Jump to content
Mod

ING Bank Śląski - Kredyt Hipoteczny - Opinie

Recommended Posts

Zocha94
11 godzin temu, lukasz8881 napisał:

Dziś podpisałem umowę kredytową hipoteczną z ING czyli to teraz mój podstawowy Bank na lata hehe, 

 

Ile czasu czekał Pan na decyzję? 

Linki
lukasz8881
6 godzin temu, Zocha94 napisał:

Ile czasu czekał Pan na decyzję? 

Decyzja wstepna okolo 2,5tyg

Rzeczoznawca 4dni

Decyzja ostateczna 3dni

PlanFinance.pl
W dniu 8.05.2019 o 11:44, wojciech111 napisał:

czy bank ING ma obowiązek przygotowac dla mnie formularz informacyjny do kredytu hipotecznego na mój wniosek? jeśli tak to czy ten wniosek ma jakąś minimalną date ważności? szukam jakiegoś sposobu na wydłużenie o kilka dni okresu obowiązywania obecnej oferty (która oficjalnie wygasa 12 maja), niestety osoba w oddziale nie jest zbyt skora do pomocy w tym zakresie (nie jestem pewien dlaczego)

Blaski i cienie we współpracy z oddziałami :)

Lunka1985

Właśnie dostaliśmy z mężem odmowę kredytu z ING, powod: zbyt wysokie ryzyko. 

1) BIK mamy ok

2) Dochody wspólne to 10500 PLN netto, oboje mamy umowy o pracę na czas nieokreślony ja od 3 lat a mąż od 5

3) mamy 2 dzieci więc jest nas 4

4) zobowiazania: 260pln miesięcznie kredyt na laptopa i mąż ma kartę kredytową z limitem do 2000pln

5) staraliśmy się o kredyt na 665tys pln: 521tys mieszkanie, 34tys miejsce postojowe, 110tys remont. Operat szacunkowy mamy na 680tys na ta nieruchomość - Kraków, mieszkanie w stanie deweloperskim z pozwoleniem na użytkowanie, 76m². Mamy 20% wkładu własnego tj. 133tyś.

 

Ja się pytam gdzie tu jest wysokie ryzyko bo nie rozumiem tej decyzji...

 

Ktoś mądrzejszy się może wypowie?

 

W momencie składania wniosku mieliśmy kredyt hipoteczny i gotówkowy- oba zostały spłacone co doradcą kredytowy ponoć uwzględnił we wniosku. Więc co poszło nie tak?

Mr Tomek

trudno powiedzieć

Na oko zdolność jest

Jeśli bank nie uwzględniłby spłaty tych zobowiązań to powodem odmowy byłby brak zdolności

 

Doradca powinien zadzwonić do koordynatora i dowiedzieć o co faktycznie chodziło

 

Standardowo my też dostajemy tylko takie skrótowe info które nic nie mówi o powodzie negata

Tylko 1 wniosek składaliście?

Jak dużo macie jeszcze czasu?

Macie już operat własny?

Lunka1985

Tak mamy wlasny operat, wartość nieruchomości wyceniony na 640tys i miejsce 38tys razem prawie 680tyś.

 

Złożyliśmy do 3ch banków w sumie. Z jednego wstepna pozytywna, ING negatyw i na ostatni czekamy. 

 

Czyli jesli chodziłoby o spłacone kredyt to podaliby powód brak zdolności? Tam nam z tymi kredytami wychodziła zdolność na "styk" dlatego się zastanawiam. Teraz mamy ponoć na ponad 900tyś ale nie wiem jak się to liczy - więc teoretycznie zapas jest. 

PlanFinance.pl

ING potrafi wydać decyzję "ze względu na ryzyko". To zwyczajnie się zdarza. Z Twojego opisu trudno znaleźć, co mogło być powodem.

glopaaa

dzień dobry,

 

czy ma ktoś informacje, czy będzie problemem dla banku (konkretnie ING właśnie), żeby umowę deweloperską (wymaganą do decyzji ostatecznej, wstępna jest pozytywna) podpisywała osoba z pełnomocnictwem notarialnym (mąż z pełnomocnictwem od żony zamiast mąż i żona jednocześnie)? Może głupie pytanie, ale wolę się upewnić. 

lzalewski

Nie jest to problemem, pod warunkiem, że pełnomocnictwo będzie zawierało odpowiednie umocowania.

