Jump to content
Piotrek

EuroBank - Kredyt Hipoteczny - Opinie

Recommended Posts

betsy80

Witam.

Mam takie małe pytanie.

Dostaliśmy wczoraj pozytywną decyzję kredytową w Eurobanku.

Z uwagi na problemy z jednym kredytem, zamkniętym 2 lata temu w terminie bank podwyższył nam marżę ale nieznacznie.

Czy mogą nam jeszcze odmówić kredytu? Rzeczoznawca ma być w przyszłym tygodniu.

Czy często po wstępnej decyzji jest negatywna w tym banku?

 

Z góry dziękuję za odpowiedź.

Linki
rivendels

Wysokość kredytu. 320.000 zl

Wartość nieruchomości / wkład własny. 320.000 zl / 0 zl

Rynek pierwotny/rynek wtórny. pierwotny

Rodzaj nieruchomości. mieszkanie

Metraż nieruchomości. 57 m2 + 2,6 komórka

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). Kraków

Waluta kredytu. pln

Pożądana długość okresu kredytowania. 180 miesięcy

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 2

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. 8 900

Źródło uzyskiwania dochodów. umowa o prace na czas nieokreslony

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. czas nieokreślony

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców 27/27

Aktualne obciążenia kredytowe.

Historia w BIK. spłacone w terminie kredyty konsumenckie/limit z karty kredytowej

1 karta kredytowa z limitem 5.000 zl

1 karta kredytowa z limitem 2.000

 

Proszę o kalkulację.

lzalewski

Eurobank:

- marża 1,11%

- prowizja 2% (do negocjacji)

- rata 2458zł

Wymagane konto, ubezpieczenie na życie. Oferta dostępna tylko u jednego z pośredników kredytowych. W ramach ubezpieczenia niskiego wkładu marża zostanie podniesiona o 0,15p.p. do momentu uzyskania LTV na poziomie 80%. Prowizja za wcześniejszą spłatę 3% przez pierwsze 3 lata. Wolna od prowizji jest nadpłata do 30% kwoty kredytu. W razie zainteresowania zapraszam. Prawdopodobnie w okolicach przyszłego czwartku będę w Krakowie. Jeśli będziecie Państwo zainteresowani możemy się spotkać.

alexandra02

Czy Eurobank wymaga odpłatny operat szacunkowy do każdej nieruchomosci i kazdego kredytu mieszkaniowego ( koszt 600 zł)?

 

---------- Post dodany o 22:35 ---------- Wcześniejszy post został napisany o 22:26 ----------

 

Czy jest szansa na kredyt w Eurobanku i na jakich warunkach?

 

 

 

Wysokość kredytu. 160 000

Wartość nieruchomości / wkład własny. 199 000/39 000

Rynek pierwotny/

Rodzaj nieruchomości.mieszkanie stan deweloperski

Metraż nieruchomości.50,36m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto).opolkie , Opole

Stan zaawansowania inwestycji. gotowe

Waluta kredytu.PLN

Pożądana długość okresu kredytowania.30 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.2

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc.4500

Źródło uzyskiwania dochodów.umowa na czas nieokreslony i druga na czas okreslony z promesa zatrudienia, 2ga ososba umowa na czas okreslony

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód.5lat nieokreslona, okreslona 3 mce z promesa na 2 lata, okreslona do konca kwietnia 2013

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 29,30 lat

Aktualne obciążenia kredytowe.brak

Historia w BIK.brak

lzalewski

Umowa o pracę jest od 3 miesięcy?

alexandra02

narzeczony umowa : uniwersytet na czas nieokreslony od 5 lat oraz drugi etat firma informayczna na czas okreslony

moja umowa na czas okreslony w PZU od 10 mcy koniec 30 kwietnia - czekam na przedluzenie

lzalewski

- marża 1,16%

- prowizja 2%

- rata 817zł

Wymagane konto, karta kredytowa, ubezpieczenie na życie. Oferta w tym kształcie dostępna tylko u jednego z pośredników kredytowych. W razie zainteresowania zapraszam do kontaktu.

alexandra02

a czy wymagany jest operat szacunkowy za 600 zł?

lzalewski

Można zrobić własny operat. Warto iść właśnie w tym kierunku, ponieważ składając wnioski do kilku banków można korzystać z jednej wyceny.

Joanna33

Mam pytanie odnośnie promesy kredytowej w eurobanku- jaka jest gwarancja że w przypadku wykupienia takiej promesy (po spełnieniu warunków podanych przez bank) otrzymam ten kredyt?

lzalewski

W jakim celu potrzebujesz takiej promesy?

