Mr Tomek Opublikowano 27 Maja 2017 Udostępnij Opublikowano 27 Maja 2017 wg mnie to nie jest powód aby wniosek jeszcze raz wprowadzać do BIK-u Czasem banki dziwne rzeczy do BIK-u raportują 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
PlanFinance Opublikowano 27 Maja 2017 Udostępnij Opublikowano 27 Maja 2017 Zdolność w bankach jest bardzo różna. Każdy bank ustala własne zasady. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
moonsoft Opublikowano 9 Czerwca 2017 Udostępnij Opublikowano 9 Czerwca 2017 Wniosek o kredyt złożony 26-05-2017. 03-06-2017 rzeczoznawca.... Dzisiaj mamy 09-06-2017 i już mam decyzję pozytywną, w poniedziałek podpisuję umowę Według mnie to bardzo szybkie tempo, więc polecam BZWBK Włocławek. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
bartecki Opublikowano 9 Lipca 2017 Udostępnij Opublikowano 9 Lipca 2017 Witam serdecznie, Staram sié o kredyt w WBK w EURO. Dostaém pozytywná decyzje, draft umowy mam w réku. Oferta: prowizja 2,5% Marza: 3,4% LTV: 78% Kwota kredytu 107000 EUR Brak oplat za wczesniejsza splate na czym mi mocno zalezy. Jedyny wymog to konto osobiste w banku. W DB dostalem oferte: Prowizja: 0% Marza: 2,9% Warunki: konto db life,dwukrotnosc raty na koncie, karta kredytowa,debet w koncie ubezpieczenie (pierwszy rok 8060PLN) pozniej 0,042% utrzymane przez 5 lat.Wczesniejsza splata w okresie 5 lat to 2%. Czy mi sie tylko zdaje czy WBK jest lepsze pomimo wyzszej marzy ? 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
GPO Finanse Opublikowano 9 Lipca 2017 Udostępnij Opublikowano 9 Lipca 2017 Staram sié o kredyt w WBK w EURO. W DB dostalem oferte: Czy mi sie tylko zdaje czy WBK jest lepsze pomimo wyzszej marzy ? Jeżeli pytasz o koszt całkowity kredytu to BzWBK jest lepszy pod warunkiem, że kredyt zamierzasz spłacić w ciągu 5 lat. Każdy następny rok spłaty działa na korzyść DB. Im późniejsza spłata całkowita (dłuższy okres kredytu) tym DB jest tańszy od BzWBK. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
asiad Opublikowano 12 Lipca 2017 Udostępnij Opublikowano 12 Lipca 2017 Witam, jestem w trakcie załatwiania kredytu hipotecznego kwota 70.000 jestem po zgodzie wstępnej, wartość nieruchomości już skończonej rzeczoznawca wycenił na 270 000.Mieszkanie kupuję od dewelopera wpłata własna 140 000. Problem jest taki, że mam z deweloperem podpisaną umowe rezerwacyjną (ale jest ona z elementami umowy przedwstępnej tylko nie ma tego w tytule)Została ona podpisana rok temu. Myslałam że bank nie będzie robił problemu, jeżeli budynek będzie w 100 %ukończony, ale analityk nie chce przyjąć tej umowy rezerwacyjnej tylko przedwstępną lub projekt umowy notarialnej (to na pewno będzie płatne)Z kolei deweloper nie chce podpisać umowy przedwstępnej. Sytuacja patowa? 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
PlanFinance Opublikowano 12 Lipca 2017 Udostępnij Opublikowano 12 Lipca 2017 Jeśli dołączasz umowę rezerwacyjną to musisz dołączyć draft umowy deweloperskiej lub draft umowy przedwstępnej w zależności od standu zaawansowania. Tak czy siak będziesz musiał docelowo dostarczyć umowę deweloperską lub umowę przedwstępną jako warunek. BZ WBK to niestety cięty bank na rynek pierwotny. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
asiad Opublikowano 12 Lipca 2017 Udostępnij Opublikowano 12 Lipca 2017 Dziękuję za tak szybką odpowiedź. Umowa deweloperska jest prawie tak samo płatna jak akt notarialny. Chciałam uniknąć takich kosztów w momencie kiedy za miesiąc będę podpisywać akt notarialny. Wolałabym umowę przedwstępną, czeka mnie rozmowa z deweloperem, który nie chciał podpisać wcześniej umowy przedwstępnej. Nie wiem jakich argumentów teraz użyć do rozmowy. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
PlanFinance Opublikowano 12 Lipca 2017 Udostępnij Opublikowano 12 Lipca 2017 Deweloper być może nie mógł podpisać umowy przedwstępnej bo nie miał skończonej budowy. Zgodnie umowę przedwstępną mógł podpisać tylko w formie umowy deweloperskiej. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
