Skocz do zawartości
Piotrek

mBank - Kredyt Hipoteczny - Opinie

Rekomendowane odpowiedzi

marcyez

Witam,

to jest marża eur na 100% wartości mieszkania.

Linki
magaja

Witam a ja mam pytanie. Ostatnio miałam okazje rozmawiać z doradcą finansowym. To co mi przedstawił wydaje sie mieć sens jednak ... jakby to powiedziec jest zbyt piękne żebym nie zaczęła sie dopatrywać w tym jakigoś ukrytego kruczka. Chodzi o to że moglibysmy wziąć w MBanku pozyczke hipoteczną konsolidacyjna na 100 tys. 20 tysięcy wpłacaja na konto kredytu hipotecznego który został nam do spłacenia w innym banku a reszte możemy wykorzystac na remont domu, W związku z tum że jest to kredyt konoslidacyjny więc podobno możemy pozostałą kwote przeznaczyc nas co chcemy bez przedstawiania faktury za wykonane prace remontowe.PAn zaproponował nam taki układ ze z tych pozostałych 80 tys. wpłaclamy 5 tys na procent i tak robimy co roku przez 5 lat. odestki rosna i w ten sposób po 12 latach z tych wpłaconych pieniędzy mamy kwote brakującą do spłacenia całkowitego kredytu. Dodam że kredyt bralibysmy w euro.Nie jestem specem w tych sprawach wiem że na tym forum są ludzie któzy mają głowy na karku.Czy ktoś mógłby mi powiedzieć czy faktycznie liczby które przedstawił mu ten pan nie kłamią bo z tego co jest na kartce wychodzi wszystko idealnie :) Pozdrawiam i dziękuje

kasia2

Mam pytanie.

Wraz z partnerem chcemy starać się o kredyt hipoteczny w mBanku. Nie jesteśmy małżeństwem, zarobki netto łączne to 4 tys. zł, umowa zlecenie. Mój partner ma wpisy w BIKu o spłaconym niedawno kredycie (nie było żadnych opóźnień), lecz niedługo będziemy musieli wziąć kolejny kredyt na notariusza itd, ale rata będzie wynosić ok 300 zł. Mieszkanie będzie miało wartość 110-120 tys. zł, chcemy uzyskać 100% + skredytować koszta okołokredytowe naliczone przez bank. Kredyt chcemy na 30-35 lat. Odwiedziliśmy niedawno punkt finansowy i wyszła nam zdolność kredytowa w złotówkach około 260 000 zł, w euro około 160 000 zł. W związku z tym mam pytanie czy może komuś z was bank dał odmowę udzielenia kredytu w tym banku w sytuacji podobnej do naszej? Sporo naczytałam się o różnych paranojach banków dotyczących wydawania decyzji i trochę się boję, że wpłacimy zadatek, a bank nie przyzna nam kredytu z powodów znanych tylko sobie :( Pani w punkcie finansowym zapewniała, że wszystko jest ok i nie będzie problemu z uzyskaniem kredytu, ale kto ich tam wie...

PlanFinance.pl

Zdolność w PLN ok.265 000 PLN

Zdolność w EUR ok.195 000 PLN

Okres 30 lat

phonak

Witam.Jesteśmy w wolnym związku, zarobki razem 3000netto.

Dostaliśmy ofertę kredytu o takich parametrach:

 

Cel: mieszkanie 50m2 rynek pierwotny

waluta PLN

wartosc nieruchomosci 230.000

kwota kredytu 130.000

liczba lat 20

ltv 56,52%

 

oprocentowanie nominalne 6,2%

w tym marża promocyjna 1,3%

(do czasu wpisanie w KW powiększona o 1,5%)

w tym stawka referencyjna wibor 3m 4,9%

 

 

obowiązkowe ubezpieczenie bezpieczna spłata, jednorazowo 1820zł (za 24m) poźniej 4%raty kredytu

ubezpieczenie nieruchomosci około 15zł miesięcznie

 

 

Czy oferta kredytu przygotowana przez mbank jest korzystna?Na czym możemy ponegocjować?W aspiro powiedzieli że mogą pogadać o obniżeniu marży do 1,2-1,1%

Jak rozmawiać z bankiem?

PlanFinance.pl

Przez ubezpieczenia oferta mBanku jest taka sobie. Na rynku bezproblemu znajdziecie coś lepszego.

