Jump to content
M&T

Opieszałość banków czy niezaradny doradca? Pomóżcie otrzymać kredyt!

Recommended Posts

M&T

Witam,

od kilku tygodni staramy się o kredyt na dokończenie budowy domu. Wnioski złożone przez doradcę OF w Pekao SA i BGŻ. Doradca obiecywał, że wszystko pójdzie sprawnie, szybko i bezproblemowo. Tymczasem wnioski złożone 09.05.2012 i do dziś żadnej decyzji. W Pekao ponoć wniosek poszedł do centrali i 04.06.2012 musieliśmy dostarczyć nowe zaświadczenia o dochodach. Ile można analizować wciąż te same dokumenty?!

Zastanawia mnie czy to banki nas zwodzą? Dziwne, że BGŻ też się nie odezwał. Czy może doradca olewa temat bo ma za dużo wniosków! Pomóżcie uzyskać kredyt. Poniżej nasza sytuacja:

 

Wysokość kredytu: 150 000 zł

Wartość nieruchomości / wkład własny: 230 000 zł / działka wartość ok. 45 000 zł i stan zerowy domu wartość ok. 35 000 zł

Rynek pierwotny/rynek wtórny: pierwotny

Rodzaj nieruchomości: budowa domu

Metraż nieruchomości: 92 m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto): świętokrzyskie, pod Kielcami

Stan zaawansowania inwestycji: zakończony stan zerowy domu-fundamenty oraz ściany zewnętrze

Waluta kredytu: PLN

Pożądana długość okresu kredytowania: 25-30 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 2

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę: 3mc: 9174 PLN 6mc:16 184 PLN

Źródło uzyskiwania dochodów: oboje - umowa na czas nieokreślony,

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców: 33, 28 lat

Aktualne obciążenia kredytowe: kredyt studencki rata miesięczna ok. 320zł do spłaty jeszcze 13 500 zł

 

Kredyt studencki ewentualnie możemy spłacić. Czy to normalne, że czekamy ponad miesiąc i nie mamy nawet wstępnej jakiejkolwiek decyzji?! Może powinnam sama wybrać się do banku tylko doradźcie do którego warto się udać?

Linki
Bartosz1

Witam,

Brak odpowiedniego podejścia w Of pokazuje jak małym profesjonalizmem i obsługą klienta figurują. To dziwne, że doprowadzono do tego abyście musieli ponownie latać za dokumentami, zaświadczeniami.

M&T

Oczywiście rozumiem, że kredytu hipotecznego nie załatwia się w 2 dni. Jednak wydaje mi się, że czekając ponad 30 dni wykazałam się już dużą dozą cierpliwości. Wszystkie dokumenty są kompletne i aktualne. Nasza sytuacja wydaje się być klarowna 2 umowy na czas nieokreślony, średnia miesięczna netto 3050zł, 2 osoby w rodzinie. Kredyt raczej nie za duży 150 000 zł przy 80 000 zł wkładu własnego. Staram się doszukać w czym tkwi problem i nie potrafię zrozumieć czemu nie mamy żadnej nawet wstępnej decyzji?!

 

Problemem może być kredyt studencki? Jesteśmy w stanie go spłacić. Mamy na koncie wykazane odpowiednie środki.

 

Czy problemem może być umowa męża, która trwa od 01.12.2011r. ?

 

Niech mnie ktoś oświeci! Czemu taka gra na zwłokę?! Od doradcy słyszę tylko musimy jeszcze poczekać, wniosek jest rozpatrywany, analiza trwa i tak w kółko! Przepraszam, ale jestem już zdrowo poirytowana.

Bartosz1

Bardzo możliwe, że doradca postarał się aby wniosek został procesowany w czerwcu. Jeżeli chodzi o decyzje to jestem przekonany, że będzie pozytywna. Wydaje mi się, że problem tkwi w doradcy a nie analityka, lecz mogę się mylić.

M&T

Zgadza się doradca w połowie maja zadzwonił i powiedział, że musimy dostarczyć nowe zaświadczenie o dochodach z wpływem wynagrodzenia za maj. Zaświadczenie doniosłam w zeszły poniedziałek 04.06.2012r. i znów cisza. Teraz nawet doradca nie odbiera ode mnie telefonu! Chyba ma za dużo pracy...!

Bartosz1

Wg mnie wnioski dopiero zostały złożone.

M&T

Też mam takie wrażenie. Przed chwilą rozmawiałam z doradcą. Ponoć w BGŻ, gdzie był składany wniosek jako backup nie mamy zdolności. Szkoda tylko, że doradca nie raczył w ogóle nas o tym poinformować! Gdybym się nie dopytała to pewnie zostałoby to pominięte! W Pekao ponoć trwają intensywne negocjacje, żeby liczyć zdolność 3 a nie z 6 m-cy. Z 6 ponoć też brakuje nam zdolności. Niech mi ktoś wyjaśni po co doradca składa wnioski tam gdzie brakuje nam zdolności?! Do końca tygodnia ma być odpowiedź-pozytywna wg. zapewnień doradcy. Szczerze wątpię, że się coś do końca tygodnia wyjaśni! Ile można analizować 1 dokument-zaświadczenie o dochodach?!

