Mateusz8777 Opublikowano 3 Marca 2016 Udostępnij Opublikowano 3 Marca 2016 Witam serdecznie, 23 grudnia 2015 r. podpisałem umowę kredytu na budowę domu. Czy istnieje możliwość przesunięcia terminu uruchomienia kredytu? Jeden z warunków do wypłaty pierwszej transzy to wykonanie prac na kwotę 59 tys. Niestety warunki atmosferyczne i trochę opieszalosc ze strony wykonawcy uniemożliwiły to. W umowie w §5 ust. 2 zapisane jest ze brak uruchomienia kredytu w ciągu 90 dni wiąże się automatycznie z rezygnacją z kredytu i ze bak rozwiazuje umowe. Natomiast ust. 4 mowi o tym ze 'Zmiana terminow i kwot poszczególnych transz nie wymaga aneksu do umowy o ile nie zostanie przekroczony okres wykorzystania kredytu oraz termin przesunięcia wypłaty transzy nie przekroczy 180 dni'. Czy mogę w takim razie przesunąć w czasie wypłatę pierwszej transzy, tzn. uruchomić kredyt później? Będę bardzo wdzięczny za pomoc. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
PlanFinance Opublikowano 3 Marca 2016 Udostępnij Opublikowano 3 Marca 2016 Ten drugi zapis nie dotyczy transzy nr. 1. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
Mateusz8777 Opublikowano 3 Marca 2016 Autor Udostępnij Opublikowano 3 Marca 2016 Rozumiem. Dziękuję za odpowiedź. A czy istnieje możliwość przesunięcia tego terminu 90 dni? Pytam o ogólną politykę banków w Polsce? Jeśli nie czy bank obciąży mnie jakimiś kosztami? Kredytu udzielil mi bank A...r. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
RobertS Opublikowano 3 Marca 2016 Udostępnij Opublikowano 3 Marca 2016 Zadzwoń do swojego bankiera i zapytaj czy jest możliwość przesunięcia wypłaty pierwszej transzy. Być może konieczny będzie aneks (płatny) do umowy kredytowej. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
Mateusz8777 Opublikowano 3 Marca 2016 Autor Udostępnij Opublikowano 3 Marca 2016 Dziękuję, tak zrobię. Pozdrawiam 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
Zembrzuski Opublikowano 3 Marca 2016 Udostępnij Opublikowano 3 Marca 2016 z tego co piszesz umowa jeszcze nie weszła w życie tj. nie jest spełniony warunek wypłaty 1 transzy co za tym idzie wejścia w życie umowy kredytowej ( wypłata kolejnych transz a spełnienie warunków uruchomienia kredytu to różne zagadnienia) w najlepszym wypadku będzie będzie potrzebny aneks do umowy zmieniający max. termin wypłaty ( płatny) ale również bank może się nie zgodzić lub będzie konieczna ponowna analiza finansowa. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
Mateusz8777 Opublikowano 3 Marca 2016 Autor Udostępnij Opublikowano 3 Marca 2016 Dokładnie tak jest, nadal usiłuje spełnić warunek wykonania prac za 59 tys. Tak jak wspomniałem trochę wina pogody, trochę wykonawcy i moja. Dziękuję za odpowiedź - - - Uaktualniono - - - Jeszcze jedno pytanie. Czy jeśli bank nie zgodzi się na wydłużenie terminu w którym spełniam warunki do uruchomienia kredytu i umowa przestanie obowiązywać muszę zapłacić bankowi prowizję? 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
PlanFinance Opublikowano 3 Marca 2016 Udostępnij Opublikowano 3 Marca 2016 Jeszcze jedno pytanie. Czy jeśli bank nie zgodzi się na wydłużenie terminu w którym spełniam warunki do uruchomienia kredytu i umowa przestanie obowiązywać muszę zapłacić bankowi prowizję? Nie musisz płacić prowizji. Zadzwoń do swojego bankiera i zapytaj czy jest możliwość przesunięcia wypłaty pierwszej transzy. Być może konieczny będzie aneks (płatny) do umowy kredytowej. Bez ponownej analizy o żadnym wydłużeniu nie ma co rozmawiać. Rozmawiamy o terminie ważności umowy. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
Rekomendowane odpowiedzi
Dołącz do dyskusji
Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.