PlanFinance.pl
W dniu 25.06.2019 o 18:46, glopaaa napisał:

dzień dobry,

 

czy ma ktoś informacje, czy będzie problemem dla banku (konkretnie ING właśnie), żeby umowę deweloperską (wymaganą do decyzji ostatecznej, wstępna jest pozytywna) podpisywała osoba z pełnomocnictwem notarialnym (mąż z pełnomocnictwem od żony zamiast mąż i żona jednocześnie)? Może głupie pytanie, ale wolę się upewnić. 

Standardowa sprawa. Każdy większy deweloper tak robi. Mniejsi rzadziej, ale jednak.

lzalewski
11 minut temu, PlanFinance.pl napisał:

Standardowa sprawa. Każdy większy deweloper tak robi. Mniejsi rzadziej, ale jednak.

Jeśli dobrze zrozumiałem to chodzi tutaj o pełnomocnictwo od osoby kupującej.

PlanFinance.pl
Teraz, lzalewski napisał:

Jeśli dobrze zrozumiałem to chodzi tutaj o pełnomocnictwo od osoby kupującej.

Faktycznie, chyba tak jest :)

harrisonb

Czy są już jakieś przecieki co do oferty ING od 5.08?

Mr Tomek
W dniu 27.07.2019 o 20:29, harrisonb napisał:

Czy są już jakieś przecieki co do oferty ING od 5.08?

będzie gorsza

1,75/1,75

1,95/0

 

harrisonb

Dożyć czasów kiedy oferta mBanku przebije ING; bezcenne.

aaaduniaaa
Posted (edited)

Czy są już jakieś przecieki co do oferty ING od 2 września?

Edited by aaaduniaaa
tiktok

Będę się starał o kredyt 450.000 w ING. Działalność, dochody na firmę ok. 200.000 już w tym roku. W poprzednim 200.000. Etat ok. 5.000 na mc. - umowa na czas nieokreślony 7 lat. Kredyt jeszcze ok. 3 lata na 2.000 zł. na mc.

3 osoby, żona nie pracuje. 

U mnie historia kredytowa ok, ale żona ma jeszcze zobowiazania ZUS - poprzednia działalność (jeszcze ok. 20 tys)

Możemy starać się o kredyt, przy takim długu do ZUS? czy teraz splacić i odczekać. Czy wogóle żona będzie prześwietlana skoro nie pracuje?

Jak to jest w innych bankach?

Edited by tiktok
Mr Tomek
W dniu 26.08.2019 o 22:33, aaaduniaaa napisał:

Czy są już jakieś przecieki co do oferty ING od 2 września?

warunki podobne jak były wcześniej

czyli 2 warianty

1,69/1,69

lub

1,85/0


------------------------------- dodano 9 minut później -------------------------------

1 godzinę temu, tiktok napisał:

Będę się starał o kredyt 450.000 w ING. Działalność, dochody na firmę ok. 200.000 już w tym roku. W poprzednim 200.000. Etat ok. 5.000 na mc. - umowa na czas nieokreślony 7 lat. Kredyt jeszcze ok. 3 lata na 2.000 zł. na mc.

3 osoby, żona nie pracuje. 

U mnie historia kredytowa ok, ale żona ma jeszcze zobowiazania ZUS - poprzednia działalność (jeszcze ok. 20 tys)

Możemy starać się o kredyt, przy takim długu do ZUS? czy teraz splacić i odczekać. Czy wogóle żona będzie prześwietlana skoro nie pracuje?

Jak to jest w innych bankach?

we wnioskach pojawia się pytanie o prowadzenie/zawieszenie działalności

 

Zależy jak to wszystko u was wygląda, jakie to zobowiązania

Na pewno prościej by było to wszystko spłacić i zamknąć - inaczej będzie problem z zaświadczeniem o niezaleganiu

Ewentualnie można pomyśleć o rozdzielności majątkowej...

