Skocz do zawartości

Kredyt w EUR w 2018 roku


bartolini9

Rekomendowane odpowiedzi

Witam,

 

Poszukuję propozycji kredytu hipotecznego (na budowę domu) w Euro, gdyż w tej walucie zarabiam. Jako, że wycofał się z dawania takich kredytów BZWBK i Deutsche Bank, nie mam pojęcia gdzie taki kredyt można jeszcze dostać.

 

Kwota kredytu to równowartość 500 tys. zł , maksymalnie na 20 lat, z możliwością jak najwcześniejszej spłaty.

 

Proszę o propozycje.

Odnośnik do komentarza

dobrze żę trafiłeś na forum ale twój post powinien być w dziale kredytów mieszkaniowych

 

jeśli chcesz dostać konkretną ofertę i sprawdzić czy masz szansę na kredyt to przeczytaj i uzupełnij schemat

 

PORADNIK

http://www.forum-kredytowe.pl/f125/poradnik-dla-kredytobiorcy-przeczytaj-koniecznie-85500.html

 

Znajdziesz tam SCHEMAT który należy uzupełnić aby uzyskać odpowiedź na swoje pytanie

Odnośnik do komentarza

Ok, dziekuję za info. Proszę o przeniesienie tematu do działu kredytów mieszkaniowych.

 

A poniżej uzupełniam całą resztę:

Kredyt standardowy/Kredyt MdM* - hipoteczny na wykończenie budowy domu (zakładam, że dom będzie w stanie surowym wybudowany bez kredytu)

Waluta kredytu - EURO

Pożądana długość okresu kredytowania - do 20 lat (zakładam jednak szybką spłatę do 10 lat)

Wysokość kredytu - 500 000 zł (równowartość)

Wartość nieruchomości / wkład własny** - 1 000 000 zł

Rynek pierwotny / rynek wtórny*** - pierwotny (dom w stanie surowym o wartości ok 200 tys. zł)

Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom

Powierzchnia użytkowa nieruchomości - działka 1728 m2, zakładana powierzchnia użytkowa domu z garażami 200m2

Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Gdańsk

Obecny stan zaawansowania inwestycji - 0 (tylko działka)

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2 (dziecko w drodze)

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 30 lat

Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 2 karty kredytowe limit 90 tys. zł w sumie (70 + 20 )

Historia w BIK - liczba punktów 580

Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3/6 miesięcy - równowartość 20 tys. zł

Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6/12 miesięcy - nie dotyczy

Działalność gospodarcza**** - nie dotyczy

Okres trwania obecnego dochodu w tył***** - nie dotyczy

Okres trwania obecnego dochodu w przód***** - nie dotyczy

Wykonywany zawód - elektroautomatyk okrętowy (praca na statkach morskich)

Bank w którym posiadane jest konto - mBank, BZWBK

Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak, w BZWBK

Inne istotne informacje - wartość działki 300 tys. zł

 

Dziękuję za oferty/propozycje. Nigdy nie brałem kredytu (nie licząc kart kredytowych), nie mam zbyt dużego pojęcia o nich, dlatego jeżeli coś jest niejasne w schemacie, albo nie do końca dobrze uzupełnione to proszę o nakierowanie czy pomoc.

 

Pozdrawiam

Odnośnik do komentarza

opisz proszę trochę całą sytuację bo kilka rzeczy mi się nie zgadza

w jakim stanie jest nieruchomość? Raz piszesz że stan surowy, a zaraz potem że to tylko działka

 

kredyt + aktualne wykonanie/wartość powinny dać przyszłą wartość nieruchomości -> u Ciebie to się rozjeżdża

 

Waluta dochodu to ??

 

Czyli jesteś marynarzem?

 

Podany dochód uwzględnia też czas przebywania na lądzie?

Odnośnik do komentarza

Okej.

 

Więc na razie jest działka tylko - kupiona 2 lata temu. Stan surowy zamierzam postawić bez kredytu - do 200 tys. zł się powinienem zmieścić. Wtedy zamierzam wziąć kredyt na resztę.

 

Stan surowy 200 tys.

Działka 300 tys.

Kredyt 500 tys.

 

Razem wiec jest 1 mln jako przyszła wartość nieruchomości.

 

Zarabiam w euro, praca trochę różni się od typowego marynarstwa ale można tak powiedzieć, bo mam książeczkę marynarską. Co miesiąc na konto wpływa kwota o równowartości 20 tys. zł.

 

Pozdrawiam

Odnośnik do komentarza

A nie zmieniło się nic przez to, że BZWBK przejmuje część Deutsche Banku?

