Skocz do zawartości
Piotrek

Bank BGŻ BNP Paribas - Kredyt Hipoteczny - Opinie

Rekomendowane odpowiedzi

a2106

Tylko, że jeśli weżmiemy pakiet ubezpieczenia, to marża obniżona będzie o 0,6,

czyli w sumie 1,2 + 0,99 pakiet aviva.

Linki
PlanFinance.pl
Tylko, że jeśli weżmiemy pakiet ubezpieczenia, to marża obniżona będzie o 0,6,

czyli w sumie 1,2 + 0,99 pakiet aviva.

 

Co to zmienia w ocenie oferty?. Oferta tragiczna.

geburstak

CZy taka oferta banku BGZ jest dobra marża 1,45 prowizja 2 % od 200 tyś, na 30 lat, konto i karta kredytowa,po 5 latach żadnej prowizji od wcześniejszej spłaty.Prosze o opinie

Doradca Lubuskie

Ale to chyba nie wszystkie parametry kredytu, co?

Nie ma tam czasami pakietu ubezpieczenie AVIVY?

 

Za konto ile będziesz płacił?

 

Z drugiej strony trudno ocenić nie znając pozostałych parametrów ważnych przy doborze oferty kredytu

geburstak

Ubezpieczeni tak a jak nie to marża o 0,7 wyższa i konto płatne 25zł

Doradca Lubuskie
Ubezpieczeni tak a jak nie to marża o 0,7 wyższa i konto płatne 25zł

 

A kto Ci tak powiedział?

 

Bez ubezpieczenia marża wyniesie 1,65% - nieźle ktoś wprowadził Cię w maliny.

 

Jestem przekonany że znajdą się lepsze ofert - załóż nowy temat w kredytach hipotecznych, wypełnij schemat

lesnycool

witam posiadam gospodarstwo o wielkości 19 ha całe gospodarstwo znajduje się na jednej księdze wieczystej składa się z 3 działek geodezyjnych w umowie darowizny z służebnością ustanowione jest dożywotnie zamieszkanie rodziców w domu mieszkalnym całe gospodarstwo warte jest 600 tyś w akcie notarialnym a przedmiot objęty służebnością ma wartość 100tyś czy bank udzieli mi kredytu hipotecznego na zakup ciągnika zabezpieczając się 500 tyś czego nie obejmuje ta służebność ?

jestem tu nowy na forum i jeszcze nie bardzo rozumiem co z czym się tu je i proszę o wyrozumiałość :D

Doradca Lubuskie

Kredyt hipoteczny na zakup ciągnika?

 

Zresztą jeżeli wszystko jest na jednej KW a tam jest służebność to nie ma mowy.

 

A leasing w tym wypadku nie będzie rozwiązaniem? Załóż temat w dziale leasingu - koledzy pomogą Ci temat jest do ruszenia

lesnycool
Kredyt hipoteczny na zakup ciągnika?

 

Zresztą jeżeli wszystko jest na jednej KW a tam jest służebność to nie ma mowy.

 

A leasing w tym wypadku nie będzie rozwiązaniem? Załóż temat w dziale leasingu - koledzy pomogą Ci temat jest do ruszenia

 

 

to jedynie jest opcja zrzekniecie się służebność przez rodziców u notariusza albo leasing

a czy jest jakaś kadencja czasowa po podpisaniu służebność aby można się zrzec służebności czy to rodzice mogą zrobić w każdej chwili ?

Piotrek916

Witam,

czy oferta przedstawiona przez BGŻ jest opłacalna?

 

Kwota kredytu 150.000

Wartość nieruchomości 300.000

LTV 50%

okres kredytowania 120 miesięcy

Wiek najstarszego kredytobiorcy 49 lat (Klient banku)

 

Oprocentowanie 4,35%

Rodzaj rat Raty równe kapitałowo-odsetkowe

Oprocentowanie (bez podwyższeń za hipotekę i niski wkład własny 3,45%

Opłata przygotowawcza 750 zł

RRSO 3,60

Pakiet Aviva 0%

Możliwość wcześniejszej spłaty po 5 latach

Bank pobiera opłatę za sprawdzenie stanu zaawansowania prac 200zł

 

Proszę o informację czy coś jeszcze z Bankiem można negocjować? Ewentualnie w którym podpunkcie?

PlanFinance.pl

Oferta typowa dla oddziału. Pośrednik nie daje pakietu Aviva, który jest skrajnie drogi. Jeśli analityk zażądał ubezpieczenia na życie co jest prawdopodobne dla Twojego wieku(choć dla LTV można wywalczyć żeby to było na 50% wartości kredytu) to można się wykłócić żeby zrobić cesję z ubezpieczenia zewnętrznego, które wyjdzie taniej.

 

Inspekcja kosztuje bodajże 172,2 PLN

 

RRSO pomijamy w hipotekach.

