Raiffeisen PolBank - Kredyt Hipoteczny - Opinie

[MareckM]

Dla mnie to ....nic specjalnego.

Raiffeisen to nic specjalnego. Chciwi, pazerni i liczą na szybki zarobek kosztem swojej reputacji.

[PlanFinance]

Wystarczy.Napisał Pan swoją opinię kilkanaście razy.To ma być forum specjalistyczne a nie wylewanie żali.

[dzidek]

Dla mnie to średnia rynkowa,nic specjalnego.

Zapomniałem dodać, że to marża w EUR!

Jak do tej pory to najniższa w EUR jaką udało mi się uzyskać.

Chwalony i przewodzący we wszystkich możliwych rankingach PKO BP 2,35.

[MareckM]

Wystarczy

Oczywiście, że mam żal do Raiffeisen Bank Polska S.A. i tego nie ukrywam. Każdy, kto nie przestrzega podstawowych zasad, mataczy i naciąga musi się liczyć z konsekwencjami, choćby takimi, jak nieprzychylna opinia społeczna.

Inicjatywa Friedricha Wilhelma Raiffeisena zasługuje na uznanie, jednakże spadkobiercy tego dzieła zaprzepaszczają dorobek twórcy instytucji pożyczek bankowych. Wystarczy wejść na stronę Raiffeisen bank Polska S.A. i zobaczyć niuanse, które po prostu rażą:

Zarząd - w końcu zwykli ludzie. Ich wizerunki spokojnie mogą zastąpić bohaterów na plakacie filmu "Niezniszczalni". Slogan brzmi - "Bank ludzi przedsiębiorczych" - moim zdaniem jest to "Bank ludzi podsiębiorczych".

Inny slogan mówi: "...w banku godnym zaufania". A moim zdaniem powinno być "...w banku głodnym zaufania".

Błędy merytoryczne na stronie (Raiffeisen w celu mamienia klientów wymyślił instytucję "Krajowego Nadzoru Finansowego" (poprawili po mojej interwencji).

W Regulaminie dla kredytu o zmiennym oprocentowaniu ustalanym "widzimisię" Zarządu są błędy fleksyjne. Poza tym są dwa regulaminy:

1. dla miernych ale wiernych (bo wyjścia nie mieli);

2. dla mnie.

I wiele, wiele innych "kwiatków". Nie wspominając o merytorycznym poziomie odpowiedzi na reklamacje i zadawane pytania. Nawet nie mają orientacji, w jakiej walucie mam kredyt.

Świadczy to nie tylko o braku profesjonalizmu, ale także o jakimś amoku, który Zarząd prowadzi jedynie do uzyskania jak największego zysku, za wszelką cenę, nawet kosztem swojej reputacji.

Nie tędy droga. Bank, jako instytucja, powinien przede wszystkim dbać o swoją reputację, dbać o prestiż i wiarygodność. Ustalane zasady powinny być czytelne, jednoznaczne i przestrzegane. Raiffeisen Bank Polska S.A. tego nie robi. Konstruuje bowiem (podobnie jak mBank, Multibank i Santander) zawiłe umowy, w których jedno słowo potrafi zmienić klienta banku w dożywotniego niewolnika. Tak jest w moim przypadku. Uważam że Raiffeisen bank w stosunku do mojej osoby zachowuje się nie fair i tą opinię wyrażam. Jak często? Na tyle, na ile jest potrzeba. Uważam, że w obecnej sytuacji muszę przestrzec przed "hakami", "gwiazdkami" i "niespodziankami" oferowanymi przez Raiffeisen wszystkich, którzy pytają o opinię. Zwracam uwagę P.T. Moderatorowi, że moja aktywność na tej stronie nie jest oszałamiająca.Raptem 16 postów, włączając ten. Bardziej aktywny jestem na innym forum, gdzie nabiciwmbank przygarnęli nabitych w Raiffeisen. Tam nie ma cenzury i dyskusje poruszają szersze spektrum wiedzy na temat działań banków.

Wiedza, którą posiadłem w związku z moją "miłością" do Raiffeisen Bank Polska S.A. może niejednokrotnie uratować komuś doczesne życie, więc odpowiedź na zapytanie o opinię proszę traktować jako część dyskusji, szczególnie, że wątek ten nie należy do obleganych (podobnie jak oddziały tego banku).