 

Na pewno nie warto składać tylko 1 wniosku

 

załóż temat w dziale kredytów hipo - postaramy się pomóc w wyborze dodatkowych banków

PORADNIK
https://www.forum-kredytowe.pl/t/42372-poradnik-dla-kredytobiorcy-przeczytaj-koniecznie/

 

Majster00
Godzinę temu, Mr Tomek napisał:

warunki podobne jak były wcześniej

czyli 2 warianty

1,69/1,69

lub

1,85/0


------------------------------- dodano 9 minut później -------------------------------

 

 

we wnioskach pojawia się pytanie o prowadzenie/zawieszenie działalności

 

 

 

Zależy jak to wszystko u was wygląda, jakie to zobowiązania

Na pewno prościej by było to wszystko spłacić i zamknąć - inaczej będzie problem z zaświadczeniem o niezaleganiu

Ewentualnie można pomyśleć o rozdzielności majątkowej...

 

Na pewno nie warto składać tylko 1 wniosku

 

załóż temat w dziale kredytów hipo - postaramy się pomóc w wyborze dodatkowych banków

PORADNIK
https://www.forum-kredytowe.pl/t/42372-poradnik-dla-kredytobiorcy-przeczytaj-koniecznie/

 

A czy wiadomo jakie będą warunki dla stałego oprocentowania z prowizja i bez ?

Mr Tomek

Przy stałym warunki ustalane są na dzień złożenia wniosku, po prostu cały czas się będą zmieniać

PlanFinance.pl
W dniu 1.09.2019 o 21:48, Mr Tomek napisał:

Przy stałym warunki ustalane są na dzień złożenia wniosku, po prostu cały czas się będą zmieniać

Przy stałym warunki ustalane są na dzień wygenerowania formularza informacyjnego.

Michalos

Jak to jest, że wg kalkulatora na stronie ING przy oprocentowaniu zmiennym rata jest wyższa niż przy stałym (domyślne wartości i okres spłaty)? Wydawałoby się, że oprocentowanie stałe to w pewnym stopniu ryzyko dla banku, za które płacimy podwyższonym w stosunku do zmiennego oprocentowaniem. Na czym zarabia tutaj bank w takim wypadku?

lzalewski

W chwili obecnej oferta ING dla oprocentowania stałego jest nieco lepsza niż dla zmiennego.

anonim34
W dniu 9.09.2019 o 23:06, Michalos napisał:

Jak to jest, że wg kalkulatora na stronie ING przy oprocentowaniu zmiennym rata jest wyższa niż przy stałym (domyślne wartości i okres spłaty)? Wydawałoby się, że oprocentowanie stałe to w pewnym stopniu ryzyko dla banku, za które płacimy podwyższonym w stosunku do zmiennego oprocentowaniem. Na czym zarabia tutaj bank w takim wypadku?

Też się nad tym zastanawiałem, ale Panowie lzalewski, Mr Tomek i PlanFinance.pl wyjaśnili mi wszystko w osobnym wątku. Obecnie jestem na etapie oczekiwania na decyzję wstępną z ING właśnie na warunkach stałego oprocentowania. Dodam tylko, że z moich obserwacji oferta stałego oprocentowania w ostatnich dwóch miesiącach zmieniała się w każdy poniedziałek. Mi udało się załapać na oprocentowanie 3,35% przy opcji z 0% prowizji.

 

P.S. Czy ktoś się orientuje ile czasu trwa aktualnie oczekiwanie na decyzję wstępną z ING? Mój doradca twierdzi, że może to jeszcze potrwać do 4 tygodni (wniosek złożony w zeszłym tygodniu).

Michalos

Rzeczywiście, dzięki za nakierowanie.

 

Całkiem interesująca oferta, całkowita spłata i nadpłata kredytu przy oprocentowaniu stałym również są darmowe?

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Paste as plain text instead

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.


  • Similar Topics

    • Windykacja ING Bank Śląski.

