Jump to content
Mod

Pekao SA - Kredyt Hipoteczny - Opinie

Recommended Posts

dutche

Czy jest możliwość zwrotu pieniędzy za wycenę jeśli wybiorę ofertę innego banku?

Linki
bosyboss

Witam, przeczytałem wszystkie posty w tym temacie i nie znalazłem odpowiedzi na nurtujące mnie pytanie. Mam złożony wniosek w Pekao i wstępną decyzje pozytywną, ale miałem troche syfu w BIKu przez chwilowki (posplacane w terminie, ale widac ze byly) moje pytanie brzmi: czy będą tam jeszcze wracać do scoringu czy juz mam to z głowy? Z góry dzięki za odpowiedź

Mr Tomek

wstępna decyzja dotyczy i zdolności i scoringu więc jest już ok

Mahound

Orientuje się Pan co bank sprawdza jeszcze po otrzymaniu dokumentów od rzeczoznawcy z banku?

Czy na takim etapie może jeszcze wymagać od nas jakichś zaświadczeń? Wole mieć w zapasie wzięte zaświadczenie, niż potem biegać przed świętami po urzędach. Dodam, że to był kredyt wraz z drobną kwotą na remont.

 

Czy aktualnie zameldowany lokator nie przeszkadza we wzięciu kredytu? Sprzedający się wymelduje dopiero pomiędzy pozytywną oceną bankową a podpisaniem umowy notarialnej. Oczywiście przedstawi mi odpowiednie zaświadczenie. Pozdrawiam

PlanFinance.pl

Bank sprawdza dokumenty prawne oraz nieruchomość. Decyzja finansowa jest ważna przez 60 dni od jej wydania. W tym terminie trzeba podpisać umowę kredytową. Zameldowanie nie jest problemem.

reward
Bank sprawdza dokumenty prawne oraz nieruchomość. Decyzja finansowa jest ważna przez 60 dni od jej wydania. W tym terminie trzeba podpisać umowę kredytową. Zameldowanie nie jest problemem.

 

Decyzja wstępna finansowa jest ważna 60 dni od jej wydania, czy decyzja ostateczna po sprawdzeniu już stanu prawnego i nieruchomości jest ważna 60 dni ?

Mahound

Właśnie bank zażądał dziś dokumentu od spółdzielni związanego z powierzchnią lokalu... Został dostarczony 3 godz. później, tak więc widzę, że mój wniosek nie stoi w miejscu.

 

Czyli jak mniemam jak nie rozbieżności między KW, a danymi które ma bank/kupujący, ani nie ma żadnych użytkowników mających wieczyste prawo użytkowania to nie powinno być problemów?

 

Powodem żądania zaświadczenia było, że w KW jest tylko łączna powierzchnia lokalu, a ja w umowie przedwstępnej rozpisałem dokładnie tą powierzchnie ze starego aktu sprzedającego.

Ryczaltowiec

Witam, czy przy wcześniejszej splacie kredytu hipotecznego w Pekao można występować o zwrot prowizji przy udzielaniu kredytu? Kredyt brany w 2015 na 20 lat.

Drugie pytanie: czy po upływie 36 miesiecy można się sądzić o brak prowizji przy nadplacie kredytu? (Mimo że w umowie jasno napisane że biorą 2% od wysokości nadpłaty)

Pozdrawiam

PlanFinance.pl

W PEKAO S.A nie ma prowizji tylko opłata za przygotowanie umowy. Maksymalny okres do 3 lat za prowizję za wcześniejszą spłatę wszedł w 2017 roku. Nic nie zdziałasz.

Ryczaltowiec

Bardzo dziękuję za rozwianie moich wątpliwości! Wesołych świąt

sthEn

Jak nadpłacać kredyt hipoteczny w Pekao? W sensie technicznie. Wystarczy zrobić przelew na rachunek kredytu hipotecznego? Potrzebna jakaś specjalna dyspozycja?

 

Chciałbym nadpłacać rocznie do 10% (czyli bez prowizji). Chodzi oczywiście o skrócenie okresu kredytowania.

 

Lepiej to zrobić raz w roku, czy mogę śmiało podzielić to na 12 miesięcy i nadpłacać 1/12 z tych 10% miesięcznie? Każda nadpłata wymusza aneks i generuje koszty?

 

Nie mam na ten moment możliwości zerknięcia w umowę - może ktoś po prostu z pamięci będzie w stanie odpowiedzieć, bo pewnie wygląda to tak samo w większości przypadków. Umowa z 2015 roku.

