Jump to content
Mod

Bank Zachodni WBK - Kredyt Hipoteczny - Opinie

Recommended Posts

kriskat

Do Magdalenaa - przypuszczam że bank w ten sposób zabezpiecza się przed nagłymi "wyjętymi z rękawa dochodami":) niektórzy składający wniosek nagle w ostatnich 3 miesiącach miewają niewytłumaczalne skoki dochodów - rodzaj "kreatywnej księgowości" na potrzeby kredytu:) PIT za cały rok jest bardziej miarodajny i wiarygodny. Gdy skok dochodów jest o 10-20% to pewno jest dla nich normalka - ale jak ktoś nagle wykazał 100% wzrost dochodu to jako kredytodawca też byłbym nieufny... pozdr...

Linki
gelo

Podpisywałem w Radomiu.

Dla mnie też to była ważna kwestia ale pytałem wiele razy i mówili że to dowolne wpływy bo przecież nie pisze w umowie że to pracodawca ma przelewać na to konto tylko że to mają być wpływy.. a przecież samemu można przyjść do banku i wpłacić pieniądze na konto, pochodzące z wynagrodzenia. Przekonam się w styczniu jak przyjdzie harmonogram do spłat ( na styczeń mam wyznaczoną wypłatę pierwszej transzy ) ale jeżeli by tak było jak ty mówisz to poważnie bym się wk... Ale na innych forach i grupach dyskusyjnych niektóre osoby też mówiły że to mogą być dowolne wpływy

michaaa

gelo dzięki za odpowiedź. my staramy sie o kredyt w Lublinie i takie informacje uzyskaliśmy też jestem ciekawa jak jest w umowie to zapisane. według pani jak w jednym miesiącu nie ma wpływów od pracodawcy to marża automatycznie wskakuje na 3% i tylko od ich dobrej woli zależy czy później zejdzie na 1,35%

 

mnie interesuje jeszcze kwestia tych 0% za wcześniejszą spłatę. masz to zapisane w umowie kredytowej czy też reguluje to regulamin banku obowiązujący w danym momencie.

 

my planujemy przenieść kredyt i nie uśmiecha mi się płacić 3,5 % prowizji a późnej się okaże że mam jeszcze zapłacić za wcześniejszą spłatę

gelo

Co do tych wpływów to na 7 stronie tego wątku pisałem jak jest w umowie a co do wcześniejszej spłaty to 0% za wcześniejszą spłatę jest potwierdzone w umowie i to 0% obowiązuje przez cały czas umowy, kredyt można nadpłacać min w wysokości 3 krotności ostatniej raty

Novy

Mam w tym banku kredyt od 18 lat!... co miesiac wpływaja na to konto dochody moje i mojej zony ponad 5 tysiecy!....I ?.. zostałem osiusiany i to z poziomu najwyzej zawieszonej reklamy. Jestem klientem czystym jak łza tylko ze oni nie lubią łez.

gelo

tak naprawdę to trzeba zdać sobie sprawę z jednego że zawsze wszystko jest cacy jak czegoś od nas chcą a jak już coś podpiszemy czymś się zwiążemy to potem wszystko się odwraca o 180stopni :) i tak jest z bankami, operatorami telefonii komórkowej itp :)

szafiro

Ja odnośnie wymagań co do konta Premium dostałem w banku taką informację, że wpływy na konto mogą pochodzić skądkolwiek. Sprawdza to maszyna i nie za bardzo jest możliwość weryfikacji, skąd te pieniądze na konto przychodzą.

Co do marży, to zgodnie z umową, jeśli nie zostają spełnione warunki promocyjne (m.in. comiesięczne wpływy na konto premium min. 2000 zł), marża zostanie podniesiona o 1,65 p.p. Na pytanie, co potem, jeśli warunki zostaną spełnione, czy marża zostanie ponownie obniżona, otrzymałem odpowiedź, że nie. Że taka już zostanie i trzeba tych wpływów pilnować. To dosyć ciężki warunek, ale cóż, taką umowę się podpisało.