Piotrek916

Na wstępnych rozmowach nie było mowy o ubezpieczeniu. Zobaczmy co będzie dalej. Czyli na jak na chwilę obecną ofertę można rozważyć?

Doradca Lubuskie

We wstępnych rozmowach doradcy w bankach nie mówią dużo rzeczy.

 

Oferta do rozważenia ale bez pakietu ubezpieczenia AVIVY

PlanFinance.pl
Na wstępnych rozmowach nie było mowy o ubezpieczeniu. Zobaczmy co będzie dalej. Czyli na jak na chwilę obecną ofertę można rozważyć?

 

 

To jest przestroga dla wszystkich klientów, którzy twierdzą że sami sobie lepiej załatwią kredyt bez pośrednika.

donpedro

.

 

- - - Uaktualniono - - -

 

Witam proszę o pomoc.

Chodzi o kredyt hipoteczny na dokończenie budowy domu

Złożyłem wniosek w banku BGZ warunki jakie mi zaproponowano:

Wysokość kredytu 200000 tyś

Okres 22 lata w tym 2 lata karencji (przez 2 lata spłata samych odsetek)

Wiek kredytobiorcy 35 Lat

LTV około 70%

Wibor 6M czyli na dzień dzisiejszy 1,66% + marża banku 1,5%

Prowizja banku 0,5%

raty równe kapitałowo-odsetkowe

Możliwość wcześniejszej spłaty po 5 latach

Wycena nieruchomości 295 zł

Bank pobiera opłatę za sprawdzenie stanu zaawansowania prac 172,20 zł

nie wymagają ubezpieczenia od utraty pracy czy niskiego wkładu tylko ubezpieczenie nieruchomości

 

ale żeby nie było tak pięknie:

zobowiązanie założenia konta - minimalny wpływ z wynagrodzenia 2000 PLN ( jeśli wpływy z wynagrodzenia będą niższe od 2000 tyś podwyższenie marży o 0,3%) oraz utrzymujące się saldo miesięczne w wysokości 9000 tyś (nie spełnienie tego warunku skutkuje opłatą za prowadzenie konta 25 zł)

 

hmmm mam mieszane uczucia i co wy na to??? Proszę o odpowiedź

Doradca Lubuskie

Napisz na jakim etapie jest obecnie budowa domu

 

Jaką masz umowę i ile zarabiasz, ile osób jest w rodzinie

 

Jeżeli chodzi o ubezpieczenie od utraty pracy to nie wszystkie banki tego wymagają a ubezpieczenie nieruchomości to wymaga każdy bank.

Ubezpieczenie niskiego wkładu jeżeli już jest to występuje przy LTV powyżej 80%

 

Nie zaproponowano Ci ubezpieczenia na życie w pakiecie AVIVY?

donpedro

Dziękuję za szybką odpowiedz.

Z tym LTV to sprostowanie jest na poziomie 30%, dom w stanie surowym zamkniętym. Jeśli chodzi o ubezpieczenie AVIVY nie proponowano mi. Rodzina 2+1 umowa na czas nieokreślony. Zdolność kredytowa jak najbardziej jest oraz bez problemu jestem w stanie spełnić warunek wpływu 2000 tyś miesięcznie z wynagrodzenia oraz zapewnić te 9000 tyś na koncie. W końcu i tak trzeba mieć na czarną godzinę.

Doradca Lubuskie

Nie jest to zła oferta ale wiem że można tam założyć konto inne Konto Bardzo Osobiste gdzie wpływy wymagane są na poziomie min. 5tys

 

Możesz mieć ofertę w

 

ING z marżą 1,65% bez prowizji, z kontem wpływami min. 2000zł i ubezpieczenie na życie przez okres min 3 lat

 

Eurobank - marża - 1,5% z prowizją 2% lub marża 1,7% bez prowizji, konto z wpływem wynagrodzenia oraz ubezpieczenie na życie

 

BPH dla osób zarabiających pow. 5tys zł (jedna osoba) z kontem za 0zł przy wpływach pow. 7,5tys oraz kartą kredytową

donpedro

Tak tą opcję też rozważałem ale myśląc przyszłościowo może za 10 lat nie będę w stanie zapewnić tych wpływów w wysokości 5000 tyś a jeśli by tak się stało marża wrosła by o 0,3% różnica polega jeszcze na tym iż na tym koncie nie muszę trzymać 9000 tyś (czyli de facto pieniądze zamrożone ale darmowe konto)

 

Jeśli chodzi o ofertę innych banków w których byłem

PKO BP - MARŻA 1,44% bez prowizji ale wymagają ubezpieczenie 3,25%

ING MARŻA - 1,65% ubezpieczenie na życie 3 lata 1708,01 bez prowizji, konto darmowe

PKO SA - MARŻA - 1,9% prowizja 1,95% darmowe konto

goldynka

Bardzo proszę o opinię -dstaliśmy decyzje z BGŻ, ale chyba zrezygnujemy.

