Jump to content
M&T

Opieszałość banków czy niezaradny doradca? Pomóżcie otrzymać kredyt!

Recommended Posts

M&T

jakieś koszty dodatkowe?

Ubezpieczenie, pomostówka, jaki koszt prowadzenia konta, jaka marża? A przedewszystkim czy mamy zdolność z kredytem studenckim czy powinniśmy go wcześniej spłacić?

Linki
MJM

to wszystko jest musiałem kończyć.

 

ub. na życie 30 zł mc + do raty ub pomostowe 125zł mc konto 0zł zdolność na styku :)

MJM

A i wycena 800 zł płatne po decyzji no chyba że jest już operat przygotowany?

 

Proponuje tym razem skorzystać z pomocy innego doradcy, najlepiej z forum :)

M&T

to może żeby poprawić zdolność spłacimy część kredytu studenckiego np. 8000zł i zostałoby 5000zł a wtedy pewnie rata miesięczna byłaby pewnie około 150zł.

Jaka jest marża w Millenium?

 

A BNP Paribas nie jest lepszą ofertą?

 

No jeśli tego Pekao obecny doradca faktycznie nie załatwi to z pewnością więcej z jego usług nie będę korzystać! Operatu na razie nie mamy, ponieważ miał być robiony po decyzji z Pekao a tej wciąż brak!

 

Czy w Millenium nie będzie problemem, że dom budowany jest metodą gospodarczą? Większość rzeczy mąż robi sam, zresztą wykonawcy też nie na wszystko teraz dają faktury.

MJM

marża jest 1,39%

MJM

budowa metodą gospodarczą nie będzie to stanowić problemu

M&T

Kurcze przy Pekao z marżą 1,2% to Millenium trochę boli:(

 

Jeszcze prośba o wyliczenia np. na 30 lat koszt odsetek, dopłat, sumaryczny koszt kredytu. Z góry bardzo dziękuję!

M&T

wedle porady doradców z forum udałam się do polecanego Millenium. Warunki mnie powaliły!

 

Marża owszem 1,39% ale tylko przez pierwsze 3 lata i to przy miesięcznym obrocie kartą na min. 500zł po 3 latach marża 1,69%

do tego prowizja 1%

konto 0zł

wycena 800zł

 

czy nie lepszą ofertą jest Credit Agricole:

marża O% w pierwszym roku poźniej 1,15%

prowizja 0%

konto około 6zł/m-c

wycena ok. 1000zł

 

lub BNP Paribas

marża 0,9% przez 5 lat potem 1,25%

prowizja 1,95%

konto 15zł/m-c

wycena 800zł

michal_sz

W Millennium marża taka marża w całym okresie kredytowania (pod warunkiem obrotu kartą debetową), a nie przez pierwsze 3 lata (to dotyczy ewentualnej dodatkowej obniżki marży w drodze negocjacji).

 

Nie liczyłem zdolności w pozostałych bankach.

M&T

od kierownika oddziału dostałam informację, że z dn. 11.06.2012r. zmienił się cennik i marża 1,39% jest tylko przez 3 lata a potem wzrasta do 1,69%. Wcześniej faktycznie był zapis, że korzystając z karty i konta przez cały okres kredytowania marża zostawała na poziomie 1,39%. Niestety od poniedziałku oferta zmieniona na zdecydowanie słabszą:(

 

Możecie pomóc mi wybrać między Credit Agricole a BNP Paribas? Czy mamy zdolność? Czy musimy spłacić kredyt studencki?

michal_sz

Kierownik oddziału jest w błędzie.

Z kredytem studenckim brak zdolności w BNP Paribas; w CA licząc na szybko - na styk (więc nic pewnego).

MJM

Z tego co mi wiadomo to zmienił się tylko Wibor a promocja że po trzech latach marża + 0,3%.

 

Może pomyliście sobie to z ofertą BNP?

M&T

wobec tego czy da się spłacić np. połowę kredytu studenckiego tak żeby zostało przykładowo 6000zł.

Czy przeliczą na nowo raty kredytu studenckiego i będzie ona wynosić ok. 150zł/m-c?

 

Jeśli tak to czy wtedy mielibyśmy zdolność w CA? i czy to w ogóle jest dla nas dobra oferta?

MJM

Do końca tygodnia jest promocja w PKO BP marża 1,15% prowizja 1,25% proponuję tam też się udać.

 

Byliście w PEKAO dowiedzieć się co z Waszym wnioskiem?

M&T

Dałam naszemu obecnemu doradcy czas do piątku. Jeśli nie zadzwoni z jakaś informacją to w piątek osobiście wybiorę się do Pekao zapytać o nasz wniosek.