Johntravolta

Nie wiem czy wszędzie jest tak źle i czy dotyczy to wszystkich doradców, ale radzę unikać oddziału Aspiro w Katowicach przy ul. Korfantego. Co prawda kredyt w mBanku został uruchomiony, ale zostałem wielokrotnie okłamany przez panią "doradcę". Po uruchomieniu kredytu kontakt się urywa, standartem jest nieodbieranie telefonów, nieodpisywanie na emaile. Pani doradca po wzięciu swojego ochłapu prowizyjnego przenosi priorytet swojego klienta tam gdzie ma się zazwyczaj ludzi w dupie. Poziom etyczny poniżej zwierzęcego.

marza7

Chcemy z mężem wziąć kredyt na 220.000 tys na mieszkanie. Wartość nieruchomości 280.000 tys. Dochody netto 3.100(bez zobowiązań)

. czy bez problemów dostaniemy kredyt w mbanku?

PlanFinance.pl

Wysokość kredytu.

Wartość nieruchomości / wkład własny.

Rynek pierwotny/rynek wtórny.

Rodzaj nieruchomości

Stan zaawansowania inwestycji.

Waluta kredytu.

Pożądana długość okresu kredytowania.

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc.

Źródło uzyskiwania dochodów.

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód.

Aktualne obciążenia kredytowe.

Historia w BIK.

 

W przypadku kredytu z dopłatami "Rodzina na Swoim" dodatkowo podaj:

 

Metraż nieruchomości

Województwo

 

Za mało wiadomości wypełnij schemat najlepiej w dziale

 

Kredyty mieszkaniowe - Forum-Kredytowe.pl

PlanFinance.pl

Wysokość kredytu.

Wartość nieruchomości / wkład własny.

Rynek pierwotny/rynek wtórny.

Rodzaj nieruchomości

Stan zaawansowania inwestycji.

Waluta kredytu.

Pożądana długość okresu kredytowania.

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc.

Źródło uzyskiwania dochodów.

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód.

Aktualne obciążenia kredytowe.

Historia w BIK.

 

W przypadku kredytu z dopłatami "Rodzina na Swoim" dodatkowo podaj:

 

Metraż nieruchomości

Województwo

 

Za mało wiadomości wypełnij schemat najlepiej w dziale

 

Kredyty mieszkaniowe - Forum-Kredytowe.pl

czarna83

Witam proszę o pomoc staramy się o kredyt w mbanku już to troche trwa czy moze mi ktoś powiedziec wniosek jest w analizie podobno u rzeczoznawcy jak długo jeszcze możemy czekac zanim dojdzie do podpisania umowy niby wszystko jest ok ale strasznie wszystko sie przedłuża a w umowie przedwstępnej mamy czas do 31 stycznia na podpisanie umowy ostatecznej

Gość SylwiaSz.

Witam,

 

Wniosek złożyliśmy 15 grudnia, 2 stycznia był telefon, że robią inspekcję i coś tam się jeszcze chcieli spytać,

decyzja dopiero wczoraj - 13 stycznia. tak więc zajęło to miesiąc.

 

pozdrawiam

czarna83

dziękuję za odpowiedź u nas tez niby miała być decyzja do końca tygodnia no i nie było ale podobno mają dużo wniosków do rozpatrzenia mam nadzieje ze w przyszłym tygodniu też juz dostaniemy decyzję a mam jeszcze pytanie to teraz juz podpisujecie umowę tak i w jakim czasie?

Gość SylwiaSz.

Witam,

 

Narazie jeszcze się wstrzymamy z podpisaniem umowy kredytowej z Mbankiem.

Czekamy jeszcze na decyzje z innych banków aby porównać oferty.

 

Pozdrawiam

czarna83

a mogłabym jeszcze zapytać jak to nie problem jaką kwotę kredytu chcecie wziąć przy jakich dochodach i wogole jakie warunki,rata okres spłaty będę wdzięczna pozdrawiam

Eryxon

To ja może dorzucę, że właśnie z żoną otrzymaliśmy decyzję z mBanku na kredyt 225tys.: Marża 1,35% + pomostowe 1,5%... do tego chceliśmy ubezp. na życie, ubezp. nieruchomości, ban do tego dorzuca pakiet Bezpieczna spłata na 5 lat, ubezpieczenie niskiego wkładu własnego. W drugim banku (Eurobank) oferta lepsza (niższa marża przez pierwszy rok, a dalej niższa niż w mBanku) - jednak Eurobank dorzuca nam ubezp. od utraty pracy na 3 lata. Porównując te 2 banki w Eurobanku mamy niższą ratę i w efekcie o 4 tys. mniej ogółem do spłacenia.

