Skocz do zawartości

Pożyczka prywatna pod nieruchomość - proszę o opinie.


grzesio.78

Rekomendowane odpowiedzi

  • Odpowiedzi 139
  • Dodano
  • Ostatniej odpowiedzi

Top użytkownicy w tym temacie

  • Ekspert

    19

  • Stanley

    14

  • PFCG_Bydgoszcz

    11

  • anna_b_

    8

Top użytkownicy w tym temacie

no ja właśnie też i nie wiem o co Panu chodzi, ma pan jakieś oferty to proszę podawać a nie rzucać jakieś dziwne teksty i oskarżenia, dlatego kończę tę dziwną dyskusję.

 

Pani Katarzyna W. - jest pracownikiem firmy Jan Invest - zatem wszystko co tu pisze, to kryptoreklama... dziwne teksty i oskarżenia? Nie - kłamstwo z Pani strony, nie dziwię się, że kończy Pani tę dyskusję,

szkoda tylko, że musicie się posuwać do pisania tekstów w imieniu "niby zadowolonego Klienta".

 

 

z googli, krsu, opinii pośredników (wszyscy z którymi rozmawiałam znali) i rozmowy z obsługą

 

Proszę o te prawdziwe opinie z googli ( a nie podstawione tak jak ta), KRS - co ma KRS do opinii?

Pośrednicy - jest ich trochę na forum- nikt nie słyszał. Rozmowa z obsługą - no tak, ona to musi być bardzo imponująca:

- "Ejj Kasia wstaw proszę jakąś fajną opinię na forum kredytowym, może znajdziemy jakiegoś jelenia na naszą pożyczkę, tylko wiesz, napisz że jesteś zadowoloną Klientką i lej wodę"

- "Dobra, a Ty idź wstaw wodę na kawę".

 

Bez pozdrowień

Odnośnik do komentarza
Pani Katarzyna W. - jest pracownikiem firmy Jan Invest - zatem wszystko co tu pisze, to kryptoreklama... dziwne teksty i oskarżenia? Nie - kłamstwo z Pani strony, nie dziwię się, że kończy Pani tę dyskusję,

szkoda tylko, że musicie się posuwać do pisania tekstów w imieniu "niby zadowolonego Klienta".

 

 

 

 

Proszę o te prawdziwe opinie z googli ( a nie podstawione tak jak ta), KRS - co ma KRS do opinii?

Pośrednicy - jest ich trochę na forum- nikt nie słyszał. Rozmowa z obsługą - no tak, ona to musi być bardzo imponująca:

- "Ejj Kasia wstaw proszę jakąś fajną opinię na forum kredytowym, może znajdziemy jakiegoś jelenia na naszą pożyczkę, tylko wiesz, napisz że jesteś zadowoloną Klientką i lej wodę"

- "Dobra, a Ty idź wstaw wodę na kawę".

 

Bez pozdrowień

 

Szach-mat :)

Odnośnik do komentarza

Ja się tam na reklamie nie znam ale mam wrażenie że anty-reklamę to Pan robi sobie właśnie, atakując forumowiczów chcących zasięgnąć czy wyrazić opinie. Tak Pan potencjalnych klientów nie przekona. Z jakiej Pan jest firmy? będę wiedziała żeby tam nigdy nie dzwonić.

Odnośnik do komentarza

Szanowna Pani,

 

nie atakuję forumowiczów, a jedynie obnażam słabe strony Pani pracy - nie podszywam się pod Klientów, wpisując wybujałe historyjki, że pożyczkę otrzymałem jestem zadowolony, wszystko szybko i sprawnie...

 

Dane:

 

Kancelaria Finansowa Dariusz Orzechowski - z siedzibą w Zielonej Górze, tel. 601 805 960, biuro@kancelaria24.info

tylko proszę nie dzwonić... Nigdy.

Odnośnik do komentarza

Praktycznie wynosi 10 % wg normy KNF, natomiast zwróć uwagę na rzeczywiste RRSO, a ta wynosi różnie. Inwestorzy z którymi współpracuję mają od 20 do 35 % . Ale spotkałem się z ofertami nawet ponad 60 % w skali roku, co już jest sporą przesadą.

Odnośnik do komentarza

Witam. Mam mieszkanie w centrum warszawy, na Woli, ulica Pereca. Mieszkanie 2 pokojowe, w pełni rozkładowe. Mieszkanie o wartości około 350-400tyś zł. Mieszkanie bez żadnych obciążeń.

 

Potrzebuję pożyczyć na okres 12 miesięcy kwotę 150tyś zł. Brak udokumentowanych dochodów, dlatego brak możliwości pożyczki w banku. Jeśli chodzi o samą pożyczkę to chciałabym po prostu po roku oddać 150tyś zł plus odsetki. Poszukuję osoby, która pożyczy prywatnie mi taką kwotę na 20% w skali roku i to tyle. Ja oczywiście pokrywam wszelkie koszty notarialne itp.

