Torquemada Opublikowano 4 Października 2012 Udostępnij Opublikowano 4 Października 2012 Wypłata w transzach?. Nie. Dostaliśmy harmonogram spłaty na pierwsze trzy miesiące i pierwsza rata jest tylko odsetkowa. Przy okazji pytanie, ktoś kojarzy czy jeśli wpis hipoteki do KW już mam (04.10.12), termin pierwszej raty jest 01.11.12 to od razu zrobią nowa symulację bez dodatkowej marzy? 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
PlanFinance Opublikowano 4 Października 2012 Udostępnij Opublikowano 4 Października 2012 Nie masz karencji dobrowolnej?. Jeśli masz wpis od dzisiaj tzn. dzisiaj odebrałeś zawiadomienie z sądu to musisz poczekać jeszcze 7/14 dni na uprawomocnienie w zależności od tego kto dokonał wpisu referendarz/sędzia. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
WMichal Opublikowano 4 Października 2012 Udostępnij Opublikowano 4 Października 2012 Marcin95777 deklaracja wekslowa i BTE dotyczą dwóch różnych rzeczy stąd nie możesz podpisać jednej. BTE dotyczy kredytu na cały okres jego posiadania a deklaracja wekslowa (wraz w wekslem i oświadczeniem) dotyczą tylko ubezpieczenia do czasu wpisu hipoteki. Później weksel jest niszczony. BTE jest standardem nawet przy karcie kredytowej... Pozdrawiam Michał Wójtowicz Salomon Finance 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
Torquemada Opublikowano 5 Października 2012 Udostępnij Opublikowano 5 Października 2012 Marcin95777 deklaracja wekslowa i BTE dotyczą dwóch różnych rzeczy stąd nie możesz podpisać jednej. BTE dotyczy kredytu na cały okres jego posiadania a deklaracja wekslowa (wraz w wekslem i oświadczeniem) dotyczą tylko ubezpieczenia do czasu wpisu hipoteki. Później weksel jest niszczony. BTE jest standardem nawet przy karcie kredytowej... Pozdrawiam Michał Wójtowicz Salomon Finance Właśnie to teraz muszę zrobić czyli dostarczyć odpis KW potwierdzający wpis hipoteki, otrzymam deklarację + weksel i jeśli pierwsza rata wypada 01.11.12 (umowa podpisana 10.09.12, kredyt uruchomiony 18.09.12) to od razu dostanę skorygowany harmonogram spłat bez powiększonej marży w okresie oczekiwania na wpis hipoteki? 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
LeLo Opublikowano 7 Października 2012 Udostępnij Opublikowano 7 Października 2012 Witam, mam pytanie odnośnie ubezpieczenia od ognia i innych żywiołów. Mianowicie staramy się z żoną o kredyt z Dopłatami na 100% wartości mieszkania jako że nie mamy żadnego wkładu nie wzięliśmy u nich też żadnego ubezpieczenia tylko prowizję którą również nam skredytowali. Dostaliśmy egzemplarz umowy do wglądu i pojawia się tu to właśnie ubezpieczenie i mam pytanie czy ono jest doliczane z automatu do rat tzn. czy w kalkulatorze brane już było pod uwagę ? Czy trzeba coś takiego dokupić i jaki jest ewentualnie koszt takiego ubezpieczenia właśnie w BNP Paribas ? 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
PlanFinance Opublikowano 7 Października 2012 Udostępnij Opublikowano 7 Października 2012 Ubezpieczenie trzeba dokupić dodatkowo. Nie jest to jednak duży koszt. Cena ubezpieczenia proponowanego przez BNP to 0,079% wartości ubezpieczanej jest to cena rynkowa. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
LeLo Opublikowano 10 Października 2012 Udostępnij Opublikowano 10 Października 2012 Witam, mam jeszcze jedno pytanie jako że nurtuje mnie pewna informacja zapisana w umowie mianowicie chodzi o punkt 12.11 który dotyczy opłat i prowizji, a chodzi przede wszystkim o ten zapis "Wysokość prowizji i opłat może ulegać zmianom w zależności od następujących wskaźników rynkowych: 1)Zmian poziomu kosztów ponoszonych przez bank,w związku z udzieleniem i obsługą kredytu ( w tym cen energii elektrycznej oraz usług telekomunikacyjnych), 3) konieczności dostosowania poziomu prowizji i opłat do poziomu konkurencji, 4) zmian warunków ekonomicznych mających wpływ na funkcjonowanie Banku." Rozumiem przez to że jeżeli zdrożeje prąd to ja odczuje to w ratach kredytu ?? tak samo jeżeli bank zmieni poziom prowizji i opłat bo podwyższy go konkurencja ?? Czy to normalne w takich umowach, i jest powszechnie stosowane i czy jest się czego obawiać ? 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