P.S. Z wyborem banków i najtańszych ofert doradzał nam Expander.

Sentinel75

i doradca złożył wnioski tylko do tych dwóch banków?

Eryxon

Jeszcze do Millenium, ale ze wstępnej prognozy wychodziło, że bank zaproponuje najgorsze warunki, tzn. rata będzie najwyższa z tych trzech ofert, zatem to było jako ostatnie koło ratunku w razie W. Doradca sprawdził i odrzucił inne banki z powodu gorszych warunków. Staram się wierzyć, ale też na własną rękę sprawdzałem jakie są warunki w innych bankach + jeszcze drugi doradca w MoneyExpert wstępnie polecił Pekao SA - jak się okazało po wizycie w Expanderze to Pekao miało wyższą marżę i coś tam jeszcze.. w każdym bądź razie oferta Pekao była gorsza.

Sentinel75

Millennium ma obecnie b.przyzwoitą ofertę = 0 zł prowizja i brak kosztownych produktów dodatkowych. Jeżeli masz tam zdolność to warto złożyć wniosek...

 

wypełnij forumlarz:

 

Wysokość kredytu.

Wartość nieruchomości / wkład własny.

Rynek pierwotny/rynek wtórny.

Rodzaj nieruchomości.

Metraż nieruchomości.

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto).

Stan zaawansowania inwestycji.

Waluta kredytu.

Pożądana długość okresu kredytowania.

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc.

Źródło uzyskiwania dochodów.

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód.

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców.

Aktualne obciążenia kredytowe.

Historia w BIK.

PlanFinance.pl

Nie ma takiej opcji by Millennium było słabsze od Eurobanku i mBanku. Tym bardziej jeśli chcieliście ubezpieczenie na życie.

lukasz12022

Czytając opinie mBanku mało jest pozytywnych może dużo zależy od samej osoby do której się zgłosimy by załatwiać kredyt:

 

u mnie wyglądało to tak

16.01.2012 wypełnienie dokumentów u doradcy mBanku

20.01.2012 dostałem informację że brakuje jednego dokumentu

27.01.2012 dostarczony dokument

31.01.2012 uruchomienie kredytu

 

wszystko trwało 14 dni gdybym miał wcześniej jedno pismo było by jeszcze szybciej

 

WIBRO 3M

marża 1,25

prowizja 0zł.

michal_sz
Czytając opinie mBanku mało jest pozytywnych może dużo zależy od samej osoby do której się zgłosimy by załatwiać kredyt:

 

u mnie wyglądało to tak

16.01.2012 wypełnienie dokumentów u doradcy mBanku

20.01.2012 dostałem informację że brakuje jednego dokumentu

27.01.2012 dostarczony dokument

31.01.2012 uruchomienie kredytu

 

wszystko trwało 14 dni gdybym miał wcześniej jedno pismo było by jeszcze szybciej

 

WIBRO 3M

marża 1,25

prowizja 0zł.

Brakuje pozycji "podpisanie umowy" ;)

Gość barbara7777

Ubiegałam się o kredyt hipoteczny, wszystko było ładnie w 10 dni będzie umowa, zdolność kredytowa i wszystkie parametry ok. po czym dostałam decyzje odmowną - dział budowlany nie przepuścił nieruchomości - uzasadnienie: "nie podano celu w jakim chce się nabyć nieruchomość" składając wniosek z wszystkimi dokumentami rozmawialiśmy z doradcą przez minimum godzinę przekazując wszystkie te informacje ale dział budowlany to jest chyba inna instytucja bo do nich to nie dotarło, a ja nie miałam żadnej możliwości fizycznej, żeby komuś z tego działu to przekazać w jakiejkolwiek formie - nie zadano pytania a odmówiono z braku odpowiedz - abstrakcja.