Lukasz-krk

Z tego co mi powiedziano, musisz isć dwa razy do banku, raz poinformować, żeby przygotowali aneks, a dwa go podpisać. Ja z tego powodu wybrałem mBank. Dostałem też tam ostatecznie lepsze warunki.

west101

Witam mam takie pytanie otrzymalem na pismie od banku Pekao SA wazna promese na kwote o ktora wnioskowalem wazna przes 60dni podbita przez dyrektora placowki. Na dniach podpisuje umowe wstepna na mieszkani u notariusza wszystkie pozostale dokumenty , ktore wymaga bank sa juz dostarczone moje pytanie jest nastepujace czy jezeli dokumenty , ktore zostaly przedstawione do banku odnosnie nieruchomosci beda wporzadku i rzeczoznawca z banku potwierdzi wartosc nieruchomosci ta promesa daje mi pewnosc , iz bank przeleje mi przyznana kwote kredytu na promesie?? Czy promesa przyznana na pismie daje gwarancje przyznania kredytu jezeli dokumenty sa w porzadku i rzeczoznawca potwierdzi wartosc nieruchomosci? Czy bank moze nie przyznac kredytu pomimo promesy i pozytywnej weryfikacji dokumentacji nieruchomosci?

Martazytka

Witam Planujemy z mężem kredyt hipoteczny na dom- bliźniak. Mamy dochody z działalności - 1 z działalności obciążona jest dość dużym kredytem firmowym- na dowolny cel. Jak PKO S.A. podchodzi do sprawy kredytu firmowego- czy pod uwagę bierze całą ratę czy tylko część kapitałową?

Falko86

Potrzebuję jakiś namiar bezpośredni na doradcę ds. kredytów hipotecznych w Katowicach - najlepiej e-mail. Czy ma ktoś może?

 

Dzięki,

F.

Malitka94

Mam kredyt hipoteczny w banku pekao sa, na dniach koncze prace zwiazane z reaizacja 1 transzy. Co dalej muszę zrobić? Jaki wniosek złożyc?

Mr Tomek

Zgłoś się do banku

Możesz nawet przed zakończenie etapu się zgłosić gdyż na wizytę rzeczoznawcy trzeba czekać kilka dni zazwyczaj

 

Pionek88

Kredyt na zakup nieruchomości z rynku pierwotnego planuję podwyższyć o 120 tys. na jej wykończenie.

Czy pekao będzie wymagać ode mnie faktur lub paragonow, które udokumentują poniesione wydatki? Jak udokumentować koszt robocizny w przypadku, gdy np cześć rzeczy wykonam samodzielnie (np. malowanie czy płytki w łazience).

lzalewski

PEKAO (tak jak zdecydowana większość banków) nie wymaga faktur do rozliczenia wykonanych prac. Odbędzie się to poprzez inspekcję nieruchomości.

ZURAW33

Witam, moje pytanie brzmi czy w sytuacji kiedy ubiegam sie o kredyt hipoteczny na remont nieruchomosci oddanej do uzytkowania która jest moja własnoscia a jednoczesnie mam nieskonczoną sprawę do konca z dobudówka przedsionka i kotłowni, (budynek stoi ale nie jest jeszcze odebrany - swieza sprawa z zeszlego roku) 

We wniosku zaznaczyłem ze pozwolenie na budowe nie jest potrzebne poniewaz srodki z kredytu nie maja byc na to tylko na remont poddasza a dobudówka jest praktycznie skonczona a to co trzeba zrobic mam zamiar ze swoich srodków. Bank moze miec w takiej sytuacji jakies zastrzezenia ?

Florka1

Witam, staram się o kredyt hipoteczny, mam spory wkład własny, ale na jednym wyciągu mam jeden przelew na spłatę chwilówki. Bazy czyste, zgody wycofane, nie mam żadnych zaległości ani kredytów. Pytanie czy bank odrzuci z góry mój wniosek przez tą chwilówkę? CZY lepiej poczekać kolejne 3 mies. i mieć czyste wyciągi ? 

zet91

Pekao SA wymaga ode mnie do złożenia wniosku kredytowego zaświadczenia o dochodach z ZUS za rok 2017 i 2018. To jedyna informacja jaką uzyskałem od banku. Czy chodzi o US-7? Co w przypadku, gdy w tym okresie miałem dwóch pracodawców: do końca maja 2017, a potem od 1 czerwca 2017 do teraz inny?

wolnosc1

Dzień dobry.
Znaleźliśmy z mężem mieszkanie 64m2, które ma 3 pokoje, na 4 piętrze w bloku 4piętrowym.
Wycena mieszkania: 199 000 zł
Posiadamy 10 % wkładu własnego.
Zamierzamy złożyć wniosek o kredyt hipoteczny do 3 banków: mBank, PeKaO SA oraz Alior Bank.
 

Jedynie co mnie martwi, to fakt, że mieszkanie może zostanie zaniżone przez rzeczoznawcę bankowego.
Co w takiej sytuacji, jeśli rzeczoznawca wyceni nieruchomość np. na 180 000 zł? Można się odwołać?

Mr Tomek
35 minut temu, wolnosc1 napisał:

Dzień dobry.
Znaleźliśmy z mężem mieszkanie 64m2, które ma 3 pokoje, na 4 piętrze w bloku 4piętrowym.
Wycena mieszkania: 199 000 zł
Posiadamy 10 % wkładu własnego.
Zamierzamy złożyć wniosek o kredyt hipoteczny do 3 banków: mBank, PeKaO SA oraz Alior Bank.
 

