biz123 Opublikowano 14 Sierpnia 2017 Udostępnij Opublikowano 14 Sierpnia 2017 Witam, Jak wygląda w praktyce sprzedaż mieszkania, na którym bank się zabezpieczył udzielając kredytu? np. kawalerka za 300 tys. z czego 250 tys. to kredyt. Czy takie mieszkanie sprzedaje się np. za 50 tys. + osoba przejmuje kredyt (robimy wtedy cesję w banku? osoba musi mieć jak rozumiem zdolność?), czy sprzedaję za np. 300 tys. i spłacam kredyt i mieszkanie nie jest obciążone, tylko jaka jest wtedy gwarancja dla osoby kupującej, że sprzedający nie wyjedzie z kasą i hipoteka na mieszkaniu zostanie ... 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
Maciek86 Opublikowano 16 Sierpnia 2017 Udostępnij Opublikowano 16 Sierpnia 2017 W największym skrócie: - Ty zarabiasz na transakcji 50tys - Klient musi otrzymać kredyt we własnym zakresie - Będziesz musiał załatwić ze swojego banku zaświadczenie o saldzie pozostałym do spłaty, bo pieniądze pójdą zarówno na konto twojego kredytu (te 250tys) jak i drugi przelew z nadwyżką pójdzie na Twoje konto prywatne. - Klient, który kupił mieszkanie "podmienia" w księdze wieczystej zarówno właściciela jak i bank, który ma hipotekę na mieszkaniu. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
PlanFinance Opublikowano 17 Sierpnia 2017 Udostępnij Opublikowano 17 Sierpnia 2017 Dokładna instrukcja na ten temat. http://blogkredytowy.pl/2011/09/jak-kupic-nieruchomosc-z-kredytem/ 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
Gość Opublikowano 7 Września 2017 Udostępnij Opublikowano 7 Września 2017 Ja mialem taka sytuacje, za zgoda banku sprzedalem bo byla zona nie ch iala sue wyniesc, musisz dostac z banku zezwolenie na sprzedaz, da sie 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
PlanFinance Opublikowano 7 Września 2017 Udostępnij Opublikowano 7 Września 2017 Żadnej zgody banku nie musisz dostać. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
eeebankier Opublikowano 8 Października 2017 Udostępnij Opublikowano 8 Października 2017 Do umowy notarialnej wymagane jest zaświadczenie/zgoda na wykreślenie na inną osobę) - jeśli korzystamy z pośrednika w obrocie nieruchomościami - z reguły to on/ona pomaga nam załatwić wszelkie formalności. Można też podpytać się notariusza, który dokładnie wytłumaczy jakie są wymogi. Przy spłacie kredytu w wyniku sprzedaży nieruchomości musimy sprawdzić w banku czy nie będą naliczone prowizje za wcześniejszą spłatę kredytu - najlepiej podpytać się doradcy w banku. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
Rekomendowane odpowiedzi
Dołącz do dyskusji
Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.