Jump to content
Piotrek

Nordea Bank - Kredyt Hipoteczny - Opinie

Recommended Posts

Piotrek

PYTANIA i OPINIE Kredytobiorców: Kredyt Hipoteczny w Banku Nordea.

 

 

nordea.gif

 

Z dniem 1 listopada 2014 marka Nordea została zastąpiona marką PKO BP .

 

Wypełnij formularz kontaktowy z doradcą kredytowym. Doradca oddzwoni do Ciebie i odpowie na wszystkie Twoje pytania, sprawdzi Twoją zdolność kredytową i obliczy Ci raty kredytu:

Kontakt z doradcą
Zobacz szczegóły

 

 

 

Czy warto wziąć kredyt mieszkaniowy w Nordea Banku ? Przeczytaj zdania i opinie o Nordea Bank innych kredytobiorców i zdecyduj sam.

Zaciągnąłeś kredyt hipoteczny w Nordea? Opisz swoje doświadczenia kredytowe.

Linki
PlanFinance.pl
już podaję:

 

kredyt jest potrzebny na wykończenie budynku mieszkalnego

wkład własny to ponad 50%

w projekcie ponad 50% powierzchni użytkowej budynku zajmuje powierzchnia pod działalność...moje pytanie czy będę mogła wynająć komuś lokal czy ewentualnie będę mogła tylko sama otworzyć działalność?

 

Proszę wypełnić schemat badania zdolności kredytowej z podklejonego tematu.

PlanFinance.pl
warunki jakie ja dostałem:

 

kredyt na kwotę 590.000zł

okres 30lat

LTV 80%

waluta: EURO

 

marża 2,5% + PSO 400zł/mc

prowizja 2%

oprocentowanie: 3,22%

 

 

To są niezłe warunki.Lepsze marżowo(bo nie liczyłem na kalkulatorach) dostałby Pan np. w GE Money Bank pod warunkiem otrzymania GRADE "A+".

 

2,95%(łączne oprocentowanie) ale tam jest trochę wyższy spread,prowizja o 1,5% wyższa,kredyt indeksowany,wycena 300 PLN

Gas

...Lepsze marżowo(bo nie liczyłem na kalkulatorach) dostałby Pan np. w GE Money Bank pod warunkiem otrzymania GRADE "A+".

 

2,95%(łączne oprocentowanie) ale tam jest trochę wyższy spread,prowizja o 1,5% wyższa,kredyt indeksowany,wycena 300 PLN

 

Michał,

nie powinno się oferować czegoś czego możesz nie być w stanie urealnić. Piszę oczywiście o grade A+. Kalkulacje /oferta/ powinny być realizowane na grade A tj. i tak bardzo dobrej ocenie "punktowej" klienta.

Przy kwocie kredytu 590.000 zł, wkładzie własnym >20% i grade A -> oprocentowanie 3,15% (marżą 2,4% + L3) -> RATA 2.788 zł (zawiera już prowizję za udzielenie kredytu).

Jeżeli klienci zaliczeni zostaliby do grade A+ to oferta GE byłaby ... ech nawet nie chcę pisać

 

 

Sorry, że w temacie dot. Nordei zrobiło się GE-owo

termin

a kto ustala to GRADE A czy A+ - może wybrać się do GE i zobaczyć co powiedzą?

PlanFinance.pl

GAS napisałem "pod warunkiem" :).Skoro ma taka opcję w Nordea może warto żeby poszedł do GE Money Bank.

 

Grade jest przyznawany po zarejestrowaniu w systemie a później potwierdzany przez analityka.

Gas
GAS napisałem "pod warunkiem" :).

Ale zaraz podajesz konkrety tj. 2,95%. Klient "nie widzi" już nic innego jak tylko owe 2,95%. :wink:

Ja twierdzę, że standardowe :wink: 3,15% (marża 2,4%) jest i tak lepszą ofertą od nordeowskiej z racji braku wymogu przystępowania do dodatkowych produktów oszczędnościowo-inwestycyjnych. Pomijam oczywiście kwestię czy warto czy nie warto przystępować do tego rodzaju programów.

