Skocz do zawartości

Zakup mieszkania na kredyt a ustawa przekształceniowa


pony

Rekomendowane odpowiedzi

Hej!

 

Mam pytanie, kupuję mieszkanie na kredyt, które jest na gruncie Skarbu Państwa a od 01.01.2018 zostanie przekształcona z prawa użytkowania wieczystego w prawo własności. Ponieważ teraz mam podpisać umowę deweloperską, a dopiero w przyszłym roku akt przenoszący własność - który można podpisać mając zaświadczenie o przekształceniu, którego zdobycie może potrwać 4 miesiące.Nie wiem jak na tę sprawę będzie patrzył bank. Czy przyzna mi kredyt i normalnie go wypłaci, czy są jakieś konsekwencje, które mogę ponieść, że akt własności jest podpisany późno? Może ktoś z Was się w tym orientuje. Będę wdzięczna za pomoc :)

Odnośnik do komentarza

Sprawa otrzymania dokumentów o których piszesz nie jest jeszcze ściśle określony. Nikt na razie nie zajął stanowiska. Na rynku pierwotnym bym się nie martwił. Najwyżej doniesiesz akt i wpis hipoteki później. Gorzej może być na rynku wtórnym.

Odnośnik do komentarza

Czyli nie powinno mieć to bezpośredniego wpływu na decyzję kredytową?

I jeszcze jedno pytanie o wypłatę środków na wykończenie - czy odbywa się ona przed aktem notarialnym czy po? Bo jeśli po, to może skomplikować kwestię wykończenie - umówienie ekipy itp.

Odnośnik do komentarza

Dołącz do dyskusji

Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.

Gość
Dodaj odpowiedź do tematu...

×   Wklejono zawartość z formatowaniem.   Usuń formatowanie

  Dozwolonych jest tylko 75 emoji.

×   Odnośnik został automatycznie osadzony.   Przywróć wyświetlanie jako odnośnik

×   Przywrócono poprzednią zawartość.   Wyczyść edytor

×   Nie możesz bezpośrednio wkleić grafiki. Dodaj lub załącz grafiki z adresu URL.

  • Podobne

    • Kredyt hipoteczny dla dwóch osób - zakup mieszkania

      Witam   Prosiłbym o możliwość analizę zdolności kredytowej dla dwóch osób: jednej z umową o pracę na czas określony, druga z umową o pracę na czas nieokreślony. Niestety, ale żaden z kalkulatorów w Internecie nie jest w stanie mi podać dokładniejszych danych. Poniżej informacje. Nie wiem jedynie czy informacja o finansach za działalność gospodarczą jest potrzebna dla pierwszej osoby, można to pominąć jeśli niepotrzebne. Z góry dziękuję.    1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożą

      w Kredyty mieszkaniowe

    • kredyt hipoteczny pod zakup mieszkania

      Dzień dobry, proszę o pomoc w wyborze najlepszej opcji kredytu hipotecznego pod zakup mieszkania. 1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 300miesięcy 3.Wysokość kredytu - 345000PLN 4.Wkład własny - 100000 PLN 5.Wartość nieruchomości - 445000PLN 6.Rynek pierwotny 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie/własność 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 64 mkw 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - łódz

      w Kredyty mieszkaniowe

    • Obliczenie zdolności kredytowej - zakup mieszkania

      Dzień dobry, na wstępie przed uzupełnieniem schematu do badania zdolności kredytowej chciałbym zapytać czy obecnie którykolwiek z banków przyjmuje stypendium doktoranckie i umowy stypendialne jako źródło dochodu?

      w Kredyty mieszkaniowe

    • Zakup mieszkania pod Warszawą

      1.Waluta kredytu -pln 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 20/30 3.Wysokość kredytu -110000 4.Wkład własny 330000 5.Wartość nieruchomości -440000 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 41,67 m 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - mazowieckie / Radzymin 10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - w trakcie budowy 11.Łączna liczba

      w Kredyty mieszkaniowe

    • Zakup mieszkania Wrocław / zbadanie zdolności kredytowej

      Drodzy Państwo, nie znalazłem nigdzie w internecie odpowiedzi na nurtujące mnie pytania, więc może spróbuję tutaj. Otóż chcielibyśmy zmienić mieszkanie na większe. I tutaj pewnie nie będziemy mieli zdolności kredytowej na zakup drugiego, jednak proszę o zbadanie zdolności.   Druga sprawa: mam mieszkanie, na które ustanowiona jest hipoteka. Docelowo, przy zrealizowanym zakupie większego, chcielibyśmy je sprzedać. Przy spłacie poprzedniego kredytu zostanie +/- 520 000 zł ze sprzedaży. Je

      w Kredyty mieszkaniowe


×
×
  • Dodaj nową pozycję...