songostylizator Opublikowano 26 Sierpnia 2013 Udostępnij Opublikowano 26 Sierpnia 2013 No i tak chyba powinno być? 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
miuoshek Opublikowano 27 Sierpnia 2013 Udostępnij Opublikowano 27 Sierpnia 2013 czy mozna korzystać z opcji przelewy bankowe biorąc kredyty hipoteczne? 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
PlanFinance Opublikowano 27 Sierpnia 2013 Udostępnij Opublikowano 27 Sierpnia 2013 czy mozna korzystać z opcji przelewy bankowe biorąc kredyty hipoteczne? Możesz rozwinąć swoje pytanie?. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
krushynka Opublikowano 27 Sierpnia 2013 Udostępnij Opublikowano 27 Sierpnia 2013 Dzień dobry Jeśli pytanie nie we właściwym dziale to skasuje, ale dowiedziałam się ze BP sprawdza BIK w kredytach gotówkowych 2 lata wstecz, czy ktoś wie jak jest w kredytach hipotecznych ? To bardzo ważne dla mnie zanim udam się do banku. Z góry dziękuję za odpowiedz Edyta 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
grzesiek84 Opublikowano 28 Sierpnia 2013 Udostępnij Opublikowano 28 Sierpnia 2013 Co do czasu rozpatrzenia wniosku, to czeka się teraz 2 miesiące - potwierdzam. Złożyłem 31/07 i nie załapałem się na limit sierpniowy, zatem dopiero we wrześniu powinienem się załapać na rozpatrzenie wniosku, czyli łącznie minimum 1,5 miesiąca poczekam, jak nie 2 miesiące... 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
lukaszzsch Opublikowano 28 Sierpnia 2013 Udostępnij Opublikowano 28 Sierpnia 2013 nasz składany 27.07 dziś dzwonili z banku - może wyrobią się do końca września,lub po interwencji oddziału tydzień wcześniej (kończy nam się umowa przedwstępna) 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
sylwia2889 Opublikowano 28 Sierpnia 2013 Udostępnij Opublikowano 28 Sierpnia 2013 Witam. Sytuacja wygląda tak. Złożyliśmy wniosek o kredyt hipoteczny. Moja umowa konczy się 31.08. Podpisałam już nową, na czas nieokreślony( obowiązującą od 1.09), na lepszych warunkach i tym samym stanoiwsku jednak na inną spółkę ( szef ten sam, na umowach ten sam podpis). Myślicie, że to będzie traktowane przez analityka "Pocztowego" jako ciągłość czy może się przyczepić? I pytanie kolejne. Mam dostarczyć zaświadczenie o dochodach już odnośnie nowej umowy, czy takie zaświadczenie wystawia się od razu czy muszę przeprcować minimum miesiąc? Z góry dzięki za info. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
PlanFinance Opublikowano 28 Sierpnia 2013 Udostępnij Opublikowano 28 Sierpnia 2013 Marne szanse na uzyskanie odstępstwa w Pocztowym. Starałem się o kredyt dla klientki, która współpracowała z firmą na podstawie umowy o dzieło przez 14mc a następnie przeszła na umowę o pracę na czas nieokreślony. W momencie złożenia wniosku miała przepracowane 5mc(+14mc umowa o dzieło). Bank wyjściowo wymaga by staż w obecnym miejscu wynosił min.6mc. Ku mojemu zdziwieniu brak możliwości uzyskania odstępstwa. Jak do tego dodamy dwumiesięczny proces weryfikacji to ... 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
dantes Opublikowano 1 Stycznia 2014 Udostępnij Opublikowano 1 Stycznia 2014 Witam.Mam pytanie do posiadaczy kredytu hipotecznego w bp.Czy otrzymaliście informację poleconym o potrzebie podpisania aneksu do umowy w zwiazku ze zmianami w taryfie opłat?Czy jest mus żeby to podpisać?Czy jest sie czego obawiac czy raczej to formalnosc?Z gory dzieki za odp. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