Maka_120

Witam,

 

Czy stawka ubezpieczenia na życia oferowanego w promocji "W parze taniej" (ubezpieczenie z oferty banku) jest aktualizowana względem bieżącego zadłużenia np co roku?

Czy stawka wykazana w tabeli opłat np. " Grupowe Ubezpieczenie od ryzyka zgonu oraz całkowitej i trwałej niezdolności do pracy (składka płatna od kwoty kredytu lub pożyczki hipotecznej) – wariant nr 2 podstawowy: 0,3% kwoty kredytu", to jest coś ustalane odgórnie na Xlat umowy kredytowej wg pierwotnej kwoty udzielonego kredytu?

 

Będę wdzięczna za wyjaśnienie.

west111

Wysokość kredytu. 120.000 zl

Wartość nieruchomości / wkład własny. 135.000 zl / 15000 zl

Rodzaj nieruchomości. mieszkanie

Metraż nieruchomości. 48 m2 + 2,6 komórka

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). LUBUSKIE

Waluta kredytu. pln

Pożądana długość okresu kredytowania. 300 miesięcy

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 1

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. 2600zł

Źródło uzyskiwania dochodów. umowa o prace na czas nieokreslony

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. czas nieokreślony

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców 28

Aktualne obciążenia kredytowe. BRAK

 

Jaką ofertę może przygotować Eurobank.???

 

Zależy mi na nie płaceniu prowizji ponieważ muszę ja zapłacić w banku w którym aktualnie mam kredyt za wcześniejsza spłatę :/

Maka_120

Witam,

Podnoszę temat ubezpieczenia na życie w Eurobank.

Czy ktoś korzysta z kredytu zabezpieczonego tym ubezpieczeniem na życie? Czy kwota składki będzie się zmniejszać wraz ze spłatą kredytu?

 

---------- Post dodany o 13:23 ---------- Wcześniejszy post został napisany o 12:54 ----------

 

Dostałam decyzję z Eurobanku.

Kredyt 540 tys, 30 lat, zabezpieczony drugą nieruchomością (wycenioną na 209 tys),

Nieruchomość kupowana wyceniona na 580 tys.

 

Refinansowany zadatek(5tys) i kredytowanie prowizji.

 

Decyzja z Eurobanku ("W parze taniej"):

 

marża 1,28%,

prowizja 2%,

konto z wpływami zasilanymi z wynagrodzenia 70%,

ubezpieczenie na życie 0,3% rocznie (cały okres kredytowania)

 

czekam na decyzje z innych banków (DB, ING, PKO BP).

 

Pytanie

1 czy jest szansa na jakieś negocjacje w zakresie zmniejszenia prowizji?

 

2 czy te wpływy wynagrodzenia to musi być przelew od pracodawcy - wg pozycji w OWK, jest to dyskusyjne "założenie przez Kredytobiorcę uzyskującego najwyższe dochody konta osobistego w pakiecie On-line lub Prestige wraz

z regularnym wpływem wynagrodzenia tj. środków pochodzących z min. 70% wynagrodzenia lub dochodu

z tytułu prowadzenia działalności gospodarczej przyjętej do analizy zdolności kredytowej. Przelew wynagrodzenia powinien

być dokonywany przez cały okres kredytowania, średnio raz w miesiącu, przez Kredytobiorcę, który osiąga najwyższy

dochód "

lzalewski

Ubezpieczenie na życie w Eurobanku jest od kwoty kredytu.

Szansa na negocjowanie prowizji jest. Musisz mieć oczywiście jakiś argument do negocjacji.

Zapis w umowie dotyczący wpływu wynagrodzenia jest dość jednoznaczny - ma to być wpływ wynagrodzenia przelewany przez pracodawcę.

Maka_120

Dziękuję za odpowiedź.

 

No niestety właśnie w kwestii ubezpieczenia dostaję sprzeczne informacje, stąd moje wątpliwości.

 

Jeśli chodzi o wynagrodzenie, mam nadzieje, że nikt mnie nie weźmie za krętacza ;), ale, hipotetycznie...

 

Co jeśli człowiek straci pracę (ten lepiej zarabiający z pary, który założył konto). Skąd bank wie, że pieniądze wpłaca aktualny pracodawca - nie znalazłam informacji w regulaminach o konieczności informowania banku o zmianie miejsca pracy (czy to się pojawi w umowie?). Wpłaty z tytułem WYNAGRODZENIE może wpłacać każdy (oczywiście wiem, ze na przelewie jest od Kogo).

