Strona 1 z 2 12 OstatniOstatni
Pokaż wyniki od 1 do 15 z 30
Like Tree5Przydatne Posty

Kredyt na mieszkanie plus remont

  1. #1
    weglarek
    weglarek jest nieaktywny
    Zarejestrowani użytkownicy
    Dołączył
    08-11-2018
    Posty
    14
    Pomógł
    0 razy

    Kredyt na mieszkanie plus remont

    Witam, krótko przedstawię sytuację.

    1.Waluta kredytu - PLN l
    2.Pożądana długość okresu kredytowania - 30 lat
    3.Wysokość kredytu - 293 500 PLN
    4.Wkład własny - 50 000 PLN -
    5.Wartość nieruchomości - 293 500 PLN
    6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny
    7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie /własność
    8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 70,72 mkw
    9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Zachodniopomorskie/Police k. Szczecin
    10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 0%
    11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 4 osoba
    12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 30 i 35
    13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 0 PLN/mc
    14.Historia w BIK - raczej dobra - brak innych zaległości
    15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 7200 PLN brutto
    16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 7200 PLN brutto
    17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy
    18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy
    19.Działalność gospodarcza** - nie dotyczy
    20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 1 rok
    21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - na czas nie nieokreślony
    22.Wykonywany zawód - Audytor/Risk Manager
    23.Bank w którym posiadane jest konto - Pekao sa
    24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak - Pekao sa
    25.Inne istotne informacje - Zarobki sa PLN

    Zakup mieszkania rynek pierwotny, cena nieruchomości 293 500 Police k. Szczecina
    Wkład własny 50 000
    środki na remont ok. 50 000 - 60 000 zł
    Dochód miesięczny ok. 3700-3800 zł brutto, żona ok. 3500-3600 brutto, umowy na czas nieokreślony od ponad roku.

    Dodam że, nie posiadamy żadnych aktualnie kredytów ani kart kredytowych i jesteśmy aktualnie po sprzedaży mieszkania które też było w kredycie hipotecznym w banku pekao sa więc chcemy nowy kredyt uzyskać też w/w banku.

    I teraz mam pytanie jak bank będzie liczył 293 500-50 000 zł = 243 5000 + 50 000 koszt remontu ? gdzie faktycznie udzieli 293 500 zł kredytu czy policzy sobie normalnie 293 500 + 50 000 zł czyli 343 500 zł ?? Troszkę się w tym gubię więc dzięki za pomoc
    Ostatnio edytowane przez weglarek ; 08-11-2018 o 12:27

  2. #1.5
    Zarejestrowani użytkownicy Awatar Doradca - reklama
    Dołączył
    15-10-2011
    Lokalizacja
    Polska
    Wiek
    24
    Posty
    359
    Pomógł
    0 razy

    Kredyt na mieszkanie plus remont




  3. #2
    Mr Tomek
    Mr Tomek jest nieaktywny
    Ekspert hipoteczny
    Dołączył
    21-08-2012
    Lokalizacja
    mazowieckie, podlaskie, warmińsko-mazurskie, cała polska
    Posty
    5,374
    Pomógł
    407 razy
    15,16 - rozdziel proszę dochody poszczególnych osób

    lepiej będzie jak będziecie wnioskować również o wykończenie a środki przeznaczone na ten cel przeznaczycie na zakup - dzięki temu uzyskacie LTV poniżej 80% i dostęp do lepszych ofert

    10 - budowa dopiero rusza? kiedy jest spodziewane oddanie do użytkowania?
    Autor tego postu otrzymał podziękowania od: weglarek.

  4. #3
    lzalewski
    lzalewski jest nieaktywny
    Ekspert hipoteczny
    Dołączył
    30-01-2011
    Lokalizacja
    kujawsko-pomorskie, cała Polska
    Posty
    22,739
    Pomógł
    2240 razy
    Punkty 3,4,5 nie sumują się.