 

Dziś tak zostałem poinformowany w BZWBK, że kredytów w walucie nie będzie u nich, a DB nie będzie już ich dawał. Czy sami nie wiedzą co mówią?

Odnośnik do komentarza

No raczej nie wiedzą, zaraz wstawię ofertę DB.

 

- - - Uaktualniono - - -

 

Wnioskowana kwota 500000 PLN 124688 EUR

Wartość nieruchomości 1000000 PLN LTV 50%

Oprocentowanie 2,80%

marża stawka bazowa

2,80% 0,00%

Okres kredytowania 240 miesięcy

Kurs kupna Kurs sprzedaży

4,0100 4,3000

 

 

Rata kredytu w PLN 2920,1 PLN

Rata kredytu w walucie 679,1 EUR

Koszt odsetkowy kredytu 38 296 EUR

Ubezpieczenie życie/praca po 2 latach na okres jednego roku 0,042% doliczone do raty 200,00 PLN mies.

Ubezpieczenie życie/praca za 2 lata 1,8% 9000,00 PLN

Prowizja 0,00 PLN

Wycena nieruchomości 625 zł

Rata pomostowa do czasu wpisu do hipoteki : 750 EURO -3224 PLN

 

Produkty dodatkowe konto 0zł, karta kredytowa 79 zł rocznie, ubezpieczenie na okres 3 lat. Po 3 latach można zrezygnować z produktów dodatkowych.

 

RRSO Szacowane 3,05%

 

Wszystkie treści zawarte w poniższych symulacjach mają charakter czysto informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa, w szczególności w rozumieniu

art. 66 kodeksu cywilnego

 

W razie zainteresowania ofertą zapraszam do współpracy, zajmę się procesowaniem wniosku.

Odnośnik do komentarza

Dzięki za ofertę. Mam pytania dodatkowe.

 

- Rozumiem, że oferta jest z ratami równymi?

- Czy DB wymaga przelewu wynagrodzenia na konto w czasie trwania kredytu czy jest jakaś to określona kwota?

- Jakie są opłaty za wcześniejszą spłatę kredytu? Czy nadpłata zmniejsza okres kredytowania czy ratę do spłaty?

- Czy jest możliwość zrezygnowania z ubezpieczenia na życie i załatwienia sobie na własną rękę z cesją ubezpieczenia na bank?

- Dobrze rozumiem, że z ubezpieczenia można zrezygnować po 3ch latach?

- Czy jest możliwa negocjacja marży oraz kursu walutowego? Widzę na stronie, że powyżej równowartości 500 tys PLN marża wynosi już 2.7%.

- Kiedy należy uruchomić pierwsze środki i jak długo możemy "budować"?

- Rozumiem, że ja spłacam w EURO, natomiast środki otrzymuję w PLN po kursie bankowym?

 

Trochę tych pytań jest, ale chyba odpowiedzi na nie są dość ważne dla mnie :)

 

Z góry dzięki za odpowiedź.

 

Pozdrawiam

Odnośnik do komentarza

- Rozumiem, że oferta jest z ratami równymi?- TAK

 

- Czy DB wymaga przelewu wynagrodzenia na konto w czasie trwania kredytu czy jest jakaś to określona kwota? dwukrotność raty kapitałowo-odsetkowej

 

- Jakie są opłaty za wcześniejszą spłatę kredytu? Czy nadpłata zmniejsza okres kredytowania czy ratę do spłaty? Przez pierwsze 3 lata 2 %, po 3 latach bezpłatnie, tutaj można wynegcjować 30% nadpłaty kredytu przez pierwsze 3 lata. Nadpłata skraca okres kredytowania

 

- Czy jest możliwość zrezygnowania z ubezpieczenia na życie i załatwienia sobie na własną rękę z cesją ubezpieczenia na bank? Niestety nie

 

- Dobrze rozumiem, że z ubezpieczenia można zrezygnować po 3ch latach? Tak

 

- Czy jest możliwa negocjacja marży oraz kursu walutowego? Widzę na stronie, że powyżej równowartości 500 tys PLN marża wynosi już 2.7%. marża dostepna przy tzw Private Banking , czyli po wpłacie na depozyt 40 tysięcy złotych, a ogólnie dostepna marża to przy połćzaniu ubezpieczenia i PSO Vienna Life to 2,4 %

 

- Kiedy należy uruchomić pierwsze środki i jak długo możemy "budować"? Uruchamiacie środki po wkładzie własnym, a budowac możecie nawet 24 miesiące.

