo 2000 z umowy zlecenie Rozbicie dochodu na podstawę i dodatki/premie - kwotowo (jeśli występuje) Źródło uzyskiwania dochodów umowa o pracę na czas nieokreślony oraz dodatkowa praca umowa zlecenie Łączny okres zatrudn

      w Kredyty gotówkowe


×
×
  • Dodaj nową pozycję...