Skocz do zawartości

Prośba do ekspertów o ocenę zdolności kredytowej na forum


mwwg

Rekomendowane odpowiedzi

  • Odpowiedzi 69
  • Dodano
  • Ostatniej odpowiedzi

Jutro dostanę warunki z Eurobanku, przekaże mi je doradczyni (tym razem nie z OF ;) ).

Czy na podstawie samych warunków przekazanych mailem / telefonicznie / w postaci decyzji w formie elektronicznej - mogę iść negocjować do DB?

Czy powinienem mieć jakiś "mocniejszy" dokument?

 

A jak oceniacie warunki jakie dostałem z DB?

 

Przypomnę:

 

kwota kredytu 432 000 zł

okres kredytowania: 360 miesięcy

raty równe

oprocentowanie ustalone: 5,88%

marża ustalona: 1,00%

prowizja 0%

 

do tego koszt konta osobistego 12 zł/ miesięcznie

wpłata za 13 miesięcy ok. 3400 zł (przed uruchomieniem kredytu) na

fundusze inwestycyjne, potem (około) minimalnie 259 zł miesięcznie

(to obniża marżę)

Ubezpieczenie na życie ok. 120 zł/ m-c na kwotę 432 tys zł

 

Rata: kapitał:440,02 zł, odsetki: 2116,8zł = 2556,82 zł miesięcznie

 

Jeżeli się nie zdecyduję na pakiet oszczędnościowy to marża będzie o 0,20 pp

Odnośnik do komentarza

Z tego co wiem to DB jest raczej nieczułe na konkrencyjne oferty z innych banków i na tej podstawie nie dostaniesz tam lepszych warunków. W DB tym lepsze warunki marżowo-prowizyjne im na bardziej rozbudowany x-sell się zdecydujesz. A wybór masz naprawdę spory: ror z wpływem wynagrodzenia, KK, PSO oraz ubezpieczenie utraty pracy. Z tym, że bez tych dwóch pierwszych branie kredytu w DB jest praktycznie pozbawione sensu...

Odnośnik do komentarza

Poza kredytem biorę:

konto oszczędnościowe (12 zł/ m-c)

KK (1 rok bez opłat - potem nie wiem...)

Ubezpieczenie na życie na kwotę kredytu - ok 120 zł/m-c

 

Waham się nad oszczędzaniem w Skandii - raczej nie wezmę

 

Co to jest PSO? Plan systematycznego oszczędzania?

 

Ewentualnie wolałbym konto oszczędnościowe i ubezpieczenie od utraty pracy.

 

Gdyby warunki były lepsze albo porównywalne w Eurobanku - co wybrać?

Nie wiem czemu, ale intuicja podpowiada Deutsche Bank jako sprawiający bardziej solidne wrażenie...

Odnośnik do komentarza

PSO to właśnie plan systematycznego oszczędzania. Jeżeli masz wybór to lepszą opcją jest właśnie Skandia niż ubezpieczenie utraty pracy. W Skandii odkładasz określoną kwotę co miesiąc i za 15 lat będziesz mógł z tych pieniędzy skorzystać. Natomiast w przypadku ubezpieczenia (utraty pracy) polecam zapoznanie się z OWU. Jak się dokładnie wczytasz to pewnie dojdziesz do wniosku, że szansa na to iż kiedyś z tego ubezpieczenia skorzystasz jest praktycznie żadna.

 

W DB zapłacisz za konto 12 zł, dolicz tę kwotę do raty kredytu. W EB konto jest bezpłatne, nie musisz też brać karty kredytowej, PSO również nic nie da. Będziesz jedynie musiał wykupić ubezpieczenie na życie.

 

Jak będziesz miał już dwie decyzje kredytowe to podaj na forum warunki cenowe, określimy, która opcja jest korzystniejsza ;-)

Odnośnik do komentarza

Czyli nie ma znaczenie intuicja/ wrażenie / opinia, że Eurobank się reklamuje sporo w TV więc jest "be" ;), a DB to solidna firma?

 

Aha - czy powinienem od doradcy z DB dostać decyzję kredytową jako konkretny dokument? Czy w formie informacji?

Ja dostałem info, że sprawa została rozpatrzona pozytywnie no i kilka opcji do wyboru w zależności od tego na jakie produkty się zdecyduję.