      Jak u nich wygląda windykacja? Do kogo oddają? Po jednej nie spłaconej racie można się kogoś spodziewać?

      in Dla zadłużonych

    • ING Problem z kosztorysem budowlanym

      Witam serdecznie, 4 miesiące temu wziąłem kredyt hipoteczny na dokończenie budowy domu w ING. Przy składaniu wniosku o kredyt zaznaczyłem w kosztorysie budowlanym dla banku, że potrzebuje x tyś na ogrodzenie oraz x tyś na wykonanie podjazdów i kostki brukowej. Niestety rzeczywistość wszystko weryfikuje i okazuje się, że nie jestem w stanie zrobić za pieniądze z kredytu ani ogrodzenia ani kostki wokół domu.  Wartość nieruchomości została obliczona na 530 tyś, mój wkład własny to 300 tyś

      in Kredyty mieszkaniowe

    • ING nadpłata kredytu przed całkowitym uruchomieniem

      Witam, Podpisałem umowę kredyt hipoteczny na kwotę 254 000 PLN. Uruchomione mam już 154 tys, zostało do uruchomieniu transza wrzesień 70 tys, transza grudzień 30 tys. Sprzedałem teraz inną  nieruchomość i mam 80 tys wolnych środków, które chciał bym wrzucić w ten kredyt, czy mogę już go nadpłacić mimo, że nie wszystkie transze uruchomiłem ? 

      in Kredyty mieszkaniowe

    • ING - operat szacunkowy

      Witam.   Mam pytanie dotyczące operatu szacunkowego domu, który będzie wykonany samodzielnie przez Klienta dla ING.   Dom znajduje się na działce 1660 m2, jego powierzchnia użytkowa to ok 87 m2, więc dom jest niewielki. Jego lokalizacja znajduje się na wsi, w powiecie nakielskim, przez co sporo transakcji z tamtych okolic nie osiąga kwot, za jaką dom zostanie kupiony (420 000 zł to cena z aktu notarialnego).   Klient znalazł rzeczoznawcę z tamtych okolic (znajduje się on w Rejestrze Rze

      in Kredyty mieszkaniowe

    • Porównanie ofert hipoteki ING vs BGŻ BNP

      Dzień dobry, Jako, że jesteście bardziej doświadczeni, chciałem poprosić was o pomoc w celu wybrania korzystniejszej oferty kredytu hipotecznego. Z obu banków dostałem decyzje ostateczną pozytywną. Teraz tylko kwestia wyboru banku. Zależy mi na regularnych nadpłatach kredytu. -Mieszkanie z rynku wtórnego 57m2 -Wartość inwestycji 270tyś zł -Wartość kredytu 216tyś zł -Wkład własny 54tyś zł -Okres kredytowania 22lata    Jakbyście to widzieli? Która oferta kor

      in Kredyty mieszkaniowe

  • Similar Content

    • 19mati942
      By 19mati942
      Witam.
      Jestem tutaj nowy i potrzebuje pilnej pomocy. 
      Mam 24 lata i nie radze sobie ze spłatą kredytu.
      Jeden kredyt mam w "starym WBK" na kwotę 47000 złotych z ratą +-830 złotych, lecz go spłacam bez problemu (zostało około 24400 złotych). 
      Problem pojawia się z kredytem w ING.. W 2016 roku zaciągnąłem kredyt gotówkowy na kwotę 12958 złotych z ratą +-250 złotych i zaczęły się schody. Urodziło mi się dziecko, płaciłem jak miałem od nich telefony, później przestałem odbierać i spłacać (tak, wiem- można pomyśleć "debil"). Dostałem ostatnio list z "Kaczmarski Inkasso" oraz "Sądu rejonowego w Lublinie", że mam do spłacenia całość w ciągu 7 dni od odebrania listu (list odebrał mój brat, gdzie już nie mieszkam).  Do spłacenia zostało 9166 złotych, lecz nie mam z czego.. Wypłatę jaką dostaje na poczet umowy o prace na czas nieokreślony to 2400 złotych. Nie mam żadnych nieruchomości. Jest jakaś szansa lub opcja, żeby ogarnąć mój problem?  Góry dziękuję za pomoc i pozdrawiam. 
       
×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.