hipoteka

[kameleo_n 12]

czy osoba biorąca kredyt w banku musi podać KW nieruchomości (w tym przypadku jest na niej egzekucja) i czy od tego zależy czy bank da kredyt czy nie?

Np. nieruchomość warta 500 tys z tego mam 100 tys. więc biorę na 400 tys kredyt... mam zdolność, bik itp.. ale dom który mam kupić ma wpisaną egzekucję komorniczą.... i co dalej? Bank może mi odmówić? Dzieki

[lukaszb 6,373]

Nikt nie da kredytu na nieruchomość w której KW wpisany jest komornik. Komornik musi najpierw zwolnić KW.

[PFCG_Bydgoszcz 420]

Dokładnie, jak pisze lukaszb. Chyba, że pożyczka prywatna, Akt warunkowy ustanowienia hipoteki, spłacenie komornika przez Inwestora, wpisanie się Inwestora w dział IV KW i później spłata inwestora z kredytu hipotecznego udzielonego przez SKOK.

[kameleo_n 12]

czyli wpierw z wierycielem się dogadać czy od razu do komornika? jak radzicie?

 

---------- Post dodany o 10:27 ---------- Wcześniejszy post został napisany o 10:23 ----------

 

chcę żeby mi zwolnił hipotekę abym otrzymał kredyt i go spłacił... a jak bank zobaczy w IV KW wpisanego inwestora.... jak to jest z nimi?

[lukaszb 6,373]

czyli wpierw z wierycielem się dogadać czy od razu do komornika? jak radzicie?

 

---------- Post dodany o 10:27 ---------- Wcześniejszy post został napisany o 10:23 ----------

 

chcę żeby mi zwolnił hipotekę abym otrzymał kredyt i go spłacił... a jak bank zobaczy w IV KW wpisanego inwestora.... jak to jest z nimi?

Kim jesteś? Dłużnikiem który chce spłacić swoją nieruchomość kredytem? Czy zupełnie postronną osobą?

Nie bardzo rozumiem.

 

Bank lub każdy inny może sporawdzić KW chociażby przez internet - na pewno zrobią to w Banku i uwierz na słowo że kredytu nie dostaniesz jeśli wpisany będzie komornik.

[ziut19 490]

Moment, moment panowie.

Czy aby sie troche nie rozpedziliscie?

 

.. ale dom który mam kupić ma wpisaną egzekucję komorniczą.... i co dalej?

 

Jesli ktos chce kupic zadluzony dom, to taka procedure da sie przeprowadzic. Troche jak przy zakupie domu z wpisana hipoteka.

[lukaszb 6,373]

Oczywiście, że się da ale komornik musi zwolnić hipotekę.

[kameleo_n 12]

a zwolnienie hipoteki z kim lepiej załatwić? z komornikiem czy wierzycielem? czy wtedy jak zwolni czy komornik czy wierzyciel są jakies umowy itp?

[ziut19 490]

Oczywiście, że się da ale komornik musi zwolnić hipotekę.

 

Ale po kredycie, po zaspokojeniu? Bo jak czytam Twoj post to mam wrazenie, ze najpierw zwolnienie hipoteki, a pozniej dopiero staranie sie o kredyt.

To przeciez absurd.

[lukaszb 6,373]

Po zaposkojeniu wierzyciela. To mam na myśli. Nie znam przypadku aby kolejność była inna.

 

Chodzi o umorzenie egzekucji.

[ziut19 490]

Po zaposkojeniu wierzyciela. To mam na myśli. Nie znam przypadku aby kolejność była inna.

 

No, to rozumiem.

W takim razie uwazam, ze Twoj pierwszy post jest mylacy. Mam wrazenie, kameleon tez zrozumial, ze najpierw musi usunac komornika z KW a nastepnie szukac kredytu.

[lukaszb 6,373]

OK. Chodzi mi o umorzenie egzekucji na skutek np. spłaty wierzyciela. Nie można natomiast zaciągnąć krtedytu na mieszkanie z KW w której jest komornik na ostatnim miejscu bez spłaty wierzyciela.

 

Mam nadzieję, że teraz wszystko jasne

[kameleo_n 12]

rozumiem i dzięki za informacje. Mam w takim układzie inne pytanie ale to na osobny temat dziękuję ;-))