  5. #4
    weglarek
    weglarek jest nieaktywny
    Zarejestrowani użytkownicy
    Dołączył
    08-11-2018
    Posty
    14
    Pomógł
    0 razy
    Zarobki ja - 3700 brutto żona 3500 brutto jest to opcja najmniejsza bo zależy od miesiąca czasami wychodzi u mnie 4100 brutto a u żony 3700 brutto. Budynek już stoi, wstępne wydanie mieszkania wrzesień lub grudzień 2019

    Izalewski, cena nieruchomości to 293 500 posiadamy gotówkę ok. 50 000 zł jednak pytanie brzmi czy lepiej władować te 50 000 jako wkład własny czy tylko 10% i resztę sobie zostawić i jeszcze dobrać środki na wykończenie ?? Jak to wyjdzie najkorzystniej.
    Ostatnio edytowane przez weglarek ; 09-11-2018 o 21:37

  6. #5
    Mr Tomek
    Mr Tomek jest nieaktywny
    Ekspert hipoteczny
    Dołączył
    21-08-2012
    Lokalizacja
    mazowieckie, podlaskie, warmińsko-mazurskie, cała polska
    Posty
    5,374
    Pomógł
    407 razy
    edytuj schemat
    w pkt o dochodach pytamy o dochód netto

    w 3,4,5 podaj cenę zakupu, wkład własny wraz ze środkami na wykończenie
    wart nieruchomości powiększ o koszt wykończenia

  7. #6
    weglarek
    weglarek jest nieaktywny
    Zarejestrowani użytkownicy
    Dołączył
    08-11-2018
    Posty
    14
    Pomógł
    0 razy
    1.Waluta kredytu - PLN l
    2.Pożądana długość okresu kredytowania - 30 lat
    3.Wysokość kredytu - 243 500 PLN + remont 50 000 PLN
    4.Wkład własny - 50 000 PLN -
    5.Wartość nieruchomości - 343 500 PLN
    6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny
    7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie /własność
    8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 70,72 mkw
    9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Zachodniopomorskie/Police k. Szczecin
    10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - ? % budynek już stoi, wydanie mieszkania wrzesień-grudzień 2019
    11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 4 osoba
    12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 30 i 35
    13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 0 PLN/mc
    14.Historia w BIK - raczej dobra - brak innych zaległości
    15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - ja ok. 2800/zona 2600 PLN
    16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - ja ok. 2700/zona 2500 PLN
    17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy
    18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy
    19.Działalność gospodarcza** - nie dotyczy
    20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 7.12.2017r / żona 2.01.2018r
    21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - na czas nie nieokreślony
    22.Wykonywany zawód - Kierowca autobusu
    23.Bank w którym posiadane jest konto - Pekao sa
    24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak - Pekao sa
    25.Inne istotne informacje - Zarobki sa PLN
    Ostatnio edytowane przez weglarek ; 09-11-2018 o 22:38

  8. #7
    Mr Tomek
    Mr Tomek jest nieaktywny
    Ekspert hipoteczny
    Dołączył
    21-08-2012
    Lokalizacja
    mazowieckie, podlaskie, warmińsko-mazurskie, cała polska
    Posty
    5,374
    Pomógł
    407 razy
    3-ok
    4- 50k+50k jak dobrze rozumiem macie również 50k na remont?
    5 - jeśli to cena zakupu to trzeba ją powiększyć o wartość remontu
    15,16 rozdziel dochody z poszczególnych umów

  9. #8
    weglarek
    weglarek jest nieaktywny
    Zarejestrowani użytkownicy
    Dołączył
    08-11-2018
    Posty
    14
    Pomógł
    0 razy
    Cytat Zamieszczone przez Mr Tomek Zobacz posta
    3-ok
    4- 50k+50k jak dobrze rozumiem macie również 50k na remont?
    5 - jeśli to cena zakupu to trzeba ją powiększyć o wartość remontu
    15,16 rozdziel dochody z poszczególnych umów
    Tomek, jak piałem trochę się w tym gubię :P
    posiadamy 50k w gotówce i chcemy jeszcze wziąć 50k na remont a te 50k które mamy wpłacić deweloperowi i bank potraktuje to jako wkład własny ? czy to tak działa ? Czyli jeżeli mieszkanie kosztuje 293 500 i chcę wziąć 50k na remont to wartość nieruchomości będzie 343 500 ?

  10. #9
    lzalewski
    lzalewski jest nieaktywny
    Ekspert hipoteczny
    Dołączył
    30-01-2011
    Lokalizacja
    kujawsko-pomorskie, cała Polska
    Posty
    22,739
    Pomógł
    2240 razy
    Obie umowy o pracę są od roku?