 

Pozdrawiam.

blanka1985

a wiecie jaka jest przyznawalność kredytów w WBK? czekam na decyzje analityka (wstępna była ok, wycena nieruchomości powyżej ceny zakupu) i trochę się stersuję... :?

Magdalenaa

i jednak wszystko dobrze się skończyło! decyzje dostaliśmy pozytywna w poniedziałek podpisujemy umowę :) marża 1,35 pod warunkiem utworzenia konta prestiż i potwierdzam informację, że pieniądze mogą pochodzić z różnych wpływów (wypłata, przelew od współmałżonka itp... ) byle by było co miesiąc 2000 zł.

Guest

Witam ostatnio zlozylem wnisek o kredyt hipoteczny w tym banku i wszystko bylo ok.Zarobki 1800 netto zadnych kredytow do splacania,historia kredytowa bardzo dobra (bralem w zyciu pare kredytów i zawsze splacanie na czas) I NIESTETY SPOTKAŁEM SIE Z ODMOWĄ !!!

Powiedzieli ze mam za mało lat (27 ) ze za mały staz pracy ( 6 lat w jednej firmie prywatnej )

oraz ze nie jestem zonaty i mam wykształcenie średnie.To były jedyne powody przez które nie dostalem kredytu.Jestem bardzo zawiedziony tym bankiem ciekawe co mi powiedza w ING.Pozdrawiam i powodzenia dla wszystkich którzy sa w podobnej sytuacjii jak ja.

kojot78

Zawiodlem sie na tum banku. Zrezygnowalem sam po m-cu oczekiwania, poniewaz inny bank gbw byl szybszy.

Moje wrazenia - bank dostal ode mnie pelen wykaz kredytow ktore splacilem m-c wczesniej. Zdajac sobie sprawe z opoznien w bik w drodze mialem zasw. o splacie. Bank jednak wyslal wniosek do analizy nie czekajac na zaswiadczenia i uwzgledniajac splacone kredyty-odp. negatywna i po ponad 2 tygodniach deklaracja ze po dostarczeniu zaswiadczen na pewno bedzie dobrze. nie lepiej bylo poczekac na zasw.? mowilem ze za chwile bede mial!

Wyciag z konta - zly bo ma byc z pieczatka. Minal m-c wiec kolejne osw. o dochodach. po jakims m-cu umawia sie ze mna rzeczoznawca ktory chce obejrzec nieruchomosc -tu na plus bo za darmo.Co do konta prestige. Mnie informowano ze MUSI to byc przelew od pracodawcy! i ze sami dbaja o monitoring tych kont. Ja nie polecam-w ciagu ponad m-ca nie zdolali zebrac wszystkich dokumentow :(

ptaszeczek

Mam pytanie czy polecacie branie kredytu z ubezpieczeniem w tym banku, czy miał ktoś doświadczenie i korzystał z ubezpieczenia, jak ze wcześniejszymi spłatami? Na ile lat najlepiej brać kredyt możliwe, że będzie możliwość wcześniejszej spłaty?

gelo

Ja w tym banku wziąłem kredyt z ubezpieczeniem VIP, a jakie doświadczenia no cóż jeszcze nie korzystałem z tego ubezpieczenia i obym nie korzystał. Co do obsługi w tym banku na przykładzie Radomia to nie mam zastrzeżeń, bardzo miła obsługa

ptaszeczek

Podobno BZ WBK przywróciło ofertę kredytu w Euro zna ktoś może warunki jak się ma ta oferta do kredytów hipotecznych w Euro innych banków?

ptaszeczek

Mam pytanie czy przy kredycie w PLN w BZWBK, jak rezygnuje się z ubezpieczenia bank podwyższa marżę czy jest ona stała?. Jest jakiś haczyk przy rezygnacji z ubezpieczenia?

ptaszeczek

Z ubezpieczeń proponowanych przez bank od utraty pracy itp. składając wniosek o kredyt pisałem oświadczenie że rezygnuję z ubezpieczeń, i czy nie ma jakiegoś kruczku że wzrasta marża itp?

