Pistolero Opublikowano 5 Listopada 2014 Udostępnij Opublikowano 5 Listopada 2014 Dziękuję, tyle dokładnie chciałem wiedzieć. Zakładam, że nawet jeśli jest kryształowy, to z tego co widzę 1,6% marży to już byłby chyba hit. Pozdrawiam 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
Marta1985 Opublikowano 13 Listopada 2014 Udostępnij Opublikowano 13 Listopada 2014 Witam czy ktoś bral ostatnio kredyt w wbk? Jak dlugo czeka sie na wstepną decyzję? 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
PlanFinance Opublikowano 13 Listopada 2014 Udostępnij Opublikowano 13 Listopada 2014 Decyzja wstępna to 2/3 dni. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
lk1983 Opublikowano 25 Listopada 2014 Udostępnij Opublikowano 25 Listopada 2014 Dzień dobry, Bardzo proszę o opinię na temat oferty BZWBK dot. poniższego kredytu. Wysokość kredytu. 310 000 PLN (z doliczoną prowizją) Wartość nieruchomości / wkład własny. 338 000 PLN / 33 800 PLN Rynek pierwotny Rodzaj nieruchomości. dom w zabudowie szeregowej Metraż nieruchomości. 134,27 m2 Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). śląskie Stan zaawansowania inwestycji. zrealizowana Waluta kredytu. PLN Pożądana długość okresu kredytowania: 30 lat Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 3 Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc : 10 200 PLN Źródło uzyskiwania dochodów. Umowy o pracę na czas nieokreślony Okres trwania umowy w tył/ 6 lat (jedna umowa) / 3 lata (druga umowa) Wiek kredytobiorców. 31 Historia w BIK. Ok Oferta: Prowizja: 2% (kredytowana) Marza: 1,99% Raty równe 1488 PLN Brak ubezpieczenia niskiego wkładu własnego (niewymagane) Wymagane: konto osobiste z wpływami 2 000 PLN / miesięcznie, ubezpieczenie nieruchomości 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
RobertS Opublikowano 25 Listopada 2014 Udostępnij Opublikowano 25 Listopada 2014 szału nie robi, widać jesteś ich klientem (prowizja 2%), ale scoring słaby gdyż marża aż 1,99% (minimalna 1,69%) ubezpieczenie nieruchomości możesz kupić poza bankiem, będzie taniej lepszą ofertę uzyskasz m.in. w PeKaO SA (jeżeli kredyt nie przekroczy 300.000 zł) 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
Marta1985 Opublikowano 26 Listopada 2014 Udostępnij Opublikowano 26 Listopada 2014 Witam Mam złożony wniosek w wbk i czekam na decyzję, nurtuje mnie wymóg wpływu na konto w wysokości 2000zł. Już wiele razy ten wątek był poruszany na forum ale zdaje się że nie było jasnej odpowiedzi. tak więc czy to ma być 2000 z wynagrodzenia czy obojętnie jaki wpływ jednorazowy w wysokości 2000zł? No bo jeśli np pracodawca spóźni się z wypłatą wynagrodzenia to co już podwyżka marży, poza tym mało realne żeby przez 30 tal zarabiać powyżej 2000 (emerytura np.) aha i czy to musi być 2000 wynagrodzenia jednej osoby czy np moja wypłata i męża = razem 2000zl? czy ktoś może udzielić jasnej odpowiedzi albo zacytować zapis umowy? Czy ktoś może mi pomóc: wniosek złożony 05.11, 18.11 wycena nieruchomości ile jeszcze bede czekać za decyzją? wysokość kredytu 135tyś 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
