Skocz do zawartości

Bank Zachodni WBK - Kredyt Hipoteczny - Opinie


Mod

Rekomendowane odpowiedzi

:) Wniosek o kredyt złożony 26-05-2017. 03-06-2017 rzeczoznawca.... Dzisiaj mamy 09-06-2017 i już mam decyzję pozytywną, w poniedziałek podpisuję umowę :) Według mnie to bardzo szybkie tempo, więc polecam :) BZWBK Włocławek.
Odnośnik do komentarza

Witam serdecznie,

Staram sié o kredyt w WBK w EURO.

Dostaém pozytywná decyzje, draft umowy mam w réku.

Oferta: prowizja 2,5%

Marza: 3,4%

LTV: 78%

Kwota kredytu 107000 EUR

Brak oplat za wczesniejsza splate na czym mi mocno zalezy.

Jedyny wymog to konto osobiste w banku.

W DB dostalem oferte:

Prowizja: 0%

Marza: 2,9%

Warunki: konto db life,dwukrotnosc raty na koncie,

karta kredytowa,debet w koncie ubezpieczenie (pierwszy rok 8060PLN) pozniej 0,042% utrzymane przez 5 lat.Wczesniejsza splata w okresie 5 lat to 2%.

Czy mi sie tylko zdaje czy WBK jest lepsze pomimo wyzszej marzy ?

Odnośnik do komentarza

Staram sié o kredyt w WBK w EURO.

 

W DB dostalem oferte:

 

Czy mi sie tylko zdaje czy WBK jest lepsze pomimo wyzszej marzy ?

 

Jeżeli pytasz o koszt całkowity kredytu to BzWBK jest lepszy pod warunkiem, że kredyt zamierzasz spłacić w ciągu 5 lat. Każdy następny rok spłaty działa na korzyść DB. Im późniejsza spłata całkowita (dłuższy okres kredytu) tym DB jest tańszy od BzWBK.

Odnośnik do komentarza

Witam, jestem w trakcie załatwiania kredytu hipotecznego kwota 70.000 jestem po zgodzie wstępnej, wartość nieruchomości już skończonej rzeczoznawca wycenił na 270 000.Mieszkanie kupuję od dewelopera wpłata własna 140 000. Problem jest taki, że mam z deweloperem podpisaną umowe rezerwacyjną (ale jest ona z elementami umowy przedwstępnej tylko nie ma tego w tytule)Została ona podpisana rok temu. Myslałam że bank nie będzie robił problemu, jeżeli budynek będzie w 100 %ukończony, ale analityk nie chce przyjąć tej umowy rezerwacyjnej tylko przedwstępną lub projekt umowy notarialnej (to na pewno będzie płatne)Z kolei deweloper nie chce podpisać umowy przedwstępnej. Sytuacja patowa?

Odnośnik do komentarza

Jeśli dołączasz umowę rezerwacyjną to musisz dołączyć draft umowy deweloperskiej lub draft umowy przedwstępnej w zależności od standu zaawansowania. Tak czy siak będziesz musiał docelowo dostarczyć umowę deweloperską lub umowę przedwstępną jako warunek. BZ WBK to niestety cięty bank na rynek pierwotny.

Odnośnik do komentarza

Dziękuję za tak szybką odpowiedź. Umowa deweloperska jest prawie tak samo płatna jak akt notarialny. Chciałam uniknąć takich kosztów w momencie kiedy za miesiąc będę podpisywać akt notarialny. Wolałabym umowę przedwstępną, czeka mnie rozmowa z deweloperem, który nie chciał podpisać wcześniej umowy przedwstępnej. Nie wiem jakich argumentów teraz użyć do rozmowy.

Odnośnik do komentarza

Dzień dobry, proszę o podpowiedź, jak długo czeka sie na ostateczną decyzję o przyznaniu kredytu po operacie szcunkowym. Dziś operat został wysłany do banku (rzeczoznawca był w piątek) i bank przekazał wszystko wyżej. Jak długo możemy teraz czekać? Zaznaczę,że kulamy sie już miesiąc.

