Jump to content
Piotrek

Credit Agricole - Kredyt Hipoteczny - Opinie

Recommended Posts

mars79
Brał ktoś kredyt w CA na budowę domu (budowa już rozpoczęta) bez karencji? od razu możemy spłacać raty kapitałowo odsetkowe od pełnej kwoty kredytu a nie od pobranych transz. Jest to chyba jedyny bank który oferuje taką możliwość. Obawiamy się czy nie ma w tym żadnego haczyka.

 

Ja tak właśnie spłacam. Wzięta pierwsza transza. Płacę kapitał od całej przyznanej kwoty w wysokości jaka by była przy ratach malejących, plus odsetki i ubezpieczenia od wziętej pierwszej raty. Raczej bez haczyków.

Linki
Androme

Drodzy państwo

 

Mam pytanie, ile tak trwa załatwianie wniosku w tym banku?

 

Złożyłam wniosek w grudniu, ale ponieważ, termin płatności był w marcu, więc nie dało rady z tym iść dalej. Złożyłam drugi wniosek 11 stycznia. Mam już decyzję, była wycena. Wiem, że pracownica w banku na obecną chwilę nie wysłała resztę dokumentów. Podobno wyśle w poniedziałek, czyli 18 lutego. Martwię się tym, że nie będę miała umowy do końca lutego.

mars79

My wniosek składaliśmy w ostatnim tygodniu lipca, a umowę podpisaliśmy 6 września. Mogło być kilka dni wcześniej, ale w umowie były dwie rzeczy które nam nie pasowały i kilka dni trwało zanim analityk zmiany zaakceptował.

Androme

Wszystkie dokumenty dostarczyłam 30 stycznia. Tylko rzeczoznawca z banku dopiero po dwóch tygodniach od daty wpłaty w styczniu dokonał oględzin mieszkania, aczkolwiek wycenę dostarczył bardzo szybko. Nie rozumiem po prostu, po co leżakuje w banku. Przecież wyraźnie jest napisane w umowie przedwstępnej, kiedy jest termin sprzedaży. Miała być w dwóch turach, przez te opóźnienia będzie wszystko w późniejszym terminie i mam lekkie obawy, że nie będę miała kredytu na czas nawet na ten drugi termin :(. Kasę miałam i mam na częściową ratę, ale akt notarialny bez umowy bankowej nie przejdzie.

Rad0wan

Witam

Mam kredyt w DB i regularnie go nadpłacam . Po ostatniej nadpłacie "zaaneksowałem" umowę. Bank zmniejszył mi ratę biorąc pod uwagę tylko nadpłatę. Nie wziął natomiast pod uwagę obniżki WIBOR 3M. Kredyt zamiast na 38 lat to mam teraz na 27 lat. Ponieważ nie odpowiada mi takie traktowanie przez Bank, to chciałbym go zmienić. Czy może w CA będzie oferta dla mnie ??

 

Moje warunki w DB:

-marża 1%

-pierowtna kwota kredytu to 400 TPLN

-kwota pozostała do spłaty 300 TPLN

PlanFinance.pl

Rad0wan

 

 

Zapis, który określa takie kształtowanie okresu kredytowania/wysokości raty jest w umowie, którą podpisałeś. Możesz wydłużyć okres kredytowania i zmniejszyć ratę za pomocą aneksu.

 

Masz bardzo dobre warunki i nic znajdziesz nic lepszego.

 

Kredyty >30 lat są zupełnie bez sensu. Rata niewiele niższa, kapitału w racie niewiele a odsetki rosną lawinowo.

Rad0wan
Rad0wan

 

 

Zapis, który określa takie kształtowanie okresu kredytowania/wysokości raty jest w umowie, którą podpisałeś. Możesz wydłużyć okres kredytowania i zmniejszyć ratę za pomocą aneksu.

 

Masz bardzo dobre warunki i nic znajdziesz nic lepszego.

 

Kredyty >30 lat są zupełnie bez sensu. Rata niewiele niższa, kapitału w racie niewiele a odsetki rosną lawinowo.

 

Zmiany WIBOR 3m w DB nie mozna aneksować . Jedynie wpłaty własne. Dzisiaj byłem w oddziale DB

Róznica w racie to 150 PLN/miesiąc w skali roku to 1800 PLN tzn 1 rata w kieszeni lub jak kto woli 2 tygodnie w Turcji :-)

Punkt widzenia zależy od punktu liczenia

dodo78

właśnie jestem w trakcie załatwiania kredytu w CA - wstępna decyzja pozytywna

-marża 0,99 + WIBOR na dzień podpisania umowy 3,75

-prowizja 0%

-ubezpieczenie 1800 na życie dobrze ze rozbite na raty i kwota maleje w zależności od kwoty kapitałowej

w moim przypadku przy ratach malejących pierwsza składka 14,95 (240rat)

-koszty: wycena nieruchomości 300 + wpis do KW 200

-posiadanie konta min wplywy 1500

 

Ogólnie gdyby nie to ubezpieczenie to perfekcyjna oferta.