PlanFinance Opublikowano 10 Października 2012 Udostępnij Opublikowano 10 Października 2012 Zmiany w tabeli opłat i prowizji są rzeczą normalną i powszechną. Sprawdź dokładnie co tam jest wymienione a zobaczysz że z większoscią rzeczy nie będziesz miał w ogóle do czynienia. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
szymkedz Opublikowano 17 Października 2012 Udostępnij Opublikowano 17 Października 2012 Jak jest obliczany WIBOR 3M w BNP? 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
MJM Opublikowano 17 Października 2012 Udostępnij Opublikowano 17 Października 2012 WIBOR 3M to 4,92% 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
szymkedz Opublikowano 17 Października 2012 Udostępnij Opublikowano 17 Października 2012 Nie chodzi mi o wartość jaka jest teraz, tylko w jaki sposób jest wyliczany 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
michal_sz Opublikowano 17 Października 2012 Udostępnij Opublikowano 17 Października 2012 Nie chodzi mi o wartość jaka jest teraz, tylko w jaki sposób jest wyliczany W skrócie - stawka ustalana (aktualna) w dniu uruchomienia i aktualizowana co 3 m-ce. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
szymkedz Opublikowano 18 Października 2012 Udostępnij Opublikowano 18 Października 2012 Aktualizacja co 3m ok, Ale jak jest liczony czy jest to średnia wyciągnięta z 3 miesięcy, czy bierze się po uwagę tylko kilka wybranych dni z każdego miesiąca, Czy żeby nastąpiła zmiana musi nastąpić zmiana o jakąś minimalną wartość jeżeli tak to jaką. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
RobertIND Opublikowano 18 Października 2012 Udostępnij Opublikowano 18 Października 2012 Aktualizacja zmiennej Stopy bazowej oprocentowania następuje według stawki obowiązującej na dzień aktualizacji. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
szymkedz Opublikowano 19 Października 2012 Udostępnij Opublikowano 19 Października 2012 Czy po złożeniu wniosku w BNP, jeżeli nie zdecyduje się na ten kredyt muszę złożyć jakieś pismo "rezygnację"? 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
MJM Opublikowano 19 Października 2012 Udostępnij Opublikowano 19 Października 2012 Nie nie musisz 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
PlanFinance Opublikowano 19 Października 2012 Udostępnij Opublikowano 19 Października 2012 Czy po złożeniu wniosku w BNP, jeżeli nie zdecyduje się na ten kredyt muszę złożyć jakieś pismo "rezygnację"? Złożenia takiego dokumentu może wymagać drugi bank, który ewentualnie wybierzesz np.PKO BP. Dla potrzeb wewnętrznych BNP nic takiego nie trzeba robić. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
beataka85 Opublikowano 10 Listopada 2012 Udostępnij Opublikowano 10 Listopada 2012 Witam. Czy spotkał się ktoś kiedyś z sytuacją, aby bank nie wypłacił kredytu z powodu wzmianek w KW? Od początku mojej przygody z BNP Paribas był problem z KW. Bank żądał nowej księgi bez wzmianek w dziale III i IV. W końcu dostaliśmy umowę, w której mam następujący zapis: - dostarczenie odpisu KW dewelopera bez nieakceptowalnych wzmianek w dziale III i IV, m.in. dotyczy braku wzmianki w dziale IV z dn. xx.xx.xxxx r. Sytuacja wygląda tak: w dziale IV jest wzmianka (błędnie złożona) sąd już odrzucił więc czekamy tylko na uprawomocnienie. Ale boję się że bank będzie wymagał żeby w ogóle nie było żadnych wzmianek. Zwłaszcza chodzi o dział III, gdzie co chwile ktoś kupuje mieszkanie i ktoś się wpisuje prosząc o wyodrębnienie lokalu. Więc to jest nie realne. Czy któryś z forumowiczów miał podobną sytuację, bądź zna się chociaż troszkę na prawie i mógłby mi pomóc. Z góry dziękuję za pomoc. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
