Jump to content
grzesio.78

Pożyczka prywatna pod nieruchomość - proszę o opinie.

Recommended Posts

Ekspert_Kredytowy
Moich jest prawie 100 tys. (wiadomo po spłacie wcześniejszej jakieś tak zwroty zawsze będą), ale chciałbym od razu żony na 50 tys. zapłacić i płacić razem jedną mniejszą ratę o której myślałem w kredycie hipotecznym. Zawsze myślałem, że po paru miesiącach będzie można starać się o kredyt hipoteczny, a tu jednak na początku kredyt gotówkowy.

 

 

Możesz starać się o hipoteczny, ale Banki nie chcą spłacać inwestorów prywatnych - dlatego padła propozycja wzięcia kredytu gotówkowego na spłatę hipoteki lub przewłaszczenia inwestorskiego.

 

Chyba, że na początku 100 tys. od inwestora, spłacić to co moje, potem kredyt gotówkowy na spłatę inwestora, a potem hipoteka z dobraniem gotówki, aby mogło pokryć jeszcze kredyty żony i płacić w końcu jedną mniejszą o wiele ratę...

 

 

Moim zdaniem to jest najrozsądniejsze rozwiązanie.

 

Wartość nieruchomości? Szczerze to nie wiem za bardzo, ale około 300 tys.

 

Tylko wiem, że inwestorzy robią albo wpis z przywłaszczeniem, albo z innym wpisem do działu IV ? Że można z tym wpisem starać się od razu kredyt hipoteczny, ktoś to potwierdzi?

 

Robią i przewłaszczenie i wpis w dziale IV, wyżej już pisałem, że można spróbować w banku spółdzielczym, ale szanse słabe.

 

pozdrawiam

monia1221

Witam, czy ktoś z was może mi podać namiary na prywatnego inwestora?

Chciałabym pospłacać kredyty i wyczyścić BIK

lukaszb
Witam, czy ktoś z was może mi podać namiary na prywatnego inwestora?

Chciałabym pospłacać kredyty i wyczyścić BIK

 

Najlepiej opisz swoją sytuację.

monia1221

Pilnie potrzebuję 25-60 tys. na spłatę kredytów. 5tys. to na już

mam komornika (24tysł.zł.)

w KW domu (współwłasność z mężem) jest hipoteka na bank.

Najchętniej to wzięlibyśmy 450tysł. zł. aby spłacić wszystko, wyczyścić BIK i po jakimś czasie starać się o kredyt w banku.

Typowa sytuacja dobre zarobki, kredyt na dom, podczas budowy jeszcze dodatkowe gotówki, później pogorszenie sytuacji finansowej i dalej już chyba nie muszę mówić. Teraz sytuacja finansowa wróciła do normy, jednak jeden bank przekazał sprawę do komornika i generalnie zostaliśmy bez środków (zajęcie pensji i konta)- wiem wolna kwota od zajęcia ale na wpływ czekamy (ok 12tys.zł.)- poza tym zajęcie będzie trwało ok 18m-cy więc nie mogę zrobić opłat po wpływie bo ugotujemy się na dobre- nie ma możliwości podać teraz innego konta. Poza tym to bez sensu co chwilę zmieniać konto. Natrafiłam na bardzo nieuprzejmego komornika- było o nim głośno w mediach, ale ma plecy więc robi z ludźmi co chce.

ReniaGdynia

Mam oferte kredytu od osoby prywatnej pod warunkiem przeniesienia wlasnosci prosze o porade czy jest to bezpieczne?

dziekuje

Ekspert_Kredytowy

Witam, jeśli będziesz spłacać pożyczkę, to bezpieczne, gorzej jeśli pojawi się problem ze spłatą raty bądź za jakiś czas (najczęściej 12 miesięcy), spłatą kapitału, wówczas Inwestor może wystąpić z roszczeniem o usunięcie Twojego wpisu w Kw i on pozostanie jedynym właścicielem. Pozdrawiam

prezesik24

Podaj jeszcze na jakich warunkach ta pożyczka ?

kkndkondi

Witam, posiadam problem i czy ktoś z tutaj obecnych oblatanych ludzi byłby mi w stanie doradzić/pomóc? Otóż potrzebuję 10 000 zł na max 40 m-c na konsolidację chwilówek i kredytu gotówkowego w mbank i zamierzałem wziąć pożyczkę prywatną pod zastaw mieszkania, ale chciałbym się dowiedzieć czy może byłaby jakaś lepsza opcja, problem w tym że mam dochody 1700 zł netto z tytułu najmu mieszkania, ale nie są one dokumentowane w US. Mam w miarę dobry BIK, BIG i KRD. Proszę o radę/pomoc.

