potencjalny Opublikowano 21 Marca 2017 Udostępnij Opublikowano 21 Marca 2017 Witam, poproszę o sprawdzenie ofert banków dla kredytu MDM przy 50% wkładzie własnym na 15 lat. Czy jest szansa na otrzymanie kredytu bez prowizji i bez prowizji za wcześniejszą spłatę? Kredyt MdM Waluta kredytu PLN Pożądana długość okresu kredytowania: najkrócej jak to możliwe, 15 lat Wysokość kredytu: 170k PLN Wartość nieruchomości / wkład własny: 340k/150k (plus około 20k MDM) Rynek pierwotny Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności: mieszkanie Metraż nieruchomości: 75m2 Lokalizacja nieruchomości: Mazowieckie Stan zaawansowania inwestycji: w trakcie budowy Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 1 osoba Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców: 32 lata Aktualne obciążenia kredytowe: brak Historia w BIK: jeden spłacony kredyt na 0% na sprzęt RTV (aby był rekord w BIK) Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc: Umowa o pracę na czas nieokreślony, ~7k Okres trwania umowy/działalności w tył: 4 lata Okres trwania umowy/działalności w przód: czas nieokreślony Wykonywany zawód: Analityk Bank w którym posiadane jest konto/ wpływ z wynagrodzenia Tak/Nie? Mbank, tak Inne istotne informacje: Brak kart kredytowych, zobowiązań itd Dziękuję i pozdrawiam Potencjalny 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
potencjalny Opublikowano 26 Marca 2017 Autor Udostępnij Opublikowano 26 Marca 2017 To dołożę trudniejsze zagadnienie, które jednoznacznie wg mnie nie jest poruszone w ustawie MDM. Zakładając, że biorę kredyt na rok przed przeniesieniem własności - czy 50% wkład własny (licząc z dopłatą MDM) musi być obliczony na moment brania kredytu czy na datę ostatniej transzy (bodajże wtedy wpływają środki MDM) dla dewelopera? 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
lzalewski Opublikowano 26 Marca 2017 Udostępnij Opublikowano 26 Marca 2017 Na moment brania kredytu, przy czym ewentualne nadpłaty ograniczone są zapisami w ustawie. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
potencjalny Opublikowano 26 Marca 2017 Autor Udostępnij Opublikowano 26 Marca 2017 Dziękuję za odpowiedź. Na logikę powinno być tak jak piszesz, stanem początkowym powinna być relacja kredyt/wkład własny przy braniu kredytu. Podobnie na logikę 5-letni okres restrykcji powinien być liczony od daty wzięcia kredytu. 5-letni okres karencji liczony jest od daty przeniesienia własności, fragment ustawy: "Art. 14. 1. W przypadku gdy nabywca w okresie 5 lat od dnia zawarcia umowy ustanowienia lub przeniesienia własności mieszkania: 5) dokonał wcześniejszej spłaty całości kredytu, o którym mowa w art. 3, lub jego części przekraczającej wysokość udzielonego dofinansowania wkładu własnego" - - - Uaktualniono - - - W tej ustawie wydaje się, że jest dziura - od momentu wypłacenia ostatniej transzy kredytu (MDM) do momentu przeniesienia własności mogę nadpłacić cały kredyt i poniosę tylko koszt prowizji przy nadpłacie? 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
Rekomendowane odpowiedzi
Dołącz do dyskusji
Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.