Pokaż wyniki od 1 do 2 z 2
Like Tree21Przydatne Posty
  • 21 Autor Mod

Zdolność kredytowa - Kalkulator - Obliczanie zdolności kredytowej

  1. #1
    Mod
    Mod jest nieaktywny
    Moderatorzy globalni
    Dołączył
    23-07-2009
    Posty
    4
    Pomógł
    17 razy

    Exclamation Zdolność kredytowa - Kalkulator - Obliczanie zdolności kredytowej

    Jak obliczyć własną zdolność kredytową - badanie i obliczanie zdolności kredytowej na forum - Porady/Odpowiedzi

    Jeśli chcesz, aby eksperci Forum-Kredytowe.pl wyliczyli Ci jaką masz zdolność, czyli na jak duży kredyt hipoteczny możesz liczyć, opisz dokładnie swoja sytuację finansową.

    W tym celu stwórz nowy temat na forum Kredyty Mieszkaniowe.

    1. W tytule nowego tematu umieść podstawowe parametry szukanego kredytu, które najlepiej scharakteryzują szukany przez Ciebie kredyt mieszkaniowy takie jak np: cel kredytu, wysokość kredytu, wkład własny itp. (np. "Kredyt hipoteczny 200 000 zł na zakup mieszkania w Warszawie")

    2.
    By możliwe było dokładne oszacowanie i obliczenie Twojej zdolności kredytowe,j treść Twojego posta MUSI zawierać wszystkie elementy z poniższej listy. Nic nie edytuj, nie wycinaj, nie zmieniaj kolejności. Jeśli część parametrów Ciebie nie dotyczy zostaw puste pole. Postaraj się wypełnić tak dużo danych jak tylko się da. Dzięki temu będziemy mieli możliwość szybkiej i prawidłowej reakcji
    Uwaga !!! Nie odpowiadamy na posty nie zawierające wszystkich poniższych informacji. Zabronione jest edytowanie, kasowanie, wypełnianie tylko części danych.

    Schemat do badania zdolności kredytowej



    1.Waluta kredytu -
    2.Pożądana długość okresu kredytowania -
    3.Wysokość kredytu -
    4.Wkład własny
    5.Wartość nieruchomości -
    6.Rynek pierwotny / rynek wtórny
    * -
    7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności -
    8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości -
    9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) -
    10.Obecny stan zaawansowania inwestycji -
    11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym -
    12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców -
    13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) -
    14.Historia w BIK -
    15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy -
    16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy -
    17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy -
    18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy -

    19.Działalność gospodarcza
    ** -
    20.Okres trwania obecnego dochodu w tył
    *** -
    21.Okres trwania obecnego dochodu w przód***
    -
    22.Wykonywany zawód -
    23.Bank w którym posiadane jest konto -
    24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) -
    25.Inne istotne informacje -

    np. wysokość posiadanych środków własnych na wykończenie/remont, chęć wcześniejszej spłaty kredytu

    * - Przeczytaj poniżej opisy " z gwiazdkami". Ważne i pomocne wskazówki do prawidłowego wypełnienia schematu


    *
    W przypadku rynku pierwotnego i posiadania środków własnych na wykończenie podaj kwotę jaką obecnie posiadasz i zamierzasz wykorzystać na ten cel.

    **
    Dla działalności gospodarczej:
    W przypadku działalności gospodarczej KPiR należy podać:dochód za 2017 i rozliczone miesiące 2018 oraz ewentualnie amortyzację

    Wzór na dochód netto dla przedsiębiorcy rozliczającego się KPiR na zasadach liniowych - (Przychód-koszty-ZUS) X 0,81%


    W przypadku działalności gospodarczej ryczałt należy podać stawka podatku i wysokość przychodów za 2017 i rozliczone miesiące 2018
    W przypadku działalności gospodarczej karta podatkowa należy podać wysokość stawki.

    ***W przypadku kilku dochodów w gospodarstwie domowym należy podać każde z nich rozdzielnie.

    Postaraj się jednak jak najdokładniej opisać swoją sytuację finansową, zaoszczędzi to zbędnych pytań i Twoja zdolność zostanie szybko obliczona. Poniżej przykładowa rozpiska schematu.

