Strona 1 z 2 12 OstatniOstatni
Pokaż wyniki od 1 do 15 z 18
Like Tree1Przydatne Posty

Odzyskanie Zadatku przy kupnie mieszkanie

  1. #1
    Misi3k
    Misi3k jest nieaktywny
    Zarejestrowani użytkownicy
    Dołączył
    20-05-2012
    Posty
    13
    Pomógł
    0 razy

    Post Odzyskanie Zadatku przy kupnie mieszkanie

    Witam mam pytanie jak bezpiecznie można załatwić sprawe zwrotu zadatku przy kupnie mieszkanie.
    Sporzadziłem umowe przedwstepna gdzie wartość mieszkania jest 125 000zl a zadatek został wpłacony w kwocie 20 000 zl Chciałem sie starać o kredyt w 2 bankach ale w dniu dzisiejszym otrzymałem informacje z PKO BP oraz PeKaO S.A że nie ma możliwości refinansowania zadatku.

  2. #1.5
    Zarejestrowani użytkownicy Awatar Doradca - reklama
    Dołączył
    15-10-2011
    Lokalizacja
    Polska
    Wiek
    24
    Posty
    359
    Pomógł
    0 razy

    Post Odzyskanie Zadatku przy kupnie mieszkanie




  3. #2
    lzalewski
    lzalewski jest nieaktywny
    Ekspert hipoteczny
    Dołączył
    30-01-2011
    Lokalizacja
    kujawsko-pomorskie, cała Polska
    Posty
    22,238
    Pomógł
    2199 razy
    Te banki rzeczywiście nie refinansują zadatku. Jeśli wniosek ma być składany do tych banków to zwrot od sprzedającego musicie wpisać w umowie przedwstępnej.

  4. #3
    Misi3k
    Misi3k jest nieaktywny
    Zarejestrowani użytkownicy
    Dołączył
    20-05-2012
    Posty
    13
    Pomógł
    0 razy
    Hmm to Możesz doradzić jak to wpisać w umowie przedwstepnej...
    Zadatek otrzymam od sprzedającego po spisaniu aktu czy przed aktem tak żeby mnie nie wykiwał są to niby znajomi ale jak to sie mówi wśród znajomych nie ma interesów

  5. #4
    lzalewski
    lzalewski jest nieaktywny
    Ekspert hipoteczny
    Dołączył
    30-01-2011
    Lokalizacja
    kujawsko-pomorskie, cała Polska
    Posty
    22,238
    Pomógł
    2199 razy
    Sformułowane powinno to być mniej więcej: "w dniu podpisania aktu notarialnego Sprzedający zobowiązuje się zwrócić kupującemu zadatek w kwocie...."

  6. #5
    Misi3k
    Misi3k jest nieaktywny
    Zarejestrowani użytkownicy
    Dołączył
    20-05-2012
    Posty
    13
    Pomógł
    0 razy
    Czyli wniosek trzeba składać na 125 000zl a to że w umowie bedzie wpisane że sprzedający ma obowiązek przelania na nasze konto zadatku bank nie interesuje.

  7. #6
    lzalewski
    lzalewski jest nieaktywny
    Ekspert hipoteczny
    Dołączył
    30-01-2011
    Lokalizacja
    kujawsko-pomorskie, cała Polska
    Posty
    22,238
    Pomógł
    2199 razy
    Dokładnie tak jest.

  8. #7
    Misi3k
    Misi3k jest nieaktywny
    Zarejestrowani użytkownicy
    Dołączył
    20-05-2012
    Posty
    13
    Pomógł
    0 razy
    Ok dzięki wielkie

  9. #8
    WMichal
    WMichal jest nieaktywny
    Zarejestrowani użytkownicy Awatar WMichal
    Dołączył
    05-01-2011
    Lokalizacja
    Warszawa
    Posty
    1,634
    Pomógł
    167 razy
    Witam,

    w PeKaO istnieje możliwość refinansowania zadatku czy zaliczki.
    Nie ma możliwości tylko w przypadku kiedy była to zapłata np.: pierwszej raty wynikającej z harmonogramu. Niestety nie wszyscy doradcy z banku o tym wiedzą, bo mylą to właśnie z płatnością transzy.

