Żołnierz zawodowy. Czy dostanę kredyt mieszkaniowy?

[luqbaq]

A więc jestem żołnierzem zawodowym. Miesięczne zarobki netto 2440 zł + dodatki itd. 300 zł. Raz w roku mundurówka [2100] i 13 [2500]. Mam kredyt odnawialny w wysokości 1000 zł [śmiech ;p] Ale umowa na czas określony do 2012 r. Dopiero od 2012 na stałe. Żona netto 1150 zł. Kredyt 5000. Do spłaty około 2300 zł. Wiek obojga 26 lat. Umowa na czas nieokreślony. Brak dzieci. Ja mieszkam 250 km od domu gdzie jestem n WEEKENDY. Czy jest szansa na jakikolwiek kredyt mieszkaniowy? Jeśli tak to jaka kwota.

[mieszkanko]

Nie powinno być problemów, kwestia jeszcze od kiedy pracujecie. Poza tym gdzieś czytałem, że od 1 lipca wchodzą przepisy że do 900 zł brutto dopłaty będzie mógł dostać polski żołnierz, by wynająć mieszkanie albo wziąć kredyt hipoteczny. Nie wiem jakie warunki musi spełniać ale warto się tym zainteresować

[luqbaq]

Zapomniałem napisać o tych dopłatach. Ja jestem w Szczecinie więc jak dla mnie tj. 730 zł netto. Ale nie wiem czy bank w ogóle to bierze pod uwagę. Żona pracuję w jednym miejscu od 4 lat, a ja od roku tj. mój pierwszy kontrakt.

 

Jeszcze mam takie pytanko, bo jestem kompletnie zielony w tej kwestii. Otóż załóżmy, że dostałem kredyt na kwotę 240 tys. [100%] Nie mam nic oszczędności i teraz czy ten kredyt pokryje koszty związane z agencją nieruchomości i innymi opłatami prawnymi? Nie mogę nigdzie znaleźć ofert mieszkań od osób prywatnych wszystko tylko przez biura Jakie to mogę być koszty przy 240 tys. ?

[finansowo]

Zapomniałem napisać o tych dopłatach. Ja jestem w Szczecinie więc jak dla mnie tj. 730 zł netto. Ale nie wiem czy bank w ogóle to bierze pod uwagę. Żona pracuję w jednym miejscu od 4 lat, a ja od roku tj. mój pierwszy kontrakt.

 

Jeszcze mam takie pytanko, bo jestem kompletnie zielony w tej kwestii. Otóż załóżmy, że dostałem kredyt na kwotę 240 tys. [100%] Nie mam nic oszczędności i teraz czy ten kredyt pokryje koszty związane z agencją nieruchomości i innymi opłatami prawnymi? Nie mogę nigdzie znaleźć ofert mieszkań od osób prywatnych wszystko tylko przez biura Jakie to mogę być koszty przy 240 tys. ?

trochę ponad 5tys pln; sam podatek to 2%

[luqbaq]

A więc wyszło mi coś takiego:

 

 

podatek od czynności cywilno prawnych (2% od wartości nieruchomości) 4 800 zł

taksa notarialna odpowiednio od wartości nieruchomości 1 682 zł

VAT od taksy notarialnej (22% od wartości taksy) 370 zł

opłata sądowa 200 zł

wniosek do sądu 200 zł

prowizja agencji 3 % 7 200 zł

VAT od prowizji agencji 22% 1 584 zł

suma opłat dodatkowych 16 036 zł

 

I dostanę 240000 kredytu to i tak muszę mieć dodatkowo 16000 gotówki żeby kupić mieszkanie tak?

[martines]

Troche za duza Ci taksa wyszla - powinno byc 985 zł. A co do finansowania samych kosztow - w Getinie, Aliorze, Alianzie mozesz wnioskowac o doadtkowa kwote, ale przy akcie koncowym u notariusza bedziesz musial, z wlasnych srodkow, oplacic PCC3, takse i reszte (z posrednikiem mozesz sie, przynajmniej teoretycznie, dogadac). Srodki dostaniesz dopiero po wyplacie kredytu.

[luqbaq]

Byłem dziś u analityka i wyszła mi zdolność ponad 220 000 zł. Mam jeszcze takie pytanie... Czy bank może sprawdzić jakie płacę rachunki np. Mam 2 telefony, telewizje cyfrową i internet. Czy bank może sprawdzić jakie to są opłaty? Czy to się podaje orientacyjnie? Jak to jest z tym przy zdolności kredytowej??

[finansowo]

Byłem dziś u analityka i wyszła mi zdolność ponad 220 000 zł. Mam jeszcze takie pytanie... Czy bank może sprawdzić jakie płacę rachunki np. Mam 2 telefony, telewizje cyfrową i internet. Czy bank może sprawdzić jakie to są opłaty? Czy to się podaje orientacyjnie? Jak to jest z tym przy zdolności kredytowej??

W zależności od banku.

Generalnie, im lepsze warunki chcesz uzyskać, tym dokładniej jesteś sparwdzany.

Niektórzy nalitycy sprawdzają wyciągi pozycja po pozycji.