 

Pożyczka na zasadzie wpisu do hipoteki, nie może to być przewłaszczenie. Kilka lat temu korzystałam już z tego typu pożyczki i proszę nie wysyłać ofert z opłatami wstępnymi i takich, gdzie rzeczywisty koszt będzie dużo wyższy.

 

W razie braku zainteresowania moją propozycją proszę po prostu o zignorowanie wiadomości. Jeśli chodzi o sam akt notarialny to najlepiej w Warszawie.

 

pozdrawiam

Anna

Odnośnik do komentarza

Nie prowadzę działalności gospodarczej, jedyny udokumentowany dochód to kwota około 1500zł plus 2850zł z wynajmu mieszkania. Mam też inne nieudokumentowane dochody i z tego zamierzam spłacić pożyczkę. Zależy mi na tym, żeby w trakcie trwania pożyczki nie musieć ponosić żadnych kosztów, a dopiero po roku spłacić całość plus odsetki. Jeśli chodzi o BIK to nie mam żadnych zaległości, opóźnień, komorników itp. spraw.

Odnośnik do komentarza

Jakby to wyglądało gdybym założyła działalność gospodarczą, a nieruchomość pozostaje moją własnością, czyli osoby fizycznej? 20-25% + 10% prowizji to dla mnie zdecydowanie za wysoki koszt, czy jeśli kwota byłaby mniejsza coś by to zmieniło? Np. 120tyś zł zamiast 150tyś zł.

Odnośnik do komentarza

Koszty w wysokości 30% w skali roku z możliwością spłaty wszystkiego na sam koniec są do zaakceptowania. Wtedy na pewno skorzystałabym z mniejszej kwoty pożyczki, na poziomie 100-120tyś zł. Martwi mnie jednak ta ustawa, która nie pozwala osobie prywatnej udzielić mi pożyczki hipotecznej plus to przewłaszczenie, którego wolałabym uniknąć, zwłaszcza, że kilka lat temu już miałam właśnie tego typu umowę i doświadczenia nie są miłe. Jeśli jest taka możliwość zmieścić się w 30% łącznie ze wszystkimi kosztami to byłabym wstępnie zainteresowana plus dobrze, żebym nie musiała specjalnie zakładać do tego celu działalności gospodarczej.

 

- - - Uaktualniono - - -

 

Rozumiem, że osoba fizyczna, prywatna może mi udzielić takiej pożyczki, ale na przewłaszczenie, tak? Postaram się jeszcze porozmawiać ze znajomą osobą, być może od niej uda mi się uzyskać koszt w wysokości 20% w skali roku. Jakie są szacunkowe koszty notarialne takiego przewłaszczenia nieruchomości wartej około 350-400tyś zł?

Odnośnik do komentarza

Więc jeśli znajomy ma firmę to może udzielić mi wówczas bezpieczniejszej i bardziej komfortowej dla mnie pożyczki hipotecznej? Upewniam się, a co do tych przepisów to tylko zawęziły rynek i zapewne też to wpływa na wyższe koszty, mniejsza konkurencja?

 

Pożyczki pod hipotekę może udzielić tylko przedsiębiorca, a na przewłaszczenie może już być dowolna osoba prywatna?

Odnośnik do komentarza

Firma firmie w przypadku hipoteki a jeśli chodzi o przewłaszczenie to wtedy może już być osoba fizyczna po obu stronach umowy?

 

Czy orientują się Państwo może czy skoki udzielają pożyczek hipotecznych na oświadczenie, bez udokumentowanych dochodów ?

 

- - - Uaktualniono - - -

 

Wówczas zakładam działalność gospodarcza i muszę przedstawić jakiś biznes plan z określeniem jak kwota i na co jest mi potrzebna?

 

- - - Uaktualniono - - -

 

Mocny cel biznesowy, np. podział dwupokojowego mieszkania na dwa oddzielne, remont generalny w wysokim standardzie z przeznaczeniem na wynajem na doby. Lokalizacja mieszkania jest wyjątkowo dobra, czy coś takiego mogłoby być?

Odnośnik do komentarza

Jeszcze tylko odnośnie kosztów, jakby udało zmieścić się w 25% to już nie musiałabym szukać dalej i mogłabym zacząć przygotowywać wszystkie potrzebne dokumenty. Hipoteka a nie przewłaszczenie jest tu dla mnie niewątpliwie dużą zaletą. Przekalkulowałam raz jeszcze potrzebną mi kwotę i byłoby to dokładnie 100tyś zł.

Odnośnik do komentarza

Dołącz do dyskusji

Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.

Gość
Dodaj odpowiedź do tematu...

×   Wklejono zawartość z formatowaniem.   Usuń formatowanie

  Dozwolonych jest tylko 75 emoji.

×   Odnośnik został automatycznie osadzony.   Przywróć wyświetlanie jako odnośnik

×   Przywrócono poprzednią zawartość.   Wyczyść edytor

×   Nie możesz bezpośrednio wkleić grafiki. Dodaj lub załącz grafiki z adresu URL.


×
×
  • Dodaj nową pozycję...