    Pozdrawiam
    Michał Wójtowicz
    Salomon Finance

  10. #9
    Sentinel75
    Sentinel75 jest nieaktywny
    Zarejestrowani użytkownicy Awatar Sentinel75
    Dołączył
    27-10-2011
    Lokalizacja
    Poznań, Polska, UK
    Posty
    9,158
    Pomógł
    793 razy
    oczywiście, że PeKaO zrefinansuje zadatek, ale jedynie do wysokości 10% wartości kredytu czyli w tym przypadku bank odda 12.500 zł

  11. #10
    Misi3k
    Misi3k jest nieaktywny
    Zarejestrowani użytkownicy
    Dołączył
    20-05-2012
    Posty
    13
    Pomógł
    0 razy
    Najgorsze jest to że w dniu podpisania umowy przedwstepnej byłem w banku i w obu powiedzieli że zadatek zostanie mi zwrócony a później w praniu wyszło jednak całkiem cos innego... 20tys zadatku przy kredycie na 125 000zl to całkiem pokaźna suma, szkoda było by żeby przepadł bo kwota miała być przeznaczona na remont.

  12. #11
    lzalewski
    lzalewski jest nieaktywny
    Ekspert hipoteczny
    Dołączył
    30-01-2011
    Lokalizacja
    kujawsko-pomorskie, cała Polska
    Posty
    22,238
    Pomógł
    2199 razy
    Nieuzyskanie kredytu nie jest działaniem siły wyższej.

  13. #12
    lzalewski
    lzalewski jest nieaktywny
    Ekspert hipoteczny
    Dołączył
    30-01-2011
    Lokalizacja
    kujawsko-pomorskie, cała Polska
    Posty
    22,238
    Pomógł
    2199 razy
    Nie pomagamy na forum w łamaniu prawa.

  14. #13
    PlanFinance.pl
    PlanFinance.pl jest nieaktywny
    Ekspert hipoteczny Awatar PlanFinance.pl
    Dołączył
    09-02-2009
    Lokalizacja
    Warszawa/Polska
    Posty
    23,865
    Pomógł
    2208 razy
    To jest raczej konsultacja dla prawnika, nie doradcy kredytowego.

  15. #14
    hookah
    hookah jest nieaktywny
    Zarejestrowani użytkownicy Awatar hookah
    Dołączył
    28-05-2018
    Posty
    119
    Pomógł
    23 razy
    Kurczę, akurat interesuje mnie temat, a nijak nie rozumiem sedna - zadatek jest przecież zabezpieczeniem bezzwrotnym w tym sensie, że kupujący nie odzyskuje go, gdy nie wypełni warunków umowy przedwstępnej, zaś sprzedający w takiej sytuacji musi zwrócić jego dwukrotność. Na jakiej zatem zasadzie kupujący chce odzyskać zadatek, gdy jednak kredytu nie otrzymał i zapisów umowy nie wypełnił?

  16. #15
    WMichal
    WMichal jest nieaktywny
    Zarejestrowani użytkownicy Awatar WMichal
    Dołączył
    05-01-2011
    Lokalizacja
    Warszawa
    Posty
    1,634
    Pomógł
    167 razy
    Jeżeli umowa przedwstępna przewiduje wyjątki takie jak nieuzyskanie kredytu to czemu nie

Strona 1 z 2 12 OstatniOstatni

Podobne wątki

  1. Kredyt mieszkaniowy z zapłata zadatku.
    Autor peniopl / Forum Kredyty mieszkaniowe
    Odpowiedzi: 11
    Ostatni post / autor: 05-07-2017, 15:40
  2. Odpowiedzi: 3
    Ostatni post / autor: 28-01-2016, 15:51
  3. refinansowanie zadatku w RNS
    Autor borysek13 / Forum Kredyty z dopłatami MdM
    Odpowiedzi: 1
    Ostatni post / autor: 07-09-2010, 11:39
  4. Opłaty przy kupnie mieszkania
    Autor gooliver / Forum Dyskusje Ogólne
    Odpowiedzi: 7
    Ostatni post / autor: 05-07-2010, 11:44
  5. Czy mozna nie stracic zadatku?
    Autor bigosek / Forum Dyskusje Ogólne
    Odpowiedzi: 4
    Ostatni post / autor: 02-12-2009, 15:36
  6. zwrot zadatku
    Autor Trymiga / Forum Kredyty mieszkaniowe
    Odpowiedzi: 11
    Ostatni post / autor: 08-05-2009, 19:49