Jump to content
sawi

Oferta kredytu mieszkaniowego ING - Prosze o Opinie

Recommended Posts

sawi

Witam

Dostałem pozytywną decyzję z ING.

Oto warunki:

Prowizja 0.

Marża 1.75%

Oprocentowanie 6.89%

RRSO 7,53%

Kredyt na 25lat

Kwota kredyty 334tyś

Wartość nieruchomość 372tyś

Wkład własny 10%

Rata równa: 2335,44

 

Czy to dobra oferta?

 

Z PKOSA dostałem wcześniej decyzję negatywną bo nie brali moich umów zleceń pod uwagę.

 

Pozdrawiam

sawi

assesoria

1,75% to dośc wysoka marża. W ING jest też dostępny drugi wariant kredytu z niższą marżą, ale z 2,9% prowizji. W twoim przypadku marża bylaby 1,15%, rata 2212 zł, prowizja 9686 zł. Moim zdaniem to się bardziej opłaca pomimo wysokiej prowizji. A jak chodzi o lepszą ofertę to PKO BP, marża 1,2% i 1,5% prowizji.

MJM

A moim zdaniem prowizja jest zupełnie nie opłacalna, kredyt zawsze można przenieść do innego banku a prowizja zostanie już przypisana do kredytu, prowizja zastanie dopiero "zwrócona" po 79mc nie licząc jak by ta kasa poszła na lokatę bo wtedy prowizja zwróciła się dopiero po 120mc

PlanFinance.pl

Oferta bardzo słaba w każdej z opcji. Dużo zależy od dochodów, ale na 99% można powiedzieć że coś lepszego dałoby się znaleźć.

sawi

Dziękuje za odpowiedzi.

Nigdzie już nie mam złożonego wniosku.

Czas na załatwienie kredytu mam do końca listopada.

W ING czas na decyzję 3miesiące.

Uważacie że powinienem jeszcze gdzieś złożyć wniosek?

Jeśli tak to gdzie?

PKO BP?

jakie jeszcze banki mogą lepsze warunki zaoferować?

tbc the best care

PKO ma promocję w tej chwili 1,2% marży, prowizja 1,5%. Proces kredytowy jest dość powolny gdyż maja dużo wniosków kredytowych więc trzeba uzbroić się w cierpliwość. Można w GNB spróbować tyle, że trzeba uważać na "promocję" dotyczącą ubezpieczeń i dodatkowych produktów które znacznie podnoszą koszt kredytu.

MJM

PKO owszem ale GNB ? już lepiej zapłacić prowizję w ING niż ubezpieczenia w GNB.

tbc the best care
PKO owszem ale GNB ? już lepiej zapłacić prowizję w ING niż ubezpieczenia w GNB.

 

Ing ma wysoką marże bez wkładu 20% więc chyba lepiej poszukać czegoś tańszego.. 1,75% przez cały okres kredytowania to trochę słabo. Może być też BGŻ tyle, że tam dodatkowo do czasu spłaty brakujących 10% jest 0,6% do marży.

mac82

Witam,

 

Otrzymaliśmy pozytywną decyzję kredytową (zakup mieszkania o wartości 220000zł/wkład własny 130000zł) na kredyt w wysokości 90000zł w ratach malejących.

 

Moje pytanie odnośnie warunków jakie otrzymaliśmy od ING:

- prowizja 0%

- marża banku 1,9%

- stopa procentowa (razem z marża banku - przynajmniej tak wynika z umowy) w wysokości 7,04%

- ubezpieczenie mieszkania na rok - 103 zł

 

Czy według was te warunki są OK??

Dostałem umowę do zapoznania i nie bardzo wiem na co zwrócić uwagę, może ktoś ma chwilkę czasu na przeczytanie tego (chętnie podeślę na maila umowe), bo czytałem już ją chyba z 30 razy i trochę "zgłupiałem".

Będę wdzięczny za jakiekolwiek odpowiedzi w tym temacie.

lzalewski

Warunki są słabe. Przy tym LTV da się uzyskać marżę niewiele powyżej 1%.

MJM
Ing ma wysoką marże bez wkładu 20% więc chyba lepiej poszukać czegoś tańszego.. 1,75% przez cały okres kredytowania to trochę słabo. Może być też BGŻ tyle, że tam dodatkowo do czasu spłaty brakujących 10% jest 0,6% do marży.

 

Tak, ale lepiej jest zapłacić w ING prowizję 2,9% niż ubezpieczenia w 3,25% w GNB, a moje stwierdzenie było tylko dla tego że podsunąłeś pomysł GNB.