 

Skoro ma taka opcję w Nordea może warto żeby poszedł do GE Money Bank.

Jak najbardziej.

 

a kto ustala to GRADE A czy A+ - może wybrać się do GE i zobaczyć co powiedzą?

Grade jest powiedzmy oceną punktową klienta/ów. Uzależniona jest od wielu elementów m.in. od: historii kredytowej (dla A+ nieskazitelność), wieku, ilości osób na utrzymaniu, dochodów, okresu zatrudnienia u obecnego pracodawcy (prowadzenia działalności gosp.), rodzaju umowy o pracę (na cz. określony/nieokreślony), branży, okresu zamieszkania pod obecnym adresem i pewnie innych, tym podobnych elementów.

O zakwalifikowaniu do odpowiedniego grade klient może dowiedzieć się po decyzji kredytowej.

 

Termin,

jeżeli jesteś zainteresowany kontynuowaniem tematu GE to załóż proszę wątek w dziale "kredyty mieszkaniowe" lub "kredyty hipoteczne - opinie GE Money Bank" z podaniem danych zgodnie ze schematem.

PlanFinance.pl

Nie do końca jest tak jak piszesz ale faktycznie nie róbmy offtopa.

Siwa

 

Proszę wypełnić schemat badania zdolności kredytowej z podklejonego tematu.

 

przepraszam ale jestem nowicjuszką ;) ... gdzie znajdę schemat badania zdolności kredytowej?

zamiloo

Witam,

czy ktoś z Was spotkał się z odmowa procesowania wniosku kredytowego z powodu wyłącznie związanego z deweloperem.. czyli stytuacja: kupuję mieszkanie które jest już gotowe w firmie x, Nordea: a to nawet proszę nie składać wniosku..

 

Sprawa jest o tyle dziwna, że deweloper spłacił już hipotekę zabezpieczającą kredyt na budowę budynku.

 

Pozdrawiam

kitty_kate

Witam,

Proszę o Wasze opinie i doświadczenia odnośnie tego Banku.

Czy polecacie ten Bank? Mam zamaiar wraz z męzem wnoskować o kredyt na budowę domu.

W promocji mają marżę 2,5% dla kredytu w EUR, przy przeniesisniu ROR'u do nich i przelewaniu wynagrodzenia plus debet. Czy da się z nimi negocjować prowizję za udzielnie kredytu? Ile mniej więcej zajmuje proces od złżenia wniosku do decyzji?

 

Z góry dziękuję,

Pozdrawiam

PlanFinance.pl

Kredyt denominowany z lekkim 3% zabezpieczeniem,ale zawsze to kredyt denominowany.Nie będziecie pewni wysokości żadnej z transz co przy długookresowym rozłożeniu wypłat i obecnych poziomach waluty jest moim zdaniem dość ryzykowne.Oczywiście jest 50% szans,że poprzez wzrost kursów dostaniecie więcej PLN :).

 

Prowizję można negocjować,zależy od doradcy-2% w zasięgu.

 

Okres weryfikacji to w obecnej chwili jakieś 2 tygodnie-wszystko zależy od "jakości" dokumentów.

Siwa

Planujemy wziąć kredyt na dokończenie budowy (wykończenie piętra + wykończenie z zewnątrz).

propozycja ostateczna Nordei przy kredycie na 20 lat na kwote 150000zł w EURO:

oprocentowanie kredytu 4,582%

EURIBOR 3M

marża 2,9% (+1 p.p. do momentu wpisu do hipoteki)

prowizja 3,16%

RRSP 5,39%

 

czy warto wziąc taki kredyt? Dodam , że ponad 50% powierzchni użytkowej domu stanowi powierzchnia pod działalność.