Kupowałam dom mieszkalno- usługowy, gdzie jedno pomieszczenie jest sklepem, a pozostała część mieszkalna i obecny właściciel mieszkał tam od 10 lat, ja też taki miałam zamiar ale ktoś z działu analiz budowlanych wiedział lepiej stwierdzając, że tam nie ma mieszkania i koniec kropka żadnej możliwości dyskusji czy udowodnienia, że białe jest białe, a nie czarne. Na próbę odwołania czy wyjaśnienia nawet nie odpowiedzieli. Nie wiem po co w ogóle oferują taki produkt bankowy jeżeli w taki sposób tj. "z buta" traktują klienta. Jestem już posiadaczem tej nieruchomości i właśnie remontuję sobie w niej mieszkanie, którego tam podobno nie ma - kredytu udzielił mi Eurobank - w tym banku przed wydaniem decyzji miałam wiele pytań i korespondencji drogą mailową i wszystko można było wyjaśnić - ten bank dążył do udzielenia kredytu dociekając stanu faktycznego, a nie potraktował klienta jak oszusta i sio.

Gość niebieski

składając wniosek do mbank-u wszystko wyglądało pięknie i ładnie--lecz otrzymując decyzję --szok----potrzebujemy z żoną 150000 zł. i o tyle występowałem na wykończenie domu--zostałem uprzedzony o tym iż bank może podnieść wysokość kredytu potrzebnego mi do wykończenia domu o jakieś 50000--70000 zł---ze względu na to że mają jakiś swój przelicznik--ok---ale jednocześnie powiedziano mi że nawet gdy przyznają 250000 zł, to mogę to podzielić na transze z czego pierwsza będzie 150000 i z następnej mogę zrezygnować--dziwne te banki--chcesz 150000----dajesz zabezpieczenie --działka i dom w stanie surowym zamkniętym z elektryką--warte jakieś 500000 zł--i co--popatrzcie na decyzje w załączniku--idiotyzm----

 

 

 

 

 

DEC

Decyzja kredytowa dla wniosku kredytowego o mPlan nr KHB001138146

Przyznaje się Kredyt na poniższych warunkach:

Pierwszy Kredytobiorca Drugi Kredytobiorca

Nazwisko -----

Imię PIOTR

PESEL

Adres

zameldowania/

zamieszkania

50-210

zwanymi dalej Kredytobiorcą.

§ 1. DANE O KREDYCIE

1. Cel Kredytu: budownictwo mieszkaniowe

1A. Przeznaczenie środków z Kredytu:

1) finansowanie budowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego realizowanej na działce gruntu oznaczonej numerem ew.

2/9 położonej w miejscowości Krzyżanowice, gmina Wisznia Mała

2. Kwota Kredytu: 326 200,00 złotych.

3. Okres kredytowania: 360 miesięcy.

4. Wariant spłaty Kredytu: Raty równe.

5. Usługa mechanizm bilansujący: nieaktywna.

6. Termin spłaty raty Kredytu: 25 dzień każdego miesiąca.

7. Prowizja za udzielenie Kredytu: 1,00 % kwoty 326 200,00 złotych, tj. kwota 3 262,00 złotych.

8. Oprocentowanie Kredytu w stosunku rocznym wynosi 7,20 % w tym marża Banku wynosi 2,10 %.

9. W okresie ubezpieczenia pomostowego oprocentowanie Kredytu ulega podwyższeniu o 1,50 p.p. i wynosi 8,70 % w

stosunku rocznym.

10. Zmienne oprocentowanie dla należności przeterminowanych w stosunku rocznym obniżone w związku z przystąpieniem

Kredytobiorcy do promocji "MIESZKAJ NA SWOIM" wynosi 18,70 %. Zmienne oprocentowanie dla należności

przeterminowanych w stosunku rocznym dla Kredytów nieobjętych Promocją wynosi 20,80 %.

