Skocz do zawartości

Moje pytanie brzmi czy mam zdolność kredytową i na jaką kwotę czy punktacja w BIK jest dobra ?


Czesiek2001

Rekomendowane odpowiedzi

Waluta kredytu.

PLN

 

Pożądana długość okresu kredytowania.

35lat

 

Wysokość kredytu.

200000

 

Wartość nieruchomości / wkład własny.

200000 / jak najmniejszy mogę nazbierać 10%

 

Rynek wtórny.

 

Rodzaj nieruchomości mieszkanie z w bloku

 

Metraż nieruchomości 61m

 

Lokalizacja nieruchomości

Bydgoszcz Kujawsko-Pomorskie

 

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.

1

 

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców.

34

 

Aktualne obciążenia kredytowe.

620raty(2banki) 600zł(alimenty) z czego 1 kredyt z rata 120zl zamknę w kilka m-c

 

Historia w BIK.

Aktualnie 4gwiazdki 519punktów rośnie :)

 

Wynagrodzenie:

1280zł podstawa + 5000zł diety wszystko na konto. (kierowca międzynarodowy)

 

Umowa na czas nieokreślony od listopada 2014

Odnośnik do komentarza

Co robiłeś wcześniej przed obecną umową?

 

Czy na konto przekazywane diety są nazwane w ten sposób czy inaczej?

 

Musisz mieć min. 10% wartości nieruchomości

 

Mieszkanie jest własnościowe czy spółdzielcze?

Odnośnik do komentarza

Witam. jako kierowca pracuje już około 15lat połowa na działalności połowa na umowę o prace zawsze czas nieokreślony. Od listopada nowy pracodawca i nowa umowa na czas nieokreślony. W tym fachu co kilka lat zmienia się pracodawcę. Niestety jest wpis diety przy dietach a przy wypłacie wynagrodzenie tytuł. Ale niema problemu by firma wystawiła mi zaświadczenie na całą kwotę czyli ok 6 tyś bez podziału na diety :)

Mieszkanie własnościowe ale w spółdzielni mieszkaniowej trzeba płacić czynsz.

Odnośnik do komentarza

Alior bank 180 tyś na 30 lat:

 

marża od 2,4%

prowizja 2%

rata ok 900 zł (na 25 lat 1000 zł - co polecam)

 

Zero dodatkowych produktów.

 

ps

te diety są głównym powodem ograniczonej oferty. Według mnie najmniej komplikacji będzie właśnie w Aliorze.

Odnośnik do komentarza

Panowie 20% z kwoty 200tyś to 40 tys nikt tak o nie wyciągnie takiej kasy z kieszeni skoro mam zobowiązania jeszcze w innych bankach. Problem jest nawet te 10% zorganizować.

 

 

Trzeba znaleźć taki bank który bierze jak największą kwotę z diet. Tylko chce zaznaczyć iż firma bez problemu wystawi mi zaświadczanie o zarobkach na np. 6tyś bez podziału na diety i podstawę.

 

Pekao Bank Hipoteczny, Getin Noble Bank, Credit Agricole, BNP Paribas, Bank BPH, Bank BGŻ i Alior Bank deklarują, że pod pewnymi warunkami mogą zaakceptować diety jako stałe źródło dochodu. Diety muszą jednak mieć charakter trwały (co, w zależności od banku, oznacza odbieranie ich od 6 lub 12 miesięcy wstecz) i muszą być przelewane na konto (konieczne będzie potwierdzenie wpływów wyciągami lub historią rachunku).

 

Podobno BANK PEKAO HIPOTECZNY uznaje 100% diet. tak pisą kierowcy na forum e-transport ale czy to prawda nie wiem. Diety uwzględnia getin bank w 80 %, alior bank i bgz i db podobno w 50 %

 

Dodam jeszcze że zarabiam min 6tys od 10 lat gdy byłem na działalności miałem zdolność na wszystko pracując w tej samej firmie przechodząc na umowę o pracę jestem dla baku niewypłacalny. Mimo iż nic się nie zmieniło poza forma zatrudnienia ta sama kwota wpływała nadal na konto. Może odwiesić firmę i to będzie dobre rozwiązanie ?

 

Wy panowie jesteście ekspertami więc czekam na propozycje :)

Odnośnik do komentarza

Zaświadczenie to jedno. Drugie to wpływ na konto. Czy wpływa wszystko razem? Dodatkowo istnieje spore prawdopodobieństwo, że bank poprosi o zaświadczenie z ZUS o wysokości podstawy naliczania składek.

Odnośnik do komentarza

2 przelewy osobno tytuł diety osobno tytuł wynagrodzenie plus 200e do ręki w trasę.

A może prościej odwiesić firmę zarabiać troszkę mniej ale oficjalnie wykazywać wpływ np. 5 tyś wtedy żaden bank nie powinien już mieć problemu

Odnośnik do komentarza

Z tych wszystkich ofert i z 10% wkładem własnym najlepiej pod względem małej problemowości - Alior

 

Pekao Bank Hipoteczny - nie wypowiadam się ale wiem że nie wszystkie nieruchomości są akceptowane przez bank

Odnośnik do komentarza

Odwieszenie firmy na niewiele się zda. Dochód musiałbyś osiągać nie przez miesiąc czy 2, ale przez minimum 12 miesięcy.

Jaka jest forma własności nabywanego mieszkania?

Odnośnik do komentarza

Dołącz do dyskusji

Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.

Gość
Dodaj odpowiedź do tematu...

×   Wklejono zawartość z formatowaniem.   Usuń formatowanie

  Dozwolonych jest tylko 75 emoji.

×   Odnośnik został automatycznie osadzony.   Przywróć wyświetlanie jako odnośnik

×   Przywrócono poprzednią zawartość.   Wyczyść edytor

×   Nie możesz bezpośrednio wkleić grafiki. Dodaj lub załącz grafiki z adresu URL.


×
×
  • Dodaj nową pozycję...