Skocz do zawartości

Kredyt na zakup lokalu usługowego - chcą mnie naciągnąć - pomocy gdzie sie udać?


siwasliwka

Rekomendowane odpowiedzi

Witam,

 

Prowadzą działaność jednosobową od 2009 roku na zasadach odólnych, woj Kujawsko-Pomorskie

 

2015: przychód 370 tyś Dochód 84tyś amortyzacja ok 20 tyś

2014: przychód 220 tys Dochód 22,5tyś

PKD 62.09Z -pozostałą działalność informatyczna

 

Kredyt może byc zabezpieczony w złotówkach, najchętniej na 10 lat.

Wkład własny 65tyś

 

Chcę zakupić lokal niemieszkalny w cenie 265 000 zł

 

W mBanku okazało się, że nie mam zdolności na 10 lat.

Na 20 lat dają mi 165.000zł z ratą równą 1150zł

240m-c x 1150 = 275,000zł

 

W Raiffeisen Polbank wyglada tak - kredyt 200 000zł

120m-c x 2300rata+200ubezpieczenie = 300 000zł

 

Dużo.

 

Wybieram się teraz do PKO BP, może do BGŻ Paribas, DB?

Gdzie warto się udać?

Nie chcę kolędować od banku do banku ...

 

Dziękuję za poświęcony czas,

Pozdrawiam

M.

Odnośnik do komentarza

Numeru wniosku mBanku nie posiadam, gdyż symulację wykonał pracownik przez telefon na podstawie dostarczonych dokumentów.

Nie mam obecnie żadnych zobowiązań.

Przychód od stycznia do kwietnia (za 4 miesiące) 42 tyś

Dochód 6,5 tyś

Amortyzacja 9600zł

 

Pozdrawiam

Odnośnik do komentarza

Witam,

W mBanku wydębiłem 180.000 tyś z oprocentowaniem 5,7% (marża+wibor) + za udzielenie 1% na 12 lat

Co daje ratę 1730 x 144 m-c = 249120 zł

Jestem na dobrej drodze :)

Jest możliwość negocjacji marży... kto podpowie w jaki pułap celować? Ile można zejść aby bank wyszedł na swoje a ja zaoszczędził?

 

Pozdrawiam

Odnośnik do komentarza

Dołącz do dyskusji

Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.

Gość
Dodaj odpowiedź do tematu...

×   Wklejono zawartość z formatowaniem.   Usuń formatowanie

  Dozwolonych jest tylko 75 emoji.

×   Odnośnik został automatycznie osadzony.   Przywróć wyświetlanie jako odnośnik

×   Przywrócono poprzednią zawartość.   Wyczyść edytor

×   Nie możesz bezpośrednio wkleić grafiki. Dodaj lub załącz grafiki z adresu URL.


×
×
  • Dodaj nową pozycję...