11. Data zakończenia Inwestycji, określonej w ust. 1 niniejszego paragrafu: 31-07-2013.

12. Całkowity koszt Inwestycji: 709 096,00 złotych.

13. Kwota wniesionych środków własnych: 377 430,00 złotych, co stanowi 53,23 % całkowitego kosztu Inwestycji.

§ 2. DANE O NIERUCHOMOŚCI STANOWIĄCEJ PRZEDMIOT HIPOTEKI

1. Tytuł prawny do nieruchomości:

1) Własność domu

2. Właściciel nieruchomości (w przypadku nabywanej nieruchomości – przyszły właściciel):

1)

3. Adres nieruchomości:

1) Krzyżanowice, gmina Wisznia Mała,

4. Oznaczenie ewidencyjne działki gruntu:

1) 2/9

5. Wartość nieruchomości po zakończeniu Inwestycji:

1) 883 000,00

6. Aktualna wartość nieruchomości:

1) 485 650,00

§ 3. PRAWNE ZABEZPIECZENIE KREDYTU

1. Hipoteka do kwoty 489 300,00 złotych (słownie: czterysta osiemdziesiąt dziewięć tysięcy trzysta złotych zero groszy)

ustanowiona na nieruchomości określonej w § 2 i wpisana na pierwszym miejscu do:

- KW nr WR1W/00038193/4 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Trzebnicy, Wydział Ksiąg Wieczystych

2. Przelew na rzecz Banku praw z umowy ubezpieczenia od ognia i innych zdarzeń losowych nieruchomości obciążonej

hipoteką określoną w ust. 1 niniejszego paragrafu. Umowa ubezpieczenia od ognia i innych zdarzeń losowych musi zostać

zawarta na sumę ubezpieczenia nie niższą niż 883 000,00 złotych. W przypadku budynków w budowie suma

ubezpieczenia powinna odpowiadać docelowej wartości robót wykonanych oraz planowanych odpowiednio do stanu

zaawansowania budowy do ostatniego dnia okresu ubezpieczenia wraz z uwzględnieniem materiałów budowlanych.

3. Kredyt nie jest objęty ubezpieczeniem niskiego wkładu.

4. Prawne zabezpieczenie spłaty Kredytu na okres przejściowy do dnia uprawomocnienia się wpisu hipoteki, o której mowa w

ust. 1 niniejszego paragrafu ustanowionej na rzecz Banku:

1) Ubezpieczenie pomostowe w BRE Ubezpieczenia TUiR SA na okres przejściowy określony powyżej.

5. Termin przedstawienia odpisu księgi wieczystej z prawomocnie wpisaną hipoteką na rzecz Banku: 31-01-2013.

2

6. Zmiana terminu, o którym mowa w ust. 5 niniejszego paragrafu nie stanowi zmiany Umowy i nie wymaga zawarcia aneksu.

§ 4. WARUNKI INDYWIDUALNE

1. Oświadczenie o poddaniu się egzekucji do kwoty: 652 400,00 złotych

2. Dodatkowe warunki uruchomienia Kredytu:

1) Przedłożenie przez właściciela nieruchomości/ograniczonego prawa rzeczowego określonej/ego w § 2 oświadczenia,

w formie pisemnej, o ustanowieniu hipoteki, o której mowa w § 3 ust. 1, w trybie przepisu art. 95 ust. 4 Prawa

Bankowego.

2) Warunkiem uruchomienia kredytu jest potwierdzenie wniesienia środków własnych w wysokości 5 466,00 zł na

częściowe wykonanie prac budowlanych z zakresu: stropy, schody. Rozliczenie środków winno nastąpić w formie

faktur i/lub notatki z inspekcji wykonanej przez pracownika mBanku.

3. Dodatkowe zobowiązania Kredytobiorcy:

1) Kredytobiorca zobowiązany jest do przedłożenia szczegółowej notatki z inspekcji nieruchomości sporządzonej i

podpisanej przez Doradcę, aktualnych zdjęć wykonanych osobiście przez Doradcę lub aktualnych zdjęć dostarczonych

przez Klienta i potwierdzonych przez Doradcę w kwestii zgodności ich ze stanem faktycznym po inspekcji w miejscu

budowy oraz kopii dziennika budowy poświadczonego za zgodność z oryginałem. Dokumenty winny potwierdzać

wykonanie prac objętych ostatnią transzą kredytu t.j. stolarka zewnętrzna, osprzęt wodno-kanalizacyjny, glazura,

grzejniki, roboty malarskie, osprzęt elektryczny, parkiety, panele, drzwi wewnętrzne w terminie do 31-07-2013r.

4. Zobowiązania Kredytobiorcy związane z przystąpieniem do promocji: " MIESZKAJ NA SWOIM":

1) posiadanie przez okres 5 lat od dnia uruchomienia kredytu ubezpieczenia Pakiet Bezpieczna Spłata oferowanego przez

mBank.

