farciarzg Opublikowano 27 Lutego 2018 Udostępnij Opublikowano 27 Lutego 2018 Witam serdecznie Zarejestrowałem się na forum ponieważ w najbliższym czasie wpadnie trochę gotówki i aby nie płacić podatku muszę to zainwestować w mieszkanie. A że mieszkanie ma dopiero 5 lat to zastanawiam się nad nadpłaceniem kredytu. Od razu napiszę, że nie jestem biegły w tematach kredytu i potrzebował bym pomocy: 1. Czy warto teraz nadpłacić kredyt? 2. Jak tak to zmniejszając ratę kredytu czy okres kredytowania? (gdzie więcej zaoszczędzę) 3. Jakieś inne możliwości? Co do danych to mogę podać cokolwiek. - Kredyt 252 000 zł w programie rodzina na swoim (8 lat dopłat do odsetek). - Od razu po wypłacie ostatniej transzy nadpłaciłem 50 000 zł. - Teraz będę płacił ratę numer 69 z 360 (kredyt wzięty na 30 lat). - Do spłaty zostało 183 117 zł kapitału. Jest tutaj ktoś w stanie mi coś poradzić? Z góry dzięki. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
PlanFinance Opublikowano 27 Lutego 2018 Udostępnij Opublikowano 27 Lutego 2018 1. Jeśli nie jesteś w stanie wygenerować znacznie większych dochodów niż kosztów to oczywiście tak. 2. Większa oszczędność będzie ze skrócenia okresu kredytowania. Niestety w PKO BP taka impreza kosztuje 0,5% od pozostałego salda. Trzeba dokładnie policzyć. 3. Jakie masz warunki marżowe? 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
farciarzg Opublikowano 27 Lutego 2018 Autor Udostępnij Opublikowano 27 Lutego 2018 Dochodu większego nie wygeneruję na pewno. Marża banku to 1,55. Stawka referencyjna w dniu sporządzenia umowy to 4,98 %. Prowizja za udzielenie kredytu 0,80 %. Marżę podobno miałem niższą ze względu na jakąś promocję ale szczerze to nie wiem na ile faktycznie jest niższa niż normalnie. Z góry dzięki. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
farciarzg Opublikowano 6 Marca 2018 Autor Udostępnij Opublikowano 6 Marca 2018 Ktoś coś jeszcze poradzi na podstawie moich warunków na jakich dostałem kredyt? Co się opłaca zrobić? 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
Mr Tomek Opublikowano 6 Marca 2018 Udostępnij Opublikowano 6 Marca 2018 marża jest bardzo dobra ze względu na prowizję za skrócenie okresu kredytowania - nie za bardzo będzie miało to sens W ubiegłym roku liczyłem klientom nadpłatę - opłaca się to zrobić nawet mimo dopłat do odsetek Pamiętaj że nadpłaty możesz robić systematycznie - jeśli zależy ci na minimalizacji kosztu odsetkowego kredytu - to jest to dobre rozwiązanie 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
farciarzg Opublikowano 7 Marca 2018 Autor Udostępnij Opublikowano 7 Marca 2018 Dziękuję bardzo za podpowiedź. W takim razie nadpłacam całą kwotę jaka wpadnie. Dodatkowo jak przeznaczę tą kwotę na nadpłatę to nie będę musiał płacić podatku a to też ładna suma. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
Rekomendowane odpowiedzi
Dołącz do dyskusji
Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.