    1.Waluta kredytu - PLN
    2.Pożądana długość okresu kredytowania - 360 miesięcy
    3.Wysokość kredytu - 400 000 PLN
    4.Wkład własny - 100 000 PLN
    5.Wartość nieruchomości - 500 000 PLN
    6.Rynek pierwotny / rynek wtórny
    * - pierwotny
    7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie/własność
    8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 50 mkw
    9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Mazowieckie/Warszawa
    10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 50%
    11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 3 osoby(2+1)
    12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 35,35
    13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 10 000 limity, raty 500 PLN/mc
    14.Historia w BIK - bardzo dobra
    15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 5 000 PLN/3 000 PLN
    16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 5 500 PLN/3 000 PLN
    17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy
    18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

    19.Działalność gospodarcza
    ** - nie dotyczy
    20.Okres trwania obecnego dochodu w tył
    *** - 12 miesięcy/8 miesięcy
    21.Okres trwania obecnego dochodu w przód***
    - czas nieokreślony/24 miesiące
    22.Wykonywany zawód - żołnierz/księgowa
    23.Bank w którym posiadane jest konto - PKO BP/ING Bank Śląski
    24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak/tak
    25.Inne istotne informacje -

    Interesuje nas wcześniejsza spłata, mamy środki na wykończenie nieruchomości w kwocie 50 000 PLN, uruchomienie kredytu za 5 miesięcy
    -------------------------------------------------------------------------------------------

    Aby obliczyć w przybliżeniu swoją zdolność kredytową można także wykorzystać poniższy kalkulator zdolności kredytowej. Kalkulator ten zrobi symulację online i wyliczy zdolność kredytową na podobnych zasadach jak obecnie robią to banki:




    Trzeba pamiętać, iż powyższa symulacja kalkulatorem zdolności kredytowej, ma charakter jedynie orientacyjny. W poszczególnych bankach Twoja zdolność będzie obliczana nieco inaczej, gdyż banki mają różne metody obliczania zdolności kredytowej kredytobiorcy.
    Ostatnio edytowane przez PlanFinance.pl ; 04-04-2018 o 10:30
    Autor tego postu otrzymał podziękowania od: Evil16, ola, AsiaS i 18 innych osób.

  2. #1.5
    Zarejestrowani użytkownicy Awatar Doradca - reklama
    Dołączył
    15-10-2011
    Lokalizacja
    Polska
    Wiek
    24
    Posty
    359
    Pomógł
    17 razy

    Exclamation Zdolność kredytowa - Kalkulator - Obliczanie zdolności kredytowej




  3. #2
    PlanFinance.pl
    PlanFinance.pl jest nieaktywny
    Ekspert hipoteczny Awatar PlanFinance.pl
    Dołączył
    09-02-2009
    Lokalizacja
    Warszawa/Polska
    Posty
    23,721
    Pomógł
    2199 razy
    W schemacie nastąpiły istotne zmiany. Proszę o stosowanie się do nowych zasad.

Podobne wątki

  1. Obliczanie zdolności kredytowej MdM
    Autor wother / Forum Kredyty z dopłatami MdM
    Odpowiedzi: 7
    Ostatni post / autor: 15-01-2016, 23:08
  2. Obliczanie zdolności kredytowej
    Autor august / Forum Kredyty mieszkaniowe
    Odpowiedzi: 2
    Ostatni post / autor: 01-01-2015, 20:14
  3. SCHEMAT do zadawania pytań- Przeczytaj zanim dodasz nowy temat
    Autor PlanFinance.pl / Forum Kredyty dla firm
    Odpowiedzi: 0
    Ostatni post / autor: 02-02-2012, 16:17
  4. Jak wygląda obliczanie zdolności kredytowej?
    Autor olllo / Forum Kredyty mieszkaniowe
    Odpowiedzi: 8
    Ostatni post / autor: 07-11-2011, 17:12
  5. Obliczanie zdolności kredytowej a leasing firmy
    Autor anape9 / Forum Kredyty mieszkaniowe
    Odpowiedzi: 3
    Ostatni post / autor: 26-01-2011, 16:04
  6. Obliczanie zdolnosci kredytowej.
    Autor pix3lek / Forum Kredyty gotówkowe
    Odpowiedzi: 0
    Ostatni post / autor: 24-11-2009, 13:56

Tagi dla tego wątku