Diveali

Witam, chciałabym udzielic odpowiedzi na zadane wczesniej pytania.

Co do przewalutowania z obcej waluty na zł, to jest bezpłatna, w innym przypadku 0,75 % kwoty przewalutowywanego kredytu. Jest to jedna z lepszych ofert.

Wyplata srodkow następuje do 3 dni po podpisaniu umowy. Dotyczy jednorazowej wypłaty.

Było zastrzezenie co do braku zgody na walutę obcą, naprawdopodobnie nie posiada Pani zdolnsoci kredytowej na walute obcą, większe ryzyko kredytowe, proszę poszukac innego banku.

Jeden z Panów okreslił stosunek spłacanego kapitału do odsetek w proporcjach 9:1. najlepszym wyjsciem jest skrocenie okredu kredytowania.

Bank proponuje jedne z lepszych warunków kredytowych, zwłaszcza w walucie obcej.

maaarta

Witam,

planujemy wziąć kredyt na dokończenie budowy domu (obecnie jest stan surowy zamknięty).

Otrzymaliśmy propozycję:

1. kwota kredytu 301000

2. waluta CHF

3. okres kredytowania: 360 m-cy

4. marża 2,7%

5. prowizja 2%

Zastanawiam się czy jest możliwość obniżenia marży, od czego to zależy ? Powyżej 300 tys marża miała być 2,3%?

PlanFinance.pl

Marża 2,3% jest dostępna dla kredytów w przedziale LTV 0-29% i klientów,których dochód na gospodarstwo jest nie mniejszy niż 8000 PLN,główny kredytobiorca uzyskuje min.5000 PLN a średnia na 1 osobę w rodzinie to min.2000 PLN.

 

Łączne oprocentowanie 3% w CHF to lepiej niż dobra oferta.

piotrro

mam pytanie do pana z PlanFinance.pl czy dostałbym kredyt w wysokości 290000 na budowe domu mając 25 arów ziemi ( działka budowlana ) , dochód mój wraz z żona 5500 netto , zona umowa czas nieokreslony ja samozatrudnienie znaczy DG od przeszło roku .

PlanFinance.pl

Trochę mało danych,żeby określić to w odniesieniu do Nordea.Fundamentalna sprawa to taka czy Nordea(kredyt walutowy) jest sensownym rozwiązaniem do budowy domu.

piotrro

czy kredyt walutowy jest dobrym rozwiązaniem na budowe dumu ???? niewiem dlatego chciałem się poradzic kogoś mądrzejszego w tych sprawach :) , bo ja osobiście rozważałem kredyt w chf na 30 lat.gdyby pan mógł mi coś więcej doradzić byłbym bardzo wdzięczny :)

PlanFinance.pl

Kredyt walutowy nie jest z zasady zły.Wedle mojej opinii kredyt walutowy denominowany(taki jest w Nordea i Deutsche Bank) obecnie to kiepski pomysł.Kredyt na budowę domu to 3-4 transze zazwyczaj.Finalnie nie wiadomo ile PLN zostanie wypłaconych.

 

Także albo kredyt w PLN albo kredyt walutowy indeksowany(tu nie wiadomo ile waluty będzie do spłaty).

piotrro

No niestety tak jak pan zaznaczył można stracić przy kredycie denominowanym ale wychodzę też z założenia że mozna zyskać tymbardziej że chf teraz za wysoko niestoji , a z kolei przy kredycie indeksowanym ale jeżeli kurs chf beda mi brać nie z pierwszej transzy tylko z innej to i tu stracę . prawda ??? bo juz sam się pogubiłem

PlanFinance.pl

Pytanie podstawowe.