biggins Opublikowano 2 Stycznia 2014 Udostępnij Opublikowano 2 Stycznia 2014 Dokładnie, może i mają jedną z najlepszych ofert na rynku kredytów hipotecznych ale skur* zero dosłownie zero poszanowania dla ludzi i raczej też zero procedur... złożyłem wniosek jakoś na początku listopada. Miałem umowe o kupno miszekania z własicielami do przed świętami Bożego narodzenia, zwodzili mnie ponad miesiąc gdzie nie było tygodnia żeby jakegos zaświadczenia nie brakowało albo coś sie nie przedawniło- z wywalonym językiem człowiek grzecznie zawoził już bezpośrednio do ich głownego biura zeby szybciej... a gdzie tam... na tydzień przed świętami i terminem realizacji umowy z włascicielami napisali lakonicznie mailowo!!!! nie zadzwonili!!!! i to późnym wieczorem że niestety dostałem negatywną decyzje- nie ważne że w stosunku do sumy kredytu o jaką wnioskowałem miliśmy z ojcem naprawdę potężne zabezpieczenia które spokojnie powinny wystarczyć żeby kupić dom pod Wwą a nie zwykłe małe mieszkanko!!! Pomijam fakt że przez ostatnie 2 tygodnie przed wydaniem decyzji musiałem non stop dzwonić i sie prosić, przypominać! i co i zostałem na lodzie, gdyby nie elastyczność właścicieli z którymi podpisałem aneks do zmiany terminu transakcji to bym miał po zadatku, bez kredytu i mieszkania- przecież takich skur* którzy gotują ludziom taki los to powinno sie odrazu wyrzucać na zbity pysk i kazać płacić odszkodowanie! miałem pecha i sobie tak to tłumacze że jakiemuś dyrektorzynie fagasowi poprostu śpieszyło sie na narty i musiał stwierdzić że przed świętami 200 ludzi dostaje a ja musiałem być chyba tym 201 petentem! innego logicznego wytłumaczenia nie mam! Ale obiecałem sobie że dlatego poinformuje innych biedaków którzy starają sie o kredyt - nie ufajcie Pocztowemu, a jeśli już chcecie zaryzykować to bierzcie duży margines czasu na wydanie decyzji. Oczywiście pamiętajcie o nerwosolu;> Naprawdę Bank Pocztowy to niepoważna instytucja- lepiej szukać kredytu gdzie indziej 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
lzalewski Opublikowano 2 Stycznia 2014 Udostępnij Opublikowano 2 Stycznia 2014 biggins składaliście wniosek tylko do jednego banku? Jeśli tak, to poniekąd jesteście również sami sobie winni. Zawsze powinno zabezpieczać się wniosek. Nigdy nie ma 100% gwarancji sukcesu. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
biggins Opublikowano 2 Stycznia 2014 Udostępnij Opublikowano 2 Stycznia 2014 oczywiście że tak. W sumie wyszło że złożyliśmy wniosek do 5 banków. ale tylko PKO i Pocztowy był najkorzystniejszy... mialiśmy już nawet poztywną decyzję z PKO tylko właśnie zachęceni właściwie zmamieni przez pośrednika lepszymi warunkami w Pocztowym złożylismy tam wniosek no i cierpliwie czekaliśmy... wiem ktoś powie ale przecież to jest normalne ze tak jest z przyznawaniem kredytów- QRWA! nie to jest bardzo nie normalne i dlatego bede przeciw temu protestował! nie musimy sie na to godzić by nas traktowano jak powietrze albo gorzej- przecież taki kretyn w danym banku nie zastanowi sie podejmujac glupia niczym nieuzasadniona decyzje jakie to moze miec reperkusje no i dla ilu osob! przeciez to jest caly łancuch powiązań... ale szkoda gadać... porpostu pisze tu aby ostrzec innych i tyle 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
lzalewski Opublikowano 2 Stycznia 2014 Udostępnij Opublikowano 2 Stycznia 2014 Jaki był powód decyzji negatywnej? 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
biggins Opublikowano 3 Stycznia 2014 Udostępnij Opublikowano 3 Stycznia 2014 mieli zastrzeżenie do zapisu na zaświadczeniu z pracy które ojciec dostał od swojego pracodawcy- pomijając szczegóły uczelnia w której ojciec pracuje jeszcze w tym roku podlegała tzw planu naprawczemu- doczepili sie do tego zapisu. Nawet jeśli tak to przecież na etapie wstępnej weryfikacji już przy składaniu wniosku powinni byli powiedzieć że to im nie pasuje a nie qrwa mać 6 tygodni później wydając negatywna decyzję!!! 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
lzalewski Opublikowano 3 Stycznia 2014 Udostępnij Opublikowano 3 Stycznia 2014 Taki zapis mógł spowodować odrzucenie wniosku. W Pocztowym analiza dochodu jest ostatnim etapem analizy. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