gelo

Za wcześniejszą spłatę nie są pobierane żadne opłaty tak jest zapisane w umowie

selko

Mam duze watpliwosci i dziwne odczucia ... chce wziasc ten kredyt wiadomo maraza 1,35 jest nie do pobicia decyzja wstepna ok. Nurtuje mnie tylko jedna sprawa, w banku wyszlo ze lapie sie na ta promocje z dochodem min.2tys netto a ja mam srednio 1700. Biore razem z zona ona tez ma srednio 1700. Na infolini mowia ze w takim razie nic z tego nie zalapie sie ze system tak ustawi ale w regulaminiejest zapis ze musi byc wplata co misieczna jednorazowo min. 2 tys z tytulu dochodu jednej osoby. Nie za fajnie bo jak ma sie okazac ze zamiast 1,35 mamy 2,2 to jeszcze przezyje ale jak mi dadza 3% ? Jak to z tym jest przeciez to jest ogromna roznica ! Nie chce sie wpier... Prosze o rade i opinie jak to naprawde wyglada ?

Nicolai

Rozmawiałem nt kredytu mieszkaniowego w bz wbk wczoraj - powiedziano nam - powołując się na zapis w regulaminie - że wpływy mogą być dowolne z dowolnego źródła, byle W SUMIE 2 tys miesięcznie.

 

Szło to tak, że: "wpływ z wynagrodzenia bądź innego źródła" - cytat za doradcą z banku, który sprawdzał w regulaminie. Zresztą - czytałem tu na forum - że potwierdzał to info ktoś, kto już ten kredyt dostał.

szafiro
"wpływ z wynagrodzenia bądź innego źródła" - cytat za doradcą z banku, który sprawdzał w regulaminie

 

Może w regulaminie jest taki zapis, w umowie jest inny. Nie pamiętam dokładnie, jak brzmi, ale mówi o: 2 tys. zł z wynagrodzenia lub z innego źródła w przypadku braku wynagrodzenia. Na moje pytanie w banku, co jeśli MAM dochody z wynagrodzenia (czyli nie łapię się na drugą część zapisu) a są one MNIEJSZE niż 2 tys. zł, doradca odpowiedział, że wpływ może być z dowolnego źródła.

 

Natomiast sam zapis jest w tej sprawie dość niewygodny. Dopilnuj tego dokładnie, bo różnica między 1,35% a 3% jest baaaardzo duża.

W razie niespełnienia warunków umowy promocyjnej, jak już marża raz zostanie podwyższona o 2,65%, to już nie wróci na 1,35% :(

 

 

acha, wymagane jest konto Prestiż, te 2000 zł wpływu i nic więcej. Żadnych kart kredytowych, ubezpieczeń na życie, od utraty pracy itp.

Wymagane jest ubezpieczenie nieruchomości, pod którą bierze się kredyt hipoteczny (co zresztą nie dziwi), ale może to być u dowolnego ubezpieczyciela. Ale te BZ-towskie ubezpieczenie wg mnie złe nie jest.

selko

Pytanie do tych co dostali kredyt w BZWBK:

 

ile dni czekaliscie na ostateczna decyzje po zlozeniu wszystkich dokumentow wraz z wycena nieruchmosci przez bank i umowa wstepna

mekong

Niech mi ktoś odpowie na pytanko, dlaczego BZWBK stosuje zapis w umowie, który jest w wykazie postanowień niedozwolonych w tego typu umowach, tj. obowiązkowego konta Prestiż/VIP, aby otrzymać kredyt na preferencyjnych warunkach? Czy takie praktyki nadal są OK? Trochę mnie to irytuje, bo za pół roku mogą podnieść opłatę np. do 50 - 100 PLN za konto Prestiż, a jeśli tego nie zaakceptuję - marża kredytu pójdzie w górę o 1,65% (bezpowrotnie dodajmy).