 

Czy ma Pan środki dodatkowe,żeby w razie czego doprowadzić budowę do końca gdyby transze były mniejsze od zakładanych?.

piotrro

tak mam nie za dużo ale mam , a dodam jeszcze że chciałem duzo zrobić metodą gospodarczą ponieważ jest wiele rzeczy które sam potrafie a i rodzinka duża i wielu fachowców do spraw budowlanych też mi zaproponowalo pomoc nieodpłatnie więc się zastanawiam ,,, bo moim zdaniem bezsensu kupywac mieszkanie 50-60 metrów za takie ceny jekie teraz są lepiej postawic własny domek i przynajmniej na nim niestracę

KasiaC2

Witam,

 

Złożylismy kilka dni temu wniosek o kredyt na budowę domu w Nordea Bank oraz DNB Nord:

Wysokość kredytu : 360 tys w EUR

Wartość nieruchomości koło 460 tys ( działka wkład własny ok 100 tys)

Na okres 20 lat

Zarobki netto 2100 eur + 1000 zł

3 osoby w rodzinie

 

W Nordei poinformowano nas ze wstepna decyzja jest ok ... nie wiemy za bardzo który bank wybrac... może ktoś poradzi ....

 

Nordea:

Marża 2,3% przy oszczedzaniu 200 zl/mies przez min 5 lat

Prowizją 2,6%

EURIBOR/ 3m

+ 1% do momentu wpisu do hipoteki

kredyt denominowany

 

DNB Nord:

Marża 1,9% przy oszczedzaniu 200 zl/ mieś przez min 5 lat oraz obrotach na koncie min 5000 zl/ miesiecznie

Prowizja 0%

EURIBOR 6m - tu wynosi 0,97 a w Nordea 0,61

+1,5% do momentu wpisu do hipoteki

Kredyt indeksowany

 

W sumie DNB niby ma lepszą ofertę natomiast EURIBOR dużo wyższy oraz kurs wymiany w piatek np. byl 3,80 a w Nordei 3,88 więc tutaj już zarabiaja na swoją prowizję. Chyba bardziej zaufalabym Nordei ... Proszę o opinie....

koral1234

Ja próbowałem ostatnio składać wniosek o kredyt (02.2010) i tu spełniła się pewna opinia, że jeśli bank próbuje wziąć pieniądze nim rozpatrzy wniosek to to jest jego zarobek bo kredytu nie przydzieli lub da takie warunki kredytu, że jedyne pieniądze które mu pozostaną to z tzw. wyceny.

 

Wiem, że są ciężkie czasy (ludzi zatrudnia się na dziwnych warunkach)i to ja chcę wziąć kredyt a nie bank chce mi go dać.

 

Moja sytuacja była następująca: wawa rynek wtórny 280tys (mieszkanie do kapitalnego remontu) wkład 140tys i wszystkie opłaty po mojej stronie. Do kredytu podchodzę z narzeczoną (Wspólne dochody 4000zł netto - wszystko co tzw pod ladą lub na jakieś krótkie umowy, banku nie interesuje.Tu muszę dodać,że mamy 2 umowy o pracę 4lata i 1rok i umowę o dzieło od 4 lat dostaje 6 miesięczne umowy o dzieło przez 4 lata)

Kredyt chciałem wziąć w EUR równowartość 140000zł prowizja 2% wycena 400 zł (to zarobek banku).Wszystko wychodziło ładnie przy symulacji.Duży wkład własny, kredyt na 20 lat, dokumenty pity z 2 lat, rachunki z umów o dzieło oszczędności bardzo duże (za gotówkę moglibyśmy kupić mieszkanie - i taki dokument został dostarczony o stanie sald, książeczek mieszkaniowych (to akurat nie interesowało banku i jakieś konta brokerskie).Złożyłem wniosek Pan powiedział, że nie widzi problemu na pewno dostaniemy kredyt. Ale najpierw 400 zł za tzw. wycenę nieruchomości nim złoży wniosek do analizy. Opierałem się bo myślałem jak wyżej, że to naciąganie, ale dobre opinie ludzi nakłoniły mnie do zapłaty za wycenę.

