Skocz do zawartości

Sprzedaż mieszkania przed upływem 5 lat a spłata kredytu i cele mieszkaniowe.


muniek99

Rekomendowane odpowiedzi

Moi mili, potrzebuję informacji.

 

W maju zeszłego roku sprzedałem mieszkanie za 290 000,00 zł, które kupiłem w październiku 2012 za 250 360,00 zł. Nie minęło zatem 5 lat więc muszę zapłacić 19% podatek.

 

Za znakomitą część pieniędzy spłaciłem kredyt za to mieszkanie i zostało mi 51 400,00 zł.

 

W lipcu kupiłem dom, na kredyt za 300 000 zł, a mój wkład własny to 34 000zł.

 

I teraz: wiem, że na dom nie wydam w przeciągu dwóch lat 290 000zł więc nie mam co liczyć na zwolnienie z podatku. W US powiedzieli mi, że spłata kredytu ze mieszkanie sprzedawane nie liczy się w skład Własnych celów podatkowych.

 

Zostaje mi zapłata 19%. Faktur na remont sprzedanego mieszkania będę miał może na 10 000zł.

 

Czy dobrze rozumuję, że nie mam innego wyjścia niż zapłacić podatek od:

 

290 000 – 250 360 – 10 000 = 29640

29640 * 19% = 5631,6 zł

 

Pozdrawiam i proszę o informację.

Odnośnik do komentarza

Dołącz do dyskusji

Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.

Gość
Dodaj odpowiedź do tematu...

×   Wklejono zawartość z formatowaniem.   Usuń formatowanie

  Dozwolonych jest tylko 75 emoji.

×   Odnośnik został automatycznie osadzony.   Przywróć wyświetlanie jako odnośnik

×   Przywrócono poprzednią zawartość.   Wyczyść edytor

×   Nie możesz bezpośrednio wkleić grafiki. Dodaj lub załącz grafiki z adresu URL.

  • Podobne

    • Garaż przynależący do mieszkania, a sprzedaż / wynajem.

      Dzień dobry, przeszukałem forum i nie odnalazłem odpowiedzi na kwestię w sytuacji, na którą natrafiłem.   Szykuję się do zakupu mieszanka w programie BK2%, mieszkanie z rynku wtórnego, do którego przynależy garaż ale jak ciągle twierdził właściciel zakupu garażu nie wymaga gdyż ma conajmiej 2 kupców na sam garaż. Niestety kiedy doszło do ustalania szczegółów właściciel zoorientował się, że garaż przynależy do mieszkania i jest ujęty w akcie notarialnym. Z tego co twierdzi jes

      w Bezpieczny Kredyt 2%

    • Kupno większego mieszkania do kapitalnego remontu, po remoncie sprzedaż mniejszego

      Witam,   Ze względu na powiększająca się rodzinę chciałby się dowiedzieć jakie można otrzymać warunki kredytowe na mieszkanie. Posiadam spółdzielcze-własnościowe mieszkanie (kredyt spłacony) o metrażu 50mk2.   1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 360 miesięcy 3.Wysokość kredytu - 250 000 PLN 4.Wkład własny - 200 000 PLN 5.Wartość nieruchomości - 450 000 PLN 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny 7.Rodzaj nieruc

      w Kredyty mieszkaniowe

    • Sprzedaż mieszkania z kredytem hipotecznym

      Dzień dobry.   Chcielibyśmy z żoną sprzedać mieszkanie objęte kredytem hipotecznym. Wartość mieszkania 400-420 k Do spłaty zostało 162k .  Kredyt brany w 2012, program RNS  w dawnym Getinie. Czy  VeloBank doliczy jakieś kary za wcześniejszą spłatę kredytu ? Jak to będzie wyglądało jeżeli chodzi o przepływ pieniędzy- bank kupującego przeleje część pozostałą do spłaty na konto Getinu a resztę kwoty na nasze konto ?   Jeszcze jedno pytanko- kupując nowy

      w Kredyty mieszkaniowe

    • Prośba o pomoc/ sprzedaż mieszkania a zakup domu

      Dzień dobry, chciałabym prosić o podpowiedź doświadczoną osobę, co najlepiej by było zrobić w poniższej sytuacji. Posiadamy z mężem mieszkanie, warte ok. 300k. Chcielibyśmy je sprzedać i zakupić dom, który kosztuje 330k, jednak jest do kapitalnego remontu, więc potrzebne by były dodatkowe środki w kwocie +/- 200k. (kredyt hipoteczny/pożyczka hipoteczna?) Dodatkowo mam kilka kredytów, które chciałabym spłacić w całości z pieniędzy ze spłaty mieszkania. Szczegółowo to będzie: -

      w Kredyty mieszkaniowe

    • Sprzedaż mieszkania przez osobę zadłużoną.

      Dzień dobry. Posiadam zadłużenia głównie za chwilówki. Jest zajęte konto bankowe i wynagrodzenie. Niebawem będziemy z mężem ( w trakcie rozwodu) sprzedawać mieszkanie ( żeby spłacić kredyt hipoteczny). Czy będę oświadczać przed notariuszem jakie mam długi? Czy wystarczy że komornik zajmie pieniądze, które wpłyną na konto. Najpierw zostanie spłacony kredyt hipoteczny, ale zostanie jeszcze nadwyżka. 

      w Dla zadłużonych

×
×
  • Dodaj nową pozycję...