Skocz do zawartości

Wkład własny - jak to jest?


msowa

Rekomendowane odpowiedzi

Witam wszystkich!

Mam szybkie pytanie o wkład własny - gdzie nigdzie nie dostałem jednoznacznej odpowiedzi.

 

Czy wkład własny (20%) można pokryć z środków pozyskanych z kredytu gotówkowego?

 

 

Na niektórych stronach piszą, że można ale obniża zdolność/drogi - na innych iż jest to prawnie zabronione.

Oczywiście pytam czysto z formalnej strony - koszt i zdolność wyciągając poza nawias dyskusji.

 

Byłbym wdzięczny za pomoc! :)

 

M.

Odnośnik do komentarza

Niestety mało jest profesjonalnych i godnych zaufania stron w Internecie. Większość z nich jest prowadzonych przez osoby nie mające zbyt wiele do czynienia z rynkiem kredytów hipotecznych. Zaciąganie kredytu gotówkowego na potrzeby wkładu własnego jest niezgodne z prawem. Tak jak Tomek wspomniał we wszystkich wnioskach będzie zapytanie o pochodzenie wkładu własnego. Kłamstwo to przestępstwo.

 

Musisz mieć 10% wkładu własnego od całej inwestycji.

Odnośnik do komentarza

Witam

nie znalazłem jeszcze informacji odnośnie wkładu własnego jako konto IKZE. Czy tak można ? (w necie piszą że tak). Załóżmy że mamy 10% wkładu własnego oraz 10% $ na koncie IKZE wtedy dostaje oferty z LTV 80% ? (niższa marża).

Odnośnik do komentarza

Dziękuje za odpowiedź.

Właśnie trochę informacji można znaleść na internecie np.

" kontoikze.pl/ikze-kredyt-mieszkaniowy/ "

Piszą tam o tym że KNF zgadza się na takie rozwiązanie.

Obecnie IKZE jest dobrą opcją do odzyskania podatku w US. Przy założeniu że wpłacamy limit razem z małżonkiem można odzyskać około 2000 zł w rozliczeniu PIT a dalej na koncie IKZE mamy 10 tys. które mogą stanowić wkład własny dla banku.

 

PS. Korzystając z okazji mam pytanie o zdolność ponieważ nie udało mi się wziąść mieszkania w tym roku a chce w przyszłym i myślę o tym żeby np. przejść z etatu na etat plus DG z FV u tego samego pracodawcy żeby skorzystać z tarczy podatkowej. Czy bank przy złożeniu wniosku na kredyt gdy obecnie załóżmy że zarabiam 10 tys. brutto plus żona 4 tys. brutto da mi taką samą zdolność jak przejdę od nowego roku na kombinację:

- etat 5 tys. brutto

- DG z FV 6 tys. netto (5 tys. brutto kwota z drugiej części wynagrodzenia plus koszt pracodawcy)

- żona etat 4 tys. brutto.

 

Przerabiał ktoś coś takiego ?

Odnośnik do komentarza

Dołącz do dyskusji

Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.

Gość
Dodaj odpowiedź do tematu...

×   Wklejono zawartość z formatowaniem.   Usuń formatowanie

  Dozwolonych jest tylko 75 emoji.

×   Odnośnik został automatycznie osadzony.   Przywróć wyświetlanie jako odnośnik

×   Przywrócono poprzednią zawartość.   Wyczyść edytor

×   Nie możesz bezpośrednio wkleić grafiki. Dodaj lub załącz grafiki z adresu URL.

  • Podobne

    • Pomocy, mieszkanie jako wkład własny do kredytu

      Posiadam mieszkanie bez hipoteki warte okolo 850tys zl.  Chcialbym kupic nowe mieszkanie i wykonczyc je (zwyczajnie zeby miec wiekszy metraz).  Nowe mieszkanie z wykonczeniem i miejscami parkingowymi bedzie kosztowalo okolo 1.3mln zl.  Nie mam innej gotowki ktora moglbym wplacic jako wklad wlasny - wykorzystalem oszczednosci do wczesniejszej splaty hipoteki pierwszego mieszkania.  Problem jest taki - ze lokalu uzywam jako wlasnego mieszkania, przy zakupie nowej nieruchomosci przepr

      w Kredyty mieszkaniowe

    • Wypłata PPK na wkład własny z PZU

      Witajcie, czy ktoś wypłacał środki z PPK prowadzonego przez TFI PZU na wkład własny. Ile trwało od podpisania umowy do wypłaty?    Z góry dziękuję za informację 

      w Bezpieczny Kredyt 2%

    • Wkład własny

      Witam, mam pytanie w sprawie wkładu własnego do kredytu hipotecznego. Mam dom w stanie surowym, z działka. Czy dom w stanie surowym i działka, może być jako wkład własny, żeby wykończyć dom, który znajduje się na działce? Pozdrawiam

      w Kredyty mieszkaniowe

    • Mieszkanie jako wkład własny

      Dzień dobry,  posiadam jedno mieszkanie (już bez hipoteki). Chciałbym to mieszkanie sprzedać, a zamiast niego kupić inne, lepsze. Podobno niektóre banki mogą uznać moje obecne mieszkanie za wkład własny i w ten sposób mogę uzyskać kredyt hipoteczny.   Natomiast proszę o wytłumaczenie: Fajnie, że dostanę kredyt, ale właścicielowi nowego mieszkania przecież muszę zapłacić całość pieniędzy, a nie tylko obiecać, że w przyszłości dostanę pieniądze ze sprzedaży obecnego mieszkania.

      w Kredyty mieszkaniowe

    • Zakup bliźniaka, kredyt na 385 000 zł, wkład własny 30%

      Cześć,   Mam nadzieję, że szablon jest czytelny. Poproszę o wyliczenie zdolności   1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 360 mc 3.Wysokość kredytu - 385 000 zł 4.Wkład własny - 165 000 zł 5.Wartość nieruchomości - 550 000 zł 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny - Rynek Wtórny (około 210 000 zł na wykończenie) 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - Budynek mieszkalny (bliźniak) 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości

      w Kredyty mieszkaniowe


×
×
  • Dodaj nową pozycję...