Kwota kredytowana 50 000 (spłata kredytu w ING 23 000 + 27 000 na remont)

 

W ING obsługa kredytu bardzo dobra tylko niestety nie doceniają stałego klienta.. (kredyt maja drogi)

Ogólnie jestem nieufnie nastawiony do CA no ale zobaczymy..

Mam już produkt finansowy w firmie francuskiej Euro Bank konto on-line i moim zdaniem nie ma lepszego konta na rynku.

 

Może jakieś cenne opinie??? ;)

dargol

Witam

Bardzo proszę o symulacje kredytu hipotecznego:

 

Wysokość kredytu - 200 000

Wartość nieruchomości / wkład własny - 380 000 / 180 000

Rynek pierwotny

Rodzaj nieruchomości - mieszkanie, rynek wtóny

Metraż nieruchomości - 65 m2

Lokalizacja nieruchomości - mazowieckie, Piaseczno

Waluta kredytu - złoty

Pożądana długość okresu kredytowania -20 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 2

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę: 5400 zł

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 27

Źródło uzyskiwania dochodów - umowa o pracę na czas nieokreślony

Androme

Umowa bankowa podpisana w ostatniej chwili. Mimo że miałam przeboje, a za tym spore opóźnienia, to jednak przyznam się, że na moją prośbę zareagowali szybko i to jest dla nich duży plus. I w sumie jestem zadowolona.

dodo78

jak to jest z tą wyceną nieruchomości? moim zdaniem Klient powinien zapłacić za wycenę gdy zapraszają już na podpisanie umowy czyli w przypadku gdy umowa dojdzie do realizacji a tak głupi klient zapłaci a bank później umywa ręce i co wtedy Klient zostaje z palcem w nocniku z kosztem 300zł bo to bank przecież wycenia na zlecenie zew. firmy. Tak nie powinno być.. Klient oczywiście powinien być obciążony ale w przypadku gdy dojdzie do podpisania umowy na podstawie wstępnej decyzji dla wniosku kredytowego.

PlanFinance.pl

Wycena jest płatna w CA po decyzji wstępnej lub przynosisz własną. Ta zasada dotyczy wszystkich kredytobiorców Jeśli nie chcesz zapłacić za wycenę przed decyzją możesz wziąć kredyt w innym banku. Nikt Cię nie zmusza :).

mietek79

CA mnie właśnie pozytywnie zaskoczył. Sam przysłał pismo o tym, że wie, że hipoteka ustanowiona (nie dostarczałem KW do banku, pewnie CA dostał zawiadomienie o wpisie z wydziału ksiąg wieczystych), a w związku z tym nie ma ubezpieczenia do czasu wpisu do hipoteki. Transza już wypłacona w połowie lutego, jednak pierwszą ratę ustalili w lutym na koniec marca, a teraz skasowali całość ubezpieczenia, także ubezpieczenie pomostowe wyniosło mnie 0,00 PLN. Brawo!

dodo78

ja już po wycenie - na razie wszystko ładnie idzie do przodu - jestem mile zaskoczony i czekam na ostateczną decyzję.. Wniosek złożyłem 28 lutego wiec myślę że cała procedura dość szybko realizowana..

Wiciania

Witam,

 

jesteśmy w trakcie "załatwiania" kredytu w CA za pośrednictwem OF.Wniosek był złożony ok.25 stycznia 2013 roku. Wstępna decyzja pozytywna (ok.10 lutego). Mam pytania:

 

1. jakiej najniższej marży możemy oczekiwać :LTV - 47,5% , kwota kredytu 350 TPLN na budowę.(Na chwilę obecną przedstawiciel OF utrzymuje, że poniżej 1,15 nie zejdziemy. O-2% prowizji)

2. operat i dokumenty dodatkowe zostały złożone 26 lutego b.r. Decyzja ostateczna miała być tydzień później czyli 5-6 marca a nie may jej do tej pory. Czy to normalne, że tyle to trwa (nie ma informacji aby uzupełniać dokumenty itd).

 

Będę wdzięczna za odpowiedź.

Androme

Mi się też opóźniały sprawy z wnioskiem i napisałam mail do centrali. Zareagowali szybko. Tyle że składałam sama bez pośrednika.

