Skocz do zawartości

BNP Paribas - Kredyt Hipoteczny - Opinie


Piotrek

Rekomendowane odpowiedzi

To może pierwszy doradca dobrze mówił że da sie połączyć kredyt refinansowany na dzialke i na budowe w RNS tylko trzeba ominąć jakieś przepisy,ale w każdym banku mówili mi że absolutnie nie ma takiej możliwości, bo RNS jest na zakup lub budowe a nie ma mowy o refinansowaniu.

Odnośnik do komentarza

Zwróćcie uwagę na dwie rzeczy:

 

1. Po dostarczeniu odpisu z KW nawet dzień przed terminem płatności raty już ta najbliższa powinna mieć obniżone oprocentowanie. Odpowiedni zapis w umowie (przynajmniej u mnie) to precyzuje, co prawda w masakrycznie zagmatwany sposób, ale da się to rozszyfrować i użyć jako argumentu. Załoga oddziału próbowała mnie przekonać, że nie da się, wprowadzenie do systemu trwa, ble ble - i ostatecznie faktycznie system pobrał wyższą ratę. Ale reklamacja (z podparciem się zapisem w umowie z tłumaczeniem na ludzki) pomogła i kasę zwrócili.

 

2. Właśnie się zorientowałem, że dla rat w nowym kwartale do obliczenia dopłaty RnS wzięli stopę referencyjną ze starego kwartału (a wzrosła, więc oczywiście jestem w plecy). Mam dzień spłaty na początku miesiąca, może dlatego. Reklamacja poszła.

 

Sprawdźcie i przeliczcie, może nie są to jakieś kosmiczne pieniądze, ale zawsze ;)

 

Przykre tylko, że każdy grosz trzeba sprawdzać i liczyć po swojemu, bo nas orżną...

Odnośnik do komentarza

no wiem wiem,

 

dla mnie tak logicznie... to mało logiczne, poczta/email/cokolwiek jest generowana z jakiegoś systemu, bazy danych i zawiera poprawne informacje, łącznie z dopłatą, a w planet...

hmmm jakby ktoś o tej funkcjonalności zapomniał....

aż dziwi, że nie chcą (moim zdaniem) tego poprawić, wszak dołożenie dwóch kolumn do tabelki i zaciągniecie danych z bazy nie wiele wysiłku (również tego mierzonego w $$) wymaga...

Odnośnik do komentarza

Czy ktoś z was załatwiał ostatnio kredyt w BNP w ostatnim czasie i wie jak długo należy oczekiwać na ostateczną decyzję? Powiedzieli mi w Banku że wstępna decyzja będzie w ciągu 4 dni ale nie bardzo potrafili mi powiedzieć ile będę musiał czekać na ostateczną.

Odnośnik do komentarza

wszystkich zamartwiających się o swoje weksle zastawione w BNP informuję, że bank zwraca je przekreślone, lub niszczy przy kliencie, po dostarczeniu odpisu z KW (po uprawomocnieniu się hipoteki).

 

Tzn dokładnie po dostarczeniu odpisu czeka się około 3-5 dni jak "centrala" BNP "przeanalizuje" odpis i wtedy jest się zapraszanym po weksel. Przerabiane w tym tygodniu :anonymous:

 

pozdro

Odnośnik do komentarza

Ja natomiast polecam bank kredyt załatwiony w niecały miesiąc. Po wpisie do kw hipoteki musiałem czekać około 7 dni na uprawomocnienie wpisu i otrzymałem weksel z powrotem.

 

Może dlatego ze mój oddział (Tczew) jest całkiem ok.

Odnośnik do komentarza

Witam

Jak wygląda sprawa jeżeli wezmę kredyt RnS w tym banku. Chodzi mi o faktycznie koszty jakie poniosę czyli - czy muszę założyć u nich konto na jakich warunkach i za ile. Co w przypadku gdy nie mam wkładu własnego? Czy mam dodatkowe opłaty za ubezpieczenie niskiego wkładu własnego? Być może jest jeszcze coś czego nie wymieniłem a płacić będę za to musiał.

Dostałem u nich najkorzystniejsze warunki tj. wysokość raty i chcę mieć porównanie czy nie mam dodatkowych kosztów.

Kredyt 20lat/80 000 PLN.