Jedynie co mnie martwi, to fakt, że mieszkanie może zostanie zaniżone przez rzeczoznawcę bankowego.
Co w takiej sytuacji, jeśli rzeczoznawca wyceni nieruchomość np. na 180 000 zł? Można się odwołać?

załóż temat w dziale kredytów hipotecznych - piszesz w dziale opinii. Dlaczego Alior?

 

uzupełnij schemat

PORADNIK
https://www.forum-kredytowe.pl/t/42372-poradnik-dla-kredytobiorcy-przeczytaj-koniecznie/

Znajdziesz tam SCHEMAT który należy uzupełnić aby uzyskać odpowiedź na swoje pytanie

wolnosc1
53 minuty temu, Mr Tomek napisał:

załóż temat w dziale kredytów hipotecznych - piszesz w dziale opinii. Dlaczego Alior?

 

uzupełnij schemat

PORADNIK
https://www.forum-kredytowe.pl/t/42372-poradnik-dla-kredytobiorcy-przeczytaj-koniecznie/

Znajdziesz tam SCHEMAT który należy uzupełnić aby uzyskać odpowiedź na swoje pytanie

@Mr Tomek dobrze, dziękuję za przekierowanie do innego działu. Chcemy złożyć do Alior Banku, ponieważ ja w przeszłości miałam problem z regularnym płaceniem zobowiązań kredytowych i z tego co mówiła mnie i mężowi doradczyni od spraw kredytowych, to  Alior Bank spogląda w BIKU sprawy tylko z ostatnich dwóch lat, a moje poprzednie zobowiązania kredytowe miały miejsce 4 lata temu, które z pewnością są w BIKU odnotowanie jako nieregularna płatność.

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Paste as plain text instead

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.


  • Similar Topics

    • Dobranie Kredytu hipotecznego w Pekao na wykończenie

      Miesiąc temu podpisaliśmy u mowę z tym "cudownym" bankiem jedynym, który udziela kredytu hipotecznego w koronach szwedzkich (mąż zarabia pieniądze w tej walucie). Udzielono nam maksymalną kwotę 400 tys złotych na 20 lat, wnieśliśmy już 40 % wymaganego wkładu własnego. Na tą chwilę wiemy że braknie nam jakieś 100 - 150 tyś na ocieplenie i wykończenie domu. Jakie są szanse dobrania takiej gotówki, na co patrzy bank, i na jakim etapie wnioskować o taką pożyczkę? Od  doradcy wiemy,

      in Kredyty gotówkowe

    • Przeniesienie kredytu do Pekao

      Witam, mam kredyt konsolidacyjny w Alior banku ze względu na dochody uzyskiwane w Czechach. Czy istnieje możliwość przeniesienia go do Pekao?  Kwota kredytu: 55900 (bez prowizji i odsetek) kwota udzielonej pożyczki: 73132,05 Okres kredytowania: 73 miesięce Kwoty 3 ostatnio otrzymanych wynagrodzeń/świadczeń: 3000-3200-3500 Źródło uzyskiwania dochodów: umowa o pracę Łączny okres zatrudnienia u obecnego pracodawcy - od stycznia 2019 bezpośrednio u pracodawcy (wcześniej

      in Kredyty gotówkowe

    • Pekao Leasing

      hej,   odradzam wszystkim PEKAO Leasing - kiedyś była to fajna firma i wylizingowałem z nimi wiele różnych rzeczy, przez lata. Teraz tabela opłat dodatkowych to kpina - np 150 zł kosztuje wysłanie wezwania do zapłaty hehe. Nie mówiąc już o odsetkach i innych opatach.   Nie polecam! podstępne, pokrętne i nieuczciwe !

      in Leasing

    • Pekao decyzja wstępna czas oczekiwania - kredyt walutowy

      Dzien dobry. Złożone dwa wnioski o kredyt walutowy tydzień temu, póki co pekao cisza, nie pobrali jeszcze biku, 2 dni temu alior pobrał bik i tez cisza. Doradca milczy póki co, mówił, ze będzie to trwało kilka dni , nie wiem co o tym myśleć... Czy gdyby było coś nie tak z automatu odrzuciliby wniosek? Może go dalej analizują, skoro bik pobrany, a cisza? Ma ktoś jakieś doświadczenia?

      in Kredyty mieszkaniowe

    • Komornik zabrał mi kwotę wolną z PEKAO.

      Witam    Mam pytanie odnośnie komornika, otóż dnia 10.04 komornik zablokował mi moje konto na którym było coś koło 700 zł, środki widniały normalnie na koncie, nawet 11.04 wypłacałem je z bankomatu. Wczoraj pieniądze zniknęły, zapewne. komornik jednak je wziął, i teraz mam pytanie czy mógl mi je zabrać bo czytałem gdzieś że banki nie koniecznie respektują tą kwotę wolna i mogą oddawać im cała kwotę.. I teraz mam pytanie miał ktoś podobne akcje z PEKAO? I czy mam szansę na zwrot? Przez

      in Komornik, windykacja

×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.