 

PKO BP oferta ciekawa, ale mąż ma umowę od 6,5 m-ca. Dochód za ostatnich 6 m-cy jest 2700zł a z 3 miesięcy lepiej bo 3050zł. Dlatego zależy mi na banku który uwzględni podwyżkę i będzie liczył zdolność z 3 miesięcy.

MJM

Z tego co pamiętam to PKO dobrze liczyło zdolność, ale teraz nie mam jak tego sprawdzić, jeżeli wzięliście sprawę swoje ręce i sami biegacie po Bankach to po co czekać do piątku z wizytą w PEKAO? Tak jak pisałaś wcześniej że dzięki forum nie dacie się ubrać GNB ale czy nie lepiej mieć jaśniejszą sytuację już teraz.

 

Załóżmy że w piątek w PEKAO dowiadujecie się że nie ma opcji na kredyt, a w poniedziałek zmieniają się warunki w innych Bankach co wtedy robicie?

M&T

Postanowiłam nadpłacić kredyt studencki i zmniejszyć sobie tym samym ratę do około 140zł/m-c

 

PKO BP chyba groszy od CA skoro mają prowizję?

 

Wysokość kredytu: 150 000 zł

Wartość nieruchomości / wkład własny: 230 000 zł / działka wartość ok. 45 000 zł i stan zerowy domu wartość ok. 35 000 zł

Rynek pierwotny/rynek wtórny: pierwotny

Rodzaj nieruchomości: budowa domu

Metraż nieruchomości: 92 m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto): świętokrzyskie, pod Kielcami

Stan zaawansowania inwestycji: zakończony stan zerowy domu-fundamenty oraz ściany zewnętrze

Waluta kredytu: PLN

Pożądana długość okresu kredytowania: 25-30 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 2

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę: 3058zł 3mc: 9174 PLN 6mc:16 184 PLN

Źródło uzyskiwania dochodów: oboje - umowa na czas nieokreślony, mąż 6,5 m-ca wstecz, ja 3lata wstecz

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców: 33, 28 lat

Aktualne obciążenia kredytowe: kredyt studencki rata miesięczna ok. 140zł jeszcze przez 6 lat, do spłaty jeszcze 6000 zł

 

MJM - Masz rację tylko ja naiwna łudzę się, że doradca z OF nam to Pekao załatwi. Zbieram się na odwagę i pójdę tam jeszcze dziś.

M&T

Byłam dziś Pekao osobiście. Mój wniosek właśnie był na tapecie. Okazuje się że na 150 000zł nie mamy zdolności! Nie wiadomo czy na 140 000zł się wyrobimy.

 

Podobno doradca mógł wpisać dochód tylko z 3 miesięcy i tego się trzymać. Niestety nasz dochód z 6m-cy jest słabszy a bank ponoć bierze ten słabszy dochód do zdolności! Mało tego moje zaświadczenie o dochodach jest już nieaktualne-przeterminowało się, ale doradca z OF nie raczył wziąć ode mnie nowego mimo, że zwracałam mu na to uwagę.

 

Jestem wściekła bo co za kalkulatory ma ten doradca z OF skoro tak nas zapewniał, że nie będzie problemu ze zdolnością! Mało tego wmawiał nam, że nawet lekki zapas jest!

Sentinel75

a do których banków jeszcze doradca złożył wnioski?

M&T

do BGŻ i tam ponoć nas odrzucili bo brakuje nam zdolności!

 

Z nerwów zaczęłam sama chodzić po bankach i szukać oferty. Zastanawiam się nad CA i BNP Paribas. Tylko czy mamy zdolność i czy te banki mają jakieś ukryte dodatkowe koszty?

MJM

Czyli jednak odwaga się opłaciła:)

 

Co do kalkulatorów z PEKAO to one troszeczkę przekłamują i czasami zdarza się tak że jest brak zdolność mimo że doradcy wychodzi:(

 

Z tego co pisałaś to już dostarczaliście nowe zaś. o zarobkach z ujętym Majem więc jak się przedawniło?

 

Powiadomiliście w PEKAO że zamierzacie nad płacić kredyt studencki tak żeby mieć ratę 140zł?

 

Mi wychodzi zdolność na 161tyś z rat 140zł i na 180 tyś bez raty.

 

Z obciążeniem 320zł nie mieliście zdolności na wymaganą kwotę zdolność była na 137tyś (o ile dobrze pamiętam).

Bartosz1

Do końca tygodnia trwa promocja w PKO BP. Jeżeli masz komplet dokumentów - liczy się data złożenia wniosku.