Zaznaczyć pragnę, że nie poruszyłem jeszcze wielu istotnych kwestii związanych z działaniami instytucji państwowych, takich jak Komisja Nadzoru Finansowego, Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów oraz Bankowego Arbitrażu Konsumenckiego przy Związku Banków Polskich w stosunku do sprzecznych z dobrymi obyczajami działań Raiffeisen bank Polska S.A., ale o tym w następnych postach, jeżeli P.T. Moderator pozwoli.

Zważywszy moje doświadczenie na tej stronie przypuszczam, że post ten wkrótce zostanie usunięty. Jeśli tak się po raz kolejny stanie, świadczyć to będzie o pewnego rodzaju cenzurze, tendencyjności lub.... sprzyjaniu nieprawidłowościom w polskim systemie bankowym.

 

Dodam jeszcze, że gdyby działania banku w stosunku do mnie były fair, to:

- chwaliłbym przyjaciołom;

- polecałbym znajomym;

- skrobnąłbym jakąś miłą opinię na forum;

- przeniósłbym do nich konto;

- zdecydowałbym się na jakąś kartę kredytową;

- założyłbym dzieciom konto;

Ale jakoś tego nie zrobię, bo robią mnie w "bambuko".

[PlanFinance]

Wypraszam sobie zwracanie się do mojej osoby(P.T Moderator) w ten sposób.Nie edytowałem ani nie usunąłem choćby jednego posta Pańskiego autorstwa.Nie bardzo rozumiem takiego zwrotu do mojej osoby.

 

Wyraził Pan w tym wątku sporo swoich opinii.zgadzam się z większością tez oprócz tej że nie widziały gały co brały.

 

Tak jak napisałem wcześniej.To jest forum specjalistyczne a nie forum do wylewania żali.Zapewniam Pana że jeśli ktoś będzie chciał poszukać informacji na temat Raiffeisen znajdzie Pańskie wpisy.Nie potrzeba dubli na każdej ze stron,gdyż niszczy to konstruktywną rozmowę.

 

Mam nadzieję że uszanuje Pan innych userów.

[MareckM]

Wypraszam sobie zwracanie się do mojej osoby (P.T Moderator) ... Nie bardzo rozumiem takiego zwrotu do mojej osoby.

 

P.T. [wym. pe-te] pełnym tytułem, z zachowaniem należnych tytułów. Skrót formuły grzecznościowej stosowanej w ogłoszeniach, listach itp., pisany z kropkami, czytany także jako całe wyrażenie.

wg Słownika poprawnej polszczyzny PWN

 

Jeżeli chodzi o stwierdzenie "...oprócz tej że nie widziały gały co brały", to uważam, że świadczy to jedynie o Pańskiej ignorancji i pozostawiam to do oceny P.T. Użytkowników tego forum.

 

Dla przypomnienia jedynie zacytuję post wprowadzający do tego wątku:

" Raiffeisen Bank - Kredyt Hipoteczny - Opinie 2008-09-21, 18:05

OPINIE: Kredyt hipoteczny - Raiffeisen Bank

 

Czy warto wziąć kredyt mieszkaniowy w Raiffeisen Banku ? Przeczytaj zdania i opinie o Raiffeisen Bank innych kredytobiorców i zdecyduj sam.

 

Zaciągnąłeś kredyt hipoteczny w Raiffeisen Bank? Opisz swoje doświadczenia kredytowe. "

 

I nic innego nie robię!

Ponadto w żadnym zdaniu nie określiłem, iż to Pan usuwa moje wypociny.

[PlanFinance]

Nie wciągnie mnie Pan w tego typu rozmowy.Opisał Pan swoją sytuację wielokrotnie i jej ciągłe powtarzanie nikogo nie interesuje.Jeśli będzie miał Pan coś nowego dodania sam chętnie przeczytam i dam przeczytać innym BEZTERMINOWO.Jeśli jednak będzie to kolejny raz to samo co do tej pory to będę kasował.Bynajmniej nie chodzi o cenzurę tylko o porządek.

[dzidek]

nooooo....a wracając do meritum czyli do kredytu w Rajf'ie, to serio 2.1% marży w EUR to taki "przeciętniak" - bo zgłupiałem trochę :?