Misie

Witam,

 

Dziś byłam pierwszy raz w CA w sprawie kredytu na budowę domu. Kilka informacji mnie zaskoczyło, mysle ze mogły wynikać z niekompetecji pracownika, ewentualnie z braku wzajemnego zrozumienia :)

1. Zdaniem doradcy ratę od pierwszego miesiąca opłaca się od wartosci udzielonego kredytu , nie od wartosci wypłaconej transzy. Zgodzę się, jesli dotyczy to części kapitałowej. Czy bank moze naliczyć odsetki od niewypłaconych jeszcze transz?

2. Rozliczenie transzy kredytu wymagane jest w okresie 90 dni od momentu jej uruchomienia. Czy tez macie w umowie taki wymóg? Ewentualnie czy mozna taki zapis ominąć (poza aneksem umowy wartym 300 zł) ?

3. W jaki sposob rozliczane są transze w CA. Na podstawie faktur, wizyty inspektora etc.

4. Jaka powierzchnia jest wyznacznikiem min: całkowita czy moze uzytkowa?

 

Będę wdzięczna za pomoc doradcy lub osob, które juz korzystają z kredytu na budowę domu w CA.

mars79

Co do pierwszego punktu to odsetki płacisz od wzietych transz, natomiast kapitał od samego poczatku spłacasz w takiej wysokości w jakiej byś płaciła od całości kredytu w ratach malejących. I tak będzie aż do wypłaty ostatniej transzy kiedy raty przechodzą w równe (jeśli masz wybraną tę opcję)

 

Co do drugiego. Też mamy trzy m-ce na kazdą transzę. Na razie wzięte dwie pierwsze ale to była budowa do SSO więc poszło szybko. Nie wiem co będzie jak sie nie uda dotrzymać terminu przy kolejnych transzach...

 

3. Zero faktur, transze rozlicza rzeczoznawca. Koszt każdego rozliczenia to 200 zł.

 

Co do czwartego pytania to niestety nie pamiętam :(

GPO Finanse

4. Jaka powierzchnia jest wyznacznikiem min: całkowita czy moze uzytkowa?

 

W CA rozliczana jest powierzchnia użytkowa pod warunkiem, że jej udział w powierzchni całkowitej jest większy niż 60%.

Misie
Co do pierwszego punktu to odsetki płacisz od wzietych transz, natomiast kapitał od samego poczatku spłacasz w takiej wysokości w jakiej byś płaciła od całości kredytu w ratach malejących. I tak będzie aż do wypłaty ostatniej transzy kiedy raty przechodzą w równe (jeśli masz wybraną tę opcję)

 

Co do drugiego. Też mamy trzy m-ce na kazdą transzę. Na razie wzięte dwie pierwsze ale to była budowa do SSO więc poszło szybko. Nie wiem co będzie jak sie nie uda dotrzymać terminu przy kolejnych transzach...

 

3. Zero faktur, transze rozlicza rzeczoznawca. Koszt każdego rozliczenia to 200 zł.

 

Co do czwartego pytania to niestety nie pamiętam :(

 

Dziekuję za pomoc. Z nowosci - od 1.04 inspekcja ma wyniesc 350 zł :(

 

---------- Post dodany o 21:37 ---------- Wcześniejszy post został napisany o 21:35 ----------

 

W CA rozliczana jest powierzchnia użytkowa pod warunkiem, że jej udział w powierzchni całkowitej jest większy niż 60%.
.

 

Dziekuje, no to się mieścimy, wyszło 76%.

mars79
. Z nowosci - od 1.04 inspekcja ma wyniesc 350 zł :(

 

Cosik źle zrozumiałaś. Do 350 ma wzrosnąć operat nieruchomości ale to i tak nie dotyczy budowy. O zmianach za rozliczanie transz nic nie ma... - (wstaw www).credit-agricole.pl/o-banku/aktualnosci/szczegoly,id,310,zmiana-tabeli-oplat-i-prowizji-kredytow-i-pozyczek-hipotecznych

polgks

Czy ktoś wie jakie będą warunki kredytu, bo ma się coś zmienić z początkiem kwietnia?

