Pokaż wyniki od 1 do 8 z 8
Like Tree4Przydatne Posty
  • 1 Autor lzalewski
  • 1 Autor lzalewski
  • 1 Autor lzalewski
  • 1 Autor lzalewski

Kredyt hipoteczny - WLKP, 80 000 PLN

  1. #1
    Adik-Xtreme
    Adik-Xtreme jest nieaktywny
    Zarejestrowani użytkownicy
    Dołączył
    03-09-2018
    Posty
    8
    Pomógł
    0 razy

    Question Kredyt hipoteczny - WLKP, 80 000 PLN

    Witam serdecznie Planuję kupno mieszkania w miasteczku 14 tys.osób Wlkp.
    Będę wdzięczny za porady dotyczące kredytu.

    1.Waluta kredytu - PLN
    2.Pożądana długość okresu kredytowania - 180 miesięcy
    3.Wysokość kredytu - 80 000 PLN
    4.Wkład własny - 163 000 PLN
    5.Wartość nieruchomości - 243 000 PLN
    6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny
    7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własność - 59 mkw
    9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - wlkp./miasto 14 tys. osób
    10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 30-50%. Termin zakończenia: I kwartał 2020r.
    11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1
    12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 37
    13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - brak
    14.Historia w BIK - : pozytywna (raty na rtv 5k spłacono i karta kredytowa 4k zlikwidowana)
    15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 2850 PLN
    16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 2850 PLN
    17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy
    18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy
    19.Działalność gospodarcza** - nie dotyczy
    20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 12 miesięcy
    21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony
    22.Wykonywany zawód - stolarz
    23.Bank w którym posiadane jest konto - PKO BP,Getin Bank/Idea Bank/mBank/Millenium
    24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak - PKO BP
    25.Inne istotne informacje: 60 tys.zł posiadam oprócz wkładu własnego na urządzenie mieszkania i notariusza
    Banki w moim mieście:PKO BP,Credit Agricole,Pekao,Santander,BGŻ,Alior,Getin,SGB, Raiffeisen Partner. Jeśli będzie warto jeździć kilkadziesiąt km do innego banku mogę załatwić kredyt w mieście oddalonym od mojego miejsca zamieszkania.

    Interesują mnie nadpłaty kredytu (najmniejszy całkowity koszt kredytu) + wakacje od kredytu jeśli sytuacja życiowa zmusi.

  2. #1.5
    Zarejestrowani użytkownicy Awatar Doradca - reklama
    Dołączył
    15-10-2011
    Lokalizacja
    Polska
    Wiek
    24
    Posty
    359
    Pomógł
    0 razy

    Question Kredyt hipoteczny - WLKP, 80 000 PLN




  3. #2
    lzalewski
    lzalewski jest nieaktywny
    Ekspert hipoteczny
    Dołączył
    30-01-2011
    Lokalizacja
    kujawsko-pomorskie, cała Polska
    Posty
    22,441
    Pomógł
    2217 razy
    Nazwa banku - Pocztowy
    Całkowita kwota kredytu - 80000zł
    Liczba rat do spłaty - 180
    Oprocentowanie zmienne - 3,4% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 3M 1,71% i marży 1,69%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.
    Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania - RRSO - 3,94%
    Rata 568zł
    Wcześniejsza spłata - 0%
    Całkowita kwota do zapłaty - 104996zł, w tym:
    Prowizja - 800zł - 1%
    Odsetki - 22240zł
    Kapitał - 80000zł
    Wycena nieruchomości - 0zł
    Ubezpieczenie na życie - brak wymogu
    Ubezpieczenie nieruchomości - składka roczna w wys. 0,08% od wartości nieruchomości, 130,40zł - 1956zł
    Ubezpieczenie niskiego wkładu - Brak
    Ubezpieczenie pomostowe - Podwyższenie marży o 0,9p.p. do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.
    Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

    Kredyt wymaga skorzystania z produktów dodatkowych: brak.

    Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu(200 PLN), wykreślenia wpisu(100 PLN) i podatku PCC3(19 PLN) wynosi 319 PLN

    Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

    Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków.
    W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu.
    Odległość nie ma znaczenia przy współpracy i procesowaniu wniosków. W przyszłym tygodniu będę w Poznaniu.

    Zasady współpracy z ekspertami hipotecznymi z forum.
    Autor tego postu otrzymał podziękowania od: Adik-Xtreme.

  4. #3
    Adik-Xtreme
    Adik-Xtreme jest nieaktywny
    Zarejestrowani użytkownicy
    Dołączył
    03-09-2018
    Posty
    8
    Pomógł
    0 razy
    Jaki jest maksymalny okres na uruchomienie kredytu w Banku Pocztowym ?
    Czy można spłacać/nadpłacać kredyt online ?

  5. #4
    lzalewski
    lzalewski jest nieaktywny
    Ekspert hipoteczny
    Dołączył
    30-01-2011
    Lokalizacja
    kujawsko-pomorskie, cała Polska
    Posty
    22,441
    Pomógł
    2217 razy
    Decyzja ważna jest przez 45 dni, uruchomić kredyt trzeba maksymalnie 6 miesięcy od momentu podpisania umowy.
    O ile dobrze kojarzę można nadpłacać kredyt online, ale nie mam pewności.
    Autor tego postu otrzymał podziękowania od: Adik-Xtreme.