§ 5. WYPŁATA KREDYTU

1. Sposób wypłaty Kredytu:

Kwota 326 200,00 zł tytułem sfinansowania prac budowlanych

2. Wypłata Kredytu następuje w poniższy sposób:

kwota termin ukończenia

realizacji inwestycji

finansowany transzą

wykorzystanie transzy

w terminie do dnia:

przeznaczenie transzy

transza I 165 877,00 zł 15-11-2012 15-08-2012 stropy, schody, instalacje wewnętrzne-gazowa, c.o.,

piec, szlichta, izolacja termiczna dachu, tynki

wewnętrzne, okładziny z płyt G-K, ścianki z płyt

G-K, ocieplenie ścian zewnętrznych, wykończenie

elewacji, przyłącza

transza II 160 323,00 zł 31-07-2013 15-11-2012 stolarka zewnętrzna, osprzęt wodno-kanalizacyjny,

glazura, grzejniki, roboty malarskie, osprzęt

elektryczny, parkiety, panele, drzwi wewnętrzne

§ 6. WARUNKI ZAWARCIA UMOWY KREDYTU

1. Załączony do wniosku kredytowego odpis z KW (z ewentualną notatką) jest ważny do dnia 2012-09-13. Po tym terminie

wymagane badanie KW potwierdzającej stan prawny przyjęty do analizy. (DKD)

2. Należy przedłożyc kopię umowy o pracę p. Piotra celem potwierdzenia oddelegowania Klienta do pracy w Niemczech.

(DKD)

3. Uwagi inżyniera: Brak pozwolenia na budowę z 2005r. (DKD)

§ 7. INFORMACJE DODATKOWE

1. Ubezpieczenia i prowizja:

1) Kredytobiorca przystąpił do Grupowej Umowy Ubezpieczenia nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych:

Krzyżanowice, gmina Wisznia Mała, ; suma ubezpieczenia nieruchomości: 883 000,00 złotych; stawka: 0,01 %; kwota:

88,30 złotych.

2) Kredytobiorca przystąpił do Grupowej Umowy Ubezpieczenia na życie i całkowitej trwałej niezdolności do pracy:

PIOtr

KATARZYNA

3) Prowizja 1,00 % kwoty 326 200,00 złotych, tj. 3 262,00 złotych.

Prowizja finansowana z kredytu: NIE

4) Kredytobiorca przystąpił do Umowy Ubezpieczenia Spłaty Rat Kredytu:

Pakiet: Standard; stawka: 1,40 % kwoty 326 200,00 złotych tj. 4 566,80 złotych.

Składka finansowana z kredytu: NIE

2. Decyzja jest ważna 60 dni od daty pierwszej zmiany statusu wniosku w UF na „przyznanie kredytu” tj. do dnia 2012-09-23

Rating: 3.2

LGD: 0,1699

LTV wynosi: 37,00%

Zgodnie z Memo DKP/WKH/18/2012 zmiana warunków cenowych w zakresie: zmiany marży w dół oraz nie kredytowanej

prowizji (w górę lub dół) nie wymaga konieczności zmiany papierowej decyzji kredytowej przez analityka wydającego

decyzję.

3

Łódź, dn. ................................... ............................................................................

pieczątka i podpis osób podejmujących decyzję

pawpro

Witam! Dostałem decyzję o przyznaniu kredytu na mieszkanie na rynku wtórnym z garażem:

Kwota: 780tyś (760tyś + 20tyś na drobne wykończenie)

Wkład własny: 0%

Okres: 360 miesięcy

Oprocentowanie zmienne: 4,64 %

WIBOR 3M

Marża: 1,90% (Bez Mieszkaj na swoim 3,80%)

 

Koszty jednorazowe:

prowizja za udzielenie kredytu w wysokości 0,00 zł,

koszt wpisu hipoteki w wysokości 200,00 zł,

koszt opłaty od czynności cywilno – prawnych za wpis hipoteki w wysokości 19,00 zł,

Ubezpieczenie spłaty kredytu: 1,4% kwoty kredytu (za 2 lata). Po 2 latach 4% raty.

Koszt: 690tyś

 

Jak to się ma do przeciętnej? Czy można coś negocjować?

 

Pozdrawiam.

