Jump to content
Piotrek

Credit Agricole - Kredyt Hipoteczny - Opinie

Recommended Posts

polgks

Czy wie ktoś jaka jest marża w tej nowej promocji Credit Agricole - Kredyt mieszkaniowy 3x0???

nikitaka

taka sama jak przed promocją

mietek79
Co do drugiego. Też mamy trzy m-ce na kazdą transzę. Na razie wzięte dwie pierwsze ale to była budowa do SSO więc poszło szybko. Nie wiem co będzie jak sie nie uda dotrzymać terminu przy kolejnych transzach...

 

W którym miejscu macie to wpisane w umowę kredytową? Bo szukam w swojej i niczego takiego nie mogę znaleźć (oprócz terminu rozliczenia ostatniej transzy). W regulaminie udzielania kredytów też nie mogę się doszukać.

mars79

Chmmm, zaintrygowałeś mnie aż przewertowałem umowę. I rzeczywiście - nie ma. Musiałem się zasugerować tym że mam w harmonogramie transz trzymiesięczne przerwy między trzecią a czwartą i między czwartą a końcowym rozliczeniem. Na bank coś takiego mówiła babeczka w oddziale, ale skoro na umowie nie ma, to rzeczywiście wymagać nie mogą.

thened

Czy jest ktoś znający nową ofertę CA i mógłby wskazać, jaka będzie oferta do poniższego przypadku (i czy w ogóle wychodzi zdolność w tym banku)?

 

Wysokość kredytu. -> 350000

Wartość nieruchomości / wkład własny. -> 500000 / 150000

Rynek pierwotny/rynek wtórny. -> pierwotny

Rodzaj nieruchomości. -> mieszkanie w szeregówce

Metraż nieruchomości. -> 115 m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). -> wroclaw

Stan zaawansowania inwestycji. -> na ukończeniu (sierpień 2013)

Waluta kredytu. -> pln

Pożądana długość okresu kredytowania. -> 30 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. -> 2

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. -> ok 4200 pln (umowy o pracę) + premie uznaniowe wypłacane nieregularnie (za ostatnie 3/6 m-cy średnio 500 pln / mies).

Źródło uzyskiwania dochodów. -> umowa o pracę (jedna osoba), druga aktualnie nie pracuje (nieregularnych dochodów z wcześniejszych okresów nie wliczałem powyżej)

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. -> na czas nieokreślony, od kilku lat

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. -> 29 lat

Aktualne obciążenia kredytowe. -> brak

Historia w BIK. -> brak

Bardzo prawdopodobna częściowa (max 50%) spłata kredytu w ciągu 1-2 lat.

 

Pieniądze na wykończenie są "z innej puli" (dodatkowe 100 000 pln gotówką), wskazana wyżej wartość nieruchomości i wkład własny obejmują jedynie mieszkanie.

polgks

Orientuje się ktoś ile może jeszcze potrwać cała ta papierkowa robota nim otrzymam kredyt? Bank już mi przeprowadza wycenę nieruchomości, papiery wszystkie złożone, BIK bez problemu, zarobki też.

GPO Finanse
...Czy jest ktoś znający nową ofertę CA i mógłby wskazać, jaka będzie oferta do poniższego przypadku (i czy w ogóle wychodzi zdolność w tym banku)? ...

 

Zdolność w CA wychodzi na 298 tyś i na 30 lat możliwość jak poniżej:

 

marża 1,2 %

prowizja 0

 

rata ok. 1530 zł

 

wymagane konto i ub. na życie oferowane przez bank (0,029% od kwoty zadłużenia miesięcznie - zaczyna się od 90 zł)

 

Na 350 tyś zdolność wychodzi np. w Eurobanku:

 

marża 1,29%

prowizja 2%

rata ok. 1820 zł

 

wymagane konto i ub na życie (w 1 roku 126 zł miesięcznie).

Wcześniejsza spłata przekraczająca 30% wartości kredytu (lub całkowita) 3% w pierwszych 3 latach.

thened

Dziękuję za odpowiedź. A czy gdybym część pieniędzy zarezerwowanych na wykończenie (wskazane 100 000 pln) przeznaczył na wkład własny to zrobi różnicę?

np. struktura:

Wysokość kredytu. -> 340000

Wartość nieruchomości / wkład własny. -> 500000 / 160000

 

lub

Wysokość kredytu. -> 330000

Wartość nieruchomości / wkład własny. -> 500000 / 170000

 

Czy to coś zmienia?

GPO Finanse

Nie, to niewiele zmieni jeżeli chodzi o Euro Bank (a w CA nadal brak zdolności) - zmniejszy jedynie ratę.

Dla uściślenia wartość nieruchomości będzie na poziomie 600 tyś - 500 tyś zakup + 100 tyś wykończenie.

thened

okej, dziękuję.

 

Czyli trzeba postarać się o podwyżkę i wtedy próbować ;)

GPO Finanse
okej, dziękuję.

 

Czyli trzeba postarać się o podwyżkę i wtedy próbować ;)

 

Jeżeli chodzi o CA to tak (żeby mieć zdolność na 350 tyś trzeba zarabiać ok 5600 netto). Ale można też skorzystać z ofert innych banków z równie dobrą ofertą.

thened

dziękuję - to wiem. Akurat z pewnych względów CA mi pasuje. Ale trudno - trzeba będzie pogadać z szefem albo iść gdzie indziej

TomWro

Witam,

 

Dostałem decyzję z CA dla kredytu na 304000zł (wartość nieruchomości 380000), kredyt na 30 lat:

- marża 1,15%

- prowizja 2%

 

Warunki:

 

- Konto Premium z przelewem wynagrodzenia min. 7000

-ubezpieczenie na życie 0,029% od kwoty kredytu + ubezpieczenie nieruchomości w TU Europa

 

Czy to dobra oferta jak na ten bank?