PlanFinance.pl

Negocjacje żeby brać zdolność z 3mc a nie 6mc w PEKAO S.A.Jedna z lepszych bzdur jaką słyszałem.

M&T

Mnie się to też wydaje dziwne. Tylko po co w takim razie takie odwlekanie? Czemu doradca czy może bank bierze nas tak na przetrzymanie?

 

Czy warto iść do Pekao osobiście? Z jakiego okresu oni w końcu liczą tą zdolność?

PlanFinance.pl

Z 6mc chyba że była podwyżka 3mc temu to wtedy istnieje szansa aby oprzeć się na krótszym okresie.

M&T

No właśnie była podwyżka. Z 6 m-cy mamy 2700zł netto a z 3m-cy 3050zł netto na rodzinę 2 osobową. Ponoć doradca walczy z analitykiem, żeby do zdolności brali dochód z 3 m-cy.

PlanFinance.pl

Jakieś dokumenty typu umowa o pracę,aneks dostarczaliście?.

M&T

Tylko nowe zaświadczenie o dochodach z którego widać różnicę w zarobkach z 6 a z 3 m-cy. Umowy o pracę nie dawaliśmy, doradca nie wymagał.

Włodek 13

Oby się nie okazało ze pośrednik z waszymi kwitami przeleciał kilka banków?... i teraz jest w kropce.

M&T

Czy jesteśmy aż tak trudnym przypadkiem? Wydawało mi się, że nasza sytuacja jest raczej mało skomplikowana.

Może powinniśmy pomyśleć jeszcze nad innym bankiem? Jakieś propozycje, sugestie który bank miałby dla nas korzystną ofertę?

PlanFinance.pl
Tylko nowe zaświadczenie o dochodach z którego widać różnicę w zarobkach z 6 a z 3 m-cy. Umowy o pracę nie dawaliśmy, doradca nie wymagał.

 

To podpowiedzcie "doradcy" że w takich przypadkach standardowo dostarcza się takie dokumenty jeśli w zaświadczeniu o zarobkach nie ma tej informacji "z urzędu".

M&T

Właśnie zdziwiło mnie, że doradca nie chciał umów o pracę. Moja umowa jest od 2 lat taka sama. Natomiast mąż ma umowę od 1.12.2011r. w umowie pół etatu najniższej krajowej. Potem druga umowa od 1.02.2012r. cały etat 2400zł brutto na czas nieokreślony. Poprzedni rok z wyjątkiem grudnia niestety mąż oficjalnie nie miał wykazanych dochodów. Przypuszczam, że to dla banku mogło stanowić problem. Jednak od lutego nasza sytuacja jest stabilna i niezmienna. Czy wobec tego mamy szansę na kredyt?

MJM

A ja proponuje udać się do jakiegoś oddziału PEKAO i spytać się co jest z waszym wnioskiem. Z tego co piszesz to korzystałaś z OF przy ul. Sienkiewicza? nie chcę przekreślać wszystkich "doradców" z tego oddziału ale miałem przyjemność pomagać kilku osobą przy wnioskach które miały problem z OF i sam w niektóre rzeczy nie mogłem uwierzyć.

M&T

Dokładnie OF przy ul. Sienkiewicza. Początkowo doradca sprawiał bardzo dobre wrażenie, ale mam wrażenie, że mnie zwodzi. Tylko nie wiem po co skoro jakiś zarobek ma dopiero po przyznaniu kredytu. Chyba powinno mu zależeć na jak najszybszej decyzji i sfinalizowaniu sprawy.

Czy w jakimkolwiek oddziale Pekao udzielą mi informacji na temat moje wniosku? Nie będzie to problem, ze wchodzę doradcy "w paradę"?

MJM

Myślę że nie będzie problemu idź do dużego oddziału.

 

Widzę że korzystacie z forum od jakiegoś czasu:) szkoda że nie posłuchaliście opinii mojej i innych kolegów z forum co do Banku Millenium jako trzeci Bank? :)

M&T

Sugerowałam Millenium doradcy. Jednak on wcisnął nam BGŻ, a na Millenium w ogóle nie zwrócił uwagi. Korzystam z forum, bo gdyby nie Wy to byłabym "ciemna jak tabaka w rogu". Doradca OF miał być taki pomocny i kompetentny, a mam wrażenie, że uparł się na to Pekao i czeka jak na zbawienie. Jak pytam co w sytuacji gdy Pekao odmówi to ciągle mnie zwodzi i każe cierpliwie czekać a na pewno decyzja będzie pozytywna. Kurcze czy ja jestem upierdliwa i wymagam za dużo czy jednak doradca powinien być bardziej zaangażowany?!

lzalewski

Jak PEKAO odmówi to wyciągnie z rękawa ofertę GNB z zapewnieniem, że decyzję da się zrobić w kilka dni.