 

Dla informacji: Wniosek złożony 12/07 w piątek. Dziś przyszła decyzja emailem koło południa czyli raptem 5-6 dni roboczych. Źródło dochodów umowa o pracę za granicą.

Dołącz do dyskusji

Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.

Gość
Dodaj odpowiedź do tematu...

×   Wklejono zawartość z formatowaniem.   Usuń formatowanie

  Dozwolonych jest tylko 75 emoji.

×   Odnośnik został automatycznie osadzony.   Przywróć wyświetlanie jako odnośnik

×   Przywrócono poprzednią zawartość.   Wyczyść edytor

×   Nie możesz bezpośrednio wkleić grafiki. Dodaj lub załącz grafiki z adresu URL.


  • Podobna zawartość

    • Corobic?
      Przez Corobic?
      Ostatnio sporo czytałem o sankcji kredytu darmowego i przejrzałem sobie umowy z mbankiem i nie zgadza mi się kwota kredytu jaką podają. A mianowicie do kwoty którą dostaję na rękę doliczają prowizję i ubezpieczenie (w moim przypadku 3466,79 zamiast 3000zł) i od razu po wysłaniu przelewu w kolejnym zabierają mi te 466,79 i dysponuję tymi 3000zł. Odsetki naliczają od tych 3466 i w umowie jest wpisane jako kwota kredytu, w harmonogramie jako kapitał podane jest 3466zł a całkowita kwota kredytu 3000zł, tyle że to chyba od niej powinni naliczać odsetki.
      Tak samo jest przy odstąpieniu od umowy, kwota dziennych odsetek podana jest od kwoty 3466zł, zamiast 3k. Czy można to podciągnąć pod sankcje kredytu darmowego? Znalazłem Raport Rzecznika o tym, że całkowita kwota kredytu powinna być tą którą ja dysponuje i  w umowie tak niby jest podane, ale opłaty naliczają od tej kwoty+ prowizja i ubezpieczenie. Kończe spłacać tam 3 kredyty łącznie na jakieś 14k pożyczone, więc sporo by się dało ugrać.
    • pawelmbank
      Przez pawelmbank
      Witam!
       
      Moja sprawa wygląda następująco. Mam zadłużenie w mBanku na łączną kwotę 240tys. zł (karta + obrotowy + gotówkowe), jako osoba fizyczna.
      Nie byłem w stanie spłacić dwóch rat, wkrótce czas na trzecią. Łączna wysokość zaległych rat ok. 12tys. zł.
      Jestem w stanie spłacać 4tys. zł miesięcznie. Próbując jednak dogadać się z bankiem, oczekują natychmiastowej spłaty zaległych rat (nie jestem w stanie). Po czym ma nastąpić przekazanie długu zewnętrznej firmie, a potem wypowiedzenie umowy.
      Będę w stanie spłacić cały kredyt (240tys. zł) w styczniu 2020 (sprawy spadkowe).
      W związku z tym, moim celem jest jak najdłużej grać na czas, tak by nie dostać komornika i spłacać po 4 tys. zł. Jak to rozegrać?
       
      Jak będą wyglądały dalsze kroki?
      Rozumiem, że następnym krokiem jest zewnętrzna firma. Jak będzie wyglądał kontakt z nimi, czy odwiedzą mnie w domu i czy będę w stanie się z nimi dogadać?
      Czy jestem w stanie uniknąć wypowiedzenia umowy, czy ewentualna ugoda będzie miała sens dopiero po?
      Za ile czasu w najgorszym przypadku powinien pojawić się komornik?
      Jakie kroki mogę podjąć by najdłużej to odroczyć? (np. odwołanie od wyroku sądu)
       
      Dziękuję!
       
      Edit: Jestem też w stanie umówić się z kompetentną osobą na płatną poradę i późniejszą pomoc z odwołaniem, ugodą, etc.
    • marcel2563
      Przez marcel2563
      Mam pytanie, co do mojego przypadku. Nie znalazłem odpowiedniego tematu więc zakładam. 
      Sytuacja wygląda następująco. Wczoraj poszedłem do sądu ponieważ wiedziałem, że odbyła się sprawa, którą wytoczył mi mBank. 
      W aktach zmalałem wyrok, w którym sąd "oddala powództwo". 
      Sprawa wcześniej była w EPU - tam zgłosiłem sprzeciw przeciwko, później sprawa trafiła do wydziału cywilnego w sądzie.
      Nie podejmowałem działań. Z tego, co widziałem, to strona przeciwna złożyła wniosek o uzasadnienie wyroku.
      Jak dalej mam postępować? Wyrok zapadł 15 dni temu. 
      Prośba o pomoc.
      Dziękuję 
    • rav85
      Przez rav85
      Witajcie, 
       
