Pokaż wyniki od 1 do 4 z 4
Like Tree1Przydatne Posty
  • 1 Autor CREDIT BANQUIER

Kredyt hipoteczny dla nowej firmy

  1. #1
    krzysiek1981
    krzysiek1981 jest nieaktywny
    Zarejestrowani użytkownicy
    Dołączył
    20-06-2016
    Posty
    20
    Pomógł
    0 razy

    Kredyt hipoteczny dla nowej firmy

    Kochani,

    potrzebuję wsparcia bardziej doświadczonych w obsłudze firm.
    Mam klienta który jest managerem wysokiego szczebla w dużej spółce giełdowej, zatrudniony na umowę o pracę. Chciałby jako inwestycję kupić willę nad morzem z 10 luksusowymi apartamentami.
    Ma 10% wkładu własnego z możliwością rozszerzenia do max 20% + dodatkowe zabezpieczenie na jednym z mieszkań.
    Podpowiedzcie proszę czy jako osoba fizyczna dostanie gdzieś taki kredyt a jak nie to może jako nowa 1-os działalność lub spółka celowa z biznesplanem?

    Z góry dziękuję
    Krzysztof

  2. #1.5
    Zarejestrowani użytkownicy Awatar Doradca - reklama
    Dołączył
    15-10-2011
    Lokalizacja
    Polska
    Wiek
    24
    Posty
    359
    Pomógł
    0 razy

    Kredyt hipoteczny dla nowej firmy


  3. #2
    CREDIT BANQUIER
    CREDIT BANQUIER jest nieaktywny
    Zarejestrowani użytkownicy Awatar CREDIT BANQUIER
    Dołączył
    17-10-2014
    Lokalizacja
    Warszawa, Tarchomin, Grzymalitów 11 m 22
    Posty
    433
    Pomógł
    23 razy
    Jako osoba fizyczna nie , lepiej na spółkę celową ale musi być dobry biznes plan oraz trzeba zobaczyć jakie wyniki finansowe generuje za ostatnie 2 pełne lata i okres bieżący dana nieruchomość czy transakcja będzie się spinać. Najlepiej by dla nieruchomości sporządzony był aktualny operat 2 metodami - porównawczą i dochodową by znać realną wartość zabezpieczenia.
    Autor tego postu otrzymał podziękowania od: krzysiek1981.

  4. #3
    krzysiek1981
    krzysiek1981 jest nieaktywny
    Zarejestrowani użytkownicy
    Dołączył
    20-06-2016
    Posty
    20
    Pomógł
    0 razy
    z obecnych dokumentów wynika, że za okres 01.05-30.09 w roku ubiegłym było 403 000 zł przychodu, 62 000 zł kosztów czyli dochód 341 000 zł. Biorąc pod uwagę, że 5 mln zł kredytu na 20 lat daje ratę na poziomie 28-30tys złotych to w mojej ocenie biznes średnio opłacalny. No chyba, że biznesplan będzie zakładał zwiększenie potencjału poprzez wydłużenie okresu funkcjonowania np. od lutego do końca października i rozszerzenie potencjalnych wczasowiczów. Do tej pory właściciele opierają biznes na stałych klientach nie mając nawet umowy z booking.com czy innymi portalami rezerwacji

  5. #4
    CREDIT BANQUIER
    CREDIT BANQUIER jest nieaktywny
    Zarejestrowani użytkownicy Awatar CREDIT BANQUIER
    Dołączył
    17-10-2014
    Lokalizacja
    Warszawa, Tarchomin, Grzymalitów 11 m 22
    Posty
    433
    Pomógł
    23 razy
    nie zepnie się po wynikach, dochodzi jeszcze amortyzacja roczną ale wszystkiego jest za mało i stawiam, że wartośc nieruchomości to max 4 m

Podobne wątki

  1. Kredyt dla nowej firmy 50 000
    Autor Dziub3k / Forum Kredyty dla firm
    Odpowiedzi: 12
    Ostatni post / autor: 20-10-2017, 13:21
  2. Kredyt dla nowej firmy
    Autor dragonix / Forum Kredyty dla firm
    Odpowiedzi: 4
    Ostatni post / autor: 08-10-2017, 17:50
  3. Odpowiedzi: 1
    Ostatni post / autor: 22-11-2014, 17:53
  4. Kredyt dla nowej firmy
    Autor marcin1000 / Forum Kredyty dla firm
    Odpowiedzi: 4
    Ostatni post / autor: 07-07-2014, 10:39
  5. Kredyt dla nowej firmy
    Autor Adi1981 / Forum Kredyty dla firm
    Odpowiedzi: 13
    Ostatni post / autor: 11-08-2013, 18:27
  6. Kredyt dla nowej firmy 50,000
    Autor diggy / Forum Kredyty dla firm
    Odpowiedzi: 2
    Ostatni post / autor: 06-03-2011, 20:15