 

A tu ZONK. Kredyt przyznali 106500zł i podwyższona prowizja z 2 do 2,5%. Co jest powodem? w zeszłym roku mniej zarabiałem. Czyli nie korzystnie jest mieć wyższe wynagrodzenie. Na pewno mniej bym się żalił gdyby odpisali, że nie podoba im się to czy tamto i nie przyznali kredytu. A takie teksty to można pisać 64latkowi (żadne z nas niema jeszcze 30 lat).

Analizując ja wkładam 200tys zł. Mieszkanie przez 20 lat jest banku, 20 lat płacę raty + opłaty okołokredytowe (wysokie). Jak się zgodzić na takie warunki?

Z mojego punktu widzenia NORDEA to jeden z banków który naciąga klientów.

 

Co do pytań, czemu za gotówkę nie kupuję mieszkania to wkład własny jest po stronie rodziców narzeczonej ale ja dużo więcej zarabiam więc chciałem wziąć na nas kredyt który ja bym spłacał. A po za tym potrzebujemy minimum 80 tys zł na remont kapitalny.

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Paste as plain text instead

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.


  • Similar Topics

    • Problem z uzyskaniem dokumentów do uwolnienia hipoteki po spłacie PKO BP dawna NORDEA

      Wystąpiłam o dokumenty do uwolnienie hipoteki po całkowiciej  spłacie kredytu mieszkaniowego w zeszłym roku w PKO BP dawni klienci NORDEA. Bank pobrał kwotę 50 zł i wystawił świstek bez nr KW o tym że spłaciłam kredyt. Poszłam z tym do sądu to mnie wyśmiali że na dokumencie nie ma nr KW itd. 28 marca złożyłam reklamację w sytemie i prośbę o prawidłowe wystawienie dokumentów. Dostałam odpowiedź na reklamację że cofają opłatę 50 zł za ten świstek i że dokumenty  prawidłowo wystawione były dos

      in Kredyty mieszkaniowe

    • Poszukuję dokumentu Część Ogólna Umowy (COU) w banku Nordea.

      Jeśli ktoś posiada taki dokument z roku 2007/2008 to proszę dać znać   Chodzi o umowy kredytowe denominowane chf

      in Dyskusje Ogólne

    • Problem z potwierdzeniem spłatu kredytu w Nordea (Obecnie PKO BP)

      Witam,   Mam problem z uzyskaniem dokumentu potwierdzającego spłatę kredytu. Kredyt był zaciągnięty w banku Nordea i został spłacony przed terminem dokładnie we wrześniu poprzedniego roku. Międzyczasie bank PKO BP przejął bank Nordea. Po przez serwis ipko oraz telefonicznie składałem prośbę o wysłanie dokumentu (ogólnie wniosków o wysłanie z mojej strony było 14 - pierwszy w październiuku). Gdy nie dostawałem dokumentu, zapytałem się gdzie mogę go odebrać osobiście, dostałem adres byłej

      in Kredyty mieszkaniowe

    • Wypowiedziany kredyt w Nordea - z kim teraz rozmawiać?

      Witam! Został wypowiedziany mi kredyt hipoteczny w banku Nordea, rok temu. Podpisana została ugoda z tym baniem na 12 m-cy. Czy istnieje możliwość przedłużenia ugody i z kim teraz mam rozmawiać, bo słyszałam ,że Nordea przeszła pod bank PKO. Proszę o pomoc.

      in Dla zadłużonych

    • Oferta Nordea czy jest konkurencyjna?

      Wysokość kredytu 200000 PLN Wartość nieruchomości / wkład własny. 250000 / 50000 Rynek pierwotny/rynek wtórny. Pierwotny Rodzaj nieruchomości. Budowa domu Metraż nieruchomości. 96 m2 Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). Śląsk - Chudów Stan zaawansowania inwestycji. pozwolenie na budowę Waluta kredytu. PLN Pożądana długość okresu kredytowania 20 lat Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 3 Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 8500/miesiąc Źródło

      in Kredyty mieszkaniowe

×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.