 

Przepraszam za może naiwne pytanie, ale ...kto pyta nie błądzi, podobno ;)

Odnośnik do komentarza

nie patrz na banki pod kątem, który się reklamuje, a który nie, bierz pod uwagę przede wszystkim warunki cenowe; mam kredyt w DB i nie narzekam, ale podejrzewam, że gdyby EB mi zaoferował lepsze warunki to wziąłbym go właśnie tam...

Odnośnik do komentarza

i w DB i w EB powinieneś dostać (do zapoznania się) wzór umowy kredytowej wraz z warunkami cenowymi, i kolejność jest taka: czytasz, wyjaśniasz wątpliwości z doradcą, decydujesz się na bank i jedziesz podpisać umowę kredytową

Odnośnik do komentarza

W DB właściwie jestem pewny że nie chcę PSO.

Inne warunki jakie muszę spełnić to konto, KK, ubezpieczenie na życie i np. chcę konto oszczędnościowe.

Czy jak przekażę to w takiej formie mojemu doradcy jutro, telefonicznie albo mailowo - jest szansa żebym jutro dostał wzór umowy kredytowej przy w/w warunkach?

 

A drążąc temat EB - fakt że jest to "młody" bank na naszym rynku nie obniża jego wiarygodności?

Sprawdziłem że 99% udziału ma Societe General - stary francuski bank - no ale wolę zapytać :)

Odnośnik do komentarza

z DB zawsze dostaję draft umowy od doradcy z oddziału + warunki marżowe i wszystko w wersji mailowej, nie wyobrażam sobie pójścia do banku (na podpisanie umowy) z klientem, który wcześniej się w domu z umową kredytową nie zapoznał

 

EB nie jest specjalnie młodym bankiem na naszym rynku, a nawet gdyby tak było to jakie to ma znaczenie? jeżeli chciałeś w jednym ze starszych banków w Polsce to dlaczego nie złożyłeś wniosku w PKO BP?

 

patrz przede wszystkim na warunki cenowe, kredyt bierzesz na 30 lat i jest spora szansa na to, że bank - kredytobiorca wycofa się z Polski lub zostanie kupiony przez inny bank...a Ciebie nadal będzie obowiązywała ta sama umowa kredytowa

Odnośnik do komentarza

W PKO byłem, ale nie wiem czy czytałeś na początku jakie miałem skomplikowane dosyć warunki startu do kredytu.

Od 3 miesięcy zarabiam ok. 14 tys brutto na działalność gospodarczą, rok temu na działalność zrobiłem stratę ok -1000 zł (rozpocząłem leasing i była to strata celowa, pracowałem równocześnie też na umowę o pracę) i w PKO od razu mi powiedzieli - w tym roku kredytu na 1 zł nie dostanę, a w 2013 - zapraszamy :) PKO teraz uwzględniłoby tylko i wyłącznie dochód z DG za 2011 skoro teraz prowadzę tylko DG, taka logika (a raczej brak)

W DB zrobili odstępstwo i w EB też.

 

Jutro miałem jechać do DB zakładać konto, robić wpłatę za 13 m-cy w przód na PSO, ale rezygnuję z tego.

Jak to przekażę doradcy z DB to już będzie wiedział jakie warunki ja chcę spełnić i chyba będzie możliwe przygotowanie wzoru umowy kredytowej? Tak?

 

Do godziny 12 mam mieć też warunki z Eurobanku.

No i wtedy już będę rozważał co dalej.

 

Dzięki za info o obowiązywaniu umowy po wykupieniu przez inny bank - też o to miałem pytać co w razie takiej sytuacji :)

Odnośnik do komentarza

To po kolei, umowa w DB jest standardowa, jedynym dokumentem który się różni jest załącznik nr 1 czyli Indywidualne Warunki Kredytu, a tego nie dostaniesz dopóki umowa nie zostanie zamowiona, do wglądu możesz dostać draft umowy wraz ze standardowym załącznikiem, plus warunki cenowe podane w mailu, celem upewnienia się że takie będą.

Co do PSO, zamiast ubezpieczeń wziąłbym 10-letnie Generali, które po 5 latach można zaprzestać opłacać a po 10 zakończyć i wypłacić środki.