Ekspert_Kredytowy

Witam,

 

jeśli to jest jedyny dochód i nie jest on udokumentowany, to uzyskanie takiej pożyczki w banku - będzie niemożliwe.

 

Pozabankowa - jak najbardziej - tutaj kilka kwestii:

 

zazwyczaj 50% wartości nieruchomości

zazwyczaj 12 miesięcy - to jest okres kredytowania, podczas którego spłacane są odsetki, w 12 miesiącu spłacany jest kapitał, lub przedłużana jest umowa pożyczki - na kolejny rok, zazwyczaj doliczając prowizję.

 

Pamiętaj, że są również firmy pożyczkowe, w których jest możliwość uzyskania takiej pożyczki na dłuższy okres, ale najlepiej jeśli ten przychód 1700 zł był na konto.

 

pozdrawiam

kkndkondi

Przychód jest na konto. A czy jesteś może w stanie polecić jakąś firmę? Bo wstępnie umówiłem się ze Smartvest, jednak nie podają swojego NIPu czy KRS, w bazach KRS i CEIDG nie widnieją co wydaje mi się podejrzane, więc wolałbym uniknąć tej firmy.

 

//2017-01-23 Uwaga administracji do postu:

Firma Smartvest, informuje , że na jej stronie jest podany REGON, NIP, KRS:

KRS: 0000608116

NIP: 8992786082

REGON: 363947190

 

smartvest.pl/kontakt

Ekspert_Kredytowy

Szukaj wśród:

Fundusz Korona, może BDA (przy czym tam musiałabyś przystąpić z drugą osobą z udokumentowanym dochodem).

 

W razie zainteresowania - pomogę Ci w przeprocesowaniu tam wniosku.

SzumLasuRaz

Czy ktoś z Was byłby w stanie udzielić mi konkretnej porady - już piszę o co chodzi: po rocznej walce ze "spadkiem" pozostawionym przez mojego byłego partnera, udało mi się pospłacać zaległe chwilówki, pozamykać krdyty i w tej chwili pracuję nad polepszeniem scoringu w BIK-u. Jest jedno "ale", zmuszona byłam wziąć prywatną pożyczkę na hipotekę (nikt mi w porę tego nie odradził, i w rezultacie z 20 tyś muszę oddać 40). Prywatny inwestor jest wpisany na drugie miejsce w IV dz. za bankiem. Ponieważ nie poprawiłam BIK-u na tyle, żeby uzyskać w porę środki w banku na spłatę inwestora, zgodził się on przedłużyć okres spłaty o kolejne 6 mieś. I tu zaczynają się schody, ponieważ wcześniej rozmawialiśmy o 6 mieś i kwocie 15 tyś, a kiedy zaproponowałam skrócenie czasu na 3 mieś - podano mi kwotę 14 tyś. Dodatkowo, on chce utworzyć nowy, trzeci już wpis w KW, do wyboru dając mi wpłatę tych 14 tyś i aneks do umowy. Nie muszę dodawać, że nie dysponuję taką kwotą ale z kolei następny wpis w KW? Czy ktoś może mi doradzić co mogę zrobić w takim wypadku? Czy jest sens negocjować i jak?

Ekspert_Kredytowy

Witam,

 

może zrobić kolejny wpis, albo też zaktualizować aktualny wpis w KW.

 

Co w tym BIKu masz takiego, że nie możesz uzyskać kredytu?

Masz może aktualny raport? Zerknąłbym jak na tę chwilę ta historia kredytowa wygląda.

 

pozdrawiam

SzumLasuRaz

Dziękuję za odpowiedź - nie chodzi o BIK (to znaczy tu miałam potknięcie w spłacie około roku temu), natomiast mój doradca finansowy po sprawdzeniu oferty banków, otrzymał informację od kilu z nich, że byliby w stanie spłacić tę prywatna pożyczkę czy nawet refinansować hipotekę bankową i skonsolidować tę prywatną ale muszę mieć większe zarobki. Z tego względu rozpoczęłam pracę dodatkową, ale muszę przynajmniej 3 mieś. w niej popracować (tak twierdzi mój doradca) i dla tego więc potrzebuję przedłużyć termin spłaty tej prywatnej pożyczki. Dodatkowo chcę wynająć pokój, więc będzie jeszcze jedno źródło dochodów.

Ekspert_Kredytowy

Ok, a z czystej ciekawości, załóż temat na forum w dziale hipotek - być może doradcy już teraz będą mogli pomóc w uzyskaniu kredytu.

 

A z czystej ciekawości - ile masz dochodu? Jakie masz zobowiązania kredytowe? Czy doradca jest pewny, że Bank sfinansuje spłatę tego co jest w drugim dziale KW? Może kredyt gotówkowy okaże się jedynym rozwiązaniem?