 

 

Pozdrawiam

Łukasz

Odnośnik do komentarza

Konto kosztuje minimalnie 15 PLN. Produkty dodatkowe należy utrzymać przez min. 5 lat. Bank ten opłaca ubezpieczenie niskiego wkładu samemu jednakże pobiera prowizję w wysokości 1,95%. Dla LTV 100% jedna z najlepszych ofert.

Odnośnik do komentarza

Produkty dodatkowe? Rozumiem iż mam konto za 15 PLN + jakiś jeszcze produkt? Co to za produkt, czy to dla mnie jakiś koszt dodatkowy? Powiedzmy że przez 8 lat kredytu RnS płacę 300 PLN rata + 15 PLN konto, po 8 wiadomo koniec RnS rata idzie w górę. Teraz tak, czy w tych pierwszych latach ponoszę tylko koszt raty i utrzymania konta? Czy jest jeszcze "coś" za co będę zobligowany płacić. Czy warto brać kredyt w banku, który proponuje niższą ratę ale w zamian ma jakieś ukryte koszty, np. ubezpieczenie płacone jednorazowo ok 3000 PLN, czy może wybrać nieco droższą ratę a np w takim DB?

Wziąłem samochód w Getin i była to ponoć super oferta a jak się okazuje jest to drogi kredyt.

Odnośnik do komentarza

Konto, wpływ na konto w wysokości min 1 % kwoty kredytu, 3 transakcje bezgotówkowe. Opłacalność każdej z ofert trzeba sobie samemu wyliczyć ewentualnie zlecić to jakiemuś sensownemu doradcy.

Odnośnik do komentarza

Właśnie o taką odpowiedź mi chodzi. Nie o konkretne kwoty, tego dowiem się w banku. Kwestia jest raczej taka, o co zapytać aby mieć świadomość ponoszonych później kosztów. Jak zacząłem szukać kredytu to byłem przekonany że tylko zdolność finansowa jest naj. Zaskoczenie było u notariusza, ile to kosztuje. Tego typu szczególiki są bardzo istotne nie tylko dla mnie ale i czytających podobne posty. Widać po ilości twoich postów i pomocy że masz rozeznanie w temacie, stąd moje pytania tu na forum. Jeżeli jeszcze ktoś z branży to czyta również proszę o sugestie, pomoc.

 

Pozdrawiam

Odnośnik do komentarza

Witam,

wziąłem w tym banku kredyt RNS.

W programie planet się on nie pojawia...

Denerwuje mnie niekompetencja pracowników banku, bo na infolinii twierdzą, że nie ma takiej możliwości, a jednak go nie ma...

Mój doradca coś miał wyjaśniać, ale zaginął bez wieści...

Mieliście taki przypadek?

Odnośnik do komentarza

Problem jest w tym, że ja w systemie planet nie mam informacji o kredycie WOGÓLE.

I nie wiadomo co jest grane. Nr kont w umowie się zgadzają, kredyt wypłacony - deveeloper kasę otrzymał, a w systemie ani śladu...

Odnośnik do komentarza
Problem jest w tym, że ja w systemie planet nie mam informacji o kredycie WOGÓLE.

I nie wiadomo co jest grane. Nr kont w umowie się zgadzają, kredyt wypłacony - deveeloper kasę otrzymał, a w systemie ani śladu...

 

To tylko się chyba cieszyć a nie płakać :)

 

Na pewno masz ustaloną auto spłatę, więc trzymaj kasy tyle na rachunku ile wynosi rata niestety nie zapomną o tobie. Mój klient miał sytuację że w dniu pobrania raty bank o nim zapomniał (nie wiem jak to możliwe) wydzwaniał do mnie kilka razy żeby potwierdzić czy ma auto spłatę bo nie chcę się dostać do BIK. Po paru dniach kasę mu pobrali i po krzyku dalej brali w terminie, no tyle że on kredyt w systemie widział.

Odnośnik do komentarza

Niby fajnie, ale wszyscy wiemy, że ratę płacić i tak muszę, więc skoro ten system planet wchodzi w skład pakietu L, za który płacę 15zł miesięcznej opłaty, to chciałbym, żeby działał. Jak dla mnie działania tego banku są bardzo niezorganizowane. Przysłali mi też kartę do konta, ale zapomnieli przysłać PIN'u... Cyrk

Odnośnik do komentarza

Dzisiaj otrzymałem wezwanie do wypełnienia warunków umowy kredytowej.