      od X lat jestem klientem mbanku, mam u nich kredyty gotówkowe na ok 30 tyś zł łącznie "parę mniejszych i 1 większy"
       
      raty kredytów były automatycznie pobierane z mojego konta w rożne dni miesiąca , od X lat nie było żadnych opóźnień itd - byłem wypłacalny
       
      od tamtego czasu  pospłacałem ponad połowę zobowiązań
       
      w październiku 2018 zamknąłem 1 kredyt całościowo na ok 28 tyś zł 
       
      stan do spłaty na dzień dzisiejszy wygląda tak jak na zdjęciach
       
       
       
       
      przez konto bankowe składałem prośbę o wydłużenie okresu kredytowania największego zobowiązania co pozwoliło by mi obniżyć raty miesięczne z 738,82 zł 
       
      niestety za każdym razem bank przysyłał mi odpowiedz na papierze ze podpisałem umowę i mam się jej trzymać i tyle 
       
      kredyty są dość stare bo z 2014 roku, nigdy nie otrzymałem umowy w wersji papierowej, jedyne co przychodziło to świstki o zwiększeniu stopy oprocentowania 
       
      ponieważ jestem zadłużony to nie mam jak teraz spłacać tych 738,82 zł , liczyłem na to ze bank przychyli się do mojej prośby i zejdzie z raty przy wydłużeniu okresu kredytowania te 150-200 zl, w sumie to powinno być im na rękę bo z każdym miesiącem maja za mnie dodatkowe odsetki 
       
      jak ugrać sprawę? czy przestać spłacać kredyt i czekać aż wypowiedzą umowę? i dać się skazać w sadzie i próbować porozumieć  sie z komornikiem?
       
      nie pamiętam tez czy kredyt który spłaciłem w październiku miał opcje z ubezpieczeniem, czy na infolinii prosić ich o taka informacje  o ile maja i podesłanie umów w pdf? 
       
      inna sprawa:
       
      na koniec się wkurzyłem i wypłaciłem cala kwotę z konta jest teraz na 0 i wpłaciłem do innego banku 
       
      wczoraj przypadała mi płatność raty 1 kredytu - 73,28 zł
       
      dostałem sms ze nie udało się pobrać raty kredytu i bank ponowi próbę dnia kolejnego
       
      dzisiaj dostaje maila o takiej treści
       
      Dzień dobry, 
      jest nam przykro, ale z powodu braku wpłaty lub wpłaty w niewystarczającej wysokości na rachunku EKONTO o numerze ..............................................powstało zadłużenie, które na dzień 2019-03-05 wynosi 24,56PLN. 

      Prosimy o uregulowanie zaległej płatności. 

      Numer rachunku do spłaty zaległość :................................................................
       
       
       
      rata płatności na wczoraj wynosiła 73,28 zł, logując się na konto bankowe mam na minusie już 97,84 zł
       
      czyli mam rozumieć ze te 24,56 zł to jest kara za to ze nie mogli pobrać wczoraj raty z konta ?
       
       



    • agnieszka266
      Przez agnieszka266
      Witam, mam problem z bankiem Orange Finanse - mbank wypowiedzieli mi umowę o kredyt odnawialny z 2 miesięcznym okresem wypowiedzenia. Minie ok. 14 kwietnia Próbowałam prosić bank aby wycofali wypowiedzenie niestety bez skutecznie, kwota 3 tysiące, Niestety nie jestem w stanie zapłacić całości. 
      Może ktoś mi podpowie co powinnam zrobić? Jakie mam szanse czy mogę dla banku zaproponować ugodę płatność w ratach miesięcznych?
      Proszę o pomoc rade
      Agnieszka 
×
×
  • Dodaj nową pozycję...

Powiadomienie o plikach cookie

Umieściliśmy na Twoim urządzeniu pliki cookie, aby pomóc Ci usprawnić przeglądanie strony. Możesz dostosować ustawienia plików cookie, w przeciwnym wypadku zakładamy, że wyrażasz na to zgodę.