 

- Rozumiem, że ja spłacam w EURO, natomiast środki otrzymuję w PLN po kursie bankowym? TAK

Odnośnik do komentarza

A jak wyglada sytuacja kiedy chcialabym starac sie o kredyt hipoteczny w euro za zakup mieszkania na rynku pierwotnym o wartosci 250 000zl i wkladu wlasnego mam tylko 50 000zl? Czy mam po co w ogole usac sie do deutsche banku czy od razu dostane decyzje odmowna?

Odnośnik do komentarza

dzwonienie do innej placówki nic nie da

DB wycofał się z hipotek walutowych, w PLN z resztą też

 

załóż temat, opisz sytuację zgodnie ze schematem

 

PORADNIK

http://www.forum-kredytowe.pl/f125/poradnik-dla-kredytobiorcy-przeczytaj-koniecznie-85500.html

 

Znajdziesz tam SCHEMAT który należy uzupełnić aby uzyskać odpowiedź na swoje pytanie

 

Ostatnio pozytywne zrobiłem walutę. Zatem to da się zrobić

Odnośnik do komentarza

Dołącz do dyskusji

Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.

Gość
Dodaj odpowiedź do tematu...

×   Wklejono zawartość z formatowaniem.   Usuń formatowanie

  Dozwolonych jest tylko 75 emoji.

×   Odnośnik został automatycznie osadzony.   Przywróć wyświetlanie jako odnośnik

×   Przywrócono poprzednią zawartość.   Wyczyść edytor

×   Nie możesz bezpośrednio wkleić grafiki. Dodaj lub załącz grafiki z adresu URL.

  • Podobne

    • Kredyt hipoteczny w EUR

      Dzień dobry   Zwracam się z prośbą o symulację kredytu hipotecznego w EUR   1.Waluta kredytu - EUR 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 15-20lat 3.Wysokość kredytu -500tyś 4.Wkład własny- 150tyś 5.Wartość nieruchomości -650tyś 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - Wtórny 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie/ własność 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 50m2 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Szc

      w Kredyty mieszkaniowe

    • Budowa domu - kredyt EUR

      Witam   Czy mogę prosić symulacje warunków dla kredytu w Euro?   1.Waluta kredytu - EUR 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 300 miesięcy lub 240  3.Wysokość kredytu - 1 000 000 PLN 4.Wkład własny - 500 000 PLN 5.Wartość nieruchomości - 1 500 000 PLN 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 290 mkw 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo /

      w Kredyty mieszkaniowe

    • Kredyt hipoteczny- dochód z Niemiec EUR

      Witam serdecznie,  chciałbym dowiedzieć się o możliwości wzięcia kredytu hipotecznego przez osobę przebywającą w Polsce, ale pracując w Niemczech. Dochód w Euro na podstawie umowy o pracę. To jest jedyny dochód. Które banki mają w ogóle możliwość dania kredytu dla osób pracujących zagranicą? Mam możliwość poproszenia o zmiany waluty na PLN, czy bank patrzy na to korzystniej? Pozdrawiam, Karol  

      w Kredyty mieszkaniowe

    • Likwidacja LIBOR EUR, a kredyt hipoteczny mBank

      Dzień dobry,   W 2009 roku wziąłem kredyt w banku mBank w walucie EURO. Podstawą do ustalenia oprocentowania był na tamten czas LIBOR EUR, który przestał obowiązywać z końcem tamtego roku. W międzyczasie dwukrotnie otrzymałem aneks listem (niepoleconym), który załączam do wiadomości (dwie pierwsze strony). Dostałem też parę innych rzeczy do podpisania. Była też informacja w systemie, niestety nie jest już dostępna więc nie pamiętam co tam było. Aneksu zdecydowałem się nie pod

      w Kredyty mieszkaniowe

    • Kredyt na dokończenie budowy domu w EUR

      Witam,  Chciałbym dowiedzieć się jak wyglądają warunki kredytu w walucie euro w Aliorze i Pekao SA.   1.Waluta kredytu - EUR 2.Pożądana długość okresu kredytowania - maksymalna możliwa 3.Wysokość kredytu - 500 000 zł 4.Wkład własny: Działka 17 ar /  Wartość 350 000 zł  + 550 000 SSZ 5.Wartość nieruchomości - 1 400 000 (Działka plus dom) 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - Dom jednorodzinny - własno

      w Kredyty mieszkaniowe


×
×
  • Dodaj nową pozycję...