Pomóżcie wybrac odpowiedni bank

[dori19851]

A sprawa wydatków domowych/ utrzymanie.Jakie kwoty najlepiej wpisać do wniosku?Najlepiej jak najmniejsze. Jak na razie jesteśmy na utrzymaniu rodziców.Nasze wydatki to komórki ( umowy podpisane na inne osoby ), utrzymanie samochodu ( też zarejestrowane na inne osoby ), ubrania. Jaką kwotę wpisać żeby było dobrze?

 

---------- Post dodany o 15:37 ---------- Wcześniejszy post został napisany o 15:27 ----------

 

I jeszcze jedno pytanie na koncie mam kwotę około 5 tyś czy lepiej ją pobrać przed wydrukowaniem wyciągu? Zaznaczam, że bierzemy kredyt bez wkładu własnego.

 

Czy analitycy zwracają uwagę na wydatki?

[michal_sz]

Koszty utrzymania bank policzy po swojemu. Twój doradca powinien to wiedzieć.

Nie musisz nic kombinować z pozbywaniem się środków na koncie. Nikogo nie będzie interesował fakt, że trzymasz tam miliony.

[dori19851]

No i dylemat następny wybrać W PKO BP opcję 2 czy 3. Czy lepiej zapłacić 3,25 % ubezpieczenia i mieć marze 1,3 be zprowizji czy opcję nr 2 ?A co powiecie o ofercie Banku pocztowego?

 

---------- Post dodany o 19:20 ---------- Wcześniejszy post został napisany o 19:18 ----------

 

I tak z ciekawości zapytam czy za polecenie doradcy dostaję się coś od niego?;-)

[PlanFinance]

No i dylemat następny wybrać W PKO BP opcję 2 czy 3. Czy lepiej zapłacić 3,25 % ubezpieczenia i mieć marze 1,3 be zprowizji czy opcję nr 2 ?A co powiecie o ofercie Banku pocztowego?

 

Opcja nr 2 z prowizją. Ubezpieczenie moim zdaniem jest kompletnie bez sensu.

 

I tak z ciekawości zapytam czy za polecenie doradcy dostaję się coś od niego?;-)

 

Tak wdzięczność że za dobrze wykonaną pracę ktoś go docenił i poleca rodzinie, znajomym itd.

[dori19851]

I naprawde nie opłaca sie jednorazowo zapłacić 4.192 zł aby mieć marże 1,3 a nie 1,4?

[lzalewski]

Nie opłaca się. Zwróć uwagę na to, kiedy ta wpłata się zwróci. Różnica na racie będzie symboliczna.

[dori19851]

a czy bank pocztowy miałby dla nas ciekawą ofertę?

 

---------- Post dodany o 21:07 ---------- Wcześniejszy post został napisany o 21:03 ----------

 

Czy karty kredytowe są narzucane przez banki czy można sobie samemu wybrać dla siebie odpowiednią. Chodzi mi o banki PKO BP I PKO SA?

[lzalewski]

Oferta Pocztowego to marża 1,45%, prowizja 0%. Wymagane konto, karta kredytowa, ubezpieczenie AVIVA 2,7% kwoty kredytu (można to traktować jako prowizję).

Można dobrać sobie kartę kredytową. Oczywiście w miarę możliwości uzyskania danej karty.

[dori19851]

I jeszcze pytanie czy lepiej brać kredyt na 25 lat czy 30? Jejku człowiek ma ciągle dylematy:peaceful:

[lzalewski]

W przypadku kredytu z dopłatami proponuję wydłużyć okres spłaty do 30 lat. Ewentualne nadwyżki finansowe odkładajcie na lokacie. Zyski z lokaty powinny być wyższe niż koszt odsetkowy kredytu. Po 8 latach możecie nadpłacić z uzbieranych środków kredyt skracając okres spłaty lub zmniejszając raty. Zyskujecie w ten sposób dodatkowe wolne środki na wszelki wypadek.

[dori19851]

Czy w PKO SA ubezpieczenie niskiego wkładu płaci się jednorazowo czy jest naliczane co 3 lata?

