majjkkaa1989 Opublikowano 17 Lipca 2018 Udostępnij Opublikowano 17 Lipca 2018 Witam, chciałabym prosić o sprawdzenie czy mam w ogóle szanse na uzyskanie kredytu na mieszkanie. Nie udaje się z tym osobiście do oddziałów banku bo podobno takie sprawdzanie osłabia zdolność kredytową (?). 1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 15-20 lat (20 max, najlepiej jakby była możliwość nadpłacania rat kredytu) 3.Wysokość kredytu - tutaj nie wiem bo nie mam pojęcia czy w ogóle mam zdolność ale powiedzmy że max 150 000 4.Wkład własny - 60 000zł 5.Wartość nieruchomości - 160 000-200 000 (w tym przedziale szukam) 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie w bloku własnościowe lub spółdzelczo własnościowe 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 25-35 m2 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Kraków 10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 100% 11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1 12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 30lat 13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - rata za telewizor 155zł miesięcznie (zostało mi jeszcze 6 rat do końca) którą wzięłam aby wyrobić sobie historię kredytową 14.Historia w BIK - jak wyżej, wszystko wpłacane w terminie 15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 2400 zł miesięcznie 16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 2400 zł miesięcznie 17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - 18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - 19.Działalność gospodarcza** - 20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 18 miesięcy 21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony 22.Wykonywany zawód - projektant, architekt wnętrz 23.Bank w którym posiadane jest konto - PKO BP, mbank, WBK 24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak na WBK 25.Inne istotne informacje - mój wkład własny (60 000) pochodzi z nieudokumentowanej pracy, oficjalnie zatrudniona jestem od grudnia 2016, nie wiem czy bank lub US będzie dochodził skąd mam te pieniądze, czy US będzie o nich powiadomiony. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
lzalewski Opublikowano 17 Lipca 2018 Udostępnij Opublikowano 17 Lipca 2018 Nie udaje się z tym osobiście do oddziałów banku bo podobno takie sprawdzanie osłabia zdolność kredytową (?). Nie do końca jest to prawda. Składanie wniosków kredytowych powoduje zapytania w BIK. Zbyt duża liczba zapytań może spowodować problemy. 13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - rata za telewizor 155zł miesięcznie (zostało mi jeszcze 6 rat do końca) którą wzięłam aby wyrobić sobie historię kredytową Posiadanie historii kredytowej nie ma większego znaczenia przy zaciąganiu kredytu hipotecznego. Tak na logikę - jak porównać kredyt na zakup telewizora z kredytem hipotecznym? 25.Inne istotne informacje - mój wkład własny (60 000) pochodzi z nieudokumentowanej pracy, oficjalnie zatrudniona jestem od grudnia 2016, nie wiem czy bank lub US będzie dochodził skąd mam te pieniądze, czy US będzie o nich powiadomiony. Jeśli będziesz się tym głośno chwalić, to US może się tym zainteresować Zdolność na kwotę ~150k posiadasz. Przedstawianie w tej chwili ofert nie ma większego sensu. Zrobimy to, gdy znajdziesz interesujące Ciebie mieszkanie. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
Mr Tomek Opublikowano 17 Lipca 2018 Udostępnij Opublikowano 17 Lipca 2018 US nie będzie "powiadomiony" o wkładzie własnym ale o tym że kupiłaś nieruchomość - już tak US dostaje od sądu lub notariuszy zestawienie transakcji i o cenach transakcyjnych Zdarza się że się przyczepią że cena transakcyjna była za niska i próbują nałożyć domiar podatkowy Co do wkładu własnego to mi jeszcze się nie przyczepili - chyba nie wnikają w wysokość kredytu 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
Rekomendowane odpowiedzi
Dołącz do dyskusji
Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.