lzalewski Opublikowano 10 Listopada 2012 Udostępnij Opublikowano 10 Listopada 2012 Czy deweloper dostarczył wyjaśnienie tych wzmianek bankowi? 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
beataka85 Opublikowano 10 Listopada 2012 Udostępnij Opublikowano 10 Listopada 2012 Tak oczywiście dostarczył wyjaśnienia wraz z całym odpisem KW, ponadto w akcie notarialnym w umowie przedwstępnej też to było wyjaśniane. Jednakże osobie, która o tym decyduje to nie wystarczyło. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
PlanFinance Opublikowano 10 Listopada 2012 Udostępnij Opublikowano 10 Listopada 2012 Jeśli w dziale III będą wzmianki i będą wynikały z umów przedwstępnych/omów końcowych to wystarczy standardowe wyjaśnienie że nie dotyczy kupowanego przez Was lokalu. Jeśli chodzi o dział IV podejrzewam że chodzi o nieogarnietą osobę, która chciała wpisać hipotekę na mieszkanie w księgę matkę. BNP nie żąda KW bez wzmianek a chce KW bez nieakceptowalnych wzmianek. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
celtic27 Opublikowano 10 Listopada 2012 Udostępnij Opublikowano 10 Listopada 2012 Witam, jednym z warunków uzyskania promocyjnej marży jest wpływ na konto w wysokości 1% wysokości kapitału miesięcznie. Rata kredytu zgodnie z umową kredytową będzie pobierana 10 dnia miesiąca. W związku z powyższym mam kilka pytań: a) czy wpływ tego 1% (np. 3000,00 PLN) może odbywać się w ratach, w dowolnych dniach miesiąca np 1500,00 PLN pierwszego dnia miesiąca, 1500,00 PLN 15 dnia miesiąca, czy np ten 1% musi wpłynąć do dnia pobrania raty (czyli do 10 dnia miesiąca)? b) czy w sytuacji wpływu 3000,00 PLN na konto pierwszego dnia miesiąca, mogę wypłacić część środków i pozostawić na koncie tylko kwotę do wysokości raty np 1000,00 PLN? c) czy promocja wygaśnie w sytuacji, gdy przy konieczności wpłaty 3000,00 PLN, w jednym miesiącu wpłynie 9000,00 PLN na konto, w drugim i trzecim nic, w czwartym znowu 9000,00 PLN? d) czy można zrobić tak, że z drugiego konta co miesiąc będę przelewał 3000,00 PLN, pozostawiał w BNP kasę do wysokości raty i przelewał kasę z powrotem na swoje drugie konto? BTW: ile wynosi opłata za powiadomienie sms w koncie planet [L] np. info o wpływie kasy na konto? Pozdrawiam. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
PlanFinance Opublikowano 10 Listopada 2012 Udostępnij Opublikowano 10 Listopada 2012 a) Dzień dowolny max. do 30 dni od daty uruchomienia kredytu. b)Tak można c)Nie wygaśnie. Bank rozlicza promocję w okresach trzymiesięcznych. d)Tak można e) Po co płacić 15 PLN/mc za konto i kombinować zamiast przenieść wszystko do BNP?. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
beataka85 Opublikowano 10 Listopada 2012 Udostępnij Opublikowano 10 Listopada 2012 Wracając do poprzednich postów. Dokładnie tak, osoba wniosła ustanowienie hipoteki w księdze matce.... ehh. Dodam, że 2 tygodnie przed nami został uruchomiony kredyt przez ten bank dla innych klientów, kupujących mieszkanie z tej samej inwestycji i nie było żadnych problemów z tymi wzmiankami. Wystarczyły wyjaśnienia. Mam pewien niesmak i wrażanie, że bank robi wszystko, abyśmy tego kredytu nie otrzymali. Czy to możliwe mając już podpisaną umowę? 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
celtic27 Opublikowano 10 Listopada 2012 Udostępnij Opublikowano 10 Listopada 2012 Chciałem zapytać, jak jest w praktyce z utrzymaniem warunków promocji? Komuś się udało utrzymać warunki przez 5 lat? Czy to jednak niemożliwe? :-). 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
Rekomendowane odpowiedzi
Dołącz do dyskusji
Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.