Te 2 tys. to jeszcze rozumiem - forma dodatkowego zabezpieczenia banku, ale uzależnianie jednego produktu od drugiego chyba już dawno zostało opisane jako działanie nieprawidłowe w tego typu umowach?

michal_sz

Mieszasz oferty. Możesz nie brać konta - nikt nie zmusza.

Jeśli chcesz niższą marżę niż standardowa, to bierzesz konto i robisz co każą. Proste.

Nie ma tu nic z klauzul niedozwolonych.

kojot78

Dajcie spokój. Wszyscy wiedzą, że taka różnica w marży podyktowana jest tym aby banki (nie tylko BZ) mogły omijać przepisy i zmusić klienta do "cross zakupu" ;) nie zmuszając go.

pytajaca1

kochani pomóżcie już szukałam w wielu bankach i nie wiem co mam zrobić.Chcemy z mężem wziąść kredyt hipoteczny na remont i spłatę innych kredytów interesuje nas kwota 100-150 tyś. ale mamy wszędzie okazywać PIT męża z prowadzonej działalności i w związku z tym że mąż nie mógł w zeszłym roku przekroczyć 50 tyś to ma 49tyś z groszami mamy dwójkę dzieci czy mamy szansę na kredyt ja nie pracuję

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Paste as plain text instead

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.


  • Similar Topics

    • BZ WBK - zamknięcie limitu w rachunku bieżącym.

      Witam szukam pomocy i porady bo zaczynają mi się robić małe kłopoty. Zacznę może od początku mam razem z mężem kilka kredytów w pl dokładnie bank wbk. posiadaliśmy oboje powiększone limity na koncie. Nasze konta były prowadzone zawsze przez jedną osobę - takiego przewodnika w banku wbk. Jak coś potrzebowaliśmy to zawsze do niej. Na poczatku limit był mały później go zwiększyliśmy. Kwestia jest taka - obecnie od roku przebywam w uk. Co miesiąc starałam się wysyłać pieniądze tak - by spłacić te kr

      in Dla zadłużonych

    • limit odnawialny WBK (Santander)

      Dobry wieczór, Mam pytanie odnośnie limitu odnawialnego w BZ WBK.  Czy taki limit jest automatycznie odnawialny? Mam taki limit od 4 lat, co roku był automatycznie odnawialny, 14 lipca 2018r ostatni raz pobrano mi prowizję od odnowienia limitu. Na tę chwilę nie otrzymałam żadnego pisma o braku odnowienia tego limitu. Czy mogę przypuszczać, że ten limit zostanie odnowiony automatycznie?

      in Kredyty gotówkowe - Opinie

    • Przeniesienie konta z wbk (santander) z debetem

      Dzień dobry. Mam konto w Santander (kiedyś bz wbk) I chciałabym zmienić bank. Mam konto z limitem odnawialnym. Czy istnieje możliwość przeniesienia takiego konta do innego banku np mbank?

      in Konta bankowe

    • Kredyt restrukturyzacyjny w Santander (dawniej BZ WBK).

      Witajcie,   chciałabym się zapytać mądrzejszych ode mnie  - w październiku 2018 podpisałam umowę na kredyt restrukturyzacyjny w bz wbk (miałam duże opóźnienia w spłacie kredytu, długa historia).  Restrukturyzacja została podpisana i po dwóch miesiącach znowu mam opóźnienia (dokładnie te same problemy, co w przypadku poprzedniego kredytu).  Dzwoniłam wczoraj na infolinię i powiedziano mi, że jedynym sposobem jest wpłata w terminie 7 dni od rozmowy całości zadłużenia (2100zł).

      in Dla zadłużonych

    • Kredyt w rachunku BZ WBK

      Jak bank reaguje, jak w ciągu roku zmniejszają się obroty firmy? Jakby doszło do sytuacji, że nie będą chcieli odnowić kredytu w całości, to jest szansa rozłożenia spłaty pozostałej części?

      in Kredyty dla firm

×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.