  6. #5
    Adik-Xtreme
    Adik-Xtreme jest nieaktywny
    Zarejestrowani użytkownicy
    Dołączył
    03-09-2018
    Posty
    8
    Pomógł
    0 razy
    Najczęściej przewijają się w atrakcyjności oferty PKO BP, BGŻ, ING, Bank Pocztowy.
    W jakiej kolejności od najbardziej atrakcyjnej oferty do najsłabszej są te banki biorąc pod uwagę parametry z mojego pierwszego posta ?
    A może warto pójść w inną stronę i wybrać SGB ale wiążę się to z podpisaniem weksla z tego co mi wiadomo.

  7. #6
    lzalewski
    lzalewski jest nieaktywny
    Ekspert hipoteczny
    Dołączył
    30-01-2011
    Lokalizacja
    kujawsko-pomorskie, cała Polska
    Posty
    22,441
    Pomógł
    2217 razy
    Pocztowy, ING (przy założeniu zwiększenia kwoty kredytu do 100k i jego nadpłaty po uruchomieniu), Millennium.
    Rankingami się nie kieruj.
    Autor tego postu otrzymał podziękowania od: Adik-Xtreme.

  8. #7
    Adik-Xtreme
    Adik-Xtreme jest nieaktywny
    Zarejestrowani użytkownicy
    Dołączył
    03-09-2018
    Posty
    8
    Pomógł
    0 razy
    @Izalewski bardzo dziękuję za odpowiedzi.
    Mam jeszcze pytanie czy PKO BP naprawdę jest taki beznadziejny przy kwocie 80 tys.zł ?
    Bo nie ukrywam, że mam w nim konto i miałbym uproszczoną procedurę związaną z dokumentacją a co najważniejsze mam ten bank w moim miejscu zamieszkania.
    Za radą forumowiczów myślę o złożeniu 2,3 wniosków więc ostateczne pytanie do jakich banków złożyć?

  9. #8
    lzalewski
    lzalewski jest nieaktywny
    Ekspert hipoteczny
    Dołączył
    30-01-2011
    Lokalizacja
    kujawsko-pomorskie, cała Polska
    Posty
    22,441
    Pomógł
    2217 razy
    PKO BP wypada bardzo słabo. Marża może byłaby i przyzwoita, ale w Twoim przypadku należy patrzeć również na koszt startowy. Zestaw banków, do których powinien trafić wniosek podałem powyżej.
    Nie patrz na to, że w PKO BP masz konto. Dzięki temu wcale procedura łatwiejsza nie będzie. Jedynym dokumentem, którego nie musiałbyś w związku z tym dostarczać są wyciągi bankowe. Czy to takie ułatwienie? Uwierz mi - to Ty jesteś bardziej przywiązany do banku niż bank do Ciebie.
    Kolejna sprawa nie patrz na to, czy dany bank jest u Ciebie w mieście. Jak często bywasz w banku? Ja - pomijając sprawy zawodowe - nie pamiętam kiedy byłem w celach prywatnych. Składając wniosek samodzielnie będziesz tam musiał się udać złożyć wniosek, podpisać umowę dostarczyć warunki do uruchomienia. Tych wizyt może być więcej, jeśli pojawi się wymóg uzupełnień. Jeśli złożysz wniosek przez pośrednika, to pojawisz się tam zapewne raptem 2 razy - podpisać umowę kredytową i dostarczyć dokumenty do uruchomienia.
    Autor tego postu otrzymał podziękowania od: Adik-Xtreme.

Podobne wątki

  1. Kredyt hipoteczny na zakup i remont mieszkania 270 000 zł woj.Wlkp
    Autor wojtas483 / Forum Kredyty mieszkaniowe
    Odpowiedzi: 9
    Ostatni post / autor: 22-05-2018, 17:29
  2. Kredyt hipoteczny 230 tyś na zakup mieszkania Gorzów Wlkp.
    Autor dziula86 / Forum Kredyty mieszkaniowe
    Odpowiedzi: 2
    Ostatni post / autor: 13-04-2018, 07:58
  3. Kredyt hipoteczny 250 tyś na zakup mieszkania Gorzów Wlkp.
    Autor dziula86 / Forum Kredyty mieszkaniowe
    Odpowiedzi: 3
    Ostatni post / autor: 02-03-2018, 07:45
  4. kredyt na działkę - 200.000 WLKP
    Autor iza1989 / Forum Kredyty mieszkaniowe
    Odpowiedzi: 15
    Ostatni post / autor: 24-06-2016, 12:57
  5. Pytanie o kredyt hipoteczny 330 000 zł - dom Wlkp.
    Autor MaciejW / Forum Kredyty mieszkaniowe
    Odpowiedzi: 7
    Ostatni post / autor: 18-06-2013, 09:54
  6. kredyt na PIT 11 bez zaświadczeń! JAROCIN WLKP.
    Autor fiolet_gosia / Forum Kredyty - reklama i ogłoszenia
    Odpowiedzi: 0
    Ostatni post / autor: 06-05-2009, 12:44

Tagi dla tego wątku