MJM
Ing ma wysoką marże bez wkładu 20% więc chyba lepiej poszukać czegoś tańszego.. 1,75% przez cały okres kredytowania to trochę słabo. Może być też BGŻ tyle, że tam dodatkowo do czasu spłaty brakujących 10% jest 0,6% do marży.

 

Tak, ale lepiej jest zapłacić w ING prowizję 2,9% niż ubezpieczenia w 3,25% w GNB, a moje stwierdzenie było tylko dla tego że podsunąłeś pomysł GNB.

MJM
Witam,

 

Otrzymaliśmy pozytywną decyzję kredytową (zakup mieszkania o wartości 220000zł/wkład własny 130000zł) na kredyt w wysokości 90000zł w ratach malejących.

 

Moje pytanie odnośnie warunków jakie otrzymaliśmy od ING:

- prowizja 0%

- marża banku 1,9%

- stopa procentowa (razem z marża banku - przynajmniej tak wynika z umowy) w wysokości 7,04%

- ubezpieczenie mieszkania na rok - 103 zł

 

Czy według was te warunki są OK??

Dostałem umowę do zapoznania i nie bardzo wiem na co zwrócić uwagę, może ktoś ma chwilkę czasu na przeczytanie tego (chętnie podeślę na maila umowe), bo czytałem już ją chyba z 30 razy i trochę "zgłupiałem".

Będę wdzięczny za jakiekolwiek odpowiedzi w tym temacie.

 

A były składane jeszcze gdzieś wnioski bo oferta kiepska w twoim przypadku.

sawi

W moim przypadku było składane jeszcze do PKO SA ale dostałem negatywną decyzję.

Tak patrze na comperie i City Handlowy, KB, wygląda ciekawie.

 

Jak myślicie?

Tą oferte co dostałem z ING 1.75% marzy to da się jakoś może jeszcze wynegocjować?

 

sawi

lzalewski

Na pewno banki te wypadną lepiej, przy czym w City musisz mieć 20% wkładu własnego. Przy 20% wkładzie własnym KB może zostać zastąpiony przez CA.

mac82

Ale wedlug tego marża banku na poziomie 1% w stosunku do 1,9% (nie wiem czy dobrze liczę) powoduje oszczędność ok 1000 zł przy tej wartości kredytu, więc biorąc pod uwagę czas i składanie dokumentów w innym banku zwyczajnie mi się to nie opłaca.

A problem był z innymi bankami odnośnie uzyskania kredytu (DG żony jest na stracie i jedynie ING nie brał pod uwagę dochodów z firmy tj. tej straty a w innych bankach strata obniżała naszą zdolność kredytową i jednocześnie nie jest kuszony ofertą lokat i innych tego typu produktów w banku w którym chcę wziąść kredyt. Dodatkowo kredyt chcemy spłacić w ciągu 3 lat od uruchomienia, więc istotne dla nas jest aby była możliwość wcześniejszej spłaty bez większych problemów(ING daje nam możliwość jednorazowej spłaty do 50% kwoty kredytu przez pierwsze 3 lata, a po 3 latach spłacamy resztę i zapominamy o kredycie)

Ale nie myślałem, że warunki są aż tak słabe ale dobrze że uzyskałem taką informacje.... chodzi o to ,że aby dostać warunki na których zaoszczędze 1000zł czy 2000 zł muszę stracić czas... a to też jest istotny czynnik który nie zawsze jest dodawany do ogólnego rozrachunku.

 

PS. Dostałem oferty z OPEN Finance które niewiele według zestawienia się różniły ale za to dostałem możliwość zakładania róznego rodzaju lokat itp (a przyszedłem tylko po kredyt).

sawi

Izalewski dlaczego 20%, na stronie jest że 10% wkładu w city wystarczy.

Jakie jeszcze banki są godne uwagi ?

 

sawi

lzalewski

sawi jaki macie miesięczny dochód na rodzinę?

sawi

Kredyt biorę sam.

Dochód z umowy o pracę 6brutto (4600 netto - dlatego że mam prawa autorskie jako programista)

Dodatkowe umowy/zlecenia (W SA nie uznali a ING uznali i dali pozytywna decyzję)

UMOWY ZLECENIA :

 

26-04-2012 - 3 374,00 PLN umowa zlecenie firma 1 netto

22-12-2011 - 9 555,00 PLN umowa zlecenie firma1 netto

 

Od 01.06.2012 do czerwca 2013 mam dodatkową umowę zlecenie - 2500 brutto na miesiąc - firma 1

Od 01.06.2012 do czerwca 2013 mam dodatkową umowę zlecenie - 1250 brutto na miesiąc - firma 1

 

24-04-2012 - 3 010,00 PLN umowa o dzieło firma 2 netto

 

20-01-2012 - 2 311,00 PLN - umowa o dzieło firma 3 netto

 

11-05-2012 - 351zl umowa o dzieło firma 4 netto

lzalewski

Podane dochody z umowy zlecenia są dochodami miesięcznymi? Daty to początek obowiązywania umowy? Czy któraś w ww. umów zleceń jest z firmą, w której pracujesz na umowę?