maxterhare Opublikowano 28 Września 2017 Udostępnij Opublikowano 28 Września 2017 Czy ma ten bank coś takiego w umowie że oni mogą negocjować marżę albo wypowiedzić umowe jeśli moj dochód spadnie o 10/20/30% (tak jest w pekao,millenium) 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
PlanFinance Opublikowano 28 Września 2017 Udostępnij Opublikowano 28 Września 2017 Zapis z umowy Millennium jest o kant dupy potłuc. Typowy straszak. Jak spadnie dochód, a będziesz spłacać kredyt to co najwyżej mogą podwyższyć marżę. Do negocjacji i aneksu trzeba dwóch stron. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
Kassia86 Opublikowano 9 Października 2017 Udostępnij Opublikowano 9 Października 2017 Dzień dobry, proszę o podpowiedź, jak długo czeka sie na ostateczną decyzję o przyznaniu kredytu po operacie szcunkowym. Dziś operat został wysłany do banku (rzeczoznawca był w piątek) i bank przekazał wszystko wyżej. Jak długo możemy teraz czekać? Zaznaczę,że kulamy sie już miesiąc. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
magda994 Opublikowano 20 Kwietnia 2018 Udostępnij Opublikowano 20 Kwietnia 2018 Witam W poniedziałek będę składać wniosek o kredyt hipoteczny na kwotę 63 000 zł, wkład własny 22 000 zł. Moje pytanie jest następujące, czy ten bank bierze pod uwagę chwilówki zaciągnięte w Vivusie? Były chyba 2, wszystkie spłacone przed terminem. Pozdrawiam i dziękuję za wszelką pomoc. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
marmanik Opublikowano 25 Czerwca 2018 Udostępnij Opublikowano 25 Czerwca 2018 Witam, złożyliśmy wniosek do BZWBK na zakup nieruchomości z rynku wtórnego. Rzeczoznawca na zlecenie banku już był, mamy swój egzemplarz operatu, złożone wszystkie dokumenty. Posiadamy konto w BZWBK i w zakładce 'wnioski/umowy' mamy widoczne takie wiersze: - decyzja wstępna, status: inny, wpłynięcie: 29.05.2018, ostatnia zmiana: 18.06.2018 - decyzja wstępna, status: inny, wpłynięcie: 29.05.2018, ostatnia zmiana: 18.06.2018 - kredyt hipoteczny, status: decyzja pozytywna - jest zdolność, wpłynięcie 18.06.2018, ostatnia zmiana: 22.06.2018 - hipoteka+, status: analiza kredytowa Czy to oznacza, że do 18 czerwca uzyskaliśmy wstępną decyzję pozytywnę, potem w dniu 22 czerwca pozytywną decyzją kredytową i teraz musimy jeszcze czekać aż będzie jakaś decyzja w sprawie hipoteki+ czyli zabezpieczeń? Czy to znaczy, że możemy pomału zacząć się cieszyć z przyznanego kredytu? Rozmawiałem z doradcą z banku i dowiedziałem się, że: - mamy zdolność - czekamy na potwierdzenie z zabezpieczeń 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
netka79 Opublikowano 6 Lipca 2018 Udostępnij Opublikowano 6 Lipca 2018 Złożyliśmy wniosek o warunki (zakup działki i budowa domu) 5.06., 11.06 decyzja ok, był rzeczoznawca 19.06. wartość ok, 02.07 sprawdzony BIK, info w rachunku analiza kredytowa, hipoteka+, ile czekaliście na decyzje ostateczną i umowę 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
Mr Tomek Opublikowano 6 Lipca 2018 Udostępnij Opublikowano 6 Lipca 2018 trudno przewidzieć, mają teraz straszne korki, nawet z 2 tyg 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
Olek124 Opublikowano 13 Lipca 2018 Udostępnij Opublikowano 13 Lipca 2018 Dzień dobry jak długo się czeka na Ubezpieczenie Kredytu Hipoteka+ - Analiza kredytowa I czy znaczy to że już kredyt dostaniemy w 100%? Kredyt hipoteczny - Decyzja pozytywna - zdolność Dziękuję za odpowiedzi. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
marmanik Opublikowano 18 Lipca 2018 Udostępnij Opublikowano 18 Lipca 2018 Dzień dobry jak długo się czeka na Ubezpieczenie Kredytu Hipoteka+ - Analiza kredytowa I czy znaczy to że już kredyt dostaniemy w 100%? Kredyt hipoteczny - Decyzja pozytywna - zdolność Dziękuję za odpowiedzi. Mieliśmy identyczną sytuację: - Kredyt hipoteczny - Decyzja pozytywna - zdolność - oznacza podobno tylko zdolność, u nas musieliśmy czekać 8 dni aż ten zapis zmienił się na: Kredyt hipoteczny - Decyzja pozytywna W ten sam dzień, gdy pojawił się ten zapis (czyli zniknęło słowo zdolność ;) odebraliśmy telefon z BZWBK z tą długo wyczekiwaną informacją, że możemy umawiać się na podpisanie umowy ;) Podpisaliśmy umowę kredytową jakieś 2 tyg. temu. W piątek 13.07 złożyliśmy papiery do uruchomienia kredytu i teraz czekamy na uruchomienie. Ponoć trwa to do 4 może 5 dni. W umowie jest zapis do 7 dni roboczych. Natomiast zapis: Ubezpieczenie Kredytu Hipoteka+ - Analiza kredytowa - widnieje u nas NADAL pomimo nawet tego, że wykupiliśmy w BZWBK ubezpieczenie domu (jeden z warunków do uruchomienia kredytu). 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