Konto kosztuje 12 zł- wypłaty ze wszystkich bankomatów w Polsce i na Świecie bez prowizji. Konto oszczędnościowe nic nie zmienia. Karta kredytowa w pierwszym miesiącu powinna zostać użyta, aby była darmowa. W następnych latach należy wykonać odpowiedni obrót, aby była dalej bezpłatna.

Odnośnik do komentarza

Chodzi mi o to czy doradca z DB, jeżeli go jutro rano poinformuję, że chcę konto, KK, ubezpieczenie na życie, będzie mógł zamówić umowę z indywidualnymi warunkami?

Czy do zamówienia umowy jest konieczne założenie konta w DB i otwarcie KK itp?

No i zakładając że doradca może jutro zamówić umowę z indywidualnymi warunkami - kiedy najszybciej ja to mogę otrzymać do wglądu?

Odnośnik do komentarza

Wczoraj podpisałem umowę kredytową z DB

 

Warunki:

432 tys zł (3 tys brakujące do 435 tys zł dopłaciłem sprzedającym)

marża 1,0%

prowizja 0%

KK - 1 rok

Konto - 12 zł/m-c

Ubezpieczenie na życie - ok 129 zł/ m-c

 

I zdecydowałem się na Skandię w minimalnej wersji - wpłaciłem teraz za 13 m-cy z góry (ok. 3400 zł)

Drugi rok płacę 259 zł / m-c i po 2 roku mogę się wycofać z produktu, marża zostaje na w/w poziomie.

Miesięczna rata - około 2550 zł.

 

EB miał marżę 1,29%, prowizję 0%, konto darmowe, ale było ubezpieczenie niskiego wkładu do 80% wartości nieruchomości.

 

Dzięki wszystkim za pomoc, skończyło się pozytywnie mimo, że niektórzy prorokowali "beznadzieję" ;)

Odnośnik do komentarza

Zarchiwizowany

Ten temat przebywa obecnie w archiwum. Dodawanie nowych odpowiedzi zostało zablokowane.

  • Podobne

    • Pytanie do ekspertów - promocje w bankach

      Dzień dobry, poszukuję kredytu gotówkowego i w banku na które wpływa moje wynagrodzenie i mam hipotekę czyli PKOBP warunki są wręcz skandaliczne -  nie wiele lepsze od parabanków  RRSO na poziomie 16-18%  .  Moje pytanie brzmi - czy jest sens czekania na nową promocje czy szukać w innym banku? No chyba że w PKOBP zawsze jest drogo... Bardzo proszę o radę w tym temacie i pozdrawiam.

      w Kredyty gotówkowe

    • Kredyt konsolidacyjny - kilka pytań do ekspertów

      Witam. Jestem nowy na forum, zarejestrowałem się tutaj ponieważ szukam porady odnośnie kredytu konsolidacyjnego.   Opiszę tutaj najpierw swoje zobowiązania kredytowe  1. Pożyczka WONGA 5500zł do spłaty rata 300zł 2. Karta kredytowa PKO BP 1000zł 3. Debet w koncie PKO BP 1000zł 4. Kredyt gotówkowy Raiffeisen 44000zł do spłaty rata 580zł (tutaj stałe oprocentowanie 9% bez prowizji dobre warunki). 5. Kredyt konsolidacyjny zmienne oprocentowanie PKO BP do spłaty 12

      w Kredyty konsolidacyjne bez hipoteki

    • Pomoc ekspertów w sprawie konsolidacji chwilówek.

      Witam,   Bardzo prosiłbym o pomoc.  Pozwolę sobie opisać moją sytuację.  Aktualnie posiadam dwa kredyty (bank pocztowy ok 18 000 wzięty w 2018 r.) , w marcu tego roku kredyt konsolidacyjny w alior bank ( do splaty ponad 30 000 ) , oraz chwilówki, provident, karta kredytowa bnp paribas ( laczna kwota ok 30 000) Splaty chwilowek zaczęły mi sie w poniedzialek. Refinansowałem na kolejne 30 dni trzy bo były stosunkowo małe koszty. W czwartek minął termin splaty wiekszej chwilowki i n

      w Dla zadłużonych


×
×
  • Dodaj nową pozycję...