GPO Finanse

To jest bardzo dobra oferta jak na te warunki, ten bank i inne dziś dostępne.

CorporaConsulting
Witam,

 

Dostałem decyzję z CA dla kredytu na 304000zł (wartość nieruchomości 380000), kredyt na 30 lat:

- marża 1,15%

- prowizja 2%

 

Warunki:

 

- Konto Premium z przelewem wynagrodzenia min. 7000

-ubezpieczenie na życie 0,029% od kwoty kredytu + ubezpieczenie nieruchomości w TU Europa

 

Czy to dobra oferta jak na ten bank?

hmm, wg nowej oferty Prowizja nie powinna wynosić 0?

polgks

Chyba, że wniosek składał przed promocją???

CorporaConsulting
Chyba, że wniosek składał przed promocją???

z tego co pamiętam z czasów pracy w CA, to hipoteka była 0%. Chyba, że wniosek złożony przez pośrednika ogólnokrajowego to wtedy nakładają prowizję by mieli czym się dzielić z daną firmą.

A więc 2% trochę wtopione ;)

GPO Finanse
z tego co pamiętam z czasów pracy w CA, to hipoteka była 0%.

A więc 2% trochę wtopione ;)

 

Jak słusznie napisałeś w czasie przeszłym "była 0%". Stare dzieje. Od nowego roku (aż do obecnej promocji) prowizja dla wszystkich 2 %.

polgks

Witam. Ja dziś dostałem decyzje odmowną. Kwota 160000 na 20 lat. Powodem jest rzekomo, że działka pod "bliźniaka" jest nie podzielona tylko jest roszczenie do WKW. Z tego co wiem to nie można jej wcześniej podzielić, a dopiero po zakończeniu inwestycji. Takie prawo. Jeżeli jestem zainteresowany to mam przedłożyć inne zabezpieczenie. Miał ktoś podobną sytuacje?????? Najśmieszniejsze jest to, że jest tam 10 mieszkań i wszyscy dostali bez problemu na te"papiery" w innych bankach, a ja nie!!!

GPO Finanse
Najśmieszniejsze jest to, że jest tam 10 mieszkań i wszyscy dostali bez problemu na te"papiery" w innych bankach, a ja nie!!!

 

Wyjściem z sytuacji jest pójście do tych innych banków [jeżeli nie ma innej nieruchomości], bo nic z tym innego w CA nie da się zrobić.

polgks

Nieruchomość to by była, tylko ile to znowu może trwać???

GPO Finanse

Myślę, że zdecydowanie krócej niż nowy wniosek w innym banku.

polgks

Tylko, że nieruchomość jest warta ok. 150000, a kredyt na 160000. Czy to połączą, czy zmniejszą wartość kredytu?

GPO Finanse

Nie połączą tylko zmniejszą wartość i to dość dużo, bo CA daje 80% wartości nieruchomości.

Więc może pozostać jedynie to wyjście z innymi bankami.

polgks

Ten "bliźniak" kosztuje mnie 291tys. z czego już zapłaciłem 131tys. Brakujące 160tys. chciałem kredytu i ok.60tys. na wykończenie będę miał. Także mojego wkładu jest ponad 50%. To na jaką kwotę mogę teraz liczyć mając mieszkanie warte 150tys.?

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Paste as plain text instead

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.



  • Similar Content

    • cathrine232
      By cathrine232
      Witam.
      Chciałabym wystąpić z pismem do Credit Agricole o możliwość ugody i spłaty w ratach zadłużenia wynikającego z karty kredytowej.
      Wypowiedziana 2 lata temu, dzisiaj dostałam pismo z sądu rejonowego i nakaz zapłaty. Kwota 4000zł. Pytanie jak napisać takie pismo i czy w ogóle możliwe jest , aby bank nie dochodził roszczenia poprzez egzekucje komorniczą? Czy po nakazie zapłaty to z automatu idzie do komornika? Mam zasiłek macierzyński, nie długo przechodzę na bezpłatny urlop wychowawczy. Komornik i tak nie będzie miał z czego ściągnąć zadłużenia. Żadnego majątku nie posiadam, mieszkam u rodziców. Czy to będą dobre argumenty , by bank zgodził się na dobrowolne spłaty bez komornika? Bardzo proszę o pomoc p. Łukasza:) z góry dziękuję 
    • karolcia84
      By karolcia84
      Witam doradźcie co robić. Chcą mi wypowiedziec umowę w CA . Mam niesplacone 2 raty i dziś tel.ze jak do 16.00 nie wplace tych rat tj. 1200 zł to wysyłają wypowiedzenie i komornik. Co robić? Jeśli wplace połowę tzn.1 ratę to będą mieli  podstawę żeby wypowiedzieć umowę? 
    • Mod
      By Mod
      PYTANIA i OPINIE: Kredyt gotówkowy w Credit agricole
       

      Wysokość: do 120 000 zł.
      Maks. okres kredytowania: do 6 lat.
      Atuty oferty: pożyczki na spłatę innych kredytów; bez zaświadczenia o zarobkach; niższa cena dla posiadaczy konta osobistego.
       
       
       
       
       
      Czy warto wziąć pożyczkę w Credit Agricole? Opisz swoje doświadczenia kredytowe i wyraź swoją opinie o banku Credit Agricol . Zadaj pytanie.
      Przeczytaj zdania i opinie o CA (dawnym Lukas Banku) innych kredytobiorców i zdecyduj sam.
×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.