długość okresu kredytowania 20 lat

Wysokość kredytu 100 000 zł

zakup lokalu mieszkalnego – wartość 270000 zł

wkład własny 170000 zł

Liczba osób w gospodarstwie domowym. 3

Umowa o pracę:dochód netto 5000,00

wysokość raty wynosi 568,41 zł ,

marża 1,65 (taka miała być jak rozmawialiśmy z doradcą, a w umowie jest 2,55 w skali roku)

oprocentowanie kredytu wynosi 4,34 % w stosunku rocznym.

prowizja 2%

ubezpieczenie mieszkania 4860 zł

opłata miesięczna za prowadzewnie r-ku 25 zł ( o czym dowieezieliśmy się w dniu spotkania , po otrzymaniu decycji kredytowej)

operat szacunkowy robiliśmy we własnym zakresie 350 zł 9więc tego już nie liczę)

całkowity koszt kredytu mam podany na kwotę 52222,55 zł, w tym odsetki 38622,95 ( i wtym są ujete koszty wpisu do hipoteki ,wykreślenia hipoteki i operat, który juz mam czyli razem ok.750 zł)

Doradca Lubuskie

Jest 2,55% bo bank wcisnął Wam ubezpieczenie, chyba że marża podniesiona jest o 0,9% do czasu wpisu hipoteki?

 

Przy takich parametrach lepsza będzie oferta ING

- marża - 1,7%

- prowizja - 0zł

- wymagane konto ale bezpłatne

- ubezpieczenie na życie 0,035%/msc kwoty kredytu ale tylko musowo przez 3 lata

 

W razie pytań zapraszam do kontaktu

sopranopizza

Jestem po krótkiej rozmowie telefonicznej z doradcą z BGŻ BNP Paribas.

Czy prawda to, ze pomimo iż na stronie WWW chwalą się kredytami do 90% nieruchomości,

to w rzeczywistości otrzymać taki kredyt to wyjątkowa sytuacja. Owy konsultant szybko stwierdził, że bez 20% wkładu własnego nie ma po co nawet zdolności liczyć. Dziwna sprawa...

PlanFinance.pl
Jestem po krótkiej rozmowie telefonicznej z doradcą z BGŻ BNP Paribas.

Czy prawda to, ze pomimo iż na stronie WWW chwalą się kredytami do 90% nieruchomości,

to w rzeczywistości otrzymać taki kredyt to wyjątkowa sytuacja. Owy konsultant szybko stwierdził, że bez 20% wkładu własnego nie ma po co nawet zdolności liczyć. Dziwna sprawa...

 

Dokładnie tak. Zgadza się.

lucky515

Witam! Właśnie otrzymałem pozytywną decyzję z BGżBNP. Proszę o opinię, doradca kredytowy twierdzi, że to super oferta, jednak nie jestem co do tego przekonany.

Wartość mieszkania: 125000 PLN

Wysokość kredytu: 85000 PLN

LTV - 62,3%

Okres kredytowania: 19 lat

Marża 1,2%

Prowizja - brak

Oprocentowanie 3,09 %

Warunek - otwarcie konta w Planie Aktywnym, płatne 25 PLN/m-c (to akurat, można obejść)

Ubezpieczenie na życie i od utraty pracy, przez cały okres kredytowania.

mp.finance.consultin

Ubezpieczenie może być z rynku, czy oferowane przez BGŻ?

Witam! Właśnie otrzymałem pozytywną decyzję z BGżBNP. Proszę o opinię, doradca kredytowy twierdzi, że to super oferta, jednak nie jestem co do tego przekonany.

Wartość mieszkania: 125000 PLN

Wysokość kredytu: 85000 PLN

LTV - 62,3%

Okres kredytowania: 19 lat

Marża 1,2%

Prowizja - brak

Oprocentowanie 3,09 %

Warunek - otwarcie konta w Planie Aktywnym, płatne 25 PLN/m-c (to akurat, można obejść)

Ubezpieczenie na życie i od utraty pracy, przez cały okres kredytowania.

Dołącz do dyskusji

Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.

Gość
Dodaj odpowiedź do tematu...

×   Wklejono zawartość z formatowaniem.   Usuń formatowanie

  Dozwolonych jest tylko 75 emoji.

×   Odnośnik został automatycznie osadzony.   Przywróć wyświetlanie jako odnośnik

×   Przywrócono poprzednią zawartość.   Wyczyść edytor

×   Nie możesz bezpośrednio wkleić grafiki. Dodaj lub załącz grafiki z adresu URL.


×
×
  • Dodaj nową pozycję...

Powiadomienie o plikach cookie

Umieściliśmy na Twoim urządzeniu pliki cookie, aby pomóc Ci usprawnić przeglądanie strony. Możesz dostosować ustawienia plików cookie, w przeciwnym wypadku zakładamy, że wyrażasz na to zgodę.