biggins Opublikowano 3 Stycznia 2014 Udostępnij Opublikowano 3 Stycznia 2014 pozatym tu akurat powinno wystarczyć dość spore zabezpeiczenie w postaci stałych dochodów moich i ojca razem..., które wielokrotnie przecież pokrywały planowaną ratę spłat wyliczonego kredytu. no ale widocznie żeby dostać w normalnym terminie i bez żadnych ale nawet zwykły kredyt w naszym systemie bankowym to trzeba chyba mieć pensje samego ministra... tak jak pisałem decyzja totalnie nie logiczna i nie uzasadniona... ---------- Post dodany o 18:03 ---------- Wcześniejszy post został napisany o 17:56 ---------- szkoda gadać... NIE BIERZCIE KREDYTU W POCZTOWYM !!! 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
lzalewski Opublikowano 3 Stycznia 2014 Udostępnij Opublikowano 3 Stycznia 2014 Jak sam wspomniałeś dochody ojca zostały odrzucone. Pozostawały wyłącznie Twoje, które zapewne nie generowały zdolności kredytowej. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
nesnesitelna Opublikowano 8 Stycznia 2014 Udostępnij Opublikowano 8 Stycznia 2014 Witam, Mam pozytywną decyzję z pocztowego, i następujące pytania: Czy kredyt wspierający udzielany razem z kredytem mieszkaniowym można spłacić wcześniej częściowo? Nie do końca rozumiem zapis umowy w tym zakresie. Czy ubezpieczenie na życie po 3 latach jest wznawiane z automatu i trzeba je w związku z tym wcześniej wypowiedzieć? Z góry wielkie dzięki za odpowiedź 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
Kredytor Opublikowano 5 Lutego 2014 Udostępnij Opublikowano 5 Lutego 2014 Witam, Kredyt wspierający można spłacić częściowo lub całkowicie ( bezpłatnie w całym okresie kredytowania ). Ubezpieczenie na życie po 3 latach jest wznawiane z automatu i trzeba je wcześniej wypowiedzieć jeżeli nie chcemy jego kontynuacji po pierwszych trzech latach. W OWU Ubezpieczenia na życie jest mowa o 3 miesięcznym okresie wypowiedzenia. Więc proponuję 3 miesiące wcześniej przed końcem 3 letniego okresu trwania ubezpieczenia złożyć wypowiedzenie Ubezpieczenia na życie do najbliższego oddziału Banku Pocztowego. Pozdrawiam 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
kasiam_m Opublikowano 13 Lutego 2014 Udostępnij Opublikowano 13 Lutego 2014 Kredyt hipoteczny na budowę domu systemem gospodarczym Wysokość kredytu : 450.000,00 - 470.000,00 zł Wartość nieruchomości / wkład własny. - działka 170.000,00 (856 m2) + stan surowy zamknięty 220 000,00 Rynek pierwotny. Rodzaj nieruchomości: budowa domu metodą gospodarczą Metraż nieruchomości użytkowa 210 m2, całkowita 270m2 Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto): łódzkie, Łódź Waluta kredytu PLN Pożądana długość okresu kredytowania: 360 Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 3 Średnio miesięczny dochód netto: ja umowa o pracę na czas określony do 2018 2300 zł na rękę, mąż działalność gospodarcza KPiR podatek liniowy w 2013 8000/mc netto Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców: 29 lat Aktualne obciążenia kredytowe: brak, karta kredytowa z limitem 5000,00 Historia w BIK: brak Otrzymana oferta: Marża: wstępnie 1,43% z możliwością obniżenia 1,3% Prowizja 0% Ubezpieczenie 3% 3 letnie, na życie, utrata i niezdolność do pracy, Dla obniżenia marży rachunek i przelew wyn., Wcześniejsza spłata bez opłat Konieczność operatu, opłata za transze 178 zł Jak Państwo oceniają te warunki, czy 1,3% jest prawdopodobna? Jakie mają Państwo doświadczenia z sprawnością przyznawania transz, co jest szczególnie istotne przy budowie domu? Z góry dziękuję za odpowiedź 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
lzalewski Opublikowano 13 Lutego 2014 Udostępnij Opublikowano 13 Lutego 2014 kasiam_m załóż nowy temat w dziale kredytów mieszkaniowych. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