Olek124 Opublikowano 20 Lipca 2018 Udostępnij Opublikowano 20 Lipca 2018 Witam, dziękuję za odpowiedź, dzisiaj właśnie też zmienił się nam status na Decyzja pozytywna ale jeszcze nikt nie dzwonił. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
slawomir Opublikowano 9 Stycznia 2019 Udostępnij Opublikowano 9 Stycznia 2019 Witam Interesuje mnie kredyt hipoteczny na budowę domu , lub budowę domu i zakup działki. Kwestia tego czy wogóle jest sens iść do banku (mam najbliższy 30 km odemnie) , kwestia zdolności. Chciałbym 300 tys zł na 30 lat , prowadzę własną DG na ryczałcie 8,5 % . Poprzedni rok (2018) przychód ok 340 tys.zł. Zobowiązania to ok 7 tys. w systemach ratalnych . Wszystko zawsze spłacane na czas. Mam jeszcze pytanie , jak jest np.jeżeli chciałbym na początek powiedzmy 200 tys. zł , a później chciałbym dobrać 100-150 tys. , czy jest taka opcja, jeśli tak czy korzystna czy mnie korzystna niż wzięcie odrazu całej sumy? Jestem zielony w tych sprawach dlatego chciałbym jakieś podstawowe wytyczne w tym konkretnym przypadku. Bardzo dziękuję za wszelkie informacje. Pozdrawiam 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
Mr Tomek Opublikowano 9 Stycznia 2019 Udostępnij Opublikowano 9 Stycznia 2019 Załóż temat w dziale kredytów hipo postaramy się pomóc Jak coś to jesteśmy doradcami mobilnymi więc możemy do ciebie dojechać 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
n3lly Opublikowano 10 Maja 2020 Udostępnij Opublikowano 10 Maja 2020 Czesc Posiadam kredyt hipoteczny w PLN przeniesiony z Deutsche Banku. Po ostatnich obniżkach WIBOR rata nie uległa zmianie, skrocil się jedynie okres kredytowania. Czy mogę wnioskować o odstapienie od tej zasady i obniżkę raty bez konieczności ponoszenia opłaty za aneks? 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
RobertS Opublikowano 10 Maja 2020 Udostępnij Opublikowano 10 Maja 2020 tak postępował DB, dla Ciebie to lepiej, gdyż sumarycznie zapłacisz mniej odsetek, a jak oprocentowanie wzrośnie to rata już nie, bank wydłuży okres kredytowania jeżeli chcesz, aby bank wydłużył okres spłaty to niestety wiąże to się z płatnym aneksem, w DB kosztował on 250 zł, ile liczy sobie Santander nie wiem... 1 Cytuj Odnośnik do komentarza
RobertS Opublikowano 9 Marca 2021 Udostępnij Opublikowano 9 Marca 2021 informacyjnie: od dzisiaj (9.03) Santander Bank Polska SA oferuje kredyty z 10% wkładem własnym również klientom zewnętrznym (nie mającym relacji z bankiem) jednocześnie część marży (zmienne oprocentowanie) została obniżona natomiast ze stopą stałą podwyższona 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
lzalewski Opublikowano 9 Marca 2021 Udostępnij Opublikowano 9 Marca 2021 5 godzin temu, Sentinel75 napisał: informacyjnie: od dzisiaj (9.03) Santander Bank Polska SA oferuje kredyty z 10% wkładem własnym również klientom zewnętrznym (nie mającym relacji z bankiem) jednocześnie część marży (zmienne oprocentowanie) została obniżona natomiast ze stopą stałą podwyższona W uzupełnieniu informacji: gdy zabezpieczeniem kredytu jest lokal mieszkalny lub dom jednorodzinny: na rynku wtórnym lub pierwotnym (z wyłączeniem domów w budowie systemem gospodarczym), położony w granicach administracyjnych miast wojewódzkich oraz powiatów przyległych do tych miast (zgodnie z listą miast i powiatów w kalkulatorze kredytowym) 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
Rekomendowane odpowiedzi
Dołącz do dyskusji
Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.