Jump to content
hola8

Kredyt na refinansowanie, czy jest szansa na mniejsza ratę?

Recommended Posts

hola8

witam,

 

obecnie mam kredyt w PLN hipoteczny na DOM zaciągnięty w 2009r.

 

czy jest szansa na zmniejszenie raty??

Wysokość kredytu. 330 000

Wartość nieruchomości / wkład własny. 700 000

Rynek pierwotny/rynek wtórny. pierwotny

Rodzaj nieruchomości DOM

Stan zaawansowania inwestycji. zamieszkały

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 30 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc.5800 netto

Źródło uzyskiwania dochodów. umowa o prace czas nieokreślony

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód.2 lata/28lat

Aktualne obciążenia kredytowe. 2450 pln

Historia w BIK. b.d

lzalewski

Eurobank:

- marża 0,99%

- prowizja 0%

- rata 1970zł

hola8

jeszcze jedno czy warto zmieniać? obecnie jestem w PKO BP rata 2450 zł, czy może coś się zmieni w najbliższym czasie!!

 

a może lepiej przewalutować, jest taka możliwość? jestem kiepski w Bankowych sprawach!

 

czy zmiana banku się opłaca??

PlanFinance.pl

Z założeniem że okres kredytowania to 324mc(27 lat) to warunki w Eurobanku będą kształtowały się następująco.

 

WIBOR 4,76% + marża 0,99%

Rata ok.2010 PLN

Prowizja 0 PLN

Ubezpieczenie na życie 178 PLN/mc 1481 PLN/rok

Produkty dodatkowe konto i wpływ z wynagrodzenia

 

Dodatkowo bardzo ważną sprawą jeśli masz kredyt w PKO BP jest fakt, iż Eurobank daje możliwość wypłaty kredytu refinansowego w 2 transzach dzięki czemu sporo zaoszczędzisz na prowizji za wcześniejszą spłatę.

 

Warunki uzyskania powyższej ceny kredytu to :

 

w refinansowanym kredycie mieszkaniowym spłaconych zostało 12 rat kapitałowo-odsetkowych

 

na rachunku refinansowanego kredytu mieszkaniowego nie wystąpiły w całym okresie kredytowania opóźnienia powyżej 30 dni

 

rata nowego kredytu (kredytu refinansowego) nie może być wyższa niż rata kredytu mieszkaniowego, który podlegać będzie refinansowaniu

 

kredytobiorcy wnioskujący o kredyt refinansowy nie zaciągnęli żadnego nowego zobowiązania o charakterze kredytowym (weryfikacja w BIK) od czasu skorzystania z kredytu mieszkaniowego, który podlegać będzie refinansowaniu

 

 

 

 

 

 

Jeśli Twoja obecna rata to 2450 PLN/mc to opłaca się refinansować bez dwóch zdań.

 

Ciekawą ofertę na refinans ma również Citi Bank

 

Tam oferta będzie przedstawiała się podobnie cenowo tyle że zamiast ubezpieczenia na życie trzeba będzie skorzystać z 2 produktów kredytowych(karta kredytowa, limit w koncie). Co do zdolności to nie mam teraz dostępu do kalkulatora choć na oko powinna być.

 

Proszę pamiętać również o Deutsche Bank.

hola8

powracając do temat, rozmawiałem z moim bankiem PKO BP, o obniżeniu mojej raty, pani poradziła mi o napisaniu wniosku o zmniejszenie marży,

czy ktoś z was próbował z takim podaniem jeżeli tak to czy jest to możliwe.

proszę jeszcze jak ma wyglądać takie wniosek!!

lzalewski

Napisać wniosek zawsze możesz. Nie sądzę jednak, aby PKO zmniejszyło marżę do poziomu Eurobanku. We wniosku musisz po prostu umotywować dlaczego uważasz, że powinni obniżyć Ci marżę.

Sentinel75

w takiej prośbie od razu pokazujesz, że w banku X mają takie a takie warunki i jeżeli nie obniżycie marży to robię refinans, takie twarde warunki na banki (i decydentów w nich) czasem działają, a jak nie to trzymasz się tego co napisałeś w piśmie i refinansujesz kredyt - nie ma sensu rzucać słów na wiatr...

hola8

Właśnie tak zrobiłem, napisałem wniosek o zmniejszenie marży i dołączyłem obecną tabelę jakie marże maja inne banki!!

czekam na odpowiedź! jak nie to zmieniam bank i tyle!!

PWFinanse

zapewne zgodzą się na obniżkę marży jeśli otworzysz u nich PSO lub lokatę strukturyzowaną

hola8

przy refinansowaniu w innym banku byłem na rozmowie w Deutsche Bank zaproponowali mi marżę 0,90% dodatkowo założyć u nich konto i kredytówkę,

tylko jest jeden problem spłacając wcześniej kredyt w PKO BP muszę zapłacić prowizję i to wyjdzie ok 5 tys dodatkowo rzeczoznawce, księgi wieczyste itp.

 

w dzisiejszym dniu zadzwoniła Pani dyrektor z PKO BP i w odpowiedzi na moje pismo, przypomnę obecnie mam marże 3,02%

zaproponował mi marże 1,45%, warunki, przeniesienie konta no i dodatkowo wycenę nieruchomości ok 400zł

 

jak myślicie co robić!!

 

Jeżeli chodzi o Euro Bank to są mało konkretni, dwa razy zgłaszałem że jestem zainteresowany oferta, po paru dniach zadzwoniła Pani z infolini że ktoś skontaktuje się z oddziału w tej sprawie i nic czekam już 20 dni!!!!!

PlanFinance.pl

 

Jeżeli chodzi o Euro Bank to są mało konkretni, dwa razy zgłaszałem że jestem zainteresowany oferta, po paru dniach zadzwoniła Pani z infolini że ktoś skontaktuje się z oddziału w tej sprawie i nic czekam już 20 dni!!!!!

 

Zawsze możesz skorzystać z usług któregoś z doradców z forum. Pewne jest to że w ciągu 20 dni w Eurobank czy w Deutsche Bank będziesz miała kredyt załatwiony.

 

W Eurobanku spłaty można dokonać w 2 transzach dzięki czemu prowizja za wcześniejszą spłatę będzie minimalna. 1,45% to dalej mało.

goliim1

Witam,

Jesli chce Pani szybkiego zalatwnienia sprawy prosze o kontakt. Znam b dobrze osoby w placowce Eurobanku ktore zalatwia ta sprawe w ciagu tygodnia od momentu skompletowania dokumentow a w refinansowaniu tego typu to tylko 3 dokumenty.

Sluze pomoca i prosze o kontakt na stronie internetowej fajnykredyt.eu

Pozdrawiam.

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Paste as plain text instead

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.



×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.