SzumLasuRaz

Dziękuje za informację. To jest IV dział KW. Tak, doradca jest pewnien, bo już z nim współpracuję jakiś czas, pomógł mi wyprowadzić kilka spraw z parabankami.

Matyka
Jest przynajmniej jeden SKOK, który spłaci inwestora prywatnego pod warunkiem, że ten wpiszę się w dział IV KW:)

 

Jaki to SKOK?

Proszę o odp na PW.

Wajcha666

Witam

Moja sprawa wygląda następująco.Chciałem wziąść pożyczkę hipoteczną pod zastaw mieszkania jednak mam złą historię w BIKu poprzez nie spłaconą pożyczkę w Vivusie. Gdzie mógłbym uzyskać jakąś pożyczkę na spłatę tego Vivusa i wyczyszczenie historii w BIKu?

Ekspert_Kredytowy

Posiadasz raport z BIK?

kainan

Witam

Chciałbym wziąść pożyczkę (na okres 2 lat) na spłatę zadłużeń pod zastaw mieszkania.

Jest szansa jeśli mieszkanie jest obciążone hipoteką??

Stanley

Zależy jaka kwota obciąża to mieszkanie. Jeżeli ponad połowa, nie ma szans. Nie można dwa rzy czegoś sprzedać.

kredyciakipl

Jeśli szukacie pożyczki pod zastaw nieruchomości to warto sprawdzić Speed Cash - max. do 10 lat i bez BIK i zaświadczeń z ZUS oraz US.

Balbina12345

Własnie ma pytanie o ten Speed Cash....czy ktoś cos może poradzic?

KatarzynaaP

Zastanawiałam się nad speed cash bo też potrzebuję pożyczki pod zastaw nieruchomości ale ostatecznie zdecyduję się na Jan Vest. przekonuje mnie dobra obsługa i to że wszystko jest jasne. Umowę pożyczki dostałem od razu z kosztami.

prezesik24

To pochwal się uzyskanymi warunkami.

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Paste as plain text instead

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.



  • Similar Content

    • magdalenna7
      By magdalenna7
      Witam,  w październiku 2016 r udzieliłam pożyczki prywatnej na kwotę 20000 euro. Posiadam akt notarialny podpisany w języku angielskim wykonany w biurze notarialnym w Holandii. Umowa została zawarta na 20 miesięcy płatność 1000 e co miesiąc. Pożyczkobiorca spłacił do dnia dzisiejszego 14505 e. Pozostała kwota do spłaty 6495 e. Posiadam także nagranie z rozmowy telefonicznej w której pożyczkobiorca zgadza się, że jest winny jeszcze ponad 6000 e. Odkąd pożyczkobiorca wyjechał z Holandii do Polski  rok temu przestał spłacać pożyczkę. Za brak spłaty w terminie w umowie jest zapis o 10 proc odsetek. 
      Co mogę zrobić w tej sytuacji? Mieszkam na codzień w Holandii i trudno mi windykować te pożyczkę. 
      Czy mogę ten dług odsprzedać? Jakie firmy się tym zajmują lub oddać ją do windykacji jakiejś firmie?
      Może ktoś z Państwa chciałby uczesniczyć w tym procesie odzyskania długu? jakie są tego koszty?
       
      Pozdrawiam
      magdalenna7@wp.pl
    • Pinkk
      By Pinkk
      Cześć,
       
      Sprawa która mnie dotyka to pożyczka prywatna z 2011 roku.
      Umowa spisana.
      Spłaciłem ją "do ręki" ufałem osobie gdyż to rodzina.
      Obecnie otrzymałem pismo wzywające do zwrotu pieniędzy.
      Pierwsza osoba której o tym powiedziałem stwierdziła, ze to i tak jest dług przeterminowany.
      Możecie coś poradzić w temacie?
      Jak liczy się przeterminowanie, przepisy się zmieniły.
       
      Dzięki za pomoc.
    • andziaa9
      By andziaa9
      Szukam prywatnej pożyczki pod weksel i umowe cywilno-prawną. Mam stały dochód, umowa o prace na czas nieokreślony. Potrzebuje pożyczyć 25 tys na spłatę zadłużeń. Wpadłam w spirale długów, nie mogłam sobie poradzic, zaczełam szukać w internecie. Niestety trafiałam na samych oszustów. Kredyt konsolidacyjny w banku nie jest możliwy, bo mam zaległości w spłacie w bik i negatywne wpisy w bazach. Chce to spłacić, całe zadłużenie na raz. Potem wezme kredyt w normalnym banku i spłace pozyczke wekslową. Pomoże ktoś?
×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.