Kredytor Opublikowano 14 Lutego 2014 Udostępnij Opublikowano 14 Lutego 2014 Dzień dobry, Kasiam_m to co tu napisałaś jest prawdą i myślę, że otrzymasz takie warunki w Pocztowym. 1,43% to marża w promocji. Natomiast 1,3% to już indywidualne negocjacje z tzw. decydentem Banku Pocztowego. Decydent na obniżenie warunków zgadza się albo nie. Zgoda zależy od wielu czynników. Poziom LTV, dochód Klienta, czas trwania umowy o pracę, itp.. Aby skorzystać z promocji jeszcze trzeba zakupić Ubezpieczenie Nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych w Banku Pocztowym na okres minimum 12 miesięcy. Koszt Ubezpieczenia, składka na rok to 0,08% od wartości nieruchomości. Przy czym wartość przyjęta do wyliczenia składki to wartość po zakończeniu budowy. Mam natomiast pewne wątpliwości co do kosztu budowy domu. W Banku Pocztowym obowiązuje pewien skomplikowany wzór do wyliczenia minimalnego kosztu budowy. Parametrem wyjściowym jest powierzchnia całkowita z projektu budowy domu. I tu w Naszym przypadku min koszt budowy wychodzi powyżej 600000 PLN. Dużo więcej niż Pani zakłada. Proponuję wyliczenie minimalnego kosztu budowy potwierdzić u doradcy Banku Pocztowego. Transze wypłacane są na podstawie foto-inspekcji wykonanej przez rzeczoznawcę wysyłanego przez Bank. Co jest istotne. Istotne jest dobre rozpisanie kosztorysu budowy. Kosztorys jest najważniejszą sprawą przy budowie. Nie jest to łatwe dlatego proponuję zwrócić się o pomoc do kierownika budowy lub osoby z dużym doświadczeniem budowlanym. Dobre rozpisanie kosztorysu ustrzeże późniejszych problemów z wypłatami transz kredytu Pozdrawiam 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
Vilku Opublikowano 23 Czerwca 2014 Udostępnij Opublikowano 23 Czerwca 2014 proszę o ofertę Kwota kredytu: 294 750 zł (289 750 + 5 000 remont) Wartość nieruchomości/wkład własny: 305 000 zł / 15 250 zł (5%) Rynek pierwotny/rynek wtórny: wtórny Rodzaj nieruchomości: mieszkanie Waluta kredytu: PLN Pożądana długość okresu kredytowania: 30 lat Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 2 Łączny miesięczny dochód brutto pierwszej os: 4100 zł / drugiej os: 3100 Rodzaj umowy: umowa o prace na czas nieokreślony / umowa na czas określony do dnia 2015.12.31 Aktualne obciążenia kredytowe: 170 pln Ilość kart kredytowych: 1 limit: 1500 Metraż nieruchomości: 55 m2 Województwo: wielkopolskie, Poznań Rodzaj rat: równe Wiek kredytobiorcy: 30 / 32 LATA 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
Bank Pocztowy SD Opublikowano 24 Czerwca 2014 Udostępnij Opublikowano 24 Czerwca 2014 Proponuję założyć - przenieść wątek do właściwego działu. Tymczasem odpowiedź tutaj w zakresie oferty Banku Pocztowego: - marża 1,75% - Rata 1452/30 lat - Prowizja 0% - Ubezpieczenie na życie i od utraty pracy na 3 lata – składka jednorazowa w wysokości 3% kwoty kredytu (może również zostać skredytowana, nie ma konieczności kontynuowania ubezpieczenia po 3 latach) - ubezpieczenie niskiego wkładu w kwocie 1755,-zł (można skredytować) - wymagane bezpłatne konto z wpływem 2500/m-c (niekoniecznie z wynagrodzenia) oraz obrót bezgotówkowy kartą debetową lub kredytową w wysokości minimum 500zł/m-c - ubezpieczenie nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych w Pocztowym TUW (składka na rok w wysokości 0,08% kwoty, na jaką nieruchomość jest ubezpieczana, po okresie roku ubezpieczyć nieruchomość można u dowolnego ubezpieczyciela) - bezprowizyjna wcześniejsza spłata kredytu - podwyższona marża o 1,2% do czasu wpisania hipoteki 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
sundari86 Opublikowano 16 Lutego 2015 Udostępnij Opublikowano 16 Lutego 2015 Witam, A czy mogłam tu podpiąć prośbę o napisanie nt. aktualnych warunków dla kredytu hipotecznego w Banku Pocztowym? W opcji dla wszystkich i w opcji dla, np. pracowników Poczty Polskiej (w administracji):oprocentowanie,marża i prowizja. Do tego mam pytanie,od czego zależy długość karencji-tzn. przy budowie systemem gospodarczym można uzyskać bez problemu te 36 mies.? I jaka byłaby rata przy kredycie 300 000 tys na 20 lat generalnie oraz w czasie karencji? Chodzi mi o budowę domu już na działce własnościowej. Czy ta działka możne być wkładem własnym zamiast gotówki? 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
Rekomendowane odpowiedzi
Dołącz do dyskusji
Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.