guli83 Opublikowano 28 Listopada 2014 Udostępnij Opublikowano 28 Listopada 2014 Witam i proszę o pomoc. Na początek schemacik: Wysokość kredytu - 170000 zł Wartość nieruchomości / wkład własny - 209000zł / 19650 zł + 19350 MDM Rynek pierwotny/rynek - pierwotny Rodzaj nieruchomości - mieszkanie Metraż nieruchomości - 48,41 Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto) - Bochnia, małopolskie Waluta kredytu - PLN Pożądana długość okresu kredytowania - 25 lat Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1 Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc - 3640 wpływ na konto Źródło uzyskiwania dochodów - umowa o prace na czas nieokreślony Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 31 Aktualne obciążenia kredytowe - KK limit 10000 Historia w BIK - spłacone w terminie kredyty konsumenckie Składałem wniosek przez doradców do BZWBK. Decyzja negatywna - za niski scoring (?!) Po tygodniu sam złożyłem wniosek w swoim oddziale, po kolejnych 7 dniach wycena przez bank i decyzja pozytywna. Czekam tylko na promesę dewelopera. Będzie ponoć na dniach. Jednak marżę bank ustalił na poziomie 2,1% plus 2% prowizji - szału nie ma. Pytanie teraz czy jest szansa i sens składania kolejnego wniosku przez innego doradcę w tym banku tak aby mieć szansę na uzyskanie niższej marży? Szczerze nie bardzo rozumiem skąd pierwsza decyzja negatywna, druga pozytywna. Jestem w BZWBK od kilku dobrych lat, wpływy na konto od roku, karta z obrotem ok.20 tys. rocznie. Pomóżcie proszę... 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
Doradca Lubuskie Opublikowano 1 Grudnia 2014 Udostępnij Opublikowano 1 Grudnia 2014 Z reguły możesz negocjować ale ciężko to wychodzi. Dużo lepszych warunków nie dostaniesz. A czemu wybrałeś BZ WBK, tylko dlatego że to Twój bank? 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
guli83 Opublikowano 1 Grudnia 2014 Udostępnij Opublikowano 1 Grudnia 2014 Nie maja dodatkowych kosztów i nie wymagają ubezpieczenia. A masz moze lepsza ofertę? Chętnie sie zapoznam. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
Doradca Lubuskie Opublikowano 1 Grudnia 2014 Udostępnij Opublikowano 1 Grudnia 2014 np. Pekao S.A. - marża - 1,94% - prowizja - 1,89% - rata - 898zł - konto z przelewem wynagrodzenia, karta debetowa, ubezpieczenie nieruchomości lub karta kredytowa - ubezpieczenie na życie - min. 25% wartości kredytu 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
RobertS Opublikowano 1 Grudnia 2014 Udostępnij Opublikowano 1 Grudnia 2014 marża 2,09 i prowizja 2%...nieco lepsze warunki możesz dostać w PeKaO SA, ale bank będzie wymagał ubezpieczenia na życie (nie musisz się ubezpieczać przez bank) jednak jeżeli nie chcesz zmieniać banku, w którym masz główne konto to bierz co dają w WBK 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
Allex Opublikowano 2 Grudnia 2014 Udostępnij Opublikowano 2 Grudnia 2014 Dobry wieczór Proszę o ofertę: Wysokość kredytu 273 000 zł Wartość nieruchomości / wkład własny 304000 zł / 10 % Rynek pierwotny/rynek wtórny- pierwotny Rodzaj nieruchomości lokal stanowiący odrębna własność Metraż nieruchomości 61m2 Lokalizacja nieruchomości dolnośląskie, Wrocław Waluta kredytu pln Pożądana długość okresu kredytowania 25 lat Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 1 Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3700 netto/ m-c Źródło uzyskiwania dochodów. umowa o prace na czas nieokreślony Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców 30 Aktualne obciążenia kredytowe kk- 1500 zł, limit w rachunku 2000zł Historia w BIK. spłacone w terminie kredyty konsumenckie Z góry dziękuję za pomoc 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
