Jump to content
lokimac

Kredyt hipoteczny a współwłasność

Recommended Posts

PlanFinance.pl

Dla mnie ten pomysł jest niedorzeczny, ale nie nie będę się kłócił. Czekam na rozwój wypadków. Daj znać jak coś będziesz wiedzieć.

Linki
sopotnian

Propozycja WiesławaDoradcy trafiła do radców prawnych w dwóch bankach. Zobaczymy co powiedzą.

herianm

Witam, mam dość hardcorowy przypadek (albo mi się tylko tak wydaje). A więc, mój tata ma dom i działkę, działka 820m2 i wedle planu zagospodarowania przestrzennego nie może zostać podzielona, jest jednak możliwość "dobudówki". Chciałbym zrobić dobudówkę do ojca domu z oddzielnym wejściem, niepołączone niczym porucz ściany. Będę miał współwłasność w działce, chcę wziąć na to kredyt. Jest taka możliwość?

 

Z góry dziękuję za pomoc i pozdrawiam

MJM

Pewnie będziesz miał pozwolenie na rozbudowę i Bank będzie zabezpieczał się na całości czyli domu taty i twojej budowanej części, temat do zrobienia.

 

Dom taty jest obciążony hipoteką?

herianm

Nie, wszytko jest wolne, dom i działka. Zastanawia mnie czy jest możliwość ugryzienia tematu tak, aby po wybudowaniu zabezpieczeniem byłaby tylko moja cześć. Jakoś nie jestem zbyt chętny obciążać komuś nieruchomość.

 

Dziękuję za szybką odpowiedź.

MJM

Jeżeli nie możesz podzielić działki i uzyskać pozwolenia na budowę na nowo utworzonej działce to niestety Bank zabezpieczy się na całości.

RafalW23
W dniu 5.02.2012 o 10:12, Chris004 napisał:

Witam:-)

Mam bardzo podobny problem a mianowicie:

 

Działka ma 8 arów i też nie można jej podzielić z na dwie części z uwagi na brak uzyskania po tym podziale pozwolenia na budowę

Działka ma jedną księge wieczystą - własciciele to rodzeństwo - ja i moja siostra. Siostra ma już męża ja bede sie żenił w najbliższym czasie.

Chcemy wybudować małego bliżniaka - tak 2 x 100m2 i oczywicie zbudować go dzięki kredytowi. Po poszukiwaniach w internecie jedynie co mi sie udało ustalić to że chyba jedynym wyjsciem jest zabranie kredytu w 4 osoby i wybudowanie całego bliżniaka.

Moje pytanie brzmi czy po wybudowaniu i podziale nieruchomości co w automacie skutkuje podziałem tez gruntu i następnie wyodrębnieniem dwóch ksiąg wieczystych bedzie można podzielić wczesniej zasiągnięty kredyt na 4 osoby na pół ( czyli na dwa małżeństwa ) czy bank zgodzi sie na takie coś. Nie uśmiecha mi sie płacić 30 lat kredytu w 4 osoby ( 2 małżeństwa ).

 

Tak samo jak użytkownic "lokimac" zastanawiam sie tez nad liczeniem zdolności kredytowej na 4 osoby. My chcemy razem wziąśc 400 tys. czy bedzie łatwie go dostać niż kazde z małżeństw z osobna po 200 tys. Dodam że wszystkie 4 osoby pracują. Łączny dochód netto mielibyśmy około 6500 tys.

 

Pozdrawiam i z góry dziękuje za każda odpowiedz.

Witam,

 

Również posiadam bardzo podobny problem.

 

Ponieważ ten temat pojawił się 7 lat temu, mam pytanie czy komuś udało się rozwiązać taki problem? Ewentualnie, czy ktoś wie czy jest to teraz możliwe?

 

Pozdrawiam i z góry dzięki za jakąś sugestie.

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Paste as plain text instead

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.


  • Similar Topics

    • Kredyt 55 tys

      Poproszę o oferty kredytowe na kwotę 55 000 dla rat 60 i 84  Czy jest jakaś tańsza forma kredytowania zakupu auta jako osoba fizyczna? Mam tu na myśli coś na wzór kredytu hipotecznego ale na samochód?   Kwoty 3 ostatnio otrzymanych wynagrodzeń/świadczeń: 6000 netto Rozbicie dochodu na podstawę i dodatki/premie - kwotowo (jeśli występuje): 4000 netto + 2000 netto Źródło uzyskiwania dochodów: umowa o pracę na czas nieokreślony Łączny okres zatrudnienia u obecnego pracodawcy: 2

      in Kredyty gotówkowe

    • Kredyt CHF odsetki sinusoida

      Dlaczego w kredycie hipotecznym we frankach wysokość części odsetkowej jest zmienna? Nie jest ani stała ani malejąca tylko dla przykładu:   01.07.2019 66,29 CHF 30.07.2019

      in Kredyty mieszkaniowe

    • Kredyt na budowę domu

      Dzień dobry,   Poszukuję oferty kredytu na budowę domu jednorodzinnego.   1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 360 3.Wysokość kredytu - 700000 4.Wkład własny - Działak budowlana o wartości 315000 PLN z hipoteką. Do spłaty 59000 PLN. + 50000 PLN w gotówce 5.Wartość nieruchomości - 1015000 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom / współwłasność małżeńska 8.Powierz

      in Kredyty mieszkaniowe

    • ING Bank Śląski - Kredyt Hipoteczny - Opinie

      PYTANIA i OPINIE Kredytobiorców: Kredyt hipoteczny w ING Banku Śląskim.       Waluta kredytu: PLN. Okres kredytowania: do 35 lat. Wysokość: do 80% wartości nieruchomości.     Wypełnij formularz kontaktowy. Doradca oddzwoni do Ciebie i odpowie na wszystkie Twoje pytania, sprawdzi Twoją zdolność kredytową i obliczy Ci raty kredytu:       Czy warto wziąć kredyt hipoteczny ING? Opisz swoje doświadczenia kredytowe i wyraź swoją opinie o ING. Zadaj pytanie odnośnie oferty b

      in Kredyty hipoteczne - Opinie

    • Kredyt hipoteczny 330 tys - zachodniopomorskie

      Witam Oto parametry mojego przyszłego kredytu   1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 360 miesięcy 3.Wysokość kredytu - 264 000 PLN 4.Wkład własny - 100 000 PLN 5.Wartość nieruchomości - 330 000 PLN 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 55 mkw 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - zachodniopomorskie

      in Kredyty mieszkaniowe

×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.