WARUNKI OFERTY

1) marża na poziomie 1,15 pp

2) prowizja na poziomie min. 1,25% z możliwością obniżenia:

• o 0,25 pp. - dla Klientów, którzy otworzą ROR w PKO BP SA

• o 0,25 pp. - dla Klientów, którzy skorzystają z ubezpieczenia na życie

• do 0% - dla Klientów przystępujących do 4 - letniego ubezpieczenia od utraty pracy i hospitalizacji

3) zwolnienie z opłaty za oszacowanie wartości nieruchomości dla kredytów do 400 tys. zł włącznie

M&T

Zaświadczenie donosiłam w czerwcu ale tylko męża bo u niego zmieniał się dochód. Mojego zaświadczenia doradca nie chciał, czyli moje jest z datą 26.04 więc grubo ponad miesiąc.

 

To czemu kobieta w banku powiedziała mi, że nawet jak spłacę ten kredyt studencki w całości to i tak zdolności nie mamy na 150 000zł! Tłumaczyła, że z 6 m-cy mamy słabszy dochód (2690zł) i oni taki wezmą do liczenia zdolności.

Tłumaczę kobiecie, że od lutego nasz dochód jest stały i niezmienny w wysokości 3050zł ale ona sie upiera, bo w zaświadczeniu jest z 6m-c mniejszy i koniec. Boże daj mi anielską cierpliwość!

Radek_P

BNP PARIBAS zdolność na 163 tys przy dochodach za ost. 3 miesiące, nie ważne czy 25 czy 30 lat, to jest max

 

WIBOR3M - 5,11%

marża 0,9% - przez 5 lat

marża 1,25% - od 6 roku do końca

prowizja - 1,95%

 

+ konto 15zl/m

rata ok. 630 - 700 (w 8 roku kredytu)

bez dopłat od 9 roku - 995 zł

M&T

A co Wy się tak upieracie na to PKO BP?

Credit Agricole też ma marżę 1,15% (w pierwszym roku nawet 0%) i brak prowizji! czy to nie lepsza oferta?

Owszem ubezpieczenie na zycie 44zł/m-c (malejące w trakcie spłaty) i ubezpieczenie nieruchomości 22zł/m-c ROR za 5zł/mc

wycena 1000zł.

Są w tej ofercie jakieś "haczyki"?

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Paste as plain text instead

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.


  • Similar Topics

    • Ferratum - spłacać czy czekać na sąd?

      Witajcie, proszę o poradę w sprawie ferratum bank. Mam u nich pożyczkę na raty. Wszystko płacone terminowo. Pożyczka na kwotę 4.000 zł na 21 rat --> do zwrotu 7 341,81 zł. (!!!) W tym miesiącu (czerwiec) po zapłaceniu raty będę miała spłacone 4 196, 88 zł - czyli ciut powyżej kapitału. Pozostaje do spłaty 3146,49 zł.. Co mogę zrobić w tej sytuacji? Oczywiście, mam pilniejsze zobowiązania więc tu aż wściekłość bierze, że jeszcze tyle do spłaty..

      in Chwilówki

    • Ekassa- czy komuś udało sie zamknąć sprawę?

      Witam, czy komuś udało sie zamknąć pożyczkę w ekassie? I jest już „na czysto” w tej pseudofirmie? 

      in Pożyczki prywatne

    • Aforti Collections - czy ma terenowych?

      Jak w temacie, mam ich od 2 dni i nie znam tej firmy. Maja terenowych, jak to z nimi wyglada? Ktos z Was ich ma?

      in Komornik, windykacja

    • Kaczmarski Inkasso - ich wydzwanianie, czy to podlega pod nękanie?

      Witam, mam dwie windykacje z Kaczmarski. Wydzwaniają po 30 razy dziennie. Jestem na etapie zmiany numeru telefonu - załatwiam z Operatorem bo już nie mam sił. Wczoraj odebrałam i ustalilam plan spłaty na obu zobowiązaniach. Dzwonią od 7 rano z różnych numerów - blokowanie nic nie daje. Spłacam to ale przeszkadzają mi w pracy. Obiecuje ze nie będą dzwonić. A robią to nadal. Czy to podlega pod stalking? Bo powoli mam dość

      in Komornik, windykacja

    • Kredyt hipoteczny 320 tyś, czy dostanę zdolność.

      Hej,   na dniach mam zamiar złożyć dokumenty w celu uzyskania kredytu na zakup i wykończenei mieszkania.    1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 30 lat 3.Wysokość kredytu - 310 500 PLN 4.Wkład własny - 34 500 PLN 5.Wartość nieruchomości - 345 000 PLN 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie w stanie deweloperskim/własność 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomo

      in Kredyty mieszkaniowe

×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.