Odnośnik do komentarza

Witam

W poniedziałek będę składać wniosek o kredyt hipoteczny na kwotę 63 000 zł, wkład własny 22 000 zł.

Moje pytanie jest następujące, czy ten bank bierze pod uwagę chwilówki zaciągnięte w Vivusie?

Były chyba 2, wszystkie spłacone przed terminem.

Pozdrawiam i dziękuję za wszelką pomoc. :)

Odnośnik do komentarza

Witam,

złożyliśmy wniosek do BZWBK na zakup nieruchomości z rynku wtórnego. Rzeczoznawca na zlecenie banku już był, mamy swój egzemplarz operatu, złożone wszystkie dokumenty. Posiadamy konto w BZWBK i w zakładce 'wnioski/umowy' mamy widoczne takie wiersze:

- decyzja wstępna, status: inny, wpłynięcie: 29.05.2018, ostatnia zmiana: 18.06.2018

- decyzja wstępna, status: inny, wpłynięcie: 29.05.2018, ostatnia zmiana: 18.06.2018

- kredyt hipoteczny, status: decyzja pozytywna - jest zdolność, wpłynięcie 18.06.2018, ostatnia zmiana: 22.06.2018

- hipoteka+, status: analiza kredytowa

 

Czy to oznacza, że do 18 czerwca uzyskaliśmy wstępną decyzję pozytywnę, potem w dniu 22 czerwca pozytywną decyzją kredytową i teraz musimy jeszcze czekać aż będzie jakaś decyzja w sprawie hipoteki+ czyli zabezpieczeń? Czy to znaczy, że możemy pomału zacząć się cieszyć z przyznanego kredytu?

 

Rozmawiałem z doradcą z banku i dowiedziałem się, że:

- mamy zdolność

- czekamy na potwierdzenie z zabezpieczeń

Odnośnik do komentarza

Złożyliśmy wniosek o warunki (zakup działki i budowa domu) 5.06., 11.06 decyzja ok, był rzeczoznawca 19.06. wartość ok, 02.07 sprawdzony BIK, info w rachunku analiza kredytowa, hipoteka+, ile czekaliście na decyzje ostateczną i umowę

Odnośnik do komentarza

Dzień dobry jak długo się czeka na

 

Ubezpieczenie Kredytu Hipoteka+ - Analiza kredytowa

 

I czy znaczy to że już kredyt dostaniemy w 100%?

Kredyt hipoteczny - Decyzja pozytywna - zdolność

 

Dziękuję za odpowiedzi.

Odnośnik do komentarza
Dzień dobry jak długo się czeka na

 

Ubezpieczenie Kredytu Hipoteka+ - Analiza kredytowa

 

I czy znaczy to że już kredyt dostaniemy w 100%?

Kredyt hipoteczny - Decyzja pozytywna - zdolność

 

Dziękuję za odpowiedzi.

 

Mieliśmy identyczną sytuację:

- Kredyt hipoteczny - Decyzja pozytywna - zdolność - oznacza podobno tylko zdolność, u nas musieliśmy czekać 8 dni aż ten zapis zmienił się na:

Kredyt hipoteczny - Decyzja pozytywna

 

W ten sam dzień, gdy pojawił się ten zapis (czyli zniknęło słowo zdolność ;) odebraliśmy telefon z BZWBK z tą długo wyczekiwaną informacją, że możemy umawiać się na podpisanie umowy ;)

 

Podpisaliśmy umowę kredytową jakieś 2 tyg. temu. W piątek 13.07 złożyliśmy papiery do uruchomienia kredytu i teraz czekamy na uruchomienie. Ponoć trwa to do 4 może 5 dni. W umowie jest zapis do 7 dni roboczych.