[PlanFinance]

Składka 0,06% od kwoty kredytu x (przewidywany okres spłaty kapitału

[dori19851]

Czy prowizja od wcześniejszej spłaty jest wpisana w warunkach umowiy czy prowizja obowiązują na moment spłacania kredytu?

[PlanFinance]

W Warunkach umowy.

[dori19851]

I teraz jaka jest lepsza opcja w PKO BP

 

1. MARŻA 1,4

Prowizja 2%

konto i karta

 

2. Marża 1,4

Prowizja 1%

konto, karta i ubezpieczenie na życie z którego można zrezygnować ( podobno nawet po 3 miesiącach )i wtedy zostanie podwyższona marża 0,1.

 

 

Babeczka w banku podpowiada ze lepsza oferta 2, ale czy nie lepiej zapłacić 2% prowizji i mieć marże 1,4.

 

Czy na etapie składania wniosków należny założyć konto?Babeczka twierdzi, ze jak się tego nie zrobi to możemy nie otrzymać kredytu bądź marże możemy mieć wyższą z tytułu nie bycia klientami?

[dori19851]

Czy prowizja od wcześniejszej spłaty jest wpisana w warunkach umowiy czy prowizja obowiązują na moment spłacania kredytu?

 

Jakie są prowizje w PKO BP I PKO SA?

[PlanFinance]

Lepsza oczywiście opcja nr 1.

 

Konto można założyć po decyzji kredytowej.

[PlanFinance]

Jakie są prowizje w PKO BP I PKO SA?

 

PEKAO S.A

 

W przypadku podjęcia przez Kredytobiorcę decyzji o dokonaniu przedterminowej częściowej

lub całkowitej spłaty kredytu prowizja należna Bankowi z tytułu przedterminowej spłaty wynosić

będzie:

1) przy spłatach dokonywanych w okresie pierwszych pięciu lat kredytowania:

a) 0% - gdy łączna kwota nadpłat w danym roku kredytowania nie przekroczy 15% kwoty

udzielonego kredytu,

b) 2% spłacanej kwoty, minimum 200,- zł – gdy kwota jednorazowej nadpłaty lub łączna

kwota takich nadpłat w danym roku kredytowania przekroczy 15% kwoty udzielonego

kredytu,

c) 2% spłacanej kwoty, minimum 200,- zł – gdy Kredytobiorca dokonuje

przedterminowej całkowitej spłaty kredytu,

2) przy spłatach dokonywanych po upływie pierwszych pięciu lat kredytowania – 0%

niezależnie od rodzaju dokonywanej spłaty (częściowa, całkowita).

 

PKO BP

 

1) wcześniejsza spłata kredytu mieszkaniowego, kredytu konsolidacyjnego – od kwoty spłaty

Prowizja pobierana od spłat częściowych dokonywanych w ciągu dwóch pierwszych lat spłaty kredytu lub pożyczki hipotecznej, licząc od dnia uruchomienia 0,50%

2) wcześniejsza całkowita spłata kredytu mieszkaniowego, kredytu konsolidacyjnego ze zmienną stopą procentową – od kwoty spłaty 1,5% nie mniej niż 200,00 zł

[dori19851]

Nam powiedziano, ze przed złożeniem wniosku należy założyć konto a następnie złożyć przynajmniej wniosk e o kartę kredytową.

 

---------- Post dodany o 19:20 ---------- Wcześniejszy post został napisany o 19:15 ----------

 

PEKAO S.A

 

W przypadku podjęcia przez Kredytobiorcę decyzji o dokonaniu przedterminowej częściowej

lub całkowitej spłaty kredytu prowizja należna Bankowi z tytułu przedterminowej spłaty wynosić

będzie:

1) przy spłatach dokonywanych w okresie pierwszych pięciu lat kredytowania:

a) 0% - gdy łączna kwota nadpłat w danym roku kredytowania nie przekroczy 15% kwoty

udzielonego kredytu,

b) 2% spłacanej kwoty, minimum 200,- zł – gdy kwota jednorazowej nadpłaty lub łączna

kwota takich nadpłat w danym roku kredytowania przekroczy 15% kwoty udzielonego

kredytu,

c) 2% spłacanej kwoty, minimum 200,- zł – gdy Kredytobiorca dokonuje

przedterminowej całkowitej spłaty kredytu,

2) przy spłatach dokonywanych po upływie pierwszych pięciu lat kredytowania – 0%

niezależnie od rodzaju dokonywanej spłaty (częściowa, całkowita).