GPO Finanse Opublikowano 3 Grudnia 2014 Udostępnij Opublikowano 3 Grudnia 2014 BzWBK 273.000 zł na 25 lat: marża max 2,09% prowizja 2,5% rata max ok 1350 zł wymagane konto z wpływem 2000 zł miesięcznie. Jak szukasz oferty najlepszej to załóż swój wątek. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
Allex Opublikowano 3 Grudnia 2014 Udostępnij Opublikowano 3 Grudnia 2014 Co oznacza określenie "status default" po 4 dniach od złożenia wniosku o kredyt hipoteczny? Czy to ma związek z negatywną decyzją finansową? Chodzi o BZ WBK. Bardzo proszę o odpowiedź. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
Finalist Opublikowano 3 Grudnia 2014 Udostępnij Opublikowano 3 Grudnia 2014 Czy w przypadku odmowy w WBK (ponoć z powodu firmy zatrudniającej kredytobiorcę) można w jakiś sposób sprawdzić jaki w tym banku Klientowi wyszedł scoring, czy nie ma możliwości podejrzenia tej informacji ? 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
Finalist Opublikowano 3 Grudnia 2014 Udostępnij Opublikowano 3 Grudnia 2014 Czysta ciekawość, bo powiedziano że marża rzekomo wyszła 1,69 I chciałbym to zweryfikować, bo nie chce mi się w to zbytnio wierzyć 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
RobertS Opublikowano 4 Grudnia 2014 Udostępnij Opublikowano 4 Grudnia 2014 jeżeli WBK wydaje decyzję negatywną to nie ma mowy o marży/ofercie cenowej, jakiekolwiek podawane wartości będą właśnie "rzekome" 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
darshan12 Opublikowano 6 Grudnia 2014 Udostępnij Opublikowano 6 Grudnia 2014 Witam. Zlozylem wlasnie wniosek o kredyt hipoteczny w Banku Zachodnim WBK. Serdecznie prosze o rade osoby, ktore znaja realia obecnie skonstruowanych umow o tego typu kredyt na co zwrocic uwage. Na chwile obecna interesuja mnie takie sprawy jak zapis w umowie dt.: - czy moge splacic w przyszlosci caly kredyt przed terminem? - jaka minimalna kwota jest wymagana jednorazowo aby splacic wieksza czesc kredytu (np. minimum 3 raty itd.)? - czy moge sprzedac mieszkanie powiedzmy po 5-10 latach w trakcie splacania kredytu hipotecznego z wpisem do hipoteki na nie przed terminem splaty kredytu i kupic inne mieszkanie za uzyskane ze sprzedazy pieniadze? - co grozi mi jesli po 2, 3 latach od wziecia kredytu nagle strace prace i nie bedzie mnie stac na utrzymanie mieszkania oraz splaty kolejnych rat kredytu? Trace mieszkanie? Umowa zostaje zerwana? Naliczane mi sa jakies koszta za zerwanie umowy z mojej winy? Chodzi mi o to czy tracac w ten sposob mieszkanie rozumiem ze trace swoj wklad wlasny, prawo do lokalu ale czy zostaje na zero z kredytem czy jednak trace wszystko i nalicza mi sie kare w przykladowej kwocie 50.000,00zl co w efekcie konczy sie na tym ze nie dosc ze stracilem wszystkie wsadzone pieniadze w lokal to jeszcze na start winny jestem bankowi BZ WBK jakies astronomiczne koszta? Prosze o pomoc. Z gory serdecznie dziekuje. pozdrawiam. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