  11. #10
    weglarek
    weglarek jest nieaktywny
    Zarejestrowani użytkownicy
    Dołączył
    08-11-2018
    Posty
    14
    Pomógł
    0 razy
    Cytat Zamieszczone przez lzalewski Zobacz posta
    Obie umowy o pracę są od roku?
    Ja od 7 grudnia 2017r a żona od 2 stycznia 2018r

  12. #11
    Mr Tomek
    Mr Tomek jest nieaktywny
    Ekspert hipoteczny
    Dołączył
    21-08-2012
    Lokalizacja
    mazowieckie, podlaskie, warmińsko-mazurskie, cała polska
    Posty
    5,374
    Pomógł
    407 razy
    chodziło mi o ten zapis

    Cytat Zamieszczone przez weglarek Zobacz posta
    Wkład własny 50 000
    środki na remont ok. 50 000 - 60 000 zł
    sądziłem że macie 50k wkładu na zakup oraz 50k na wykończenie

  13. #12
    weglarek
    weglarek jest nieaktywny
    Zarejestrowani użytkownicy
    Dołączył
    08-11-2018
    Posty
    14
    Pomógł
    0 razy
    Cytat Zamieszczone przez Mr Tomek Zobacz posta
    chodziło mi o ten zapis



    sądziłem że macie 50k wkładu na zakup oraz 50k na wykończenie
    Nie, nie mamy 50k na zakup a 50k chcemy na wykończenie chyba że, te 50k co mamy władujemy w remont a bank potraktuje to jako wkład własny ? jest taka opcja ?

  14. #13
    lzalewski
    lzalewski jest nieaktywny
    Ekspert hipoteczny
    Dołączył
    30-01-2011
    Lokalizacja
    kujawsko-pomorskie, cała Polska
    Posty
    22,739
    Pomógł
    2240 razy
    Cytat Zamieszczone przez weglarek Zobacz posta
    Ja od 7 grudnia 2017r a żona od 2 stycznia 2018r
    Uzupełnij w schemacie.
    Uściślij w schemacie dane dotyczące kwot. Jako kwotę kredytu wpisz wymagane środki na zakup i wykończenie, poniżej wkład własny, poniżej wartość będącą sumą ceny zakupu i wykończenia.

  15. #14
    weglarek
    weglarek jest nieaktywny
    Zarejestrowani użytkownicy
    Dołączył
    08-11-2018
    Posty
    14
    Pomógł
    0 razy
    Cytat Zamieszczone przez lzalewski Zobacz posta
    Uzupełnij w schemacie.
    Uściślij w schemacie dane dotyczące kwot. Jako kwotę kredytu wpisz wymagane środki na zakup i wykończenie, poniżej wkład własny, poniżej wartość będącą sumą ceny zakupu i wykończenia.
    Już.

  16. #15
    lzalewski
    lzalewski jest nieaktywny
    Ekspert hipoteczny
    Dołączył
    30-01-2011
    Lokalizacja
    kujawsko-pomorskie, cała Polska
    Posty
    22,739
    Pomógł
    2240 razy
    Zdolności nieco brakuje. Maksymalna jest na poziomie około 275k. Czy to Wam wystarczy?

Strona 1 z 2 12 OstatniOstatni

Podobne wątki

  1. kredyt na mieszkanie i remont
    Autor antrax17 / Forum Kredyty mieszkaniowe
    Odpowiedzi: 9
    Ostatni post / autor: 25-09-2015, 18:55
  2. Kredyt - mieszkanie 120 tys. + remont
    Autor flips / Forum Kredyty mieszkaniowe
    Odpowiedzi: 8
    Ostatni post / autor: 17-02-2015, 21:04
  3. Kredyt na mieszkanie i remont. Ile dostanę max na remont?
    Autor Damian S / Forum Kredyty mieszkaniowe
    Odpowiedzi: 11
    Ostatni post / autor: 18-01-2015, 12:55
  4. Mieszkanie kredyt 130 000 zł + 15 000 remont
    Autor Jupek25 / Forum Kredyty mieszkaniowe
    Odpowiedzi: 17
    Ostatni post / autor: 18-04-2013, 12:08
  5. Kredyt na mieszkanie - 250 000 (mieszkanie 200 000 + 50 000 remont)
    Autor piotrekl / Forum Kredyty mieszkaniowe
    Odpowiedzi: 6
    Ostatni post / autor: 07-03-2013, 15:49
  6. kredyt na mieszkanie i remont
    Autor kiid / Forum Kredyty mieszkaniowe
    Odpowiedzi: 5
    Ostatni post / autor: 28-01-2013, 22:17