Skocz do zawartości

BNP Paribas - Kredyt Hipoteczny - Opinie


Piotrek

Rekomendowane odpowiedzi

otrzymałem w tego banku następujące warunki :

prowizja 1,5 %

marża 1,45 %

 

kwota kredytu 200 tys , wartość mieszkania 285 tys.

 

z moich ustaleń wynika że to dobre warunki

ktoś się orientuje czy są jakieś minusy ich oferty i jak wygląda sprawa wcześniejszej spłaty ?

 

z informacji jakie uzyskałem na infolinnii jeśli nadpłące kredyt i w związku z tym będę wnioskowałm o skrócenie jego okresu to wiąże się to z opłatą 0.5 % od kwoty pozostałego kredytu - czy ta informacja jest prawdziwa ?

Odnośnik do komentarza

Witam,

 

Jestem nowa na forum więc proszę o wyrozumiałość ;-)

 

Staramy się o kredyt hipoteczny na remot domu który stoi na działce rolnej ( z tego powodu Getin odrzucił nasz wniosek)

W BGŻ nie ma z tym problemu bo traktują to jako siedlisko. Pani przedstawiła nam następujące warunki:

 

Kredyt na 190 000,00

Wartość domu z działką (wycena po remontowa) 460 000 ,00

 

kredyt na 360 miesięcy

 

prowizja za udzielenie 2 %

marża 1,50%

oprocentowanie 3,77%

wibor 2,72%

LTV 41,30%

 

 

wstępna rata wyszła 724,00

 

zarobki netto : 1550 i 1950 pln umowa na czas okreslony z mozliwościa przedluzenia jednej na stałę

 

 

 

Czy ktoś może mi powiedzieć czy te warunki są względne czy szukać dalej ? :)

Będę wdzięczna za pomoc

Odnośnik do komentarza

Witam,

 

Po batalii toczonej z BGŻ dostarczaniu ogromu kosmicznych dokumentów dziś w banku stwierdzili ,że nie należy nam się tak jak wnioskowaliśmy 190 000 tylko 174 000 na nastepujących warunkach :

 

WIBOR 2,72 %

LTV 35,88 %

prowizja za udzielenie : 2,00%

marża standardowa : 2,40 %

suma obniżek z tut. dodatkowych prod. : 0,50 %

podwyższenie marży z tyt. pakietu aviva 0,99%

podwyższenie marży do czasu wpisu di hipoteki : 0,60%

marzą uwzględniająca obniżki oraz podwyżki : 3,49%

okres kredytowania 360 miesiecy

oprocentowanie 6,21%

 

 

Czy ktoś mi może podpowiedzieć czy to się opłaca ? coraz mniej mi się to wszystko podoba :nonchalance:

Odnośnik do komentarza

Gadanie. BGŻ czasami prosi o ubezpieczenie na życie natomiast swobodnie można to zamienić na ubezpieczenie z rynku z cesją na bank - często nawet na połowę kredytu. W tej konkretnej sytuacji nie wierzę że tak jest ze względu na LTV. Zrobiłem w tym banku sporo kredytów i w żadnej sytuacji gdy LTV było poniżej 50% bank się nie upierał przy ubezpieczeniu w ogóle. Bank nie ma prawa uzależniać wydania decyzji kredytowej od skorzystania z produktu bankowego.

Odnośnik do komentarza

Wspólnie z mężem planujemy rozbudowę domu, na te inwestycje chcemy wziąć kredyt hipoteczny, nieruchomośc pod którą chcemy wziąć kredyt zapisane sa cztery osoby: na mnie, na męża , pełnoletnią córkę, która studiuje dziennie i jest na naszym utrzymaniu oraz 68 letnią teściową. Oboje z mężem jesteśmy inwestorami budowy ,mamy zdolność kredytową, wszystkie dokumenty sa już złożone wszystko ładnie pieknie i nagle bank nie chce udzielic nam kredytu dopóki nie dopiszemy jako kredytobiorcy naszej córki. Nie chcemy się na to zgodzić ponieważ córka nie jest inwestorem , nie żadnych dochodów. Bank twierdzi ,ze jedynym rozwiazaniem w tej sytuacji jest odpisanie córki notarialnie jako współwłaściciela nieruchomości, niechcemy tego córce robić, czy jest jakoś inne rozwiazanie w tej sytuacji.

Odnośnik do komentarza

Dzień dobry,

czy BGŻ to dobry bank na realizację kredytu hipotecznego na 20 lat (teoretycznie)? Mam decyzję pozytywną, tak samo w Eurobanku, warunki są bardzo podobne. Czy ktoś mógłby doradzić który z banków lepiej się sprawdzi długofalowo i w związku z podejściem do klienta?