PlanFinance Opublikowano 6 Grudnia 2014 Udostępnij Opublikowano 6 Grudnia 2014 1. Tak oczywiście. Spłata 0% do 50% wartości kredytu w trakcie pierwszych 3 lat. Po 3 latach wszystko za darmo. Spłaca się sam kapitał. 2. Nie do końca. Zawsze pierwszy spłacany jest kredyt na podstawie zaświadczenia o kredycie. Ewentualna różnica idzie do Ciebie na konto po rozliczeniu kredytu, wydaniu przez bank odpowiednich dokumentów i złożeniu wniosku o wykreślenie hipoteki. Dopiero wtedy masz możliwość dysponowania środkami. 3. Najczęściej dochodzą nowe koszta typu monity i inne czynności windykacyjne. Oprocentowanie z kilku% zamienia się w czterokrotność stopy lombardowej na dzień dzisiejszy 12%. Bank nic nie może zrobić do opóźnienia 60 dni. Po tym okresie mogą zacząć się kłopoty. Trzeba indywidualnie rozmawiać z bankiem. Zwyczajowo bank ma 2 zabezpieczenia oświadczenie o poddaniu się egzekucji i zabezpieczenie na hipotece. Czy np. sprzedaż mieszkania pozwoli na rozliczenie z bankiem to nie wiadomo. Może się okazać że nieruchomości stracą na wartości, Twoja sprawa będzie trwała relatywnie długo i narosną różnego rodzaju koszta. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
darshan12 Opublikowano 6 Grudnia 2014 Udostępnij Opublikowano 6 Grudnia 2014 PlanFinance.pl - bardzo dziękuję za szybką odpowiedź. Pozdrawiam serdecznie i życzę udanego i spokojnego weekendu. Jeśli będę miał kolejne pytania obiecuję, że jeszcze tu zajrzę. Pozdrawiam. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
zmeczona_kredytem Opublikowano 9 Grudnia 2014 Udostępnij Opublikowano 9 Grudnia 2014 Witam, Proszę o informację jak długo czekaliście na decyzje w WBK? Ja trafiłam na bardzo niekompetentną osobę i mam już po prostu dość. Nigdy do tej pory nie spotkałam się z takim brakiem profesjonalizmu i tzw.: "zlewki" na Klienta. Pomimo korzystnych warunków najprawdopodobniej zrezygnuję z chęci zaciągnięcia kredytu w tym banku. Proszę o informację. Pozdrawiam 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
monikabigos Opublikowano 14 Grudnia 2014 Udostępnij Opublikowano 14 Grudnia 2014 Witam, od ok 10 lat jestem z mezem w banku WBK. Maz wplywy regularne min 2000 netto, ja 1200 zl wplaty gotowkowe, nie przelewa mi firma na konto. Wplacalam gotowke i zakladalam lokaty. Tak od lat. Nigdy nie bralismy zadnych kredytow, rat, kart kredytowych. Teraz chcemy wziasc kredyt hipoteczny. Czarna magia to dla nas.. Rynek wtorny Wartosc nieruchomosci 320000 kredyt 100000 na 20 lat Nieruchonosc na wlasnosc o wartosci 150000 Prosze podpowiedziec na co mam zwrocic uwage biorac kredyt. Marza 1,69 rozumiem, ze to jest najnizsza i jedynie moze isc w gore... Prowizje mozna negocjowac? Na jakies znizki mozna liczyc? Czy w kazdem umowie wczesniejsza splata kredytu jest na tych samych zasadach? Czytajac forum to mozna odniesc wrazenie, ze marze to losowe obliczanie nie raz, az nie wiarygodne nooo chyba, ze ludzie opowiadaja nie prawdziwe historie. Jak ja skonstruowac azeby w razie straty np pracy czy zdrowia odroczyc lub wydluzyc lata splatu kredytu np z 20 na 30 ? Czy zeby sie zabezpieczyc od zlych sytuacji to tylko ubezpieczenie? Szczerze wolalabym uniknac ubezpieczen.bo to bardzo duzo piebiedzy. Prosze o porady 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
PlanFinance Opublikowano 14 Grudnia 2014 Udostępnij Opublikowano 14 Grudnia 2014 Marża w WBK zależy od scoringu. Nie jest to bynajmniej losowy wybór. Prowizja dla stałych klientów jest obniżona i wynosi 2% Negocjować można teoretycznie wszystko i wszędzie. http://www.forum-kredytowe.pl/f125/poradnik-dla-kredytobiorcy-przeczytaj-zanim-zalozysz-temat-85500.html 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