 

Natomiast zapis:

Ubezpieczenie Kredytu Hipoteka+ - Analiza kredytowa - widnieje u nas NADAL :D pomimo nawet tego, że wykupiliśmy w BZWBK ubezpieczenie domu (jeden z warunków do uruchomienia kredytu).

Odnośnik do komentarza

Witam

Interesuje mnie kredyt hipoteczny na budowę domu , lub budowę domu i zakup działki.

Kwestia tego czy wogóle jest sens iść do banku (mam najbliższy 30 km odemnie) , kwestia zdolności.

Chciałbym 300 tys zł na 30 lat , prowadzę własną DG na ryczałcie 8,5 % .

Poprzedni rok (2018) przychód ok 340 tys.zł.

Zobowiązania to ok 7 tys. w systemach ratalnych .

Wszystko zawsze spłacane na czas.

 

Mam jeszcze pytanie , jak jest np.jeżeli chciałbym na początek powiedzmy 200 tys. zł , a później chciałbym dobrać 100-150 tys. , czy jest taka opcja, jeśli tak czy korzystna czy mnie korzystna niż wzięcie odrazu całej sumy?

Jestem zielony w tych sprawach dlatego chciałbym jakieś podstawowe wytyczne w tym konkretnym przypadku.

Bardzo dziękuję za wszelkie informacje.

Pozdrawiam

Odnośnik do komentarza

Czesc

Posiadam kredyt hipoteczny w PLN przeniesiony z Deutsche Banku. Po ostatnich obniżkach WIBOR rata nie uległa zmianie, skrocil się jedynie okres kredytowania. Czy mogę wnioskować o odstapienie od tej zasady i obniżkę raty bez konieczności ponoszenia opłaty za aneks? 

Odnośnik do komentarza

tak postępował DB, dla Ciebie to lepiej, gdyż sumarycznie zapłacisz mniej odsetek, a jak oprocentowanie wzrośnie to rata już nie, bank wydłuży okres kredytowania

 

jeżeli chcesz, aby bank wydłużył okres spłaty to niestety wiąże to się z płatnym aneksem, w DB kosztował on 250 zł, ile liczy sobie Santander nie wiem...

Odnośnik do komentarza

informacyjnie:

 

od dzisiaj (9.03) Santander Bank Polska SA oferuje kredyty z 10% wkładem własnym również klientom zewnętrznym (nie mającym relacji z bankiem)

 

jednocześnie część marży (zmienne oprocentowanie) została obniżona natomiast ze stopą stałą podwyższona

Odnośnik do komentarza
5 godzin temu, Sentinel75 napisał:

informacyjnie:

 

od dzisiaj (9.03) Santander Bank Polska SA oferuje kredyty z 10% wkładem własnym również klientom zewnętrznym (nie mającym relacji z bankiem)

 

jednocześnie część marży (zmienne oprocentowanie) została obniżona natomiast ze stopą stałą podwyższona

W uzupełnieniu informacji:

gdy zabezpieczeniem kredytu jest lokal mieszkalny lub dom jednorodzinny:

  • na rynku wtórnym lub pierwotnym (z wyłączeniem domów w budowie systemem gospodarczym),
  • położony w granicach administracyjnych miast wojewódzkich oraz powiatów przyległych do tych miast (zgodnie z listą miast i powiatów w kalkulatorze kredytowym)
Odnośnik do komentarza

Dołącz do dyskusji

Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.

Gość
Dodaj odpowiedź do tematu...

×   Wklejono zawartość z formatowaniem.   Usuń formatowanie

  Dozwolonych jest tylko 75 emoji.

×   Odnośnik został automatycznie osadzony.   Przywróć wyświetlanie jako odnośnik

×   Przywrócono poprzednią zawartość.   Wyczyść edytor

×   Nie możesz bezpośrednio wkleić grafiki. Dodaj lub załącz grafiki z adresu URL.


×
×
  • Dodaj nową pozycję...