Odnośnik do komentarza
Jeśli spłacasz regularnie kredyt, to każdy bank będzie Ciebie dobrze traktował:)

No takie jest nasze założenie :) Po prostu jest masa negatywnych opinii, a ja nie miałam do czynienia do tej pory ani z jednym ani z drugim. Czy fakt przejęcia BGŻ będzie mieć jakiś wpływ na kredytobiorców?

Odnośnik do komentarza

Ja po swoich przygodach z PKO BP w końcu zdecydowałem się na kredyt w BGŻ. Jak wszędzie, są plusy (np. niskie oprocentowanie przeterminowanego zadłużenia: ok. 7,5 %, a nie 16%) i minusy (np. drogi ROR, 25 zł miesięcznie). Zdecydowałem się, chociaż też mnie wkurzyli. Mojej karty kredytowej (w innym banku, który jednak nie kredytuje takich nieruchomości, jaką chciałem nabyć) nie ma w BIK. Dla udokumentowania limitu i terminowości opłat dostarczyłem im wyciągi za 6 miesięcy wstecz. Nie wystarczyło - kazali mi przynieść z mojego banku zaświadczenie o terminowej spłacie karty (?!) No cóż, widocznie w każdym banku jakieś resztki komuny zostały. Dlatego nawet chciałem, ażeby mi mój bank na tym zaświadczeniu jakąś czerwoną pieczątkę przystawił, tak na wszelki wypadek, ale niestety, nie używają czerwonego tuszu. Swoją drogą idiotyzm tego żądania polega nie tylko na tym, że na wyciągach są te dane co i w księgowości banku, ale że i takie zaświadczenie w razie czego można podrobić lub namówić kogo trzeba do poświadczenia nieprawdy. Fikcja? Nie. Reakcja w moim banku była taka:

- Skoro karty nie ma w BIK, to po co się pan do niej przyznawał?

- Bo tak było we wniosku.

- To weź ją pan wykreśl z tego wniosku, że niby pan z niej właśnie zrezygnował.

- Ale przecież to nieprawda.

- No to jak już pan tam chcesz.

I pomyśleć, że z pracownika banku zrobili Ministra Finansów.

Odnośnik do komentarza

Bis w wielu bankach są takie wymagania. Wychodzę z założenia że jeśli coś w danym banku Ci się nie podoba to zawsze możesz zmienić na inny. Czy telefon do banku celem zamówienia zaświadczenia to aż taki wielki problem?.

 

Standardy dotyczące publicznych stanowisk zostały dawno ustalone. Prezydentem można zostać operując śrubokrętem na co dzień. Zatem były bankowiec nie wadzi jak jest ministrem. :)

Odnośnik do komentarza

Witam,

czy oferta przedstawiona przez BGŻ jest opłacalna?

 

Kwota kredytu 150.000

Wartość nieruchomości 280.000

LTV 53,57%

okres kredytowania 240 miesięcy

 

prowizja 0%

Marża standardowa 1,80%

Suma obniżek z tyt. produktów 0,60% (ubezp.na życie, konto za 25 zł, ubezp.nieruchomości)

Podwyższenie marży z tytułu Pakietu Aviva 0,99%

Podwyższenie marży do czasu wpisu do hipoteki 0,9%

Marża uwzględniająca obniżki i podwyżki 3,09% (po wpisie 2,19%)

Odnośnik do komentarza

oferta BGŻ z pakietem Aviva jest słabiutka, 1,8 + 0,99 = 2,79%

konto za 25 zł należy do najdroższych na rynku

 

z takimi parametrami (LTV) masz w ING*:

marża 1,65%

prowizja 0%

konto (darmowe) + ubezpieczenie na życie 0,025% salda kredytu miesięcznie

 

*przynajmniej jeden z kredytobiorców musi być poniżej 35 r.ż.

Odnośnik do komentarza

Dołącz do dyskusji

Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.

Gość
Dodaj odpowiedź do tematu...

×   Wklejono zawartość z formatowaniem.   Usuń formatowanie

  Dozwolonych jest tylko 75 emoji.

×   Odnośnik został automatycznie osadzony.   Przywróć wyświetlanie jako odnośnik

×   Przywrócono poprzednią zawartość.   Wyczyść edytor

×   Nie możesz bezpośrednio wkleić grafiki. Dodaj lub załącz grafiki z adresu URL.


×
×
  • Dodaj nową pozycję...