rewarien Opublikowano 23 Października 2018 Udostępnij Opublikowano 23 Października 2018 1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania – 30 lat 3.Wysokość kredytu – 594 tysiące (540 tys na nieruchomość, 54 tys. na remont) 4.Wkład własny - 66 tysięcy (60 tys na nieruchomość, 6 tys. na remont) 5.Wartość nieruchomości – 660 tys. 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie/własność 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości – 65mkw 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Kraków 10.Obecny stan zaawansowania inwestycji – 70% 11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym – 3 (2+1) 12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców – 27, 27, 13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - brak 14.Historia w BIK – raty spłacane na czas (rower, laptop) 15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy – 7150zł 16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy – 7000zł 17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy – nie dotyczy 18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy – nie dotyczy 19.Działalność gospodarcza** - nie dotyczy 20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 10 miesięcy 21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony 22.Wykonywany zawód - Programista 23.Bank w którym posiadane jest konto - Millenium 24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak 25.Inne istotne informacje – kredyt na remont (60tys) wliczony w cenę kredytu (w pkt.3 i 4) 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
lzalewski Opublikowano 23 Października 2018 Udostępnij Opublikowano 23 Października 2018 25.Inne istotne informacje – przewidywany dodatkowy kredyt w wysokości 60tys. na remont Lepiej to zrobić dodatkowym celem kredytu hipotecznego. Występuje jeden dochód w wys. 2350zł? 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
rewarien Opublikowano 23 Października 2018 Autor Udostępnij Opublikowano 23 Października 2018 Poprawiłem. Dochód na rodzinę w wysokosci 7150, kredyt na remont uwzględniony w kredycie hipotecznym. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
lzalewski Opublikowano 23 Października 2018 Udostępnij Opublikowano 23 Października 2018 Popraw jeszcze wartość nieruchomości uwzględniając w niej koszt wykończenia. Jak rozumiem jest jedna umowa o pracę? 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
rewarien Opublikowano 23 Października 2018 Autor Udostępnij Opublikowano 23 Października 2018 Tak, jednak umowa pracę. Wartość nieruchomości poprawiona 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
lzalewski Opublikowano 23 Października 2018 Udostępnij Opublikowano 23 Października 2018 Jeszcze jedna poprawka, na którą nie zwróciłem uwagi - punkt 7. Dopisz formę własności nabywanego mieszkania. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
rewarien Opublikowano 23 Października 2018 Autor Udostępnij Opublikowano 23 Października 2018 Zrobione 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
lzalewski Opublikowano 23 Października 2018 Udostępnij Opublikowano 23 Października 2018 Nazwa banku - mBank Całkowita kwota kredytu - 594000zł Liczba rat do spłaty - 360 Oprocentowanie zmienne - 3,71% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 3M 1,71% i marży 2%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu. Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania - RRSO - 4,43% Rata 2737zł Wcześniejsza spłata - 2% przez pierwsze 3 lata, przy czym zwolnione z prowizji są nadpłaty kredytu Całkowita kwota do zapłaty - 1061544zł, w tym: Prowizja - 0,5% - 2970zł Odsetki - 391320zł Kapitał - 594000zł Wycena nieruchomości - 300zł Ubezpieczenie na życie - składka 0,045% od salda zadłużenia miesięcznie - 57510zł, składka nr 1 - 267,30zł Ubezpieczenie nieruchomości - składka miesięczna w wys. 0,0065% od wartości nieruchomości (42,90zł) - 15444zł Ubezpieczenie niskiego wkładu - Brak Ubezpieczenie pomostowe - Podwyższenie marży o 1,5p.p. do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie. Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie. Kredyt wymaga skorzystania z produktów dodatkowych: konto z wpływem wynagrodzenia, ubezpieczenie na życie w ramach oferty banku. Wpływ na konto i ubezpieczenie należy utrzymać przez min. 5 lat. W przypadku rezygnacji z ubezpieczenia na życie po 5 latach, jego koszt wyniesie 15300zł, a RRSO 4,08%. Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu(200 PLN), wykreślenia wpisu(100 PLN) i podatku PCC3(19 PLN) wynosi 319 PLN Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków. W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu. W przyszłym tygodniu prawdopodobnie będę w Krakowie. https://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-ekspertami-hipotecznymi-z-forum-95178.html 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
Rekomendowane odpowiedzi
Dołącz do dyskusji
Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.