[MareckM]

nooooo....w Rajf'ie, to serio 2.1% marży w EUR

Ktoś tu mija się z prawdą. Przecież wyraźnie na internetowej stronie Raiffeisen Bank Polska S.A. jest napisane, że minimalna marża dla kredytu w EUR wynosi 2,3% a w PLN 1,9%. Czyżby ta rozbieżność była tylko przykrywką dla utrzymywania mojej marży na poziomie 3,99% (PLN), bo wynegocjowana była 1,05%? Uważajcie z kim negocjujecie warunki kredytu i kto podpisuje ze strony Raiffeisen Waszą umowę. Niby nic, a potem (w sądzie) jest to ważne. Czasem nagle się okazuje, że "niestety nie mogę, ale tam już czekają dokumenty..." itp.

Stwierdzenia "widziały gały co brały" w przypadku umowy kredytu hipotecznego są nietrafione, gdyż jest to wyjątkowo zawiły i skomplikowany dokument, z którego z pewnością wynika, że bank może Was oskubać i prawie na pewno tego zapisu w porę nie dostrzeżecie. A jeśli już wyłapiecie "kwiatka", to pracownik banku "na gębę" Was zapewni, że nad bankiem stoją instytucje kontrolne, że bankowi "nie wypada", że "nie może sobie pozwolić na takie traktowanie klienta" itp. NIESTETY MOŻE! Najwyżej napisze kolejny, trzeci równolegle działający regulamin:

# Regulamin (Oprocentowanie oparte na stawce referencyjnej i stałej marży) [114 kB]

# Regulamin (Oprocentowanie zmienne, niezależne od stawki referencyjnej i stałej marży) [111 kB]

Pamiętajcie!

To specjaliści i prawnicy Raiffeisen Bank komponują umowę i zazwyczaj im płacą za to, żeby była napisana z korzyścią dla "ludzi przedsiębiorczych" a nie dla Was. Czasem tylko UOKiK się czepia, ale daje tak niskie kary, że ich stać. Koszty i tak przeniesie się na klienta (patrz Regulaminy).

I właśnie magiczne słowo MOŻE ma tu strategiczne znaczenie.

[MareckM]

jeśli ktoś będzie chciał ... Raiffeisen

To niech pisze na priv, bo na tym forum to można jedynie o cenie marchewki.

Są tacy, co napisali, więc odpowiedź dostali. Żeby nie było. że się oficjalnie znęcam nad tym @#$%^&*! bankiem.

[PlanFinance]

Jeśli to forum Ci się nie podoba to nie musisz na nim pisać.

[Pytanie5]

Czy dobrze rozumiem , że oprocentowanie kredytu hipotecznego nie jest oparte na modelu LIBOR/WIBOR plus marża, a inny model obliczenia oprocentowania plus marża?

[RobertIND]

Czy dobrze rozumiem , że oprocentowanie kredytu hipotecznego nie jest oparte na modelu LIBOR/WIBOR plus marża, a inny model obliczenia oprocentowania plus marża?

 

Jest oparte na modelu EURIBOR/WIBOR 3M + marża.

[PlanFinance]

Raiffeisen podobnie jak Multibank/mBank,Santander liczył stopę procentową według ustaleń zarządu.Dopóki rosła to wszystko było ok,gorzej jak zaczęła spadać.Sprawa dotyczy kredytów sprzed kilku lat.

[MareckM]

Raiffeisen podobnie jak Multibank/mBank,Santander liczył stopę procentową według ustaleń zarządu.Dopóki rosła to wszystko było ok,gorzej jak zaczęła spadać.Sprawa dotyczy kredytów sprzed kilku lat.

 

I żeby usprawiedliwić takie działania, Raiffeisen Bank Polska S.A. stworzył zupełnie nowy regulamin (sam sprawdź na stronie banku - istnieją dwa równolegle działające). Co stoi na przeszkodzie (mając na względzie dotychczasowe działania), aby stworzyć trzeci, czwarty, piąty regulamin? Zobaczcie w umowie, że Regulamin jest "integralną częścią umowy" oraz że "zmiana regulaminu nie wymaga aneksu do umowy", czyli Waszej zgody. Metoda jest prosta, choć z punktu zasad etycznych, którymi powinien kierować się Raiffeisen bank Polska S.A. - wątpliwa!

[MareckM]

Rusza batalia przeciw BRE - za przekręty z oprocentowaniem kredytów hipotecznych. Mają rację, dobrą kancelarię i Rzecznika Konsumentów za sobą!

A co Ty na to Rajfajzenie?

Nawet Zarządzik nie wie teraz co zrobić?