Misie

Podczas spotkania w banku tez mi mówili o planowanych na kwiecień zmianach.Ma tez pojawić się w IV promocja kredytu hipotecznego. Jeśli ktoś zna szczegóły , to ja bardzo chętnie poczytam. Na stronie CA na razie cisza.

anjahak

Witam, ja byłam wczoraj w CA i od poniedziałku będzie nowa promocja na kredyty hipoteczne. Będzie to akcja kredyt mieszkaniowy 3xzero. Tylko przykro mi, bo nie zapamiętałam dokładnie co. W każdym bądź razie w poniedziałek dostanę na maila informacje o tej promocji, więc coś wrzucę wtedy. Poza tym w poniedziałek już na pewno będzie wszystko na stronie banku.

polgks

Wstępnie się dowiedziałem, że to ma być 0% prowizji, 0 za operat szacunkowy oraz 0% za wcześniejszą spłatę.

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Paste as plain text instead

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.


  • Similar Topics

    • Profi Credit (Profireal) - opinie.

      Czy oferta pożyczki Profi Credit jest korzystna? Nie wiesz, czy skorzystać? Przeczytaj prawdziwe opinie innych klientów na temat pożyczek Profi Credit!   Profi Credit to jedna z niewielu obecnych na polskim rynku firm udzielających pożyczek pozabankowych nie tylko klientom indywidualnym, ale i przedsiębiorcom. Firm wchodzi w skład międzynarodowej grupy kapitałowej Profireal Group działającej na obszarze Europy Środkowej i Wschodniej. Obecna w Polsce od 2004 roku, funkcjonuje pod obecną nazwą

      in Pożyczki - Opinie

    • Profi Credit - wypowiedzenie umowy pożyczki.

      Dzień dobry proszę o informację prawną, mam pozyczkę w proficrdit wzięłam 9 tys. zostawili mi kartke w drzwiach z moim imieniem i nazwiskiem i wpisali że mam prawie 23 tys do spłaty!!! straszą prokuratorem co mam zrobić, czy działanie ich jest poprawne oraz czy jest możliwe żeby takie były odsetki?

      in Dla zadłużonych

    • Windykacja Profi Credit.

      Zalegam w Profi Credit 2 raty dziśaj był telefon do mojej pracy nie na komórkę ale na służbowy tak krzyczał pan przez słuchawke żebym natychmiast odała pieniądze bo jak jestem niodpowiedzialna to przyjdą do pracy i ich to nie obchodzi że za takie sprawy prywatne może nawet dojść do zwolnienia nie zdążyłam nawet powiedzieć dwóch słow pan się wyłączył ponieważ przeszłam nidawno zawał serca tak się częsłam że nie mogłam dojść do siebie ze stresu tak się bałam o siebie czy takie praktyki mogą być st

      in Dla zadłużonych

    • Wygrałam z Profi Credit w sądzie!

      Chciałam się pochwalić, że dzięki panu Łukaszowi i jego kancelarii, wygrałam w poniedziałek w sądzie z sępami z Profi Credit! Mina mojego windykatora - bezcenna. Nawet mi wmawiał, że to niemożliwe i to na pewno podrobiony wyrok.;)

      in Komornik, windykacja

    • Profi Credit.

      Witam, mam problem z Proficreditem. Wygląda to tak iż od grudnia spłacam im raty. Grudzień i styczeń raty poszły w terminie. W lutym miałam opóźnienie. Dostałam wezwanie do zapłaty z terminem do 20 marca i w tym terminie uregulowałam zaległość.W międzyczasie do mojego pracodawcy wysłano pismo o zajęcie mojego wynagrodzenia gdyż nie wywiązuje się z umowy. Wytłumaczyłam kadrowej że rata została uregulowana. Rata marcowa poszła już w terminie ( mam w banku przelew stały na 29 dnia każdego miesiąca

      in Komornik, windykacja

  • Similar Content

    • karolcia84
      By karolcia84
      Witam doradźcie co robić. Chcą mi wypowiedziec umowę w CA . Mam niesplacone 2 raty i dziś tel.ze jak do 16.00 nie wplace tych rat tj. 1200 zł to wysyłają wypowiedzenie i komornik. Co robić? Jeśli wplace połowę tzn.1 ratę to będą mieli  podstawę żeby wypowiedzieć umowę? 
    • Mod
      By Mod
      PYTANIA i OPINIE: Kredyt gotówkowy w Credit agricole
       

      Wysokość: do 120 000 zł.
      Maks. okres kredytowania: do 6 lat.
      Atuty oferty: pożyczki na spłatę innych kredytów; bez zaświadczenia o zarobkach; niższa cena dla posiadaczy konta osobistego.
       
       
       
       
       
      Czy warto wziąć pożyczkę w Credit Agricole? Opisz swoje doświadczenia kredytowe i wyraź swoją opinie o banku Credit Agricol . Zadaj pytanie.
      Przeczytaj zdania i opinie o CA (dawnym Lukas Banku) innych kredytobiorców i zdecyduj sam.
×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.