 

Jeśli ten pierwszy stracił pracę,to ten drugi staje się "Kredytobiorcą, który osiąga najwyższy dochód" i on może przejąć zasilanie konta (którego nie jest właścicielem) wykonując przelew ze swojego konta tytułem Wynagrodzenie.

 

Nie lubię takich okrągłych sformułowań. Każdy może to ciągnąć w swoją stronę.

broody

Ja mam przelew wynagrodzenia na konto z zakładu pracy ale małżonka ma wypłatę do ręki i robimy wpłatę i przelew z konta z innego banku, ponieważ nie mamy u siebie fili eurobanku, na rachunek w eurobanku tytułem wynagrodzenia i póki co nikt się nie czepia.

Im zależy aby płacić regularnie swoje zobowiązania a na resztę przymykają oko

agneszka

Doświadczenie z wnioskiem kredytowym w Eurobanku:

 

wniosek złożony 09.08.2013 r.

inspekcja pracodawcy 26.08.2013 r.

decyzja - negatywna 27.08.2013 r.

 

Wszystko miało wyglądać ładnie, pięknie, powiedzieli, że wypłata "do ręki" to nie problem, tylko... panowie, którzy dokonywali inspekcji u pracodawcy, pojawili się u niego dosłownie na 10 min. Spojrzeli na kilka dokumentów (na umowę i listy płac). Zadali w międzyczasie jedno pytanie: czy podwyżka nie jest "zrobiona" na potrzeby kredytu? Nie interesowały ich inne dokumenty, przemawiające za tym, że jeden z wnioskodawców pracując tam kilka lat, rzeczywiście dostał awans.

 

Decyzja - negatywna - w żaden sposób nie została uzasadniona.

 

Nie jest prawdą, że w Eurobanku wypłata "do ręki" to nie problem. Widać, że dla banku ogromny, którego nie może udźwignąć...

PlanFinance.pl

Czy do wniosku została dostarczona podstawa naliczania składek ZUS?.

agneszka

Oczywiście. Bez tego dokumentu w przypadku wypłaty wynagrodzenia "do ręki" żaden bank nie uzna dochodów.

PlanFinance.pl

Niestety wiarygodność tego dochodu musiała zostać podważona/nie do akceptacji przez bank. Dlatego też trzeba koniecznie składać wnioski do 2-3 banków aby zabezpieczyć się na tego typu niespodzianki. Uwierz mi przerobiłem setki przypadków a i tak banki potrafią mnie zaskakiwać dzień w dzień.

agneszka

Ale jaka wiarygodność?! Człowiek pracuje w tej firmie od jakichś 5 lat! Podważyli to, że w ogóle tam pracuje? Do czego, jeśli chodzi o wynagrodzenie, mają się czepić, jeśli mają zaświadczenie z ZUS? Sorry, ale poprostu nie rozumiem tego. Albo ma się zdolność kredytową i wymagane dokumenty, albo nie.

Januszek75

Witam wszystkich,

 

proszę o ofertę:

 

Wysokość kredytu: 250000 zł

Nieruchomość pod hipotekę: działka z dwoma domami (5,59a, 80m^2,125m^2) - współwłasność: teść i jego kuzyn - zgoda na objęcie nieruchomości hipoteką

Cel kredytu: spłata obecnego kredytu hipotecznego oraz dokończenie budowy (modernizacji), wykończenia jednego z budynków objętych hipoteką (125m^2)

Kredyt na 2 osoby: ja i żona

Waluta kredytu: PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 30 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 2

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę: 5500 netto

Źródło uzyskiwania dochodów. umowy o prace na czas nieokreślony

Wiek kredytobiorców: 38, 27

Aktualne obciążenia kredytowe: TAK

 

Pozdrawiam i z góry dziękuję za pomoc

Mariano73

Witam, rozmawiam wlasnie z Euroankiem na temat kredytu ktory mialby refinansować inny kredyt hipoteczny. kredyt na 25 lat, wartość około 700 tys pln, wspolnota majatkowa, kredytowanie 100% wartości innego kredytu hipotecznego

Wstepna propozycja z banku to:

- oprocentowanie3,98

-prowizja 0%

- zalozenia konta

- wykupienie ubezpieczenia na zycie płatnego co miesiąc wartości 0,036 % od sumy kredytu

- ubezpieczenie pomostowe 0,85%

Poprosze o porade czy te sa to warunki od których można cos jeszcze wynegocjować z EUROBANKIEM w czy jest to max co można teraz otrzymać.