Chodzi o doubezpieczenie nieruchomości do kwoty 406 000 zł.brakującą kwotą 56 000.

Kredyt wziołem na dokończenie budowy na 112 000 tyś. Zaaansowanie robót było na kwotę 220 000 tyś.

Minoł rok od przyznania kredytu który jest spłacany.

Chciałem ubezpieczyć dom w budowie na kwotę 350 000 tyś ale wciśnięto mi polisę na 406 000.

Machnołem ręką bo wszystko się bardzo ciągneło jak to bywa przy załatwianiu formalności kredytowych.

 

Zastrzegłem jednak,że za rok sam sobie wybiorę ubezpieczyciela i tak zrobiłem .Polisę z cesją na bank dostarczyłem do placówki banku.

 

Dzisiaj doniosłem kopię zawiadomienia o zakończeniu budowy.

Ledwo wyszedłem z placówki banku dzwoni żona,że przyszedł monit straszący wypowiedzeniem umowy kredytowej.

Dom wybudowałem za 350 000 i nie mam zamiaru ubezpieczać go na kwotę znacznie przekraczającą jego wartość.

 

Było nie było 50 zł. przez kilkanaście lat za 56 0000 wyimaginowanej przez jakiegoś analityka w centrali kwoty drogą nie chodzi.

 

Znajomi wybudowali większy dom od naszego i ubezpieczyli go na 300 000 tyś i nikomu to nie przeszkadza.

 

Przewertowałem umowe kredytową i znalazłem tylko,że do zachowania ważności umowy muszę terminowo opłacać składki ubezpieczeniowe i przedkładać przedłużonych bądz nowych polis wraz z przelewem praw z nich wynikających na rzecz banku nie póżniej niż w dniu upływu ważności uprzedniej polisy.

Co też uczyniłem.

 

Wysokość kwoty ubezpieczenia nie była w umowie sprecyzowana.Dom ma 125m2 pow użytkowej+garaż=144m2

Złotych klamek nie posiadam :)

Budowa pochłoneła 350 000 tyś.

 

CZEMU WIĘC JESTEM ZMUSZANY PRZEZ BANK DO ZAWYŻENIA SUMY UBEZPIECZENIA DOMU ???

 

Jak mam sie do tego odnieść ?

Odnośnik do komentarza

Witam,

zastanawiam się czy mamy szanse na kredyt w BNP Paribas. Ponieważ nasz dotychczasowy doradca nie ma tego banku w ofercie bardzo proszę Was o pomoc i możliwe wyliczenia.

 

Poniżej nasze dane:

Wysokość kredytu: 150 000 zł

Wartość nieruchomości / wkład własny: 230 000 zł / działka wartość ok. 45 000 zł i stan zerowy domu wartość ok. 35 000 zł

Rynek pierwotny/rynek wtórny: pierwotny

Rodzaj nieruchomości: budowa domu

Metraż nieruchomości: 92 m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto): świętokrzyskie, poza Kielcami ok. 13km

Stan zaawansowania inwestycji: zakończony stan zerowy domu-fundamenty oraz ściany zewnętrze

Waluta kredytu: PLN

Pożądana długość okresu kredytowania: 30 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 2

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę: 3mc: 9174 PLN 6mc:16 184 PLN

Źródło uzyskiwania dochodów: mąż od 6 m-cy/czas nieokreślony, ja od 3 lat/czas nieokreślony

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców: 33, 28 lat

Aktualne obciążenia kredytowe: kredyt studencki rata miesięczna ok. 320zł do spłaty jeszcze 13 500 zł (ewentualnie możemy wcześniej spłacić)

Odnośnik do komentarza

Dołącz do dyskusji

Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.

Gość
Dodaj odpowiedź do tematu...

×   Wklejono zawartość z formatowaniem.   Usuń formatowanie

  Dozwolonych jest tylko 75 emoji.

×   Odnośnik został automatycznie osadzony.   Przywróć wyświetlanie jako odnośnik

×   Przywrócono poprzednią zawartość.   Wyczyść edytor

×   Nie możesz bezpośrednio wkleić grafiki. Dodaj lub załącz grafiki z adresu URL.


×
×
  • Dodaj nową pozycję...