 

PKO BP

 

1) wcześniejsza spłata kredytu mieszkaniowego, kredytu konsolidacyjnego – od kwoty spłaty

Prowizja pobierana od spłat częściowych dokonywanych w ciągu dwóch pierwszych lat spłaty kredytu lub pożyczki hipotecznej, licząc od dnia uruchomienia 0,50%

2) wcześniejsza całkowita spłata kredytu mieszkaniowego, kredytu konsolidacyjnego ze zmienną stopą procentową – od kwoty spłaty 1,5% nie mniej niż 200,00 zł

 

 

 

Więc w PKO SA opłaca siĘ spłacać dopiero po 5 latach a najlepiej po 8.

W PKO BP nie można jakoś tego zrobić, tak jak w SA NIE PŁACIC PO 5 LATACH?

[PlanFinance]

Panie w bankach różne rzeczy mówią.

 

Zapis z warunków promocji:

 

2. Warunek posiadania ROR uważa się za spełniony, jeśli Klient posiada ROR albo otworzy ROR najpóźniej w

dniu zawarcia umowy kredytu z zastrzeżeniem, że umowa o prowadzenie ROR powinna być zawarta PRZED

faktycznym zawarciem umowy kredytu.

3. Warunek posiadania karty kredytowej uważa się za spełniony, jeśli Klient posiada kartę kredytową albo

podpisze umowę o wydanie i używanie karty kredytowej najpóźniej w dniu zawarcia umowy kredytu z

zastrzeżeniem, że umowa o wydanie i używanie karty kredytowej powinna być zawarta PRZED faktycznym

zawarciem umowy kredytu.

 

Co do wcześniejszej spłaty Dori przeczytaj DOKŁADNIE wszystko masz opisane.

[dori19851]

Gdzie mogę znaleźć warunki promocji?Czy mogę bez konsekwencji zrezygnować z ROR jeżeli stwierdzĘ, ze nie chcę z nimi podpisywać umowy tylko z PKO SA?

[PlanFinance]

Warunki promocji w takiej formie w jakiej ja mam niestety nigdzie nie dostaniesz. Warunki promocji powinien przedstawić pracownik banku, ale w przypadku PKO BP czasami jest z tym trudno...

 

Konto możesz założyć później, spokojnie.

 

 

Z Kuj-Pom na forum jest lzalewski - doradca kredytowy. Pomoże Ci , zgłoś się do niego bo widzę że się gubisz w tym wszystkim.

[dori19851]

W PKO SA przyjęli nam wniosek bez problemu ( Pani przy nas sprawdzała wniosek, załączniki szczegółowo ) a w PKO BP jest z problem z piwnicą, która widnieje w umowie przedwstępnej.Po naradzie poniedziałkowej Pani powie nam, czy mamy umowę przedwstępną zmieniać czy nie.

W PKO BP złożyliśmy wniosek.Pani powiedziała, ze nasz wniosek wprowadzi we wtorek ale do tego czasu musimy założyć konto. Jak nie założymy otrzymamy negatywa w BIK.Wykonywała telefon do innego pracownika, który to potwierdził.

Mówiła, ze z ubezpieczenia na życie moge rezygnować po 3 miesiącach i wręcz wpierała, ze nic się nic nie stanie. Od was wiem, ze marża wtedy wzrośnie więc jej powiedziałam jej.

[PlanFinance]

Nie wiem skąd wybór PEKAO S.A...?.

 

Pan z PKO BP ewidentnie się nie zna i Cię okłamuje. Zależy jej jedynie na produktach dodatkowych aby dopisać sobie do planów sprzedażowych. Ja bym zabrał wniosek z tej placówki.

[dori19851]

PKO SA

 

Marża 1,59

prowizja 2%

Ubezpieczenie niskiego wkładu jednorazowo coś około 1700 zł.

 

Raty i koszt kredytu porównywalny do PKO BP.