MJM

Dla mnie jest to śmieszne żeby "doradcy" doradzać do jakiego Banku trzeba złożyć swoje wnioski :) ale cóż....... To jest nasza praca i o wszystkim powinnaś być poinformowana o plusach i minusach Banków do których będziesz składać wniosek a przede wszystkim o zdolności i o potrzebie rozmów z analitykiem żeby zaakceptował średnią z 3 a nie z 6 mc.

 

A może miałeś w między czasie propozycję GNB? z większym lub mniejszym naciskiem, proponuję zmienić doradcę bo budowa zostanie zaczęta ale w następne wakacje :(

M&T

ale dzięki Wam nie należę do grupy naiwnych co z uśmiechem na twarzy wezmą kredyt w Getinie. Może jednak mamy szanse w jakimś innym banku i nie na z*******skich warunkach? Może BNP Paribas? tylko tam mają prowizję:( Możecie jeszcze raz przeanalizować naszą sytuację i pomóc jakoś z tego wybrnąć?

 

 

Wysokość kredytu: 150 000 zł

Wartość nieruchomości / wkład własny: 230 000 zł / działka wartość ok. 45 000 zł i stan zerowy domu wartość ok. 35 000 zł

Rynek pierwotny/rynek wtórny: pierwotny

Rodzaj nieruchomości: budowa domu

Metraż nieruchomości: 92 m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto): świętokrzyskie, pod Kielcami

Stan zaawansowania inwestycji: zakończony stan zerowy domu-fundamenty oraz ściany zewnętrze

Waluta kredytu: PLN

Pożądana długość okresu kredytowania: 25-30 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 2

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę: 3mc: 9174 PLN 6mc:16 184 PLN

Źródło uzyskiwania dochodów: oboje - umowa na czas nieokreślony,

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców: 33, 28 lat

Aktualne obciążenia kredytowe: kredyt studencki rata miesięczna ok. 320zł do spłaty jeszcze 13 500 zł

 

.

 

o Getinie nawet słowem nie wspomniał na razie. Od początku tylko Pekao i wyraźnie naciskał, że tam warto. Budowa jest zaczęta-kończymy murować ściany zewnętrzne. Na razie budujemy z własnych oszczędności ale zaczynają się kończyć i potrzebny kredyt

MJM

Może nadal Millennium :)

rata 1 667zł

rata 97 998zł

 

prowizja 1%

wymagane konto i karta debetowa z obrotem 500zł mc

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Paste as plain text instead

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.


  • Similar Topics

    • Czysty BIK czy możliwy wpis w BR

      Dzień dobry,  Czy możliwe jest, że mam wpis w BR? W 2012r. splacilam wszelkie zobowiązania względem banku PKO SA /karta kredytowa, egz. komornicza, wypowiedziała umowa. Mam nawet nadpłatę 300 zl., ale nie wystąpiła do banku o jej zwrot. Zapomnialam/. W BIK informacja jest w części statystycznej, więc banki jej nie widzą. Natomiast czy możliwy jest wpis w BR? Złożyłam z mężem wniosek o kredyt hipoteczny, dostaliśmy odmowę że względu na BR /tak nam pwiedziano/. Jutro wysyłam pismo do BR ale c

      in BIK i BIG

    • Ferratum - spłacać czy czekać na sąd?

      Witajcie, proszę o poradę w sprawie ferratum bank. Mam u nich pożyczkę na raty. Wszystko płacone terminowo. Pożyczka na kwotę 4.000 zł na 21 rat --> do zwrotu 7 341,81 zł. (!!!) W tym miesiącu (czerwiec) po zapłaceniu raty będę miała spłacone 4 196, 88 zł - czyli ciut powyżej kapitału. Pozostaje do spłaty 3146,49 zł.. Co mogę zrobić w tej sytuacji? Oczywiście, mam pilniejsze zobowiązania więc tu aż wściekłość bierze, że jeszcze tyle do spłaty..

      in Chwilówki

    • Ekassa- czy komuś udało sie zamknąć sprawę?

      Witam, czy komuś udało sie zamknąć pożyczkę w ekassie? I jest już „na czysto” w tej pseudofirmie? 

      in Pożyczki prywatne

    • Aforti Collections - czy ma terenowych?

      Jak w temacie, mam ich od 2 dni i nie znam tej firmy. Maja terenowych, jak to z nimi wyglada? Ktos z Was ich ma?

      in Komornik, windykacja

    • Kaczmarski Inkasso - ich wydzwanianie, czy to podlega pod nękanie?

      Witam, mam dwie windykacje z Kaczmarski. Wydzwaniają po 30 razy dziennie. Jestem na etapie zmiany numeru telefonu - załatwiam z Operatorem bo już nie mam sił. Wczoraj odebrałam i ustalilam plan spłaty na obu zobowiązaniach. Dzwonią od 7 rano z różnych numerów - blokowanie nic nie daje. Spłacam to ale przeszkadzają mi w pracy. Obiecuje ze nie będą dzwonić. A robią to nadal. Czy to podlega pod stalking? Bo powoli mam dość

      in Komornik, windykacja

×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.