RobertS Opublikowano 14 Grudnia 2014 Udostępnij Opublikowano 14 Grudnia 2014 Jak ja skonstruowac azeby w razie straty np pracy czy zdrowia odroczyc lub wydluzyc lata splatu kredytu np z 20 na 30 ? Czy zeby sie zabezpieczyc od zlych sytuacji to tylko ubezpieczenie? Szczerze wolalabym uniknac ubezpieczen.bo to bardzo duzo piebiedzy. Prosze o porady jeżeli macie jakieś wątpliwości odnośnie swojej przyszłej sytuacji (w zasadzie u nikogo to nic pewnego) to bierzecie kredyt na dłużej i ew. spłacacie wcześniej ubezpieczenia są właśnie po to, aby z nich skorzystać w razie kryzysowej sytuacji, albo płacisz składkę i powiedzmy śpisz spokojnie albo ryzykujesz, że coś się stanie i będziesz mieć problem mieszkania, samochodu, życia również nie ubezpieczacie, bo to "drogie"? nikt i nikogo do niczego nie zmusza, decyzję (czy się ubezpieczyć czy nie) podjąć musicie świadomie! 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
Elwiernes Opublikowano 22 Grudnia 2014 Udostępnij Opublikowano 22 Grudnia 2014 Witam, Proszę o opinie na temat tego kredytu Wysokość kredytu. 120 000 Wartość nieruchomości / wkład własny. 196000./ 55000 + 21000 (MDM) Rynek pierwotny Rodzaj nieruchomości. mieszkanie Metraż nieruchomości. 46,9 m2 Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). Zalasewo (gmina sąsiadująca z Poznaniem) Stan zaawansowania inwestycji. zrealizowana Waluta kredytu. PLN Pożądana długość okresu kredytowania: 30 lat Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 1 Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 2mc : 2600 Źródło uzyskiwania dochodów. Umowa o pracę na czas nieokreślony Okres trwania umowy w tył: 2 miesiące (od 1 października) Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 24 Aktualne obciążenia kredytowe. kredyt studencki: rata 185 zł, karta kredytowa: 3000 zł Historia w BIK. Ok Oferta: Prowizja:2% Marza: 2,09% Raty równe U obecnego pracodawcy zatrudniony jestem od połowy marca. Od początku pracy do 30 września była to umowa zlecenie, a od 1 października (po zakończeniu studiów) umowa o pracę na czas nieokreślony. Po tym jak WBK zapytał o mnie w BIKU pobrałem sobie raport, z które wynika, ze mam 520/631 pkt - 4 gwiazdki. WBK rozpatrywał mój wniosek jako niestandardowy, ze względu na to, ze na umowie o prace jestem tylko od 2 miesięcy. Teoretycznie mogłem poczekać, ale mieszkania na osiedlu którym byłem zainteresowany szybko znikały, a i tak jedno z mieszkań miałem zarezerwowane "na słowo" od 2 miesięcy przed podpisaniem umowy rezerwacji. WBK zgodził się na prowizję 2%, mimo że od bardzo długiego czasu konto u nich było traktowane jako alternatywne (zawsze jedna transakcja miesięcznie, żeby była niższa opłata za kartę) i nigdy nie otzymywałem do WBK wynagrodzenia. Pierwsze wynagrodzenie wpłyęło w grudniu (zabieg wykonany właśnie po to, aby na dzień złożenia wniosku WBk widział, że te wynagrodzenia zaczeły do nich wpływac) Czy uwzględniając powyższe, czyli przede wszytkim kótki okres zatrudnienia oraz aktualne obciążenia kredytowe realne jest otrzymanie lepszych warunków? 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
Rekomendowane odpowiedzi
Dołącz do dyskusji
Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.