MJM

Zdolność jest w Kredyt Banku nawet bez umów zlecenie

marża 1,5% do negocjacji

Rata 2111zł do czasu wpisu do kw 2379zł

ub. niskiego wkładu 1274zł

wymagane konto z wpływem wynagrodzenia, karta kredytowa z obrotem 500zł mc oraz ub. na życie składka miesięczna 0,029% czyli96,86zł

z produktów dodatkowych można zrezygnować po5 latach bez straty warunków promocji.

sawi

Terminy przelewów podałem obok konkretnej umowy. Są to jednorazowe umowy.

Miesięczne to tylko te poniżej (już 3 wpływy na konto miałem)

Od 01.06.2012 do czerwca 2013 umowę zlecenie - 2500 brutto na miesiąc - firma 1

Od 01.06.2012 do czerwca 2013 umowę zlecenie - 1250 brutto na miesiąc - firma 1

 

sawi

MJM

Powyższe moje wyliczenia do KB są na 30 lat a widzę że Ty w ING masz na 25 lat.

rata na 25 lat

2256zł do czasu wpisu do kw 2509zł reszta bez zmian

sawi

2335zl w ING bez dodatjowych produktów i bez prowizji.

2256 + 96 polisa = 2352

To w takim razie wychodzi KB tak samo albo troszkę gorzej.

Czy jednak myślisz że jest lepiej?

MJM

Moim zdaniem różnica jest tylko w ub. niskiego wkładu, a dalej warunki są lepsze nie wielka różnica sumaryczna na racie a jest ubezpieczenie na życie dodatkowo po 5 latach możesz z produktów dodatkowych zrezygnować.

 

Do tego uważam że można w KB coś wynegocjować (bo to mi się udaje).

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Paste as plain text instead

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.



  • Similar Content

    • 19mati942
      By 19mati942
      Witam.
      Jestem tutaj nowy i potrzebuje pilnej pomocy. 
      Mam 24 lata i nie radze sobie ze spłatą kredytu.
      Jeden kredyt mam w "starym WBK" na kwotę 47000 złotych z ratą +-830 złotych, lecz go spłacam bez problemu (zostało około 24400 złotych). 
      Problem pojawia się z kredytem w ING.. W 2016 roku zaciągnąłem kredyt gotówkowy na kwotę 12958 złotych z ratą +-250 złotych i zaczęły się schody. Urodziło mi się dziecko, płaciłem jak miałem od nich telefony, później przestałem odbierać i spłacać (tak, wiem- można pomyśleć "debil"). Dostałem ostatnio list z "Kaczmarski Inkasso" oraz "Sądu rejonowego w Lublinie", że mam do spłacenia całość w ciągu 7 dni od odebrania listu (list odebrał mój brat, gdzie już nie mieszkam).  Do spłacenia zostało 9166 złotych, lecz nie mam z czego.. Wypłatę jaką dostaje na poczet umowy o prace na czas nieokreślony to 2400 złotych. Nie mam żadnych nieruchomości. Jest jakaś szansa lub opcja, żeby ogarnąć mój problem?  Góry dziękuję za pomoc i pozdrawiam. 
       
    • Mod
      By Mod
      PYTANIA i OPINIE Kredytobiorców: Kredyt hipoteczny w ING Banku Śląskim.
       
       

       
      Waluta kredytu: PLN.
      Okres kredytowania: do 35 lat.
      Wysokość: do 80% wartości nieruchomości.
       
       
      Wypełnij formularz kontaktowy. Doradca oddzwoni do Ciebie i odpowie na wszystkie Twoje pytania, sprawdzi Twoją zdolność kredytową i obliczy Ci raty kredytu:

       
       
       
      Czy warto wziąć kredyt hipoteczny ING? Opisz swoje doświadczenia kredytowe i wyraź swoją opinie o ING. Zadaj pytanie odnośnie oferty banku.
       
      Zobacz też ing konto direct opinie
    • tskboss
      By tskboss
      Witam jak w temacie jakie konto byście polecali z Lwem Direct czy konto 1 w ca bo nie wiem co wybrać jeszcze myślałem na kontem w kasie Stefczyka dla młodych i miałbym prośbę chciał bym wybrać taki bank i go już nie zmieniać zeby i dogodne pożyczki były karty kredytowe...
×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.