A reklamy gdzie??? Tylko obrotowy dla firm?

[MareckM]

http://www.raiffeisenwatch.wordpress.com

Z BRE Bankiem już się zaczęło na stronie:

grupanabank.pl

teraz my zaczynamy na:

http://www.raiffeisenwatch.wordpress.com

[bieluch]

Witam,

Szukam kredytu na dom z rynku wtórnego. Kosztuje 500k, mam 330k. Potrzeba mi więc 170 000 PLN.

Mam problem ze zdolnością - nie spełniam warunków DB, Nordea, BPH. W Raiffeisenie nie ma problemu.

Zaproponowali mi na 30 lat w euro (stałe raty): bez prowizji, 3M Euribor + 2,5% marża.

Na ten moment waham się między tą ofertą a ING w PLN: 2,9% prowizji, 6M Wibor + 1,05% marża.

Gdzie ewentualnie jeszcze szukać?

Z góry dziękuję za konkretne odpowiedzi,

bieluch

[MareckM]

Z BRE Bankiem już się zaczęło na stronie:

grupanabank.pl

teraz my zaczynamy na:

http://www.raiffeisenwatch.wordpress.com

 

 

Rusza zbieranie chętnych do pozwu zbiorowego przeciw Raiffeisen:

 

Jest już adres emailowy:

 

contact@nabiciwraiffeisen.pl

[mgregm]

dostalem dzis oferte z tego banku

 

Stopa referencyjna EUR 1,01%

Marża dla Klienta EUR 1,99%

Finalne oprocentowanie 3,00%

Prowizja 0%

 

 

ale po wpisach na forum nigdy nie wejde do tego banku a tym bardziej wezme u nich kredyt, zaloze konto itp

[jaroslaw33]

Ile czekaliście na kredyt w Raifiaisenie, chodzi o czas oczekiwania na decyzję dot. przyznania kredytu hipotecznego? mam złożlone papiery w Raifaissen, czekam już prawie 3 tygodnie, załatwiam formalności poprzez Expandera, dzisiaj dowiedziałem się, ze dalej muszę czekać bo jest koniec kwartału, banki są zapchane wnioskami i takie tam brednie. Jakie są Wasze doświadczenia w tej materii??

[MareckM]

Ile czekaliście na kredyt w Raifiaisenie ... na decyzję dot. przyznania kredytu hipotecznego?

Ja nie czekałem długo. Byli mili, uprzejmi, cierpliwi.... aż mnie wydymali, gdy podpisałem umowę. Zwiewaj Bracie!!! Szukaj innego banku, który ma chociaż namiastkę standardów moralnych!

[jaroslaw33]

Ile czekaliście na kredyt w Raifiaisenie ... na decyzję dot. przyznania kredytu hipotecznego?

Ja nie czekałem długo. Byli mili, uprzejmi, cierpliwi.... aż mnie wydymali, gdy podpisałem umowę. Zwiewaj Bracie!!! Szukaj innego banku, który ma chociaż namiastkę standardów moralnych!

 

Jakieś szczegóły? W czym tak Raiffeisen Cię wydymał ?? Mam i w tym banku złożony wniosek ...

[MareckM]

W czym tak Raiffeisen Cię wydymał ?? ...

Raiffeisen jest znany z pomijania umów kredytu hipotecznego zapisami w innych dokumentach, do których odnosi się podpisywana umowa. Są to: "Regulamin kredytu mieszkaniowego" (Raiffeisen wyprodukował już 4 wersje, z czego 3 równolegle działają do dzisiaj) oraz "Tabela oprocentowania i opłat", która od niedawna mówi, że "W każdym przypadku oprocentowanie ustalane jest w zależności od ... skali współpracy Kredytobiorcy/ Pożyczkobiorcy z Bankiem oraz zakresu świadczonych usług na jego rzecz." - wystarczy że się źle uśmiechnę i Raiffeisen będzie miał powód do podniesienia oprocentowania, które "dziwnym zbiegiem okoliczności" z 5,25% skoczyło na 7,80% pomimo, że wszystkie wskaźniki wymienione w umowie SPADŁY!!!!

Dzięki temu muszę oddać dodatkowo paręset tysięcy - to nie mało. Stać Cię na taki gest?

[n3lly]

MareckM, problem dotyczy starego portfela (oprocentowanie ustalane decyzja Zarzadu) ?