Czy sa obecnie na rynku inne bardziej atrakcyjne oferty banków?

 

pozdrawiam,

M

Januszek75

Myślę, że dostałeś bardzo dobre warunki.

Jeśli oprocentowanie otrzymałeś 3,98% tzn. że marża banku wynosi 1,32% a to jest bardzo dobra marża. Zakładając, że WIBOR3M wynosi 2,66 na dzień dzisiejszy.

 

Dane

Kwota zadłużenia 700 000.00 PLN

Okres kredytu 25 lat

Oprocentowanie 3.98 %

Rodzaj rat równe

Wynik

Rata 3 687.13 PLN

Suma kosztów odsetkowych za cały okres kredytowania 406 139.00 PLN

Prowizja - 0%

Ubezpieczenie 0,036% - 252 PLN

Pomostówka 0,85% - 5950 PLN

 

W PKO BP otrzymałbyś optymalnie:

marża przez 1 rok - 1,1%

pozostałe - 1,3%

Prowizja - 0%

Ubezpieczenie od utraty pracy (przez 4 lata) 3,25% - 22 750 PLN (jednorazowo)

Ubezpieczenie hipoteki 0,08% - 200 PLN (co miesiąc)

Rata miesięczna (1-3m-c) + 0,9% wpis do KW - 3 954,67 PLN

Rata miesięczna (4-12) - 3 602,73 PLN

Rata miesięczna (po roku-pozostałe lata) - 3 679,42 PLN

Suma kosztów odsetkowych za cały okres kredytowania 403 960,13 PLN

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Paste as plain text instead

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.


  • Similar Topics

    • EuroBank - Kredyt Gotówkowy - Opinie

      PYTANIA i OPINIE: Kredyt gotówkowy w EuroBanku       Nazwa: Kredyt gotówkowy. Wysokość: do 120 000 zł; do 3500 zł pożyczka na oświadczenie. Maks. okres kredytowania: do 9 lat. Atuty oferty: formalności w 15 minut; możliwość uzyskania kredytu na podstawie oświadczenia o dochodach; możliwość połączenia dochodów z członkiem rodziny.         Czy warto wziąć kredyt w EuroBanku ? Opisz swoje doświadczenia kredytowe i wyraź swo

      in Kredyty gotówkowe - Opinie

    • Eurobank - umowa pierwotna a następnie umowa pożyczki powtórnej.

      W maju 2016 zawarłem w eurobanku umowę o pożyczki na kwotę 12500 + ubezpieczenie + prowizja.   Ubezpieczenie wyniosło łącznie 2263,26 zł a prowizja 1668,95 zł.   Umowa została zawarta na 36 miesięcy.   We wrześniu (tj. 4 miesiące po pierwszej umowie) zawarłem umowę pożyczki powtórnej na kwotę 16529,33. Kwota ta została pomniejszona o 15289,33 zł "w celu dokonania całkowitej spłaty wcześniejszego zobowiązania. Na konto dostałem 1240 zł.   W umowie miałem zapis że bank dokona zwrotu

      in Dla zadłużonych

    • Windykator Eurobank.

      Czy windykator może wejść do mieszkania mojej matki gdzie jestem zameldowana a mieszkam w innym miejscu ? Nachodzi ją i straszy, mnie i ją że pójdę do więzienia, że zgłosi mnie że wyludzilam kredyt jak ja poprostu za pracą pojechałam do innego miasta i życie się potoczyło tak a nie inaczej że długo nie miałam pieniędzy.

      in Komornik, windykacja

    • Eurobank - windykacja, wypowiedzenie umowy kredytowej.

      Chciałem zapytać, jak wygląda wypowiedzenie umowy przez Eurobank. W umowie napisane jest, że w przypadku zaległości z co najmniej dwiema pełnymi ratami bank wysyła pismo informujące o wypowiedzeniu umowy w terminie 14 dni od otrzymania w przypadku nieuregulowania zaległości do tego czasu. Trzecia rata nałoży mi się w środę, jak się okazuje ponoć z dwiema ratami jeszcze można, tak mówi terenowy. Mówi również, że w przypadku otrzymania takiego pisma, poza zaległymi ratami, aby nie doszło do rozwią

      in Komornik, windykacja

    • Eurobank windykacja

      Może ktoś wie z jakimi firmami windykacyjnymi współpracuje eurobank? Proszę o pomoc

      in Karty kredytowe

×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.